二零二五年度城市景觀改造項(xiàng)目拆遷承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市景觀改造項(xiàng)目拆遷承包協(xié)議本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.承包方資質(zhì)要求2.1資質(zhì)證明文件2.2業(yè)績(jī)要求2.3人員要求3.拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍3.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)3.3拆遷方式4.拆遷費(fèi)用及支付方式4.1拆遷費(fèi)用計(jì)算方法4.2支付方式4.3付款節(jié)點(diǎn)5.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度安排5.2工程節(jié)點(diǎn)5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目方案13.2附件二：合同簽訂文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本合同所指的城市景觀改造項(xiàng)目系甲方根據(jù)城市發(fā)展需要，對(duì)特定區(qū)域進(jìn)行景觀改造的項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)為提升城市形象，改善居民生活環(huán)境，增強(qiáng)城市功能，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。1.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括但不限于拆除舊有建筑、設(shè)施，新建綠化帶、公共設(shè)施等，具體范圍以甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。2.承包方資質(zhì)要求2.1資質(zhì)證明文件承包方須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證明文件。2.2業(yè)績(jī)要求承包方近三年內(nèi)須有同類項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)，且項(xiàng)目數(shù)量不少于3個(gè)。2.3人員要求承包方須配備具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工人員等，并確保其持證上崗。3.拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍拆遷范圍包括甲方指定的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。3.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)拆遷標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的設(shè)計(jì)方案執(zhí)行，確保拆除后的場(chǎng)地平整、無(wú)障礙物。3.3拆遷方式拆遷方式包括拆除、搬遷、拆除與搬遷相結(jié)合等，具體方式由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。4.拆遷費(fèi)用及支付方式4.1拆遷費(fèi)用計(jì)算方法拆遷費(fèi)用按照拆除面積、拆除難度、材料價(jià)格等因素綜合計(jì)算。4.2支付方式拆遷費(fèi)用分階段支付，具體支付方式如下：（1）簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%；（2）拆除工程完成并驗(yàn)收合格后支付合同總額的40%；（3）項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后支付合同總額的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。5.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案及合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。5.2工程節(jié)點(diǎn)工程節(jié)點(diǎn)包括拆除工程開(kāi)始、拆除工程完成、臨時(shí)設(shè)施搭建、臨時(shí)設(shè)施拆除等。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的設(shè)計(jì)方案執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的設(shè)計(jì)方案執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括自檢、互檢、專檢、竣工驗(yàn)收等。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的設(shè)計(jì)方案執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形（1）承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷工作；（2）承包方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故；（3）承包方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（4）承包方擅自變更合同內(nèi)容；（5）承包方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。8.2違約責(zé)任（1）承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷工作的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金；（2）承包方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）承包方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（4）承包方擅自變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（5）承包方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.3違約處理（1）甲方有權(quán)要求承包方履行合同義務(wù)，并追究其違約責(zé)任；（2）違約行為嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序執(zhí)行。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）甲方或承包方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同期限自合同生效之日起至合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格之日止。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等，均為保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目方案13.2附件二：合同簽訂文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，對(duì)合同執(zhí)行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、調(diào)解或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如工程監(jiān)理公司、造價(jià)咨詢公司、法律顧問(wèn)等。2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如政府相關(guān)部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。2.3調(diào)解機(jī)構(gòu)：如仲裁委員會(huì)、調(diào)解中心等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的條款，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。5.第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的條款，提出意見(jiàn)和建議。5.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程秘密；（2）第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的條款，完成相關(guān)工作；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因造成的經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方違反保密義務(wù)造成的損失；（3）因第三方工作失誤造成的損失。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方與其他第三方的關(guān)系如合同中有多個(gè)第三方介入，各第三方之間的關(guān)系由各自的介入?yún)f(xié)議約定，相互之間應(yīng)保持獨(dú)立，互不干涉。8.第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更甲乙雙方如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，簽訂變更協(xié)議。