二零二五年度專業(yè)市場門面店鋪轉(zhuǎn)讓與市場管理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度專業(yè)市場門面店鋪轉(zhuǎn)讓與市場管理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.2接受方3.店鋪轉(zhuǎn)讓3.1店鋪位置3.2店鋪面積3.3店鋪設(shè)施3.4轉(zhuǎn)讓價格3.5付款方式4.遷入遷出事項4.1遷入時間4.2遷出時間4.3遷入手續(xù)4.4遷出手續(xù)5.市場管理5.1管理制度5.2管理費用5.3管理職責5.4違規(guī)處理6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納6.3保證金退還7.違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責任7.2接受方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"本合同"指《二零二五年度專業(yè)市場門面店鋪轉(zhuǎn)讓與市場管理合作協(xié)議》。1.1.2"轉(zhuǎn)讓方"指甲方，即擁有店鋪所有權(quán)的自然人或法人。1.1.3"接受方"指乙方，即購買店鋪的自然人或法人。1.1.4"店鋪"指本合同中轉(zhuǎn)讓的位于[具體地址]的門面店鋪，包括但不限于其所在的土地使用權(quán)、建筑及附屬設(shè)施。1.1.5"市場"指[具體市場名稱]，包括但不限于本合同所涉及的店鋪所在的區(qū)域。1.1.6"轉(zhuǎn)讓價格"指本合同中約定的店鋪轉(zhuǎn)讓總價。1.1.7"管理費用"指乙方按照本合同約定支付的市場管理費用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1全稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]2.1.2簡稱：[轉(zhuǎn)讓方簡稱]2.1.3地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]2.1.4聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人]2.1.5聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]2.2接受方2.2.1全稱：[接受方全稱]2.2.2簡稱：[接受方簡稱]2.2.3地址：[接受方地址]2.2.4聯(lián)系人：[接受方聯(lián)系人]2.2.5聯(lián)系電話：[接受方聯(lián)系電話]3.店鋪轉(zhuǎn)讓3.1店鋪位置3.1.1店鋪位于[具體市場名稱]，具體地址為[具體地址]。3.1.2店鋪所在區(qū)域市場平面圖作為本合同附件。3.2店鋪面積3.2.1店鋪總建筑面積為[具體面積]平方米。3.3店鋪設(shè)施3.4轉(zhuǎn)讓價格3.4.1店鋪轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[具體金額]元整。3.5付款方式3.5.1乙方應(yīng)在簽署本合同時支付人民幣[具體金額]元作為定金。3.5.2乙方應(yīng)在[具體時間]前支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[具體金額]元。4.遷入遷出事項4.1遷入時間4.1.1乙方應(yīng)在[具體時間]前完成店鋪的遷入手續(xù)。4.2遷出時間4.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在[具體時間]前完成店鋪的遷出手續(xù)。4.3遷入手續(xù)4.3.1乙方需按照市場管理規(guī)定辦理遷入手續(xù)。4.4遷出手續(xù)4.4.1轉(zhuǎn)讓方需按照市場管理規(guī)定辦理遷出手續(xù)。5.市場管理5.1管理制度5.1.1乙方應(yīng)遵守市場管理制度，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等規(guī)定。5.2管理費用5.2.1乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向市場管理部門繳納管理費用。5.3管理職責5.3.1市場管理部門負責市場的日常管理工作。5.4違規(guī)處理5.4.1乙方違反市場管理制度，將按照市場管理規(guī)定進行處理。6.保證金6.1保證金金額6.1.1乙方需繳納人民幣[具體金額]元作為保證金。6.2保證金繳納6.2.1乙方應(yīng)在簽署本合同時繳納保證金。6.3保證金退還6.3.1乙方在合同履行完畢且無違約行為的情況下，保證金將全額退還。7.違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責任7.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間遷出店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日[具體金額]元。7.2接受方違約責任7.2.1若接受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為每日[具體金額]元。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非本合同另有約定，所有爭議均應(yīng)提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1.1合同約定的期限屆滿；9.2.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3.3一方違約，另一方依法解除合同；9.2.4.4出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行；9.2.5.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，并作為本合同的組成部分。10.3合同附件10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1本合同于二零二五年[具體日期]簽署。11.2簽署地點11.2.1本合同在[具體地點]簽署。11.3簽署人11.3.1轉(zhuǎn)讓方代表：[轉(zhuǎn)讓方代表姓名]，職務(wù)：[轉(zhuǎn)讓方代表職務(wù)]。11.3.2接受方代表：[接受方代表姓名]，職務(wù)：[接受方代表職務(wù)]。12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，其中正本[具體份數(shù)]份。12.2副本份數(shù)12.2.1本合同副本[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1.1郵寄；13.1.1.2傳真；13.1.1.3電子郵件；13.1.1.4當面交付。