2025年度網(wǎng)紅直播基地租賃合同合法經(jīng)營助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度網(wǎng)紅直播基地租賃合同，合法經(jīng)營助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義1.3術語解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3聯(lián)系方式3.租賃標的3.1直播基地概況3.2直播基地設施3.3直播基地面積4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃續(xù)約4.3租賃解除5.租金及支付方式5.1租金標準5.2租金支付時間5.3支付方式5.4逾期支付6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還6.3保證金扣除7.使用規(guī)定7.1直播內容規(guī)范7.2不得用于違法活動7.3設施維護7.4不得擅自改動8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件12.3解除程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語本合同中使用的術語包括但不限于：租賃方、出租方、直播基地、保證金、違約、爭議等，其具體含義如下：租賃方：指在本合同中承擔租賃直播基地義務的一方。出租方：指在本合同中提供直播基地并收取租金的一方。直播基地：指出租方提供的用于網(wǎng)紅直播活動的場所，包括但不限于直播間、化妝間、更衣室等配套設施。保證金：指租賃方為確保履行合同義務，向出租方繳納的具有一定金額的款項。違約：指任何一方未履行合同規(guī)定的義務或違反合同約定的行為。爭議：指雙方因合同履行發(fā)生的任何糾紛或爭議。1.2定義直播內容規(guī)范：指符合國家法律法規(guī)、社會公德和行業(yè)規(guī)范的網(wǎng)絡直播內容。設施維護：指租賃方在使用過程中對直播基地設施進行的日常保養(yǎng)和維修。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。1.3術語解釋合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方信息2.1租賃方信息名稱：X公司法定代表人：X聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.2出租方信息名稱：YYY公司法定代表人：YYY聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.3聯(lián)系方式雙方應在合同中明確約定聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等，以便在合同履行過程中進行溝通。3.租賃標的3.1直播基地概況地址：X市X區(qū)X路X號面積：100平方米結構：一層配套設施：直播間、化妝間、更衣室、衛(wèi)生間等3.2直播基地設施直播間：配備高清攝像機、燈光、音響等設備?；瘖y間：配備化妝臺、鏡子、燈光等設備。更衣室：配備衣柜、座椅、鏡子等設備。衛(wèi)生間：配備洗手池、馬桶等設施。3.3直播基地面積租賃標的的面積應為100平方米，包括直播間、化妝間、更衣室、衛(wèi)生間等全部區(qū)域。4.租賃期限4.1租賃起止時間本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。4.2租賃續(xù)約租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。4.3租賃解除租賃期間，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商一致解除合同。5.租金及支付方式5.1租金標準本合同租金為每月人民幣10,000元整。5.2租金支付時間租金應于每月的5日前支付，逾期未支付租金的，按每日萬分之五支付滯納金。5.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：YYY公司賬號：X開戶行：X銀行5.4逾期支付如租賃方逾期支付租金，出租方有權要求租賃方支付逾期支付的滯納金，并有權暫停提供相關服務。6.保證金6.1保證金金額本合同保證金金額為人民幣5,000元整。6.2保證金退還租賃期限屆滿且租賃方履行完所有合同義務后，出租方應在5個工作日內退還保證金。6.3保證金扣除如租賃方在租賃期間造成直播基地設施損壞或因違反合同約定導致出租方遭受損失，出租方有權從保證金中扣除相應款項。8.違約責任8.1違約情形租賃方未按時支付租金或保證金。租賃方未按照合同約定使用直播基地。租賃方造成直播基地設施損壞或未及時修復。出租方未按時提供合同約定的服務或設施。雙方在合同中約定的其他違約情形。8.2違約責任對于租賃方的違約行為，出租方有權要求租賃方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。對于出租方的違約行為，租賃方有權要求出租方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。8.3違約賠償如一方違約給另一方造成損失，應承擔相應的賠償責任，包括直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序雙方應在本合同簽訂之日起15日內提出爭議。爭議發(fā)生后，雙方應盡最大努力在30日內達成和解。如未能達成和解，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構爭議解決機構應為本合同簽訂地的人民法院。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同簽訂地人民法院對因本合同產(chǎn)生的任何爭議具有管轄權。11.合同變更與解除11.1變更程序任何一方要求變更本合同條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。11.2解除條件合同約定的解除條件成就。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。11.3解除程序解除合同應書面通知對方，并注明解除原因。解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。12.其他約定12.1通知方式本合同中約定的通知，除非另有約定，均應以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達。12.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。12.3附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供商、設施維護服務提供商等。