二零二五年度智能停車庫租賃及車位共享服務協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能停車庫租賃及車位共享服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的智能停車庫租賃給乙方，乙方使用該停車庫并享受車位共享服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議。2.2合同依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智能停車庫：指采用現代信息技術，實現停車庫的自動化、智能化管理，提高停車效率、節(jié)約資源、保障安全的停車設施。2.車位共享服務：指乙方在智能停車庫內，通過預約、租賃等方式，實現車輛停放和共享的服務。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方智能停車庫的時間范圍。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費用。3.使用范圍：指乙方在智能停車庫內停放車輛的范圍。4.車位數量：指乙方租賃的智能停車庫內可停放車輛的數量。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權對乙方在智能停車庫內的車輛停放行為進行管理，確保停車庫的正常運行。4.甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方提供車位共享服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定，在智能停車庫內停放車輛。2.乙方應按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方應遵守智能停車庫的管理規(guī)定，不得擅自改變車輛停放位置。4.乙方應愛護智能停車庫內的設施，不得損壞、破壞。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方擁有的智能停車庫。5.3合同履行方式1.乙方應按照本協(xié)議約定，在合同履行期限內支付租金。2.乙方應按照本協(xié)議約定，在智能停車庫內停放車輛，并遵守相關規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應書面通知對方。2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應立即搬離智能停車庫內停放的所有車輛。2.雙方應按照本協(xié)議約定，結算相關費用。3.本協(xié)議終止后，雙方應相互承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準，向甲方支付租金。2.服務費：乙方在使用智能停車庫和車位共享服務過程中，應支付相應的服務費。3.管理費：乙方應按照本協(xié)議約定，支付智能停車庫的管理費用。4.其他費用：因乙方使用智能停車庫和車位共享服務所產生的其他費用，按實際發(fā)生計收。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式支付費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每季度首月的前10個工作日內，支付當季度的租金。2.服務費：乙方應在每次使用服務后，按照實際使用情況支付服務費。3.管理費：乙方應在每季度首月的前10個工作日內，支付當季度的管理費。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應確保資金到賬。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供智能停車庫或車位共享服務的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.甲方未按約定維護智能停車庫的，應承擔由此造成的乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的1%。2.乙方擅自改變車輛停放位置或損壞智能停車庫設施的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數額，由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式，與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年內，雙方均應對保密內容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得將保密內容用于本協(xié)議以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施，減少不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致的合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為智能停車庫的所有權人，不得轉讓本合同。2.乙方作為承租方，不得轉讓本合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對其智能停車庫的所有權和使用權。2.乙方保留對其車輛的擁有權和使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對智能停車庫運營管理的最終決定權。2.乙方保留對車位共享服務的使用權和選擇權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改或補充具有同等法律效力，與本協(xié)議具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保智能停車庫的運營和車位共享服務的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通，解決問題。2.雙方應提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于智能停車庫租賃及車位共享服務的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何增減本協(xié)議條款的協(xié)議，均需以書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能停車庫租賃及車位共享服務協(xié)議2.