2025年度個(gè)人貸款合同補(bǔ)充協(xié)議（抵押物變更）4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人貸款合同補(bǔ)充協(xié)議（抵押物變更）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1抵押物的定義1.22025年度個(gè)人貸款的定義1.3補(bǔ)充協(xié)議的定義2.抵押物變更概述2.1抵押物變更的原因2.2抵押物變更的條件2.3抵押物變更的程序3.抵押物變更的具體內(nèi)容3.1抵押物的名稱(chēng)3.2抵押物的價(jià)值3.3抵押物的地點(diǎn)3.4抵押物的權(quán)利狀態(tài)4.抵押物變更的法律效力4.1抵押物變更的法律依據(jù)4.2抵押物變更的法律后果4.3抵押物變更的公示要求5.抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)5.1抵押權(quán)人的權(quán)利5.2抵押權(quán)人的義務(wù)5.3抵押權(quán)人的責(zé)任6.抵押物的管理6.1抵押物的保管6.2抵押物的使用6.3抵押物的維護(hù)7.抵押物的處置7.1抵押物的處置條件7.2抵押物的處置方式7.3抵押物的處置程序8.抵押物的保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)的類(lèi)型8.2抵押物保險(xiǎn)的投保人8.3抵押物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額9.抵押物的評(píng)估9.1抵押物的評(píng)估機(jī)構(gòu)9.2抵押物的評(píng)估方法9.3抵押物的評(píng)估報(bào)告10.抵押物的變更登記10.1抵押物變更登記的機(jī)構(gòu)10.2抵押物變更登記的程序10.3抵押物變更登記的費(fèi)用11.抵押物的擔(dān)保范圍11.1抵押物的擔(dān)保范圍概述11.2抵押物的擔(dān)保范圍具體內(nèi)容11.3抵押物的擔(dān)保范圍變更12.抵押物的優(yōu)先權(quán)12.1抵押物的優(yōu)先權(quán)概述12.2抵押物的優(yōu)先權(quán)具體內(nèi)容12.3抵押物的優(yōu)先權(quán)變更13.違約責(zé)任13.1抵押權(quán)人違約責(zé)任13.2抵押人違約責(zé)任13.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式14.爭(zhēng)議解決和適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3適用法律第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1抵押物的定義本協(xié)議中，“抵押物”是指借款人為擔(dān)保本合同項(xiàng)下借款的償還，依法提供給貸款人占有或登記在貸款人名下的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。1.22025年度個(gè)人貸款的定義本協(xié)議中，“2025年度個(gè)人貸款”是指貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)，于2025年度內(nèi)向借款人提供的、用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)目的的貸款。1.3補(bǔ)充協(xié)議的定義本協(xié)議中，“補(bǔ)充協(xié)議”是指本合同項(xiàng)下，雙方就抵押物變更事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.抵押物變更概述2.1抵押物變更的原因抵押物變更的原因包括但不限于借款人財(cái)產(chǎn)狀況發(fā)生變化、貸款用途調(diào)整、貸款期限延長(zhǎng)等。2.2抵押物變更的條件2.3抵押物變更的程序3.抵押物變更的具體內(nèi)容3.1抵押物的名稱(chēng)變更后的抵押物名稱(chēng)為：[抵押物名稱(chēng)]。3.2抵押物的價(jià)值變更后的抵押物價(jià)值為：[抵押物價(jià)值]元人民幣。3.3抵押物的地點(diǎn)變更后的抵押物地點(diǎn)為：[抵押物地點(diǎn)]。3.4抵押物的權(quán)利狀態(tài)變更后的抵押物權(quán)利狀態(tài)為：[抵押物權(quán)利狀態(tài)]。4.抵押物變更的法律效力4.1抵押物變更的法律依據(jù)抵押物變更依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2抵押物變更的法律后果抵押物變更后，原抵押物的擔(dān)保效力終止，變更后的抵押物承擔(dān)原抵押物的擔(dān)保責(zé)任。4.3抵押物變更的公示要求抵押物變更后，借款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向貸款人提供變更后的抵押物權(quán)利證明文件，并按照貸款人的要求進(jìn)行公示。5.抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)5.1抵押權(quán)人的權(quán)利抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人按照本協(xié)議約定變更抵押物，并有權(quán)在抵押物上設(shè)定其他權(quán)利。5.2抵押權(quán)人的義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物，不得隨意處置抵押物，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知借款人抵押物變更情況。5.3抵押權(quán)人的責(zé)任抵押權(quán)人因違反本協(xié)議約定導(dǎo)致抵押物損失或權(quán)利受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.抵押物的管理6.1抵押物的保管借款人應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全完整。6.2抵押物的使用借款人未經(jīng)貸款人同意，不得擅自使用抵押物，不得將其出租、出借或用于其他用途。6.3抵押物的維護(hù)借款人應(yīng)當(dāng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保抵押物的使用價(jià)值。8.抵押物的保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)的類(lèi)型抵押物保險(xiǎn)應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，具體類(lèi)型由雙方協(xié)商確定。8.2抵押物保險(xiǎn)的投保人抵押物保險(xiǎn)的投保人為借款人，貸款人可作為被保險(xiǎn)人。8.3抵押物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額抵押物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。9.抵押物的評(píng)估9.1抵押物的評(píng)估機(jī)構(gòu)抵押物的評(píng)估由雙方認(rèn)可的具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。9.2抵押物的評(píng)估方法抵押物的評(píng)估方法包括市場(chǎng)法、收益法、成本法等，具體方法由雙方協(xié)商確定。9.3抵押物的評(píng)估報(bào)告抵押物的評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為本協(xié)議附件，由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。10.