1.2第三方范圍提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議。提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同義務。提供技術服務，如網(wǎng)絡直播技術支持、設備維護等。提供設施維護服務，確保直播基地設施的正常運行。2.第三方責任限額2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定第三方責任限額應在合同中明確約定，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細列明。2.3責任限額的調整如因市場變化或其他原因導致第三方責任限額需要調整，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。3.第三方介入的附加條款3.1第三方介入程序第三方應在合同簽訂前與甲乙雙方協(xié)商，明確其介入的具體職責和范圍。第三方應向甲乙雙方提供相關資質證明和責任限額證明。甲乙雙方應同意第三方的介入，并在合同中明確第三方的職責和權利。3.2第三方權利獲取甲乙雙方提供的相關信息和資料。在其職責范圍內對直播基地進行必要的檢查和維護。在其職責范圍內對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。3.3第三方義務按照合同約定履行其職責，確保甲乙雙方的利益不受損害。對其提供的服務承擔相應的責任，并在責任限額內對甲乙雙方進行賠償。保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系由本合同和雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。5.第三方介入的合同修訂5.1合同修訂內容明確第三方的職責和權利。約定第三方責任限額。規(guī)定第三方介入的程序和條件。5.2合同修訂程序雙方協(xié)商一致后，簽署修訂協(xié)議。將修訂協(xié)議作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.直播基地設施清單詳細列明直播基地內所有設施，包括但不限于直播間設備、化妝間設備、更衣室設備、衛(wèi)生間設施等。要求：設施清單應與實際設施相符，并由雙方簽字確認。2.租賃保證金收據(jù)用于證明租賃保證金已繳納的憑證。要求：收據(jù)應載明保證金金額、繳納日期、收款人信息等。3.租金支付憑證用于證明租金已支付的憑證。要求：支付憑證應載明支付金額、支付日期、收款人信息等。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體職責、權利和義務的協(xié)議。要求：協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認。5.不可抗力事件證明用于證明發(fā)生不可抗力事件的文件。要求：證明文件應包含事件發(fā)生的時間、地點、影響范圍等。6.違約金計算依據(jù)用于計算違約金的具體依據(jù)。要求：計算依據(jù)應明確違約金的計算方法、計算基數(shù)等。7.爭議解決程序說明詳細說明爭議解決的步驟和程序的文件。要求：說明應包括爭議解決的方式、期限、機構等。8.合同修訂協(xié)議用于記錄合同修訂內容的協(xié)議。要求：協(xié)議應詳細列明修訂的內容和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定未按時支付租金或保證金責任認定：租賃方應支付逾期支付的滯納金，并承擔違約責任。示例：租賃方逾期支付租金一個月，應支付當月租金的萬分之五作為滯納金。未按照合同約定使用直播基地責任認定：租賃方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：租賃方擅自改變直播基地結構，應恢復原狀或賠償出租方損失。2.出租方違約行為及責任認定未按時提供合同約定的服務或設施責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未按時修復損壞的設施，應賠償租賃方因此產(chǎn)生的損失。未履行合同約定的其他義務責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未提供合同約定的網(wǎng)絡直播技術支持，應賠償租賃方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責任認定未履行合同約定的職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時提供技術服務，應賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。因自身原因導致甲乙雙方遭受損失責任認定：第三方應在責任限額內承擔賠償責任。示例：第三方提供的技術服務導致直播基地設備損壞，應在責任限額內賠償損失。全文完。2025年度網(wǎng)紅直播基地租賃合同，合法經(jīng)營助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有網(wǎng)紅直播基地，為推動網(wǎng)紅直播行業(yè)的發(fā)展，提高產(chǎn)業(yè)鏈的整體水平，甲方?jīng)Q定將網(wǎng)紅直播基地出租給乙方。乙方有意租賃該基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，經(jīng)平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及到的專業(yè)屬于網(wǎng)紅直播行業(yè)，包括但不限于直播內容策劃、主播選拔、直播間裝修、直播設備提供、網(wǎng)絡接入等服務。3.2關鍵詞解釋（1）網(wǎng)紅直播基地：指甲方擁有的用于網(wǎng)紅直播行業(yè)運營的場地，包括但不限于直播間、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方網(wǎng)紅直播基地的時間段。（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方在網(wǎng)紅直播基地內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。（3）甲方負責網(wǎng)紅直播基地的維修、保養(yǎng)和管理工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用甲方網(wǎng)紅直播基地，進行網(wǎng)紅直播活動。（2）乙方應按照本合同約定支付租金，確保按時足額繳納。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，確保網(wǎng)紅直播活動合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點甲方網(wǎng)紅直播基地，具體地址：________________。