租金支付明細表3.服務費收費標準4.管理費收費標準5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供智能停車庫或車位共享服務。未按約定維護智能停車庫，造成乙方損失。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定支付租金或費用。擅自改變車輛停放位置或損壞智能停車庫設施。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認定：由雙方協(xié)商或通過法律途徑，根據事實和證據，確定違約行為是否成立。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等內容。2.物權法：調整物權的法律規(guī)范，包括物權設立、變更、轉讓和消滅等內容。3.城市房地產管理法：調整城市房地產管理活動的法律規(guī)范，包括房地產開發(fā)、交易、管理等內容。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定明確的支付時間，并通過銀行轉賬或其他約定的支付方式進行支付。2.問題：車位共享服務出現故障。解決辦法：甲方應及時修復故障，并通知乙方。3.問題：車輛停放位置不明確。解決辦法：明確車輛停放區(qū)域，并在停車庫內設置標識。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取合理的保密措施，并追究泄露者的責任。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：按照不可抗力條款，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________1.第三方的權利：參與智能停車庫的管理和運營。收取乙方使用智能停車庫和車位共享服務產生的相關費用。對智能停車庫進行必要的維修和保養(yǎng)。2.第三方的義務：嚴格按照本協(xié)議約定，向乙方提供優(yōu)質的服務。確保智能停車庫的正常運行和車位共享服務的穩(wěn)定。維護智能停車庫的安全和秩序。3.第三方的責任：因第三方原因導致智能停車庫設施損壞或服務中斷，第三方應承擔賠償責任。第三方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：優(yōu)先選擇智能停車庫內指定的車位。享受車位共享服務的優(yōu)惠價格。在合同期內，如需調整車位，有權與甲方協(xié)商。2.乙方的利益條款：甲方應確保智能停車庫內車輛的停放安全。甲方應定期對智能停車庫進行清潔和維護。甲方應提供便捷的車位共享服務，提高乙方的停車體驗。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供智能停車庫或車位共享服務，應向乙方支付違約金。甲方如擅自改變乙方車位，應賠償乙方的損失。甲方如未按規(guī)定維護智能停車庫，導致乙方車輛受損，應承擔賠償責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：收取乙方租賃智能停車庫的租金。對乙方在智能停車庫內的車輛停放行為進行管理。在合同期內，有權對智能停車庫進行必要的改造和升級。2.甲方的利益條款：乙方應按時支付租金，不得拖欠。乙方應遵守智能停車庫的管理規(guī)定，不得擅自改變車輛停放位置。乙方應愛護智能停車庫內的設施，不得損壞、破壞。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方如擅自改變車輛停放位置或損壞智能停車庫設施，應承擔賠償責任。乙方如違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度智能停車庫租賃及車位共享服務協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的和原則1.3協(xié)議期限第二章定義與解釋2.1定義2.2術語解釋第三章租賃雙方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息第四章停車庫及車位信息4.1停車庫基本情況4.2車位數量及分布4.3車位使用性質第五章租賃費用及支付方式5.1租賃費用構成5.2支付時間及方式5.3逾期付款處理第六章車位共享服務6.1服務內容6.2服務期限6.3服務費用及支付第七章保密條款7.1保密義務7.2保密信息范圍7.3違約責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約處理方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章其他12.1合同附件12.2合同份數12.3合同變更與補充第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明第十四章合同附件14.1附件一：停車庫及車位信息表14.2附件二：車位租賃費用明細表14.3附件三：車位共享服務協(xié)議合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的和原則本協(xié)議旨在明確出租方和承租方在智能停車庫租賃及車位共享服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，實現合作共贏。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章定義與解釋2.1定義（1）“智能停車庫”指出租方擁有的位于_________的停車設施。（2）“車位”指智能停車庫內可供出租的停車位。（3）“租賃費用”指承租方根據本協(xié)議約定支付給出租方的費用。（4）“車位共享服務”指承租方通過智能停車庫系統(tǒng)實現的車位資源共享服務。2.2術語解釋本協(xié)議中使用的其他術語，若未在本章節(jié)中定義，應按照通常理解進行解釋。