8.2第三方介入的終止（1）合同履行完畢或達(dá)到終止條件；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）發(fā)生不可抗力事件。8.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）支付第三方已完成工作的費(fèi)用；（2）處理第三方遺留問(wèn)題；（3）解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.第三方介入的法律適用第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如涉及國(guó)際爭(zhēng)議，則按照國(guó)際慣例處理。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入?yún)f(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說(shuō)明：項(xiàng)目方案是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，需詳細(xì)明確項(xiàng)目各項(xiàng)要求。2.附件二：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同副本、甲乙雙方簽字蓋章的合同原件、合同變更協(xié)議等。說(shuō)明：合同簽訂文件是合同生效的法律依據(jù)，需確保文件完整、真實(shí)。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程量、單價(jià)、總價(jià)、計(jì)價(jià)方法等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)，需準(zhǔn)確無(wú)誤。4.附件四：進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括各階段工程開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃表是控制工程進(jìn)度的工具，需確保計(jì)劃的合理性和可行性。5.附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢測(cè)方法等。說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.附件六：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施是保障施工安全的重要手段，需嚴(yán)格執(zhí)行。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)責(zé)任、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保措施等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任的重要體現(xiàn)，需符合環(huán)保要求。8.附件八：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件詳細(xì)要求：包括會(huì)議紀(jì)要、變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：其他文件是合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充材料，需及時(shí)整理歸檔。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按時(shí)支付工程款；（2）未按時(shí)提供施工場(chǎng)地；（3）未按時(shí)驗(yàn)收工程；（4）違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容。乙方違約行為：（1）未按時(shí)完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；（4）違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染。第三方違約行為：（1）未按時(shí)完成工作；（2）工作失誤，造成損失；（3）違反保密義務(wù)，泄露信息；（4）違反合同約定，擅自變更工作內(nèi)容。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付工程款，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）未按時(shí)提供施工場(chǎng)地，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；（3）未按時(shí)驗(yàn)收工程，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失；（4）違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金按合同總額的1%計(jì)算；（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成工作，應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算；（2）工作失誤，造成損失，應(yīng)賠償因此遭受的損失；（3）違反保密義務(wù)，泄露信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）違反合同約定，擅自變更工作內(nèi)容，應(yīng)賠償因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，乙方因此遭受的損失為5萬(wàn)元，甲方應(yīng)賠償乙方5萬(wàn)元。乙方違約示例：乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成甲方人員受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約示例：第三方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方因此遭受的損失為10萬(wàn)元，第三方應(yīng)支付違約金或賠償損失。全文完。二零二五年度城市景觀改造項(xiàng)目拆遷承包協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市景觀改造項(xiàng)目日益增多。為提高城市形象，提升居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定實(shí)施二零二五年度城市景觀改造項(xiàng)目。為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方現(xiàn)向具有資質(zhì)的乙方公開(kāi)招標(biāo)，達(dá)成拆遷承包協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在城市景觀改造項(xiàng)目拆遷過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.拆遷：指拆除建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施，以及遷移相關(guān)設(shè)施的行為。2.承包：指乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)城市景觀改造項(xiàng)目拆遷工作的行為。3.合同期限：指本協(xié)議生效至終止的時(shí)間段。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.拆遷范圍：指甲方指定的需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施的范圍。2.拆遷費(fèi)用：指乙方完成拆遷工作所發(fā)生的費(fèi)用。3.拆遷進(jìn)度：指乙方完成拆遷工作的進(jìn)度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆遷工作。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的拆遷工作，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付拆遷費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供拆遷范圍內(nèi)的相關(guān)資料。2.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，向甲方提出合理的意見(jiàn)和建議。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆遷工作，確保拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施安全拆除。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：拆遷工作地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，自行承擔(dān)拆遷工作，確保拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施安全拆除。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件之一時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商確定合同終止的具體事宜；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施清理完畢；2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算拆遷費(fèi)用；3.