抵押物的變更登記10.1抵押物變更登記的機(jī)構(gòu)抵押物變更登記由抵押物所在地的登記機(jī)關(guān)辦理。10.2抵押物變更登記的程序抵押物變更登記的程序應(yīng)遵循登記機(jī)關(guān)的規(guī)定，包括提交申請(qǐng)、審查、公告等環(huán)節(jié)。10.3抵押物變更登記的費(fèi)用抵押物變更登記的費(fèi)用由借款人承擔(dān)。11.抵押物的擔(dān)保范圍11.1抵押物的擔(dān)保范圍概述抵押物的擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金等。11.2抵押物的擔(dān)保范圍具體內(nèi)容抵押物的擔(dān)保范圍具體內(nèi)容應(yīng)與本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金等一一對(duì)應(yīng)。11.3抵押物的擔(dān)保范圍變更抵押物的擔(dān)保范圍如有變更，應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。12.抵押物的優(yōu)先權(quán)12.1抵押物的優(yōu)先權(quán)概述抵押物的優(yōu)先權(quán)是指抵押權(quán)人在債務(wù)人破產(chǎn)或無(wú)力償還債務(wù)時(shí)，對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。12.2抵押物的優(yōu)先權(quán)具體內(nèi)容抵押物的優(yōu)先權(quán)具體內(nèi)容包括抵押物價(jià)值的優(yōu)先受償權(quán)，以及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他優(yōu)先權(quán)。12.3抵押物的優(yōu)先權(quán)變更抵押物的優(yōu)先權(quán)如有變更，應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。13.違約責(zé)任13.1抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2抵押人違約責(zé)任抵押人如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、強(qiáng)制執(zhí)行、訴訟等。14.爭(zhēng)議解決和適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為本協(xié)議簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院。14.3適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方的定義本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或本協(xié)議相關(guān)事宜提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同選定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方的權(quán)利獲取甲乙雙方提供的必要信息；要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1責(zé)任限額的定義本協(xié)議中，“責(zé)任限額”是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他責(zé)任的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括：第三方因提供的服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任；第三方因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任；第三方因其他原因產(chǎn)生的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任，包括：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任；甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任；第三方對(duì)其他第三方的責(zé)任。5.2責(zé)任承擔(dān)在第三方責(zé)任范圍內(nèi)，第三方應(yīng)直接向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任；超出第三方責(zé)任范圍的部分，由甲乙雙方按照本合同或本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的變更和解除6.1變更在第三方介入期間，如需變更第三方或其服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2解除如第三方違反服務(wù)協(xié)議或本合同的相關(guān)約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至保密信息公開(kāi)或雙方另有約定為止。8.第三方介入的費(fèi)用和支付8.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2支付方式第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估抵押物的價(jià)值、權(quán)利狀態(tài)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等。2.抵押物變更登記證明要求：由抵押物所在地的登記機(jī)關(guān)出具，證明抵押物變更已登記。說(shuō)明：證明應(yīng)包含抵押物變更信息、登記日期、登記機(jī)關(guān)蓋章等。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。4.抵押物保險(xiǎn)合同要求：借款人與保險(xiǎn)人簽訂，確保抵押物在保險(xiǎn)期間內(nèi)得到保障。說(shuō)明：合同應(yīng)包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決程序、費(fèi)用分?jǐn)偟取?.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如借款合同、抵押合同等。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)與本合同或本協(xié)議相關(guān)，并由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息；借款人未按約定使用貸款；抵押權(quán)人未妥善保管抵押物；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響等因素確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：借款人未按時(shí)償還貸款本金，應(yīng)支付自逾期之日起至清償之日止的滯納金；示例二：抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失；示例三：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人貸款合同補(bǔ)充協(xié)議（抵押物變更）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.乙方（借款人）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)及原合同的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，除另有約定外，均與原合同中的定義一致。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）抵押物：指乙方為擔(dān)保債務(wù)履行，向甲方提供的作為抵押的財(cái)產(chǎn)。