13.2送達地址13.2.1轉(zhuǎn)讓方送達地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]。13.2.2接受方送達地址：[接受方地址]。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1市場平面圖；14.1.2店鋪設(shè)施清單；14.1.3轉(zhuǎn)讓方身份證明；14.1.4接受方身份證明；14.1.5不可抗力事件證明（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1"第三方"指本合同中除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、審計師等。15.1.2第三方在本合同中的作用是輔助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式約定。15.2.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。15.3第三方的責任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。15.3.2第三方的責任限額：15.3.2.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責任，其責任限額不超過[具體金額]元。15.3.2.2第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時，若因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成相關(guān)服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。15.5.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，但無權(quán)直接處理違約行為。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入范圍和期限，以及介入過程中產(chǎn)生的費用承擔。16.4甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定，第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同或要求第三方承擔相應(yīng)的責任。17.第三方介入的具體條款17.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；17.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；17.1.3第三方的責任和權(quán)利；17.1.4第三方的費用和支付方式；17.1.5第三方的介入期限；17.1.6第三方的退出條件和程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場平面圖要求：清晰展示市場整體布局，包括店鋪位置、通道、設(shè)施分布等。說明：平面圖應(yīng)標注店鋪具體位置，并附有比例尺。2.店鋪設(shè)施清單要求：詳細列出店鋪內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于水電、空調(diào)、照明、消防設(shè)備等。說明：清單應(yīng)包含設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。3.轉(zhuǎn)讓方身份證明要求：提供轉(zhuǎn)讓方有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：轉(zhuǎn)讓方為法人的，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照副本。4.接受方身份證明要求：提供接受方有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：接受方為法人的，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照副本。5.不可抗力事件證明（如有）要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：證明文件應(yīng)能證明事件的真實性和不可抗力性質(zhì)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。說明：協(xié)議應(yīng)包含介入范圍、期限、費用等內(nèi)容。7.遷入遷出手續(xù)清單要求：詳細列出遷入遷出所需辦理的手續(xù)和文件。說明：清單應(yīng)包含手續(xù)名稱、辦理機構(gòu)、所需材料等信息。8.管理費用明細要求：詳細列出市場管理費用的構(gòu)成和計算方式。說明：明細應(yīng)包含各項費用的具體金額和計算依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確合同中規(guī)定的違約行為。a)違約方未按約定時間支付款項；b)違約方未按約定時間完成遷入遷出手續(xù)；c)違約方違反市場管理制度；d)違約方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準要求：明確違約責任認定標準。a)違約方應(yīng)承擔違約金，違約金金額按合同約定或市場慣例確定；b)違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；c)違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的其他合理費用。3.違約責任示例要求：提供違約責任的具體示例。說明：a)若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金；b)若乙方違反市場管理制度，導致市場受到處罰，乙方應(yīng)承擔全部責任；c)若甲方未按約定時間遷出店鋪，應(yīng)向乙方支付每日五百元的違約金。全文完。二零二五年度專業(yè)市場門面店鋪轉(zhuǎn)讓與市場管理合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有，填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方專業(yè)市場門面店鋪的轉(zhuǎn)讓及市場管理事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)市場：指由甲方投資、建設(shè)、運營的，以批發(fā)、零售為主的專業(yè)市場。3.2門面店鋪：指位于專業(yè)市場內(nèi)，可供乙方經(jīng)營活動的獨立店面。3.3市場管理：指甲方對專業(yè)市場的規(guī)劃、建設(shè)、運營、維護及市場秩序的維護等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對專業(yè)市場進行規(guī)劃、建設(shè)、運營及維護，確保市場的正常運營。