第三章租賃雙方基本信息3.1出租方信息出租方名稱：_________注冊地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.2承租方信息承租方名稱：_________注冊地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________第四章停車庫及車位信息4.1停車庫基本情況停車庫地址：_________車位數量：____個車位類型：____（如：露天、地下、室內）4.2車位數量及分布租賃車位數量：____個車位分布：詳見附件一《停車庫及車位信息表》4.3車位使用性質車位使用性質：____（如：個人使用、公司使用）第五章租賃費用及支付方式5.1租賃費用構成（1）車位租金；（2）車位共享服務費；（3）其他相關費用。5.2支付時間及方式（1）車位租金：按月支付，每月____日前支付當月租金。（2）車位共享服務費：按實際使用情況支付，每月____日前支付上月費用。支付方式：____（如：銀行轉賬、現金支付）5.3逾期付款處理承租方逾期支付租金或服務費的，每逾期一日應向出租方支付____%的滯納金。第六章車位共享服務6.1服務內容（1）提供智能停車庫車位查詢、預訂、使用等服務；（2）提供車位共享信息，方便承租方及其他用戶共享車位。6.2服務期限車位共享服務期限與租賃期限一致。6.3服務費用及支付車位共享服務費根據實際使用情況按月支付，每月____日前支付上月費用。第七章保密條款7.1保密義務雙方對本協(xié)議內容以及涉及商業(yè)秘密的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息范圍（1）本協(xié)議及其附件；（2）停車庫及車位信息；（3）租賃費用及支付信息；（4）車位共享服務信息；（5）其他雙方約定需保密的信息。7.3違約責任如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并向對方支付____元的違約金。第八章違約責任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金或服務費；（2）出租方未按約定提供停車庫及車位；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反本協(xié)議其他約定。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任。8.3違約處理方式（1）違約方應在接到違約通知后____日內采取補救措施；（2）如違約方未在規(guī)定期限內采取補救措施，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及雙方約定的仲裁規(guī)則。第十章合同解除10.1解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務；（2）解除合同后，雙方應相互返還已支付的款項。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務。第十二章其他12.1合同附件本協(xié)議附件如下：附件一：停車庫及車位信息表附件二：車位租賃費用明細表附件三：車位共享服務協(xié)議12.2合同份數本協(xié)議一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同變更與補充本協(xié)議的變更與補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。13.2不可抗力處理（1）一方因不可抗力無法履行合同義務時，應及時通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；（3）如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應提供相應的證明材料，證明該事件確實屬于不可抗力。第十四章合同附件14.1附件一：停車庫及車位信息表14.2附件二：車位租賃費用明細表14.3附件三：車位共享服務協(xié)議出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：甲方負責智能停車庫的日常維護與管理說明：本條款規(guī)定，甲方作為主導方，負責智能停車庫的日常維護與管理，確保停車庫設施的正常運行和車位的有效使用。附加條款2：甲方有權對車位進行合理調配說明：甲方作為主導方，有權根據停車庫的實際使用情況，對車位進行合理調配，以優(yōu)化車位利用率和停車體驗。附加條款3：甲方需提供定期報告說明：甲方應定期向承租方提供停車庫的使用情況報告，包括車位使用率、維護保養(yǎng)記錄等，以便承租方了解停車庫的運營狀況。附加條款4：甲方對車位共享服務的監(jiān)管說明：甲方對車位共享服務進行監(jiān)管，確保服務質量和用戶權益，對于違反規(guī)定的行為，甲方有權采取措施予以制止。附加條款5：甲方提供技術支持與培訓說明：甲方應提供必要的技術支持，對承租方進行智能停車庫系統(tǒng)的操作培訓，確保承租方能夠熟練使用相關設施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：乙方有權選擇車位共享服務合作伙伴說明：乙方作為主導方，有權選擇合適的合作伙伴提供車位共享服務，以確保服務的質量和用戶體驗。附加條款2：乙方負責制定車位共享服務規(guī)則說明：乙方應制定詳細的車位共享服務規(guī)則，包括用戶注冊、預約、支付、退訂等流程，確保服務的規(guī)范性和便捷性。附加條款3：乙方對用戶進行服務評價與反饋說明：乙方應建立用戶評價體系，收集用戶對車位共享服務的反饋意見，并根據反饋不斷優(yōu)化服務。附加條款4：乙方負責用戶投訴處理說明：乙方應設立專門的投訴處理機制，及時響應用戶投訴，解決用戶在使用過程中遇到的問題。附加條款5：乙方提供用戶隱私保護措施說明：乙方應采取必要的技術和管理措施，保護用戶在使用車位共享服務過程中的個人信息安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款1：中介方職責與權限說明：本條款明確中介方的職責和權限，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂協(xié)議、監(jiān)督協(xié)議履行、協(xié)調解決爭議等。附加條款2：中介費用及支付說明：本條款規(guī)定中介費用的計算方式、支付時間及支付方式，確保中介服務的合理性和透明度。附加條款3：中介方保密義務說明：中介方對本協(xié)議內容以及涉及商業(yè)秘密的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款4：中介方責任承擔說明：中介方在履行職責過程中，因自身原因導致協(xié)議無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。