合同終止后，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.拆遷費(fèi)用：包括但不限于拆除工程費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、廢棄物處理費(fèi)用等。2.管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)用、協(xié)調(diào)費(fèi)用、監(jiān)督費(fèi)用等。3.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用：包括但不限于圍擋、警示牌、臨時(shí)道路等設(shè)施的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和依據(jù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后，按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：1.拆遷工程開(kāi)始前，甲方應(yīng)支付拆遷費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。2.拆遷工程完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付拆遷費(fèi)用的____%。3.拆遷工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付拆遷費(fèi)用的____%。4.乙方提交最終結(jié)算報(bào)告后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付拆遷費(fèi)用的____%。7.4支付條款：1.甲方支付拆遷費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括支付金額、支付日期、收款人信息等。2.乙方收到支付憑證后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按時(shí)提供拆遷范圍內(nèi)的相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方在拆遷過(guò)程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.違約金支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的項(xiàng)目資料；3.乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；2.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)拆遷范圍內(nèi)土地的使用權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)拆遷項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何違法、違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和報(bào)告。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于拆遷承包的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同正本及副本。2.甲乙雙方的身份證明文件。3.項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地利用規(guī)劃、拆遷范圍圖等。4.拆遷工程預(yù)算及費(fèi)用清單。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用；b.未按時(shí)提供拆遷范圍內(nèi)的相關(guān)資料；c.未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：a.未按時(shí)完成拆遷工作；b.在拆遷過(guò)程中造成安全事故；c.違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指拆除建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施，以及遷移相關(guān)設(shè)施的行為。2.承包：指乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)城市景觀改造項(xiàng)目拆遷工作的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的行為。5.轉(zhuǎn)讓：指一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成拆遷工作。2.解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付費(fèi)用。乙方應(yīng)提高工作效率，確保按時(shí)完成拆遷工作。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：_________第三方主體地址：_________第三方主體聯(lián)系人：_________第三方主體聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供拆遷范圍內(nèi)的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑物產(chǎn)權(quán)證明等。第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷范圍內(nèi)的環(huán)境評(píng)估和安全檢測(cè)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和條件。第三方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的信息和資料保密。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成其責(zé)任范圍內(nèi)的相關(guān)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的工程圖紙和技術(shù)規(guī)范。乙方有權(quán)要求甲方在拆遷過(guò)程中，保障其施工人員的人身安全和合法權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得拆遷工程完成后，由甲方支付的合理利潤(rùn)。乙方有權(quán)獲得合同約定的違約金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按時(shí)提供必要的工程圖紙和技術(shù)規(guī)范，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自變更拆遷范圍或工程量。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中，采取必要的環(huán)保措施。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方按照合同約定完成的拆遷工程。甲方可獲得拆遷工程完成后，由乙方支付的合理費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成拆遷工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方在施工過(guò)程中造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自變更施工方案或工程量。全文完。二零二五年度城市景觀改造項(xiàng)目拆遷承包協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址二、項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目資金來(lái)源2.5項(xiàng)目審批手續(xù)三、項(xiàng)目拆遷范圍及內(nèi)容3.1拆遷范圍3.2拆遷內(nèi)容3.3拆遷方式3.4拆遷期限四、拆遷承包方責(zé)任和義務(wù)4.1承包方資質(zhì)要求4.2承包方人員配備4.3承包方工作計(jì)劃4.4承包方質(zhì)量保證4.5承包方安全生產(chǎn)責(zé)任五、拆遷補(bǔ)償及費(fèi)用5.1補(bǔ)償方式5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間六、拆遷進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1拆遷進(jìn)度安排6.2節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序七、合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2合同履行條件7.3違約責(zé)任7.4違約金計(jì)算八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件十二、合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除或終止條件十三、合同解除及終止后的處理13.1拆遷成果移交13.2費(fèi)用結(jié)算13.3責(zé)任承擔(dān)十四、合同附件14.1項(xiàng)目概況14.2拆遷方案14.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)14.4人員配備計(jì)劃14.5合同附件清單合同編號(hào)2025年度城市景觀改造項(xiàng)目拆遷承包協(xié)議一、協(xié)議雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市城市景觀改造項(xiàng)目指揮部乙方：拆遷1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)二、項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度城市景觀改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總面積為平方米，涉及拆遷建筑面積為平方米。