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內，有權自主安排網(wǎng)紅直播活動，甲方負責提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）甲方因故提前終止本合同，應提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付租金。（3）乙方違反本合同約定，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方無異議的，本合同自動終止。（2）甲方提前終止本合同，應書面通知乙方，并辦理合同終止手續(xù)。（3）乙方違反本合同約定，甲方有權書面通知乙方終止合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即搬離甲方網(wǎng)紅直播基地，并返還相關設施設備。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關結算手續(xù)。（3）合同終止后，雙方應互不追究對方的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止后，無違約行為的情況下，甲方應全額退還押金。（3）水電費：乙方在使用網(wǎng)紅直播基地期間，應按照甲方提供的收費標準支付水電費。（4）其他費用：因乙方原因產(chǎn)生的其他費用，如維修費、清潔費等，由乙方承擔。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內，直接向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）水電費：乙方應在每月的指定日期前支付上月的水電費。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，注明合同編號及付款用途。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供網(wǎng)紅直播基地或提供的服務不符合約定的，應承擔違約責任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或其他費用的，應承擔違約責任。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔違約責任。（3）乙方在使用網(wǎng)紅直播基地期間，造成設施損壞的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的，應按照乙方實際損失的一定比例支付賠償金。（2）乙方違約的，應按照甲方實際損失的一定比例支付賠償金。賠償金支付方式為：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業(yè)秘密，包括但不限于甲方提供的網(wǎng)紅直播基地信息、乙方提供的直播內容策劃、市場分析報告等。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，保護本合同中的商業(yè)秘密。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同中的商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致網(wǎng)紅直播基地無法正常運營。（2）政府政策調整，導致乙方無法繼續(xù)進行直播活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。（2）合同中明確約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對網(wǎng)紅直播基地的所有權。（2）甲方保留對網(wǎng)紅直播基地內部裝修、設施設備的更新和維護權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方在網(wǎng)紅直播基地內進行直播活動的監(jiān)督權。（2）甲方保留對乙方在網(wǎng)紅直播基地內活動內容的審查權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同推動網(wǎng)紅直播基地的運營和發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的設施設備和技術支持。（2）乙方應積極配合甲方的工作，共同解決運營過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于網(wǎng)紅直播基地租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.網(wǎng)紅直播基地租賃合同（本合同）2.網(wǎng)紅直播基地設施設備清單3.甲方提供的網(wǎng)紅直播基地平面圖4.乙方提供的直播內容策劃書5.乙方提供的直播活動方案6.租金支付憑證7.水電費支付憑證8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：（1）未按約定提供網(wǎng)紅直播基地或提供的服務不符合約定的，認定為違約。（2）違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：（1）未按約定支付租金或其他費用的，認定為違約。（2）違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，認定為違約。（3）在使用網(wǎng)紅直播基地期間，造成設施損壞的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，采取協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.違約責任：違約方應承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出催款通知，乙方應在接到通知后三日內支付欠款。2.問題：網(wǎng)紅直播基地設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修，維修費用由乙方承擔。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，采取適當措施，盡量減少損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息（1）第三方名稱：________________（2）地址：________________（3）聯(lián)系人：________________（4）聯(lián)系電話：________________2.第三方權利（1）第三方有權在甲方網(wǎng)紅直播基地內開展與其業(yè)務相關的活動。（2）第三方有權獲得甲方提供的必要設施設備和服務。