2025年度個人房屋租賃居間服務合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃居間服務合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有房屋出租需求，乙方有意承租甲方房屋，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方出租房屋，乙方承租房屋的相關(guān)事項，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所指房屋租賃居間服務，是指乙方作為甲方房屋的居間方，為甲方提供房屋出租信息收集、發(fā)布、推廣等服務。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋：指甲方擁有的用于出租的房屋，包括但不限于住宅、商鋪、辦公樓等。2.租賃期限：指乙方承租甲方房屋的起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方在租賃期限內(nèi)向甲方支付的房屋使用費用。4.履行保證金：指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，提前終止合同，并收回房屋；4.甲方有義務向乙方提供符合租賃條件的房屋，并承擔房屋的維修責任。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，享受房屋的基本設(shè)施和服務；2.乙方有義務按照合同約定支付租金，不得拖欠；3.乙方有義務合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；4.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護房屋及小區(qū)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同約定房屋位于：__________________5.3合同履行方式：1.乙方應按月支付租金，于每月____日前支付至甲方指定賬戶；2.乙方應在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；3.甲方應在合同履行期間，按照合同約定提供房屋及維修服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同租賃期限屆滿；2.甲方提前終止合同；3.乙方提前終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就房屋的返還、租金結(jié)算等事項達成一致；2.雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將房屋返還給甲方，并確保房屋及設(shè)施完好；2.雙方應按照合同約定結(jié)算租金及其他費用；3.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.居間服務費：乙方作為甲方房屋的居間方，應向甲方支付居間服務費，具體金額為房屋月租金的_____%。2.交易稅費：乙方在租賃過程中產(chǎn)生的稅費，如稅費政策變動，甲方和乙方應按國家最新政策承擔。3.其他費用：如房屋維修、物業(yè)費等，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔。7.2支付方式：1.居間服務費：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付居間服務費的_____%作為定金。2.剩余居間服務費：乙方應在房屋交付使用后____個工作日內(nèi)，支付剩余的居間服務費。3.交易稅費：乙方應在辦理房屋租賃手續(xù)時，按照相關(guān)法律法規(guī)支付交易稅費。7.3支付時間：1.定金支付時間：簽訂本合同后____個工作日內(nèi)。2.居間服務費支付時間：房屋交付使用后____個工作日內(nèi)。3.交易稅費支付時間：辦理房屋租賃手續(xù)時。7.4支付條款：1.乙方支付居間服務費、交易稅費等費用時，應提供相關(guān)憑證。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方擅自提高租金的，應向乙方支付_____%的違約金。3.甲方未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應向甲方支付_____%的違約金。3.乙方未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：違約方應按上述違約金比例向守約方支付違約金。2.賠償方式：違約方應按照合同約定或守約方要求的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方客戶信息、合作伙伴信息等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于任何商業(yè)活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；3.社會事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例：1.因地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃；2.因政府政策調(diào)整，導致房屋租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.雙方也可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：2.乙方未按合同約定支付租金的；3.甲方未按合同約定提供房屋的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項事宜。2.雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應按照合同約定的時間、地點履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，不因其他文件的存在而影響其效力。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）__________________（日期）__________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）__________________（日期）__________________見證人（如有）：（簽字或蓋章）__________________（日期）__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃居間服務合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋租賃登記備案證明4.居間服務費用支付憑證5.交易稅費支付憑證6.修改和補充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋：認定依據(jù)為房屋產(chǎn)權(quán)證明及租賃登記備案證明。擅自提高租金：認定依據(jù)為租金支付憑證及合同約定。