（2）抵押權(quán)：指甲方對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定變更抵押物；（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物；（3）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定變更抵押物；（2）乙方應(yīng)保證抵押物的合法性和有效性，不得設(shè)置任何妨礙抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的限制；（3）乙方應(yīng)配合甲方行使抵押權(quán)，不得妨礙甲方對(duì)抵押物的處置。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行地點(diǎn)：本補(bǔ)充協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：本補(bǔ)充協(xié)議的履行方式為甲方與乙方協(xié)商一致，變更原合同中的抵押物。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本補(bǔ)充協(xié)議約定的各項(xiàng)條款履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）本補(bǔ)充協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本補(bǔ)充協(xié)議解除后，原合同中的抵押物條款相應(yīng)變更；（2）甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）抵押物評(píng)估費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因抵押物變更而產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)用；（2）抵押登記費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因抵押物變更而產(chǎn)生的抵押登記費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的支付方式，向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）抵押物評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在評(píng)估完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）抵押登記費(fèi)用應(yīng)在抵押登記完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用前，將支付憑證提交給甲方；（2）甲方應(yīng)在收到支付憑證后，對(duì)支付情況進(jìn)行核實(shí)；（3）甲方應(yīng)在核實(shí)無(wú)誤后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五；（2）若甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五；（2）若乙方未按約定提供合法、有效的抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式可采用貨幣支付、實(shí)物賠償或其他雙方約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本補(bǔ)充協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至原合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本補(bǔ)充協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致抵押物損毀；（2）政府發(fā)布禁令，禁止抵押物轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）罷工導(dǎo)致抵押物無(wú)法交付。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補(bǔ)充協(xié)議；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)硪环綉?yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后五個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)抵押物的所有權(quán)，直至乙方履行完畢全部還款義務(wù)；（2）乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，依法處置抵押物的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方提前償還貸款時(shí)，解除抵押權(quán)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本補(bǔ)充協(xié)議的履行；（2）雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話(huà)或其他約定的方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的期限和方式，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本補(bǔ)充協(xié)議是原合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，不影響原合同的完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）增減條款的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（借款人）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.原個(gè)人貸款合同2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.抵押登記證明4.修改和補(bǔ)充協(xié)議5.支付憑證6.協(xié)議履行情況的記錄7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；b)未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失。乙方違約：a)未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；b)未按約定提供合法、有效的抵押物；c)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定和法律規(guī)定；甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施糾正。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押物：指乙方為擔(dān)保債務(wù)履行，向甲方提供的作為抵押的財(cái)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指甲方對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：指雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，約定保密的內(nèi)容和期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物評(píng)估費(fèi)用過(guò)高。