附加條款5：中介方解除協(xié)議條件說明：本條款規(guī)定中介方在何種情況下可以解除協(xié)議，以及解除協(xié)議后的處理方式，保障雙方權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：停車庫及車位信息表2.附件二：車位租賃費用明細表3.附件三：車位共享服務協(xié)議4.附件四：智能停車庫使用手冊5.附件五：用戶評價體系規(guī)則6.附件六：用戶投訴處理流程7.附件七：中介服務協(xié)議8.附件八：保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金或服務費；出租方未按約定提供停車庫及車位；任何一方違反保密條款；任何一方違反本協(xié)議其他約定。2.違約行為的認定：出現違約行為后，由一方提出違約通知，另一方在接到通知后____日內進行核實；若核實屬實，則認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁委員會仲裁，以解決爭議。3.滯納金：指因逾期付款而產生的違約金。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術秘密或其他敏感信息的資料。5.合同解除：指雙方協(xié)商一致或根據法律規(guī)定，提前終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位共享服務出現故障，導致用戶無法正常使用。解決辦法：立即通知維修人員，盡快修復故障，并向用戶道歉。2.問題：用戶投訴處理不及時。解決辦法：設立專門的投訴處理機制，確保用戶投訴得到及時響應和處理。3.問題：租金支付方式不明確，導致支付困難。解決辦法：明確租金支付方式，提供多種支付渠道，方便用戶支付。五、所有應用場景：1.個人用戶租賃車位，使用智能停車庫及車位共享服務。2.公司用戶租賃車位，為員工提供停車服務。3.商業(yè)地產開發(fā)商與智能停車庫運營商合作，提供停車服務。4.城市公共交通管理部門與智能停車庫運營商合作，提供停車服務。5.第三方中介機構提供停車庫租賃及車位共享服務。全文完。二零二五年度智能停車庫租賃及車位共享服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關方：[如有其他相關方，請在此處列出]二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂的背景為甲方擁有智能停車庫及車位資源，乙方希望租賃甲方智能停車庫及車位資源，并共享車位，以實現資源的高效利用。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能停車庫租賃及車位共享服務中的權利、義務和責任，確保雙方的合作關系穩(wěn)定、有序，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）智能停車庫：指采用現代信息技術、自動化設備和網絡通信技術，實現車輛停放、管理和服務的停車設施。（2）車位共享：指將甲方的空閑車位在規(guī)定的時間內，通過平臺或其他方式向乙方及其他用戶開放，實現車位的共享使用。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲乙雙方約定的時間，乙方租賃甲方智能停車庫及車位資源。（2）租賃費用：指乙方租賃甲方智能停車庫及車位資源所支付的費用。（3）服務費：指乙方向甲方支付的費用，用于補償甲方在提供車位共享服務過程中產生的相關成本。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在租賃期限內對智能停車庫及車位進行管理和維護。（2）甲方有權要求乙方按時繳納租賃費用和服務費。（3）甲方有義務提供符合國家規(guī)定的智能停車庫及車位資源，確保乙方正常使用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的智能停車庫及車位資源。（2）乙方有權按照約定，在規(guī)定的時間內使用甲方提供的車位共享服務。（3）乙方有義務按照約定，按時繳納租賃費用和服務費。（4）乙方有義務遵守甲方的管理制度，不得擅自改變停車庫及車位的結構和使用方式。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方提供的智能停車庫及車位所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本協(xié)議約定，通過線上或線下方式進行車位共享服務的合作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方要求終止本協(xié)議時，應提前[提前通知期限]書面通知對方；（2）終止本協(xié)議后，甲乙雙方應按照約定，妥善處理剩余事宜。6.4終止后果（1）終止本協(xié)議后，乙方應立即停止使用甲方提供的智能停車庫及車位資源；（2）甲乙雙方應按照約定，處理本協(xié)議終止后的相關費用結算和責任承擔。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：指乙方租賃甲方智能停車庫及車位資源的費用，按實際使用面積和租賃期限計算。（2）服務費：指乙方使用甲方提供的車位共享服務的費用，包括平臺使用費、維護費等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、維修費等。7.2支付方式（1）租賃費用和服務費可通過銀行轉賬、支票或現金支付。（2）甲方有權要求乙方通過電子支付方式進行支付。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在每個租賃期開始前支付當期租賃費用。（2）服務費：乙方應在每個服務期開始前支付當期服務費。7.4支付條款（1）甲方有權要求乙方在支付費用時提供相關憑證。（2）乙方應在約定的支付時間內完成支付，逾期未支付的，甲方有權按日收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照約定提供符合要求的智能停車庫及車位資源，應向乙方支付相應的賠償金。（2）若甲方未能按時收取乙方支付的費用，應向乙方支付相應的滯納金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租賃費用和服務費，應向甲方支付相應的滯納金。