未按合同約定履行其他義務：認定依據(jù)為合同約定及雙方溝通記錄。2.乙方違約：未按合同約定支付租金：認定依據(jù)為租金支付憑證及合同約定。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途：認定依據(jù)為房屋現(xiàn)狀及合同約定。未按合同約定履行其他義務：認定依據(jù)為合同約定及雙方溝通記錄。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指違約方應按合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人根據(jù)法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行裁判的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋實際狀況與描述不符。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應實地查看房屋，并詳細記錄房屋現(xiàn)狀，如有不符，應及時協(xié)商解決。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式、時間和金額支付租金，如出現(xiàn)爭議，應協(xié)商解決。3.問題：房屋維修責任不清。解決辦法：合同中應明確約定房屋維修責任，如發(fā)生維修問題，雙方應按照約定履行維修義務。4.問題：合同解除后房屋返還問題。解決辦法：合同解除后，乙方應將房屋完好無損地返還給甲方，如有損壞，應承擔賠償責任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責，如出現(xiàn)服務質(zhì)量問題，第三方應承擔相應的責任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋租賃事宜進行監(jiān)督和管理。3.第三方義務：第三方應保證其提供的房屋信息真實、準確、完整。第三方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后，選擇續(xù)租或終止合同。2.乙方利益條款：甲方不得在租賃期間擅自提高租金。甲方應保證房屋的設(shè)施和設(shè)備完好，如出現(xiàn)損壞，甲方應及時維修。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修、物業(yè)費等費用的相關(guān)憑證。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。甲方擅自提高租金的，應向乙方支付_____%的違約金。甲方未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，監(jiān)督乙方合理使用房屋。甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋。2.甲方利益條款：乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。乙方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護房屋及小區(qū)環(huán)境。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應向甲方支付_____%的違約金。乙方未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度個人房屋租賃居間服務合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、房屋租賃基本信息1.房屋基本情況2.房屋權(quán)屬證明3.房屋租賃用途4.房屋租賃期限5.房屋租金及支付方式三、房屋租賃雙方權(quán)利義務1.房屋出租方權(quán)利義務2.房屋承租方權(quán)利義務3.房屋租賃期間變更4.房屋租賃期間維護保養(yǎng)5.房屋租賃期間維修責任四、房屋租賃合同簽訂及生效1.合同簽訂程序2.合同生效條件3.合同備案要求4.合同解除條件5.合同解除程序五、房屋租賃合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件2.合同終止程序3.租賃物品歸還4.房屋鑰匙交接5.租金結(jié)算及押金退還六、違約責任1.出租方違約責任2.承租方違約責任3.第三方違約責任4.違約金計算及支付5.違約糾紛解決方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限八、合同變更及補充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同補充條款4.合同補充條款效力5.合同補充條款簽訂九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后的責任十、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋權(quán)屬證明復印件3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件5.附件效力十一、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效通知4.合同生效效力5.合同生效期限十二、合同解除日期1.合同解除日期2.合同解除條件3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除期限十三、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件2.合同續(xù)簽程序3.合同續(xù)簽期限4.合同續(xù)簽費用5.合同續(xù)簽通知十四、其他約定事項1.雙方約定事項2.約定事項效力3.約定事項變更4.約定事項解除5.約定事項爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房屋租賃居間服務合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.出租方（甲方）：_______b.承租方（乙方）：_______5.合同簽訂地點：_______二、房屋租賃基本信息1.房屋基本情況：a.房屋地址：_______b.房屋面積：_______平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：_______d.房屋裝修情況：_______2.房屋權(quán)屬證明：a.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______b.房屋產(chǎn)權(quán)人：_______3.房屋租賃用途：_______4.房屋租賃期限：a.租賃開始日期：____年____月____日b.租賃結(jié)束日期：____年____月____日5.房屋租金及支付方式：a.月租金：_______元b.支付周期：_______c.首付金額：_______元d.租金支付方式：_______三、房屋租賃雙方權(quán)利義務1.房屋出租方權(quán)利義務：a.提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施b.