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整評(píng)估機(jī)構(gòu)或評(píng)估方法，降低評(píng)估費(fèi)用。2.問(wèn)題：抵押物登記手續(xù)復(fù)雜。解決辦法：雙方可共同委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理抵押物登記手續(xù)。3.問(wèn)題：支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的支付方式，及時(shí)溝通解決支付爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難。解決辦法：雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的不可抗力條款，互相理解，共同采取措施減輕不可抗力的影響。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟或選擇仲裁方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱(chēng)：_________________________2.第三方合同主體地址：_________________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_______________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話(huà)：_____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。第三方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理抵押物登記手續(xù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用和登記費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀(guān)、公正。第三方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估和登記手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在抵押物變更后，提供新的抵押物評(píng)估報(bào)告。乙方有權(quán)要求甲方在抵押物登記完成后，提供抵押登記證明。2.乙方的利益條款：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若因甲方原因?qū)е碌盅何餆o(wú)法辦理登記，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五。若甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自處置抵押物，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在抵押物變更后，提供新的抵押物評(píng)估報(bào)告。甲方可要求乙方在抵押物登記完成后，提供抵押登記證明。2.甲方的利益條款：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若因乙方原因?qū)е碌盅何餆o(wú)法辦理登記，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五。若乙方未按約定提供合法、有效的抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自處置抵押物，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。全文完。2025年度個(gè)人貸款合同補(bǔ)充協(xié)議（抵押物變更）2合同目錄第一章總則1.1定義和解釋1.2目的和依據(jù)1.3協(xié)議的生效和終止1.4違約責(zé)任第二章抵押物變更概述2.1抵押物變更的原因2.2抵押物變更的類(lèi)型2.3抵押物變更的程序第三章抵押物變更的具體內(nèi)容3.1抵押物的名稱(chēng)3.2抵押物的描述3.3抵押物的評(píng)估價(jià)值3.4抵押物的權(quán)利義務(wù)第四章抵押物變更的審批流程4.1抵押權(quán)人的同意4.2銀行的審核4.3法律手續(xù)的辦理4.4協(xié)議的簽署第五章抵押物的交付與保管5.1抵押物的交付方式5.2抵押物的保管責(zé)任5.3抵押物的使用限制第六章抵押物變更后的貸款條款6.1貸款金額的調(diào)整6.2貸款期限的調(diào)整6.3利息計(jì)算方式的調(diào)整6.4償還方式的調(diào)整第七章抵押物變更后的擔(dān)保責(zé)任7.1抵押權(quán)人的權(quán)利7.2抵押權(quán)人的義務(wù)7.3抵押物的處置方式第八章抵押物變更后的風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3訴訟管轄第十章協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議的變更10.2協(xié)議的解除10.3解除后的處理第十一章通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的地址11.3送達(dá)的時(shí)間第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理12.3不可抗力的證明第十三章附則13.1協(xié)議的份數(shù)13.2協(xié)議的解釋13.3協(xié)議的生效日期第十四章附件14.1抵押物變更清單14.2評(píng)估報(bào)告14.3相關(guān)法律文件合同編號(hào)2025年度個(gè)人貸款合同補(bǔ)充協(xié)議（抵押物變更）第一章總則1.1定義和解釋1.1.1“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2“借款人”指從貸款人處借取貸款的個(gè)人。1.1.3“抵押物”指借款人用以擔(dān)保貸款的財(cái)產(chǎn)。1.1.4“抵押權(quán)人”指享有抵押權(quán)的貸款人。1.1.5“本協(xié)議”指2025年度個(gè)人貸款合同補(bǔ)充協(xié)議（抵押物變更）。1.2目的和依據(jù)1.2.1本協(xié)議旨在明確借款人抵押物變更的相關(guān)事宜，保障貸款人的合法權(quán)益。1.2.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議的生效和終止1.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2本協(xié)議在借款人履行完畢全部貸款本息后終止。1.4違約責(zé)任1.4.1借款人違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致貸款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二章抵押物變更概述2.1抵押物變更的原因2.1.1借款人因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，需要變更抵押物。2.1.2抵押物因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)作為抵押物。2.2抵押物變更的類(lèi)型2.2.1抵押物名稱(chēng)變更。2.2.2抵押物描述變更。2.2.3抵押物評(píng)估價(jià)值變更。2.3抵押物變更的程序2.3.1借款人向貸款人提出抵押物變更申請(qǐng)。2.3.2貸款人對(duì)抵押物變更申請(qǐng)進(jìn)行審核。2.3.3雙方協(xié)商確定抵押物變更的具體內(nèi)容。第三章抵押物變更的具體內(nèi)容3.1抵押物的名稱(chēng)3.1.1原抵押物名稱(chēng)：[原抵押物名稱(chēng)]。