3.第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。（2）第三方應合理使用甲方提供的設施設備，并愛護公物。（3）第三方應按時足額支付其產(chǎn)生的費用。4.第三方責任（1）第三方在網(wǎng)紅直播基地內產(chǎn)生的糾紛，自行承擔法律責任。（2）第三方對甲方造成的損失，應承擔賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權利條款（1）乙方有權選擇網(wǎng)紅直播基地內合適的場地進行直播活動。（2）乙方有權對直播活動進行自主策劃和實施。（3）乙方有權要求甲方提供必要的宣傳和推廣支持。2.增加乙方的利益條款（1）乙方在租賃期間，享受甲方提供的免費技術支持和培訓。（2）乙方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租網(wǎng)紅直播基地。（3）甲方應確保乙方在網(wǎng)紅直播基地內的活動不受第三方干擾。3.增加甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時提供設施設備或服務，應向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。（3）甲方不得無故提高租金標準，如需提高，應提前通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權利條款（1）甲方有權對乙方在網(wǎng)紅直播基地內的活動進行監(jiān)督。（2）甲方有權對乙方違反合同的行為進行處理。（3）甲方有權要求乙方在合同期內保持直播基地的良好秩序。2.增加甲方的利益條款（1）甲方有權獲得乙方支付的租金。（2）甲方有權獲得乙方提供的直播內容策劃、市場分析報告等資料。（3）甲方有權獲得乙方在直播活動中的宣傳和推廣支持。3.增加乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。（3）乙方在使用網(wǎng)紅直播基地期間，不得進行違法活動。全文完。2025年度網(wǎng)紅直播基地租賃合同，合法經(jīng)營助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、租賃物描述1.租賃物基本情況2.租賃物用途3.租賃物權屬證明4.租賃物維護責任三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時間3.支付方式4.違約責任四、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還方式4.押金退還時間五、租賃期限及終止1.租賃期限起止時間2.租賃期限延長3.租賃合同終止條件4.租賃合同解除六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費2.物業(yè)服務內容3.物業(yè)管理責任4.物業(yè)糾紛處理七、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理八、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約責任承擔方式4.違約金計算九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同簽訂地點5.合同附件效力十一、合同附件1.租賃物清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.其他相關協(xié)議十二、合同附件效力1.合同附件與效力2.合同附件修改3.合同附件解除十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度網(wǎng)紅直播基地租賃合同2.合同雙方基本信息：a.出租方：[出租方全稱]b.出租方地址：[出租方地址]c.出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]d.出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]e.承租方：[承租方全稱]f.承租方地址：[承租方地址]g.承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]h.承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期及地點：[簽訂日期][簽訂地點]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：為合法經(jīng)營網(wǎng)紅直播業(yè)務，助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展7.合同附件：包括租賃物清單、物業(yè)管理協(xié)議等二、租賃物描述1.租賃物基本情況：a.租賃物名稱：網(wǎng)紅直播基地b.租賃物地址：[租賃物地址]c.租賃物面積：[租賃物面積]d.租賃物設施：[租賃物設施列表]2.租賃物用途：用于網(wǎng)紅直播活動及相關商業(yè)活動3.租賃物權屬證明：[權屬證明文件名稱]4.租賃物維護責任：a.出租方負責租賃物的基本維護b.承租方負責租賃物的日常使用維護三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣[租金金額]元/月2.租金支付時間：每月[支付日期]前3.支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.違約責任：若承租方未按時支付租金，應向出租方支付[違約金比例]的違約金四、押金及退還1.押金金額：人民幣[押金金額]元2.押金退還條件：租賃合同終止且無違約行為3.押金退還方式：[退還方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.押金退還時間：租賃合同終止后[退還時間]五、租賃期限及終止1.租賃期限起止時間：如前所述2.租賃期限延長：雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議3.租賃合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)合同約定的終止情形4.租賃合同解除：按合同約定或法律規(guī)定程序進行六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費：[物業(yè)管理費金額]元/月2.物業(yè)服務內容：[物業(yè)服務內容列表]3.物業(yè)管理責任：[物業(yè)管理責任描述]4.物業(yè)糾紛處理：[糾紛處理流程]七、合同變更及解除1.合同變更條件：[變更條件描述]2.合同解除條件：[解除條件描述]3.合同變更及解除程序：[變更及解除程序描述]4.合同變更及解除后的處理：[處理方式描述]八、違約責任1.