保障房屋的安全使用c.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)d.按時收取租金2.房屋承租方權(quán)利義務：a.按時支付租金b.合法使用房屋及附屬設(shè)施c.保持房屋及附屬設(shè)施完好d.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.房屋租賃期間變更：a.租賃期限變更b.租賃用途變更c.租金調(diào)整4.房屋租賃期間維護保養(yǎng)：a.承租方負責日常維護保養(yǎng)b.出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施維修5.房屋租賃期間維修責任：a.承租方負責因使用不當造成的損壞b.出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的自然損耗四、房屋租賃合同簽訂及生效1.合同簽訂程序：a.雙方協(xié)商一致b.簽訂書面合同c.交付房屋及附屬設(shè)施2.合同生效條件：a.雙方簽署合同b.支付首付款c.房屋交付使用3.合同備案要求：a.在租賃期限內(nèi)進行備案b.備案手續(xù)齊全4.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力c.違約行為5.合同解除程序：a.提前通知對方b.協(xié)商解決爭議c.完成合同解除手續(xù)五、房屋租賃合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致c.違約行為2.合同終止程序：a.提前通知對方b.協(xié)商解決爭議c.完成合同終止手續(xù)3.租賃物品歸還：a.承租方應將租賃物品完好歸還b.雙方確認物品歸還情況4.房屋鑰匙交接：a.承租方應在合同終止后歸還房屋鑰匙b.雙方確認鑰匙交接情況5.租金結(jié)算及押金退還：a.合同終止后進行租金結(jié)算b.退還押金（如有）六、違約責任1.出租方違約責任：a.未按約定提供房屋及附屬設(shè)施b.未能保證房屋安全使用c.違反合同約定2.承租方違約責任：a.未按時支付租金b.違法使用房屋及附屬設(shè)施c.違反合同約定3.第三方違約責任：a.不得因第三方違約影響合同履行b.追究第三方違約責任4.違約金計算及支付：a.違約金按合同約定比例計算b.違約金在違約行為發(fā)生后支付5.違約糾紛解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.請求居間服務方調(diào)解c.依法向人民法院提起訴訟七、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.請求居間服務方調(diào)解c.依法向人民法院提起訴訟2.爭議解決機構(gòu)：a.雙方約定的仲裁機構(gòu)b.人民法院3.爭議解決程序：a.提交爭議材料b.參加庭審c.遵守法院判決4.爭議解決費用：a.雙方承擔各自產(chǎn)生的費用b.仲裁費用由敗訴方承擔5.爭議解決期限：a.爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)b.爭議解決機構(gòu)在____日內(nèi)作出裁決或判決八、合同變更及補充1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力c.法律法規(guī)變更2.合同變更程序：a.雙方簽署變更協(xié)議b.通知對方c.更新合同文本3.合同補充條款：a.雙方協(xié)商一致b.補充條款作為合同附件c.補充條款與合同具有同等法律效力4.合同補充條款效力：a.補充條款在合同簽訂后生效b.補充條款不得與合同相沖突5.合同補充條款簽訂：a.雙方簽署補充條款b.通知對方c.歸檔保存九、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力c.違約行為2.合同解除程序：a.提前通知對方b.協(xié)商解決爭議c.完成合同解除手續(xù)3.合同解除通知：a.以書面形式通知對方b.確認解除合同日期c.保留通知證據(jù)4.合同解除效力：a.合同解除后，雙方權(quán)利義務終止b.合同解除不影響已發(fā)生權(quán)利義務的履行5.合同解除后的責任：a.雙方承擔各自違約責任b.違約方承擔違約金c.雙方協(xié)商解決剩余事宜十、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋權(quán)屬證明復印件3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件5.附件效力：a.附件作為合同組成部分b.附件與合同具有同等法律效力十一、合同生效日期1.合同生效日期：a.合同簽署之日起生效b.合同備案之日起生效2.合同生效條件：a.雙方簽署合同b.支付首付款c.房屋交付使用3.合同生效通知：a.雙方確認合同生效b.保留生效通知證據(jù)4.合同生效效力：a.合同對雙方具有約束力b.雙方應履行合同義務5.合同生效期限：a.按合同約定租賃期限b.合同到期自動終止十二、合同解除日期1.合同解除日期：a.雙方協(xié)商一致解除日期b.違約行為發(fā)生日期2.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力c.違約行為3.合同解除通知：a.以書面形式通知對方b.確認解除合同日期c.保留通知證據(jù)4.合同解除效力：a.合同解除后，雙方權(quán)利義務終止b.合同解除不影響已發(fā)生權(quán)利義務的履行5.合同解除期限：a.合同解除后____日內(nèi)完成合同終止手續(xù)b.合同解除不影響雙方其他合同的履行十三、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件：a.雙方協(xié)商一致b.租賃期限屆滿前____日內(nèi)提出續(xù)簽2.合同續(xù)簽程序：a.雙方簽署續(xù)簽協(xié)議b.通知對方c.更新合同文本3.合同續(xù)簽期限：a.按雙方協(xié)商一致的時間b.最長不超過____年4.合同續(xù)簽費用：a.按合同約定支付b.雙方協(xié)商確定5.合同續(xù)簽通知：a.雙方確認續(xù)簽協(xié)議b.保留通知證據(jù)十四、其他約定事項1.雙方約定事項：a.不得擅自改變房屋用途b.不得轉(zhuǎn)租房屋c.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)2.約定事項效力：a.約定事項作為合同組成部分b.約定事項與合同具有同等法律效力3.約定事項變更：a.雙方協(xié)商一致變更b.通知對方c.更新合同文本4.約定事項解除：a.雙方協(xié)商一致解除b.通知對方c.更新合同文本5.約定事項爭議解決：a.雙方協(xié)商解決b.請求居間服務方調(diào)解c.依法向人民法院提起訴訟出租方（甲方）簽字：____________________日期：____________________承租方（乙方）簽字：____________________日期：____________________見證人（如有）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方責任條款：a.