3.1.2變更后抵押物名稱(chēng)：[變更后抵押物名稱(chēng)]。3.2抵押物的描述3.2.1原抵押物描述：[原抵押物描述]。3.2.2變更后抵押物描述：[變更后抵押物描述]。3.3抵押物的評(píng)估價(jià)值3.3.1原抵押物評(píng)估價(jià)值：[原抵押物評(píng)估價(jià)值]。3.3.2變更后抵押物評(píng)估價(jià)值：[變更后抵押物評(píng)估價(jià)值]。3.4抵押物的權(quán)利義務(wù)3.4.1借款人繼續(xù)承擔(dān)抵押物的權(quán)利義務(wù)。3.4.2抵押權(quán)人享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。第四章抵押物變更的審批流程4.1抵押權(quán)人的同意4.1.1借款人需取得抵押權(quán)人的書(shū)面同意。4.1.2抵押權(quán)人應(yīng)在收到變更申請(qǐng)之日起[指定時(shí)間]內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。4.2銀行的審核4.2.1貸款人對(duì)借款人的抵押物變更申請(qǐng)進(jìn)行審核。4.2.2審核內(nèi)容包括抵押物的合法性、有效性等。4.3法律手續(xù)的辦理4.3.1借款人需辦理抵押物變更所需的法律手續(xù)。4.3.2法律手續(xù)包括但不限于登記、公證等。4.4協(xié)議的簽署4.4.1雙方簽署本協(xié)議，作為抵押物變更的正式文件。第五章抵押物的交付與保管5.1抵押物的交付方式5.1.1借款人應(yīng)按照貸款人的要求將抵押物交付至指定地點(diǎn)。5.1.2抵押物的交付方式為[指定方式]。5.2抵押物的保管責(zé)任5.2.1借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保其安全完整。5.2.2貸款人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的保管情況。5.3抵押物的使用限制5.3.1抵押物不得被轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。5.3.2借款人未經(jīng)貸款人同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的處置。第六章抵押物變更后的貸款條款6.1貸款金額的調(diào)整6.1.1根據(jù)抵押物變更后的評(píng)估價(jià)值，貸款金額可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.1.2調(diào)整后的貸款金額為[調(diào)整后貸款金額]。6.2貸款期限的調(diào)整6.2.1根據(jù)抵押物變更后的評(píng)估價(jià)值，貸款期限可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.2.2調(diào)整后的貸款期限為[調(diào)整后貸款期限]。6.3利息計(jì)算方式的調(diào)整6.3.1根據(jù)抵押物變更后的評(píng)估價(jià)值，利息計(jì)算方式可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.3.2調(diào)整后的利息計(jì)算方式為[調(diào)整后利息計(jì)算方式]。6.4償還方式的調(diào)整6.4.1根據(jù)抵押物變更后的評(píng)估價(jià)值，償還方式可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.4.2調(diào)整后的償還方式為[調(diào)整后償還方式]。第七章抵押物變更后的擔(dān)保責(zé)任7.1抵押權(quán)人的權(quán)利7.1.1抵押權(quán)人享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。7.1.2抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人履行抵押物保管義務(wù)。7.2抵押權(quán)人的義務(wù)7.2.1抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物受損。7.2.2抵押權(quán)人應(yīng)按照本協(xié)議約定履行抵押物處置義務(wù)。7.3抵押物的處置方式7.3.1抵押物在借款人違約時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。7.3.2抵押物的處置方式包括但不限于拍賣(mài)、折價(jià)等。7.3.3抵押物的處置所得用于償還貸款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)人的權(quán)利。第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1借款人未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向貸款人支付滯納金。8.1.2借款人未經(jīng)貸款人同意擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3貸款人未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.3訴訟管轄8.3.1本協(xié)議的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。8.3.2爭(zhēng)議提交至[指定法院]進(jìn)行訴訟。第九章協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議的變更9.1.1協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方書(shū)面同意。9.1.2變更后的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2協(xié)議的解除9.2.1如發(fā)生本協(xié)議約定的解除條件，雙方可解除本協(xié)議。9.2.2協(xié)議解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本息。9.3解除后的處理9.3.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的返還等。第十章通知與送達(dá)10.1通知的方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。10.1.2通知可通過(guò)郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)的地址10.2.1借款人的送達(dá)地址為[借款人地址]。10.2.2貸款人的送達(dá)地址為[貸款人地址]。10.3送達(dá)的時(shí)間10.3.1通知在發(fā)送后的[指定時(shí)間]內(nèi)視為送達(dá)。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。11.2不可抗力的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決貸款合同履行中的問(wèn)題。11.2.2如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或解除合同。11.3不可抗力的證明11.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。第十二章附則12.1協(xié)議的份數(shù)12.1.1本協(xié)議一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。12.2協(xié)議的解釋12.2.1本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。12.3協(xié)議的生效日期12.