2025年度個(gè)人二手房產(chǎn)買賣合同售后服務(wù)保障協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人二手房產(chǎn)買賣合同售后服務(wù)保障協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期限1.5合同雙方信息1.6合同附件第二章售后服務(wù)保障內(nèi)容2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)2.2房產(chǎn)質(zhì)量問題處理2.3房產(chǎn)交易糾紛處理2.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)咨詢2.5房產(chǎn)裝修建議2.6房產(chǎn)維修服務(wù)2.7房產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)2.8房產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢第三章售后服務(wù)保障責(zé)任3.1買賣雙方責(zé)任3.2售后服務(wù)提供方責(zé)任3.3售后服務(wù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4爭(zhēng)議解決責(zé)任3.5保密責(zé)任3.6合同解除責(zé)任第四章售后服務(wù)保障流程4.1售后服務(wù)申請(qǐng)流程4.2售后服務(wù)受理流程4.3售后服務(wù)處理流程4.4售后服務(wù)反饋流程4.5售后服務(wù)監(jiān)督流程第五章售后服務(wù)保障費(fèi)用5.1售后服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用退賠流程5.4費(fèi)用結(jié)算期限5.5費(fèi)用爭(zhēng)議解決第六章違約責(zé)任6.1買賣雙方違約責(zé)任6.2售后服務(wù)提供方違約責(zé)任6.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約責(zé)任6.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.5違約爭(zhēng)議解決第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.5爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序8.5合同解除或終止后的處理第九章合同的生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案程序9.3合同備案機(jī)構(gòu)9.4合同備案期限9.5合同備案費(fèi)用第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序10.5合同變更或解除后的處理第十一章合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序11.5合同終止或解除后的處理第十二章合同的補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充條款的定義12.2補(bǔ)充條款的適用范圍12.3補(bǔ)充條款的修改程序12.4補(bǔ)充條款的備案第十三章合同的簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同生效日期13.4合同生效條件第十四章合同的附件14.1附件一：房產(chǎn)信息14.2附件二：售后服務(wù)保障內(nèi)容明細(xì)14.3附件三：費(fèi)用清單14.4附件四：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件合同編號(hào)2025A56第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1本合同簽訂前，雙方已就房屋買賣事宜進(jìn)行了充分溝通，對(duì)房屋狀況、價(jià)格及交易條件等達(dá)成一致意見。1.1.2為確保買賣雙方在交易后享受到優(yōu)質(zhì)售后服務(wù)，特訂立本售后服務(wù)保障協(xié)議。1.2合同目的1.2.1明確買賣雙方在房屋買賣過程中的售后服務(wù)保障責(zé)任。1.2.2維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)房屋交易市場(chǎng)的健康發(fā)展。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于2025年度內(nèi)簽訂的二手房產(chǎn)買賣合同。1.3.2本合同適用于房屋買賣雙方及售后服務(wù)提供方。1.4合同有效期限1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。1.5合同雙方信息1.5.1甲方（出賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式。1.5.2乙方（買受方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式。1.6合同附件1.6.1附件一：房產(chǎn)買賣合同1.6.2附件二：房屋狀況說明書1.6.3附件三：售后服務(wù)明細(xì)表第二章售后服務(wù)保障內(nèi)容2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)2.1.1甲方應(yīng)在交易完成后5個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.1.2乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后15個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件交付甲方。2.2房產(chǎn)質(zhì)量問題處理2.2.1乙方在收到房屋后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。2.2.2甲方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行處理。2.3房產(chǎn)交易糾紛處理2.3.1雙方在交易過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.3.2如協(xié)商不成，可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟。2.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)咨詢2.4.1甲方應(yīng)在交易過程中，向乙方提供交易稅費(fèi)咨詢。2.5房產(chǎn)裝修建議2.5.1乙方在購買房屋后，如需進(jìn)行裝修，甲方可提供裝修建議。2.6房產(chǎn)維修服務(wù)2.6.1乙方在房屋使用過程中，如遇維修問題，可聯(lián)系甲方或指定維修服務(wù)商進(jìn)行維修。2.7房產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)2.7.1甲方應(yīng)在交易完成后，為房屋購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交付乙方。2.8房產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢2.8.1乙方在房屋持有期間，如需了解房產(chǎn)市場(chǎng)行情，甲方可提供相關(guān)信息。第三章售后服務(wù)保障責(zé)任3.1買賣雙方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合約定，并對(duì)質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.2售后服務(wù)提供方責(zé)任3.2.1售后服務(wù)提供方應(yīng)按照本合同約定，為買賣雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.2.2售后服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失。3.3售后服務(wù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1售后服務(wù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)售后服務(wù)的監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法處理買賣雙方在售后服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛。3.4爭(zhēng)議解決責(zé)任3.4.1雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)積極配合，不得惡意拖延。3.4.2爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。3.5保密責(zé)任3.5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.5.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。3.6合同解除責(zé)任3.6.1雙方在履行合同過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同解除責(zé)任。3.6.2合同解除責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金等。第四章售后服務(wù)保障流程4.1售后服務(wù)申請(qǐng)流程4.1.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題或需辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)。4.1.2甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后，及時(shí)處理并回復(fù)乙方。4.2售后服務(wù)受理流程4.2.1甲方在接到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)核實(shí)情況，確定服務(wù)內(nèi)容。4.2.2甲方應(yīng)在核實(shí)情況后，及時(shí)安排售后服務(wù)。4.3售后服務(wù)處理流程4.3.1甲方在接到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成售后服務(wù)處理。4.3.2甲方在處理過程中，應(yīng)與乙方保持溝通，確保服務(wù)質(zhì)量。4.4售后服務(wù)反饋流程4.4.1乙方在收到售后服務(wù)后，應(yīng)向甲方反饋服務(wù)滿意度。4.4.2甲方應(yīng)在收到反饋后，對(duì)服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)。4.5售后服務(wù)監(jiān)督流程4.5.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。4.5.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方進(jìn)行處理。第五章售后服務(wù)保障費(fèi)用5.1售后服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1售后服務(wù)費(fèi)用按照本合同附件三《費(fèi)用清單》執(zhí)行。5.1.2售后服務(wù)費(fèi)用包括但不限于維修費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1售后服務(wù)費(fèi)用由乙方支付。5.2.2費(fèi)用支付方式可協(xié)商確定，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3費(fèi)用退賠流程5.3.1如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)額外費(fèi)用后，及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明。5.4費(fèi)用結(jié)算期限5.4.1售后服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算。5.4.2如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可延長(zhǎng)結(jié)算期限。5.5費(fèi)用爭(zhēng)議解決5.5.1如雙方對(duì)費(fèi)用有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.5.2協(xié)商不成，可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟。第六章違約責(zé)任6.1買賣雙方違約責(zé)任6.1.1甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。6.1.2乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金。6.2售后服務(wù)提供方違約責(zé)任6.2.1售后服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。6.2.2甲方因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約責(zé)任6.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4.1違約金按本合同附件三《費(fèi)用清單》中的規(guī)定執(zhí)行。6.4.2賠償金按實(shí)際損失計(jì)算。6.5違約爭(zhēng)議解決6.5.1違約爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.5.2協(xié)商不成，可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1雙方可協(xié)商選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等。7.2.2如未協(xié)商一致，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由爭(zhēng)議發(fā)生地人民法院管轄。7.3爭(zhēng)議解決期限7.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過6個(gè)月。7.3.2如雙方協(xié)商延長(zhǎng)爭(zhēng)議解決期限，需書面確認(rèn)。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.4.2如雙方協(xié)商，爭(zhēng)議解決費(fèi)用可由雙方共同承擔(dān)。7.5爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行7.5.1爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。7.5.2如一方不履行爭(zhēng)議解決結(jié)果，另一方可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。8.3合同終止條件8.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。8.3.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。8.4合同終止程序8.4.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方。8.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。8.5合同解除或終止后的處理8.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。8.5.2雙方應(yīng)將解除或終止合同的情況書面?zhèn)浒?。第九章合同的生效與備案9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容齊全。9.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同備案程序9.2.1雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，將合同報(bào)送相關(guān)部門備案。9.2.2備案機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到合同后15個(gè)工作日內(nèi)完成備案。9.3合同備案機(jī)構(gòu)9.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為房屋所在地房地產(chǎn)管理部門。9.3.2如有特殊情況，雙方可協(xié)商變更備案機(jī)構(gòu)。9.4合同備案期限9.4.1合同備案期限自合同生效之日起計(jì)算。9.4.2備案期限為合同約定的服務(wù)期限。