（2）若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變停車庫及車位的結構和使用方式，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方和乙方應根據違約情況，協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額可通過銀行轉賬、支票或現金支付。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致甲乙雙方無法履行本協(xié)議約定的事項。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、征收、征用等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。（2）經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項下的權利和義務可以轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的事項。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智能停車庫及車位資源的所有權。（2）乙方在租賃期限內，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處置車位。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對智能停車庫及車位資源的運營管理權。（2）乙方在租賃期限內，不得擅自改變停車庫及車位的結構和使用方式。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應采取書面形式。（2）修改和補充的內容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，及時提供相關資料和信息。（2）甲乙雙方應積極參與對方組織的活動，共同推動本協(xié)議的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，構成甲乙雙方之間關于智能停車庫租賃及車位共享服務的全部約定。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件2.智能停車庫及車位資源的詳細資料3.車位共享平臺的使用說明4.不可抗力事件的認定標準5.爭議解決的相關文件6.合同修改和補充的書面文件7.其他甲乙雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合要求的智能停車庫及車位資源。未按時收取乙方支付的費用。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時支付租賃費用和服務費。擅自改變停車庫及車位的結構和使用方式。違反保密條款，泄露保密信息。違約行為的認定：違約行為應以書面形式通知對方，并提供相關證據。雙方協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的關于保密義務的條款。4.爭議解決：指雙方在協(xié)議中約定的關于解決爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應書面通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內支付；逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討。2.問題：甲方未能提供符合要求的智能停車庫及車位資源。解決辦法：甲方應盡快提供符合要求的資源，并向乙方道歉；如給乙方造成損失，甲方應予以賠償。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止信息進一步泄露；如已造成損失，雙方應協(xié)商賠償。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]第三方責任：第三方負責智能停車庫的日常運營和管理。第三方應確保智能停車庫及車位資源的安全和正常使用。第三方權利：第三方有權根據本協(xié)議約定，收取乙方支付的服務費。第三方有權對智能停車庫及車位資源進行必要的維護和保養(yǎng)。第三方義務：第三方應遵守本協(xié)議的約定，不得擅自改變停車庫及車位的結構和使用方式。第三方應向甲方和乙方提供真實、準確的服務信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的智能停車庫及車位資源。乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和售后服務。乙方有權在租賃期內，根據市場需求調整車位使用方式。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期內，享有優(yōu)先續(xù)租權。甲方應保證乙方在租賃期內，享有優(yōu)惠的租賃價格。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租賃費用，否則乙方有權解除合同。甲方不得限制乙方的正常經營行為。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場情況調整租賃費用。甲方可對乙方的經營行為進行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方享有乙方支付的租賃費用和服務費。甲方享有智能停車庫及車位資源的所有權。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變停車庫及車位的結構和使用方式。乙方不得將車位轉租或轉借他人使用。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度智能停車庫租賃及車位共享服務協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.停車庫及車位信息3.1停車庫位置3.2停車庫面積3.3車位數量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.車位使用規(guī)則6.1使用時間6.2使用限制6.3使用費用7.