土地出租協(xié)議書樣書

土地出租協(xié)議書樣書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（詳細(xì)地址）的土地的合法所有者，乙方希望租用該土地進(jìn)行__________________（用途）活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下土地出租協(xié)議：

一、土地位置及面積

1.甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方使用。

2.該土地的面積為__________________平方米（具體面積），土地四至界限以附件一所示的地形圖為準(zhǔn)。

二、租賃期限

1.本協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金為每年__________________元（大寫：__________________），乙方應(yīng)于每年______月______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：__________________；

賬號：__________________；

戶名：__________________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

四、土地用途

1.乙方承諾僅將該土地用于__________________（具體用途），不得擅自改變土地用途。

2.如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可變更。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，并保證土地在交付乙方使用時符合國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定的條件。

2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將土地交付乙方使用，并保證交付時土地?zé)o權(quán)屬糾紛。

3.甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，并保證使用過程中遵守國家法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因使用土地產(chǎn)生的水、電、氣等費用。

3.乙方不得在土地上進(jìn)行違法建設(shè)，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的與土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并在租賃期滿后歸還甲方。

七、土地的維護(hù)與修繕

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和修繕工作，確保土地的正常使用。

2.如因乙方使用不當(dāng)造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.對于因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的土地?fù)p壞，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

八、合同的變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.甲方逾期交付土地的，每逾期一日，應(yīng)按年租金的千分之五向乙方支付違約金。

2.乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十、爭議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

簽訂日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____