2.4項(xiàng)目資金來(lái)源項(xiàng)目資金由甲方自籌。2.5項(xiàng)目審批手續(xù)項(xiàng)目已取得相關(guān)部門(mén)的審批手續(xù)。三、項(xiàng)目拆遷范圍及內(nèi)容3.1拆遷范圍項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。3.2拆遷內(nèi)容包括但不限于房屋拆除、設(shè)施拆除、綠化遷移等。3.3拆遷方式采用協(xié)商拆除、強(qiáng)制拆除等方式。3.4拆遷期限自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成全部拆遷工作。四、拆遷承包方責(zé)任和義務(wù)4.1承包方資質(zhì)要求乙方須具備國(guó)家規(guī)定的拆遷資質(zhì)。4.2承包方人員配備乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員、管理人員和施工人員。4.3承包方工作計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，包括拆遷進(jìn)度、人員安排等。4.4承包方質(zhì)量保證乙方確保拆遷工作的質(zhì)量和安全。4.5承包方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。五、拆遷補(bǔ)償及費(fèi)用5.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償。5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。5.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付采用分期支付方式。5.4費(fèi)用支付時(shí)間每完成一定比例的拆遷工作后支付相應(yīng)費(fèi)用。六、拆遷進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1拆遷進(jìn)度安排拆遷進(jìn)度按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。6.2節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收每個(gè)節(jié)點(diǎn)完成后，甲方組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。6.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序按照合同約定進(jìn)行。七、合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至拆遷工作全部完成。7.2合同履行條件雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。7.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4違約金計(jì)算違約金按照合同約定計(jì)算。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。九、合同解除及終止9.1合同解除條件任何一方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。9.3合同解除或終止程序合同解除或終止需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。十、保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及本合同內(nèi)容。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。11.2通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.3合同附件合同附件包括但不限于：項(xiàng)目概況、拆遷方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、人員配備計(jì)劃等。十二、合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除或終止條件合同解除或終止的條件按本合同第九章規(guī)定執(zhí)行。十三、合同解除及終止后的處理13.1拆遷成果移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)將所有拆遷成果移交給甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十四、合同附件（此處列明合同附件的具體內(nèi)容）合同附件清單：1.項(xiàng)目概況2.拆遷方案3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.人員配備計(jì)劃5.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）日期：（甲方簽字日期）（乙方簽字日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)說(shuō)明：甲方在本合同中擁有主導(dǎo)地位，對(duì)于項(xiàng)目拆遷的總體決策具有最終決定權(quán)。乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的決策，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行具體工作。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)匯報(bào)工作情況。1.3甲方提供必要條件說(shuō)明：甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過(guò)程中所需的各項(xiàng)條件，如施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)、道路通行等。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目拆遷過(guò)程中與政府部門(mén)、居民、施工單位等各方的關(guān)系，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。1.5甲方對(duì)乙方工作進(jìn)行考核說(shuō)明：甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面。考核結(jié)果作為乙方獲得后續(xù)工作機(jī)會(huì)和費(fèi)用支付的重要依據(jù)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)施工權(quán)說(shuō)明：乙方在本合同中擁有主導(dǎo)地位，負(fù)責(zé)具體施工工作。甲方應(yīng)尊重乙方的施工安排，并提供必要的支持。2.2乙方質(zhì)量控制權(quán)說(shuō)明：乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題。2.3乙方對(duì)施工進(jìn)度控制權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，甲方應(yīng)予以配合。如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方安全生產(chǎn)責(zé)任說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。若因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.5乙方對(duì)甲方提供資料的要求說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目拆遷所需的各項(xiàng)資料，如地形圖、設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等。甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)提供。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介在本合同中作為協(xié)調(diào)和服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及政府部門(mén)之間的關(guān)系，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。3.2第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間進(jìn)行協(xié)商確定。3.3第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介在項(xiàng)目拆遷過(guò)程中應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、協(xié)調(diào)情況等。3.4第三方中介的獨(dú)立性說(shuō)明：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響，確保提供客觀、公正的服務(wù)。3.5第三方中介的保密責(zé)任說(shuō)明：第三方中介對(duì)本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目概況2.