車位共享服務7.1共享服務內容7.2共享服務費用7.3共享服務時間8.維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)責任8.3維護費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二五年度智能停車庫租賃及車位共享服務協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有停車庫及車位的甲方。1.1.3“承租方”指需租賃停車庫及車位的乙方。1.1.4“智能停車庫”指由甲方投資建設并運營的具備智能化管理系統(tǒng)的停車設施。1.1.5“車位”指智能停車庫內可供乙方使用的停放車輛的固定位置。1.1.6“車位共享服務”指乙方將租賃的車位在非使用時段向其他需要臨時停車的人員提供共享使用的服務。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術語，除非另有定義，否則均應按照行業(yè)通用解釋理解。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：___________2.1.2地址：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2承租方2.2.1名稱：___________2.2.2地址：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________3.停車庫及車位信息3.1停車庫位置3.1.1停車庫地址：___________3.1.2停車庫所在區(qū)域：___________3.2停車庫面積3.2.1停車庫總面積：___________平方米3.3車位數量3.3.1總車位數量：___________個3.3.2乙方租賃車位數量：___________個4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：___________元5.1.2總租金：___________元5.2支付方式5.2.1乙方應在每月的____日前向出租方支付當月租金。5.2.2支付方式：___________（銀行轉賬、現金等）6.車位使用規(guī)則6.1使用時間6.1.1乙方可在每天____時____分至____時____分使用租賃車位。6.1.2乙方應確保在租賃期間內，租賃車位處于有效使用狀態(tài)。6.2使用限制6.2.1乙方不得將租賃車位轉租或轉讓給他人使用。6.2.2乙方不得在租賃車位內從事任何違法活動。6.3使用費用6.3.1乙方使用租賃車位無需額外支付費用，但應遵守智能停車庫的收費標準。7.車位共享服務7.1共享服務內容7.1.1乙方可在非使用時段，通過智能停車庫管理系統(tǒng)向其他需要臨時停車的人員提供車位共享服務。7.1.2共享服務時間：每周一至周日，全天24小時。7.2共享服務費用7.2.1乙方提供共享服務時，每小時的收費為____元。7.2.2共享服務收入歸乙方所有，出租方不參與分成。7.3共享服務時間7.3.1乙方應確保共享服務時間不影響其正常使用租賃車位。8.維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.1.1出租方負責智能停車庫的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。8.1.2出租方應定期對停車庫進行檢修，確保設備完好。8.2保養(yǎng)責任8.2.1乙方應按照出租方的要求，配合進行停車庫的保養(yǎng)工作。8.2.2乙方在使用過程中，應愛護停車庫設施，不得損壞。8.3維護費用8.3.1智能停車庫的日常維護費用由出租方承擔。8.3.2因乙方不當使用或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金的；9.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成停車庫設施損壞的；9.1.3乙方未遵守車位共享服務規(guī)定的；9.2違約責任承擔9.2.1乙方未支付租金的，出租方有權要求乙方立即支付，并承擔滯納金。9.2.2乙方損壞停車庫設施的，應賠償相應的維修費用。9.2.3乙方違反車位共享服務規(guī)定的，出租方有權暫?；蚪K止共享服務。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2出租方因不可抗力導致合同無法履行的；11.1.3乙方連續(xù)____個月未支付租金的；11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，出租方應提供相關證明材料。11.2.3乙方連續(xù)____個月未支付租金的，出租方有權解除合同。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3因不可抗力導致合同無法履行；12.4終止日期12.4.1本合同租賃期限屆滿之日為合同終止日期。13.其他約定13.1通知方式13.1.1.1郵寄；13.1.1.2傳真；13.1.1.3電子郵件；13.1.1.4面交。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同份數13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1停車庫及車位平面圖；14.1.2車位租賃協(xié)議；14.1.3車位共享服務規(guī)則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)理、仲裁等非合同主體的獨立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因專業(yè)需求或特殊情況，需要第三方提供相關服務的；15.2.2合同約定需要第三方介入的；15.2.3雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入的。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同約定的范圍內，獨立行使職責，對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.3.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權