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章附件13.1抵押物變更清單13.2評(píng)估報(bào)告13.3相關(guān)法律文件借款人（簽字）：________________借款人（蓋章）：________________貸款人（簽字）：________________貸款人（蓋章）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方指定抵押物變更程序條款說(shuō)明：甲方有權(quán)指定抵押物變更的具體程序，包括但不限于申請(qǐng)材料、審核流程和變更通知等，乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)定。1.2甲方有權(quán)決定抵押物變更的可行性條款說(shuō)明：在乙方提出抵押物變更申請(qǐng)后，甲方有權(quán)決定是否接受該變更，以及變更的可行性。1.3甲方有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保措施條款說(shuō)明：若甲方認(rèn)為抵押物變更后貸款風(fēng)險(xiǎn)增加，甲方有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保措施，如增加保證人、提供其他抵押物等。1.4甲方有權(quán)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行重新評(píng)估條款說(shuō)明：抵押物變更后，甲方有權(quán)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行重新評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整貸款金額和利率。1.5甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的詳細(xì)信息條款說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、使用狀況等，以便甲方進(jìn)行審核。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)提出抵押物變更申請(qǐng)條款說(shuō)明：乙方在符合貸款合同規(guī)定的情況下，有權(quán)向甲方提出抵押物變更申請(qǐng)，包括抵押物的變更類(lèi)型和原因。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供變更后的貸款條款條款說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在抵押物變更后提供變更后的貸款條款，包括貸款金額、期限、利率和還款方式等。2.3乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)變更申請(qǐng)條款說(shuō)明：乙方提出抵押物變更申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在[指定時(shí)間]內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，若逾期未回復(fù)，視為甲方同意變更申請(qǐng)。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物變更的協(xié)助條款說(shuō)明：乙方在辦理抵押物變更過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的文件和證明。2.5乙方有權(quán)要求甲方在抵押物變更后提供貸款余額查詢(xún)服務(wù)條款說(shuō)明：抵押物變更后，乙方有權(quán)要求甲方提供貸款余額查詢(xún)服務(wù)，以便乙方及時(shí)了解貸款情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選定條款說(shuō)明：在抵押物變更過(guò)程中，雙方應(yīng)共同選定具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)抵押物評(píng)估、變更手續(xù)辦理等事宜。3.2第三方中介的職責(zé)條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)按照雙方的要求，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地完成抵押物評(píng)估、變更手續(xù)辦理等工作。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的報(bào)告條款說(shuō)明：第三方中介完成工作后，應(yīng)向雙方提供書(shū)面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括抵押物評(píng)估結(jié)果、變更手續(xù)辦理情況等。3.5第三方中介的責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，若因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致報(bào)告錯(cuò)誤或手續(xù)辦理不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6第三方中介的保密義務(wù)條款說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.7第三方中介的更換條款說(shuō)明：若第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，雙方有權(quán)協(xié)商更換第三方中介，并按照原約定分擔(dān)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物變更清單2.評(píng)估報(bào)告3.相關(guān)法律文件4.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明5.第三方中介的報(bào)告6.雙方簽字或蓋章的協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)償還貸款本息。認(rèn)定：根據(jù)貸款合同約定的還款日期，借款人未按照約定償還貸款本息的行為。2.違約行為：借款人未經(jīng)貸款人同意擅自處置抵押物。認(rèn)定：借款人在未經(jīng)貸款人書(shū)面同意的情況下，對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分的行為。3.違約行為：貸款人未履行協(xié)議約定的義務(wù)。認(rèn)定：貸款人未按照本協(xié)議約定提供貸款、辦理變更手續(xù)或提供其他服務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人因債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，依法享有的就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。3.滯納金：指借款人未按時(shí)償還貸款本息而應(yīng)向貸款人支付的費(fèi)用。4.第三方中介：指在抵押物變更過(guò)程中，為雙方提供評(píng)估、手續(xù)辦理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確。解決辦法：選擇具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.問(wèn)題：抵押物變更手續(xù)辦理復(fù)雜。解決辦法：與貸款人和第三方中介機(jī)構(gòu)保持溝通，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。3.問(wèn)題：借款人未按時(shí)償還貸款。