拆遷方案3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.人員配備計(jì)劃5.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照6.合同雙方資質(zhì)證明7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.不可抗力事件證明9.施工圖紙及規(guī)范10.拆遷進(jìn)度表11.費(fèi)用結(jié)算單12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件13.合同變更協(xié)議14.合同解除或終止通知15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成拆遷工作認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間完成拆遷工作，經(jīng)甲方催告后仍不完成的，視為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，經(jīng)乙方整改后仍不合格的，視為違約。4.違約行為：第三方中介泄露保密信息認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及合同內(nèi)容的，視為違約。5.違約行為：任何一方違反保密條款認(rèn)定：任何一方違反保密條款，泄露或使用對(duì)方保密信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：企業(yè)法人或其他組織依法取得從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的許可證。3.資質(zhì)證明：證明企業(yè)或個(gè)人具備從事特定活動(dòng)的資格或能力的文件。4.施工圖紙及規(guī)范：指導(dǎo)施工的圖紙和標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，甲方協(xié)助乙方解決問(wèn)題。2.問(wèn)題：拆遷進(jìn)度滯后解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定改進(jìn)措施，甲方協(xié)助乙方加快進(jìn)度。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付費(fèi)用，如遇特殊情況，雙方協(xié)商解決。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：雙方可更換第三方中介，或要求其改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。5.問(wèn)題：合同變更或解除解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市景觀改造項(xiàng)目拆遷2.建設(shè)工程拆除工程3.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目4.土地征收拆遷5.政府主導(dǎo)的重大工程項(xiàng)目全文完。二零二五年度城市景觀改造項(xiàng)目拆遷承包協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就二零二五年度城市景觀改造項(xiàng)目拆遷承包事宜的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.城市景觀改造項(xiàng)目：指在原有城市景觀基礎(chǔ)上，進(jìn)行優(yōu)化、提升，以滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的精神文化需求的項(xiàng)目。2.拆遷承包：指甲方將城市景觀改造項(xiàng)目中的拆遷工作委托乙方完成，乙方按照約定完成拆遷任務(wù)并取得相應(yīng)報(bào)酬的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.項(xiàng)目范圍：指城市景觀改造項(xiàng)目中需要拆遷的具體范圍，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附著物等。2.拆遷期限：指乙方完成拆遷工作的期限，自合同生效之日起計(jì)算。3.拆遷費(fèi)用：指甲方支付給乙方的拆遷費(fèi)用，包括但不限于拆遷補(bǔ)償、搬遷安置等費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成拆遷工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提出合理化建議。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方拆遷費(fèi)用，并確保支付金額符合合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成拆遷工作，確保拆遷安全、順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行拆遷工作。3.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付拆遷費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)甲方提出合理化建議。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成拆遷工作，并提交相關(guān)資料。2.甲方按照合同約定支付拆遷費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自行終止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將拆遷現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并提交相關(guān)資料。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債務(wù)和費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及拆遷標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被拆遷人進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.搬遷安置費(fèi)用：包括搬遷過(guò)程中的運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、臨時(shí)安置等費(fèi)用。3.拆遷管理費(fèi)用：包括拆遷過(guò)程中的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。4.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用：因不可抗力或其他原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)材料，甲方支付合同總額的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)乙方完成的拆遷進(jìn)度，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：拆遷工作完成后，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：根據(jù)乙方完成的拆遷進(jìn)度，每完成一定比例的工作后支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.結(jié)算款支付時(shí)間：乙方提交結(jié)算報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付拆遷承包費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)材料，配合甲方完成支付手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付拆遷承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的____%計(jì)算。2.甲方未按時(shí)完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)完成工作金額的____%計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)完成工作金額的____%計(jì)算。2.乙方在拆遷過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。3.疫情：傳染病爆發(fā)、流行等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.2025年發(fā)生的地震，導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法進(jìn)行。2.2025年爆發(fā)的傳染病，導(dǎo)致拆遷工作被迫暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊情形。2.涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)等法律禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確授予的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。2.乙方不得以任何形式將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)和決策權(quán)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的技術(shù)支持和配合。15.2協(xié)作與配合方式