電梯箱廣告租賃合同

電梯箱廣告租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“物業(yè)”）的電梯箱廣告位的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方希望租賃該廣告位進(jìn)行廣告宣傳，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于物業(yè)內(nèi)電梯箱的廣告位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用，金額為人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

2.3后續(xù)租賃費(fèi)用按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個工作日前支付當(dāng)季度的租賃費(fèi)用，金額為人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

第三條租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

3.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

3.3乙方不得對租賃物進(jìn)行任何形式的破壞或改動，如需進(jìn)行必要的改動，必須事先征得甲方的書面同意。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物在租賃期限內(nèi)不因甲方的原因被第三方主張權(quán)利。

4.2甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

4.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的廣告發(fā)布權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，并按時支付。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告發(fā)布的法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)的廣告內(nèi)容。

5.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第六條合同的變更與解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

6.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

6.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的；

6.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況，協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之五的違約金。

7.2甲方逾期交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租賃費(fèi)用千分之五的違約金。

7.3因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第八條不可抗力

8.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

8.2因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________