甲方承諾房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。b.甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并在租賃期間承擔必要的維修責任。c.甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。2.甲方權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)對乙方租賃期間的房屋使用進行合理監(jiān)督。b.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并追究乙方違約責任。c.甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.甲方義務條款：a.甲方應按時提供房屋及相關(guān)證件，并保證房屋交付時符合約定標準。b.甲方應提供房屋租賃合同及相關(guān)政策咨詢。c.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃期間的各項手續(xù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方責任條款：a.乙方承諾在租賃期間合理使用房屋，并愛護房屋及附屬設(shè)施。b.乙方應按照約定支付租金，并保證租金支付方式的合法性。c.乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃合同的約定。2.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明及房屋狀況說明。b.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用。c.乙方有權(quán)在合同到期后繼續(xù)租賃房屋。3.乙方義務條款：a.乙方應按時支付租金，并確保支付方式的安全性和合法性。b.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。c.乙方應妥善保管房屋鑰匙，并確保房屋安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)責任條款：a.中介機構(gòu)應依法履行居間職責，提供真實、準確的信息。b.中介機構(gòu)應協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房屋交付等手續(xù)。c.中介機構(gòu)應監(jiān)督雙方履行合同，并在違約情況下協(xié)助解決爭議。2.中介機構(gòu)權(quán)利條款：a.中介機構(gòu)有權(quán)要求甲方支付中介服務費。b.中介機構(gòu)有權(quán)要求乙方支付中介服務費。c.中介機構(gòu)有權(quán)在雙方違約時追究其違約責任。3.中介機構(gòu)義務條款：a.中介機構(gòu)應如實告知雙方合同內(nèi)容及相關(guān)法律法規(guī)。b.中介機構(gòu)應維護雙方合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。c.中介機構(gòu)應協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。4.中介服務費條款：a.中介服務費標準及支付方式由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。b.中介服務費在合同簽訂時支付。c.中介服務費不包括房屋租賃稅費及其他相關(guān)費用。5.爭議解決條款：a.合同履行過程中發(fā)生的爭議，由中介機構(gòu)協(xié)調(diào)解決。b.協(xié)調(diào)不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。c.訴訟費用由敗訴方承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋權(quán)屬證明復印件3.合同簽訂證明4.中介服務協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供房屋及附屬設(shè)施。b.甲方未保證房屋安全使用。c.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。d.乙方未按時支付租金。e.乙方違法使用房屋及附屬設(shè)施。f.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。g.雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除程序。h.一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.違約行為認定：a.雙方協(xié)商一致，認定違約行為。b.第三方中介機構(gòu)協(xié)調(diào)，認定違約行為。c.依法向人民法院提起訴訟，由法院判決違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.租賃備案：指租賃雙方在租賃關(guān)系成立后，按照相關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門進行登記備案。3.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的補償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指在合同履行過程中，因雙方對合同條款理解或執(zhí)行存在分歧，而采取的解決措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，如甲方未履行，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，如乙方未履行，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責任。3.問題：房屋出現(xiàn)嚴重損壞。解決辦法：由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人房屋租賃居間服務。2.房屋租賃合同簽訂。3.房屋租賃合同履行。4.房屋租賃合同變更及解除。5.房屋租賃合同爭議解決。全文完。2025年度個人房屋租賃居間服務合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范房屋租賃居間服務行為，明確雙方權(quán)利義務，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個人房屋租賃居間服務過程中的權(quán)利義務，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）房屋租賃：指房屋所有權(quán)人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。2）居間服務：指居間人向委托人提供信息、介紹、聯(lián)絡(luò)等服務，協(xié)助委托人與第三方達成交易的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1）房屋：指具有居住、辦公等功能的建筑物，包括住宅、商業(yè)樓宇、辦公樓等。