租賃方違約責任：a.未按時支付租金，應支付每日萬分之五的滯納金。b.損壞租賃物，應賠償實際損失。c.違反合同約定，導致合同解除，應支付違約金[違約金金額]元。2.出租方違約責任：a.未按時交付租賃物，應支付每日萬分之五的違約金。b.提供的租賃物不符合約定，應承擔賠償責任。c.違反合同約定，導致合同解除，應支付違約金[違約金金額]元。3.違約責任承擔方式：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。4.違約金計算：按照實際損失或約定金額計算。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：[仲裁機構名稱]或人民法院。3.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)定進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非另有約定。十、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，并完成押金交付。2.合同附件：包括租賃物清單、物業(yè)管理協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。3.合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同附件效力：如前所述。十一、合同附件1.租賃物清單：[租賃物清單內容]2.物業(yè)管理協(xié)議：[物業(yè)管理協(xié)議內容]3.其他相關協(xié)議：[其他協(xié)議內容]十二、合同附件效力1.合同附件與效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同附件修改：合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.合同附件解除：合同附件的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十三、合同解除1.合同解除條件：如前所述。2.合同解除程序：[解除程序描述]3.合同解除后的處理：[處理方式描述]十四、合同終止1.合同終止條件：如前所述。2.合同終止程序：[終止程序描述]3.合同終止后的處理：[處理方式描述]出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：______________________________承租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款：a.甲方對租賃基地的整體運營和管理擁有最終決策權。b.甲方有權對乙方經(jīng)營活動進行指導和監(jiān)督，確保符合合同約定及國家相關法律法規(guī)。c.乙方應積極配合甲方的工作，接受甲方提出的合理建議。2.甲方收益分配條款：a.甲方有權按照合同約定，從乙方經(jīng)營活動中獲取一定比例的收益。b.收益分配比例和方式由雙方在合同中明確約定。c.甲方應確保收益分配的公平性和合理性。3.甲方品牌推廣條款：a.甲方有權在租賃基地內使用其品牌進行宣傳和推廣。b.乙方應提供必要的場地和設施支持甲方品牌推廣活動。c.甲方品牌推廣活動不得損害乙方合法權益。4.甲方維修保養(yǎng)條款：a.甲方負責租賃基地的日常維修保養(yǎng)工作。b.乙方應配合甲方進行維修保養(yǎng)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。c.重大維修保養(yǎng)項目需經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營權條款：a.乙方在租賃期間享有租賃基地的自主經(jīng)營權。b.乙方有權根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略調整經(jīng)營活動。c.甲方應尊重乙方的自主經(jīng)營權，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.乙方經(jīng)營風險承擔條款：a.乙方承擔因自身經(jīng)營決策導致的經(jīng)營風險。b.甲方不因乙方經(jīng)營不善而承擔連帶責任。c.乙方應定期向甲方匯報經(jīng)營狀況，接受甲方監(jiān)督。3.乙方品牌推廣條款：a.乙方有權在租賃基地內使用其品牌進行宣傳和推廣。b.甲方應提供必要的場地和設施支持乙方品牌推廣活動。c.乙方品牌推廣活動不得損害甲方合法權益。4.乙方設施維護條款：a.乙方負責租賃基地內自行安裝的設施設備維護保養(yǎng)。b.乙方應定期檢查設施設備，確保其正常運行。c.重大設施設備維修需經(jīng)甲方同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：a.合同中應明確中介方的服務內容和收費標準。b.中介方應保證其提供的合同內容真實、合法。c.中介方不得泄露合同雙方商業(yè)秘密。2.中介費用承擔條款：a.合同中應明確中介費用的支付方式和承擔方。b.中介費用應在合同簽訂前由中介方與甲方、乙方協(xié)商確定。c.中介費用不得影響合同雙方的合法權益。3.中介責任條款：a.中介方應保證其提供的服務符合合同約定。b.中介方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應承擔相應責任。c.中介方應協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的爭議。4.中介保密條款：a.中介方對合同雙方提供的商業(yè)秘密負有保密義務。b.中介方不得泄露合同雙方商業(yè)秘密，不得利用商業(yè)秘密謀取不正當利益。c.中介方違反保密義務，應承擔相應法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.物業(yè)服務收費標準4.甲方品牌推廣方案5.乙方經(jīng)營計劃書6.中介服務合同7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按時支付租金b.損壞租賃物c.違反合同約定，導致合同解除d.未按時交付租賃物e.提供的租賃物不符合約定f.違反合同約定，導致合同解除g.未按時支付物業(yè)管理費h.未按約定進行品牌推廣i.未按約定進行維修保養(yǎng)j.泄露商業(yè)秘密k.未按時匯報經(jīng)營狀況2.違約行為的認定：a.違約行為需根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行認定。b.違約行為的認定需有書面證據(jù)支持。c.雙方協(xié)商一致或經(jīng)仲裁/法院判決后，可認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。3.滯納金：指當事人未按時履行合同義務，應向守約方支付的一定比例的違約金。