解決辦法：通過(guò)催收、訴訟等方式追討貸款，并根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.借款人因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，需要變更抵押物。2.抵押物因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)作為抵押物。3.借款人希望提高貸款額度，需要變更抵押物。4.貸款人希望降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求借款人變更抵押物。全文完。2025年度個(gè)人貸款合同補(bǔ)充協(xié)議（抵押物變更）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：2.乙方（借款人）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合主合同的內(nèi)容制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“抵押物”指借款人以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保主合同項(xiàng)下貸款本金及利息的履行，向甲方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。（2）“變更”指乙方將其原有抵押物替換為新的抵押物，以繼續(xù)履行主合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）“主合同”指甲方與乙方于（填寫(xiě)日期）簽訂的《2025年度個(gè)人貸款合同》。（2）“貸款本金”指乙方根據(jù)主合同約定的貸款金額。（3）“利息”指根據(jù)主合同約定的利率，計(jì)算出的乙方應(yīng)支付給甲方的利息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。（2）甲方有權(quán)在乙方未能按照主合同約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)時(shí)，要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在變更抵押物時(shí)，要求甲方對(duì)其提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估。（2）乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，將變更后的抵押物登記在甲方名下。（3）乙方應(yīng)在主合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定履行還款義務(wù)。五、履行章件5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。5.3合同履行方式本補(bǔ)充協(xié)議的履行方式為甲方與乙方協(xié)商一致，通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行變更。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）主合同履行完畢，抵押物解除。（2）乙方與甲方協(xié)商一致，終止本補(bǔ)充協(xié)議。6.3終止程序（1）乙方與甲方協(xié)商一致，以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）甲方收到乙方終止通知后，雙方進(jìn)行抵押物解押手續(xù)。6.4終止后果（1）主合同項(xiàng)下的貸款本金及利息仍由乙方承擔(dān)。（2）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，抵押物解押手續(xù)辦理完畢，甲方不再享有抵押權(quán)。（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和主合同約定，處理與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）抵押物評(píng)估費(fèi)：乙方需承擔(dān)因抵押物變更而產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)用。（2）登記費(fèi)：乙方需承擔(dān)因抵押物變更而產(chǎn)生的登記費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：因抵押物變更產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)等。7.2支付方式（1）抵押物評(píng)估費(fèi)：乙方應(yīng)在抵押物評(píng)估完成后，將評(píng)估費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）登記費(fèi)：乙方應(yīng)在抵押物變更登記完成后，將登記費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生其他相關(guān)費(fèi)用后，按照甲方要求支付至指定賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間（1）抵押物評(píng)估費(fèi)：乙方應(yīng)在抵押物評(píng)估報(bào)告出具后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）登記費(fèi)：乙方應(yīng)在抵押物變更登記手續(xù)辦理完畢后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生其他相關(guān)費(fèi)用后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬單、匯款憑證等。（2）支付通知：乙方應(yīng)向甲方發(fā)送支付通知，確認(rèn)已支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額的具體計(jì)算方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至主合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商恢復(fù)履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致抵押物損毀。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降。（3）恐怖襲擊導(dǎo)致抵押物無(wú)法正常使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及甲方對(duì)乙方貸款本息的追償權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)抵押物變更的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方違約行為的追償權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在抵押物變更過(guò)程中，對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估的權(quán)力。（2）甲方保留在抵押物變更后，對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本補(bǔ)充協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，及時(shí)履行各自義務(wù)。（2）雙方應(yīng)就抵押物變更事宜保持溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議是主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力