9.5合同備案費(fèi)用9.5.1合同備案費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.5.2備案費(fèi)用由雙方分?jǐn)?。第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同變更程序10.2.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更原因。10.2.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除條件10.3.1合同約定的解除條件成立。10.3.2雙方協(xié)商一致同意解除合同。10.4合同解除程序10.4.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.4.2解除后的合同終止履行。10.5合同變更或解除后的處理10.5.1變更或解除后的合同，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。10.5.2雙方應(yīng)將變更或解除合同的情況書面?zhèn)浒?。第十一章合同的終止與解除11.1合同終止條件11.1.1合同約定的終止條件成立。11.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。11.2合同終止程序11.2.1終止合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明終止原因。11.2.2終止后的合同終止履行。11.3合同解除條件11.3.1合同約定的解除條件成立。11.3.2雙方協(xié)商一致同意解除合同。11.4合同解除程序11.4.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.4.2解除后的合同終止履行。11.5合同終止或解除后的處理11.5.1終止或解除后的合同，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。11.5.2雙方應(yīng)將終止或解除合同的情況書面?zhèn)浒?。第十二章合同的補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充條款的定義12.1.1補(bǔ)充條款是指本合同未涉及，但雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。12.2補(bǔ)充條款的適用范圍12.2.1補(bǔ)充條款適用于本合同的執(zhí)行和解釋。12.3補(bǔ)充條款的修改程序12.3.1修改補(bǔ)充條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。12.4補(bǔ)充條款的備案12.4.1修改后的補(bǔ)充條款應(yīng)與合同一同備案。第十三章合同的簽署與生效13.1合同簽署方式13.1.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期為雙方簽字（或蓋章）的日期。13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同生效條件13.4.1合同內(nèi)容齊全，符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.5合同生效后的通知13.5.1合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十四章合同的附件14.1附件一：房產(chǎn)信息14.1.1房產(chǎn)地址、面積、用途等基本信息。14.2附件二：售后服務(wù)明細(xì)表14.2.1售后服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等詳細(xì)信息。14.3附件三：費(fèi)用清單14.3.1售后服務(wù)各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。14.4附件四：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件14.4.1爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方提供維修服務(wù)說明：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維修的主要責(zé)任，對(duì)于房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，確保乙方正常使用。1.2甲方提供裝修建議說明：甲方應(yīng)提供專業(yè)的裝修建議，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋裝修，確保裝修質(zhì)量和安全。1.3甲方提供市場(chǎng)信息說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息，包括房?jī)r(jià)走勢(shì)、政策變化等，幫助乙方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。1.4甲方提供法律咨詢說明：甲方應(yīng)提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方處理房屋交易過程中可能出現(xiàn)的法律問題。1.5甲方提供保險(xiǎn)服務(wù)說明：甲方應(yīng)在交易完成后，為房屋購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障雙方的權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方選擇維修服務(wù)商說明：乙方有權(quán)選擇維修服務(wù)商，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保維修服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效。2.2乙方?jīng)Q定裝修方案說明：乙方有權(quán)決定房屋裝修方案，甲方應(yīng)提供必要的支持，確保裝修工程順利進(jìn)行。2.3乙方提供裝修資金說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供裝修所需資金，甲方在裝修過程中不得擅自增加費(fèi)用。2.4乙方?jīng)Q定房屋用途說明：乙方有權(quán)決定房屋的用途，甲方應(yīng)尊重乙方的決定，不得干涉。2.5乙方提供房屋維護(hù)資金說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供房屋維護(hù)所需資金，甲方在維護(hù)過程中不得擅自增加費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。3.2中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)用由交易雙方按照約定支付，具體金額在合同中明確。3.3中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在交易過程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.4中介爭(zhēng)議解決說明：中介機(jī)構(gòu)在交易過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方解決。3.5中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的交易損失，對(duì)雙方負(fù)責(zé)。3.6中介合同終止說明：中介合同在交易完成后終止，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清所有費(fèi)用。3.7中介備案說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在交易完成后，將交易信息報(bào)送相關(guān)部門備案。3.8中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自交易合同簽訂之日起計(jì)算，至交易完成后終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息2.附件二：售后服務(wù)明細(xì)表3.附件三：費(fèi)用清單4.附件四：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.附件五：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：房屋維修記錄7.附件七：房屋裝修方案8.附件八：房屋保險(xiǎn)單9.附件九：法律咨詢記錄10.附件十：中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。