2）租賃：指房屋所有權(quán)人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。3）居間服務費：指居間人為甲方提供房屋租賃居間服務所應得的報酬。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋租賃居間服務；2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間保持房屋租賃市場的真實、準確、完整信息；3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間及時通報房屋租賃居間服務過程中的重要事項；4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付居間服務費。4.2乙方的權(quán)利和義務1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務費；2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的房屋租賃信息；3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間保持房屋租賃市場的真實、準確、完整信息；4）乙方有權(quán)要求甲方及時通報房屋租賃居間服務過程中的重要事項；5）乙方應按照合同約定提供房屋租賃居間服務，確保服務質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的地點。5.3合同履行方式1）乙方應按照合同約定提供房屋租賃居間服務；2）甲方應按照合同約定支付居間服務費；3）雙方應按照合同約定履行其他義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同；2）一方違約，另一方有權(quán)終止合同；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，由雙方簽署合同終止協(xié)議；3）合同終止協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的居間服務費；2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余業(yè)務；3）合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，以確保合同終止后的權(quán)益得到充分保障。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）居間服務費：根據(jù)房屋租賃市場的行情，甲方同意支付乙方居間服務費，具體金額為人民幣______元。2）其他費用：包括但不限于稅費、傭金等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務費的______%，即人民幣______元；2）剩余的居間服務費，甲方應在房屋租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方。7.3支付時間1）首期支付時間：甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首期居間服務費；2）尾款支付時間：甲方應在房屋租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付尾款居間服務費。7.4支付條款1）甲方支付居間服務費時，應將款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶；2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按約定支付居間服務費，應向乙方支付______%的違約金；2）若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1）若乙方未按約定提供居間服務，應向甲方支付______%的違約金；2）若乙方泄露甲方或第三方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1）違約方應按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金；2）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的律師費、訴訟費等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；2）房屋租賃市場的敏感信息；3）本合同的具體條款。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應嚴格保守本合同項下的保密內(nèi)容；2）任何一方不得泄露、復制、傳播或以其他方式使用本合同項下的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失；2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決，必要時可終止合同。10.4不可抗力實例1）地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃；2）政府實施緊急措施，禁止房屋租賃交易；3）戰(zhàn)爭導致交通中斷，影響房屋租賃合同的履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）本合同項下的保密條款；2）因個人原因?qū)е碌暮贤瑱?quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，除非另有約定，甲方保留對房屋的最終所有權(quán)；2）乙方在提供居間服務過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）若房屋租賃合同簽訂后，甲方因故需要提前解除租賃關(guān)系，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于______個月的租金作為違約金；2）若因乙方原因?qū)е路课葑赓U合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲方應配合乙方進行房屋租賃市場的調(diào)查和推廣；2）乙方應配合甲方進行房屋租賃合同的簽訂和履行。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應按照合同約定的時間、地點和方式進行協(xié)作與配合；2）雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決協(xié)作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃居間服務的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1）本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行；2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