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理的一種爭議解決方式。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設定逾期支付滯納金，并加強溝通，提醒承租方按時支付租金。2.問題：租賃物損壞解決辦法：及時修復，并要求承租方承擔維修費用。3.問題：合同解除解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，依法解除合同，并處理相關事宜。4.問題：爭議解決解決辦法：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.網(wǎng)紅直播基地租賃2.物業(yè)管理服務3.品牌推廣合作4.中介服務5.爭議解決6.法律咨詢與援助7.商業(yè)秘密保護全文完。2025年度網(wǎng)紅直播基地租賃合同，合法經(jīng)營助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1標的物名稱2.2標的物位置2.3標的物面積2.4標的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調整5.1調整依據(jù)5.2調整頻率5.3調整通知6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效通知13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容13.3附件效力14.其他約定14.1其他事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：文化傳播乙方：網(wǎng)紅直播基地1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1標的物名稱網(wǎng)紅直播基地2.2標的物位置省市區(qū)路號2.3標的物面積2000平方米2.4標的物用途網(wǎng)紅直播、活動舉辦、培訓教育等3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當延長，但最長不得超過一年。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式乙方應于每月1日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付處理若乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.租金調整5.1調整依據(jù)根據(jù)市場行情及物價變動，租金每年可調整一次。5.2調整頻率每年調整一次。5.3調整通知甲方應于調整前一個月書面通知乙方，乙方應在接到通知后一個月內支付調整后的租金。6.租賃押金6.1押金金額租賃押金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。6.3押金退還程序乙方應在租賃期滿后一個月內，向甲方提出退還押金申請，甲方應在收到申請后十個工作日內辦理退還手續(xù)。7.使用規(guī)則7.1使用范圍乙方僅限在租賃標的物內進行網(wǎng)紅直播、活動舉辦、培訓教育等合法經(jīng)營活動。7.2使用限制乙方不得將租賃標的物用于任何非法活動，不得擅自改變租賃標的物的結構、用途。7.3使用責任乙方應對其在租賃標的物內的活動承擔全部責任，確?；顒影踩⒑戏ā⒑弦?guī)。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1乙方負責租賃標的物的日常維護和保養(yǎng)。8.1.2乙方應保持租賃標的物的完好狀態(tài)，如因乙方使用不當導致標的物損壞，乙方應負責修復或賠償。8.2保養(yǎng)責任8.2.1乙方應定期對租賃標的物進行清潔和保養(yǎng)，確保其功能正常。8.2.2乙方不得擅自對租賃標的物進行改造或加裝設施。8.3維修費用承擔8.3.1日常維護和保養(yǎng)費用由乙方承擔。8.3.2因乙方原因造成的維修費用由乙方承擔，非乙方原因造成的維修費用由甲方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金。9.1.2乙方違反租賃標的物使用規(guī)定。9.1.3乙方未按約定進行維修和保養(yǎng)。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，并承擔違約責任。9.2.2乙方違反租賃標的物使用規(guī)定的，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失。9.2.3乙方未按約定進行維修和保養(yǎng)的，甲方有權要求乙方立即進行維修或承擔相應的責任。9.3違約賠償9.3.1乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。9.3.2甲方因乙方違約行為遭受名譽損害的，乙方應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在接到仲裁通知之日起三十日內提交仲裁申請。10.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起六十日內作出仲裁裁決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2甲方解除合同的，應提前三十日書面通知乙方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，乙方應立即停止使用租賃標的物。11.3.2雙方應按照合同約定處理租賃標的物及相關事宜。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同已滿足法律法規(guī)規(guī)定的生效條件。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效通知12.3.1雙方應在合同生效后五個工作日內互相通知對方。13.合同附件13.1附件名稱租賃標的物清單、租金支付憑證、押金收據(jù)等。13.2附件內容附件內容應與合同一致，作為合同不可分割的一部分。13.3附件效力附件與合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關服務的獨立第三方機構、個人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1提供中介服務，促成租賃關系的成立；2.1.2提供咨詢、評估、審計等服務；2.1.3提供技術支持、設備維護等服務；2.1.4提供法律、財務等專業(yè)服務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）；3.1.2第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償實際損失。4.第三方責任界定4.1第三方的責任界定如下：4.1.