4.1.2甲方有權(quán)對乙方進行市場管理，確保市場秩序的良好。4.1.3甲方有義務(wù)提供乙方所需的相關(guān)手續(xù)及證明。4.1.4甲方有義務(wù)保障乙方在市場內(nèi)的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定，在市場內(nèi)經(jīng)營。4.2.2乙方有義務(wù)遵守甲方制定的市場管理制度，維護市場秩序。4.2.3乙方有義務(wù)按時繳納市場管理費用。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至二零二六年度結(jié)束。5.2合同履行地點：甲方專業(yè)市場內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方在市場內(nèi)經(jīng)營，甲方負責市場管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：6.2.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；6.2.2任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；6.2.3國家政策調(diào)整，導致合同無法履行。6.3終止程序：任何一方要求終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在市場內(nèi)的經(jīng)營活動；6.4.2雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，處理剩余事務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1市場管理費：乙方需按照市場管理費標準向甲方繳納市場管理費。7.1.2保證金：乙方需在合同簽訂后向甲方繳納一定數(shù)額的保證金，作為乙方在市場內(nèi)經(jīng)營期間的信用擔保。7.1.3其他費用：根據(jù)市場實際情況，雙方可另行協(xié)商確定其他費用。7.2支付方式7.2.1市場管理費、保證金及其他費用，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。7.3支付時間7.3.1市場管理費每月繳納一次，乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付。7.3.2保證金在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。7.3.3其他費用按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款7.4.1乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。7.4.2甲方有權(quán)在乙方未支付費用的情況下，暫停乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營活動。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能按照合同約定提供市場管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。8.1.2若甲方未按時收取乙方繳納的費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時繳納市場管理費、保證金及其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2.2若乙方違反市場管理規(guī)定，擾亂市場秩序，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。8.3.2違約金支付方式為：乙方應(yīng)在接到甲方違約金通知后五個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合作過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限9.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方不得泄露、復制、傳播或以其他方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2或雙方同意提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同中的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2甲方不得將市場管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對專業(yè)市場的最終管理權(quán)和決策權(quán)。13.1.2乙方在市場內(nèi)經(jīng)營的權(quán)利，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在市場內(nèi)設(shè)立分市場的權(quán)利。13.2.2甲方保留對市場內(nèi)經(jīng)營活動的監(jiān)督和指導權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.1.2修改和補充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力14.2.1修改和補充的合同內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。15.1.2雙方應(yīng)共同維護市場秩序，保障市場內(nèi)經(jīng)營活動的正常進行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論市場管理和經(jīng)營事宜。15.2.2雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就專業(yè)市場門面店鋪轉(zhuǎn)讓與市場管理事宜的全部協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方市場管理費標準明細表2.乙方市場內(nèi)經(jīng)營許可證明3.乙方保證金繳納憑證4.雙方協(xié)商一致的市場管理補充協(xié)議5.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議6.雙方簽訂的仲裁或訴訟協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.雙方簽訂的協(xié)作與配合協(xié)議9.雙方簽訂的其他補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時收取乙方繳納的費用，認定違約。未能按照合同約定提供市場管理服務(wù)，認定違約。違反市場管理規(guī)定，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時繳納市場管理費、保證金及其他費用，認定違約。違反市場管理規(guī)定，認定違約。未經(jīng)甲方同意將市場內(nèi)經(jīng)營權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種糾紛解決方式。6.訴訟：通過人民法院對爭議進行審判的一種糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場內(nèi)經(jīng)營秩序混亂。解決辦法：加強市場管理，嚴格執(zhí)行市場管理規(guī)定，對違規(guī)行為進行處罰。2.問題：乙方未按時繳納費用。解決辦法：及時提醒乙方繳納費用，如乙方逾期未繳納，可采取法律手段追討。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的嚴重程度，協(xié)商決定合同履行期限的順延或合同的解除。5.問題：市場內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預案，采取措施保障人員安全，并及時報告相關(guān)部門。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責任：第三方負責提供市場內(nèi)所需的專業(yè)服務(wù)，如物業(yè)管理、安全保障等。第三方應(yīng)遵守甲方制定的市場管理規(guī)定，確保市場秩序。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向市場內(nèi)經(jīng)營者收取相關(guān)服務(wù)費用。第三方有權(quán)參與市場管理決策，提出合理化建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保市場內(nèi)經(jīng)營者的正常經(jīng)營。第三方應(yīng)配合甲方和乙方，共同維護市場秩序。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在市場內(nèi)自主經(jīng)營，不受甲方不合理干預。乙方有權(quán)獲得市場內(nèi)經(jīng)營所需的相關(guān)支持和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場發(fā)展需求，申請調(diào)整店鋪面積。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方在市場內(nèi)的合法權(quán)益，不得侵犯乙方經(jīng)營權(quán)益。甲方應(yīng)定期對市場進行維護和升級，提升市場整體形象。甲方應(yīng)定期舉辦各類促銷活動，促進乙方銷售。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反合同約定，未保障乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。若甲方未按時提供市場內(nèi)所需的支持和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。甲方不得擅自調(diào)整市場管理規(guī)定，影響乙方正常經(jīng)營。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對市場內(nèi)經(jīng)營者的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)根據(jù)市場發(fā)展需求，對市場進行合理調(diào)整。甲方有權(quán)對違反市場管理規(guī)定的行為進行處罰。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按時繳納市場管理費、保證金及其他費用。乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，維護市場秩序。甲方有權(quán)根據(jù)市場發(fā)展情況，調(diào)整市場管理費標準。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時繳納費用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。若乙方違反市場管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在市場內(nèi)的經(jīng)營權(quán)利。全文完。二零二五年度專業(yè)市場門面店鋪轉(zhuǎn)讓與市場管理合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.店鋪轉(zhuǎn)讓事項2.1店鋪名稱及位置2.2店鋪面積及結(jié)構(gòu)2.3店鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.4店鋪轉(zhuǎn)讓時間及手續(xù)3.店鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)3.1經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)范圍3.2經(jīng)營期限3.3經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)變更4.店鋪經(jīng)營規(guī)范4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營方式4.3營業(yè)時間4.4不得經(jīng)營的商品及行為5.店鋪租金及支付方式5.1租金標準及計算方式5.2租金支付時間及方式5.3租金調(diào)整6.市場管理事項6.1市場管理機構(gòu)及職責6.2市場管理制度6.3市場管理費用及承擔7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：市場管理規(guī)定12.其他約定12.1雙方協(xié)商一致的其他事項12.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：法定代表人：乙方：個體工商戶法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號第二條店鋪轉(zhuǎn)讓事項2.1店鋪名稱及位置店鋪名稱：專業(yè)市場號門面店鋪位置：專業(yè)市場第一層2.2店鋪面積及結(jié)構(gòu)店鋪面積：30平方米店鋪結(jié)構(gòu)：一層，獨立門面，帶獨立衛(wèi)生間2.3店鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式店鋪轉(zhuǎn)讓價格：人民幣100萬元整支付方式：一次性支付，甲方收到款項后，乙方應(yīng)向甲方提供店鋪產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。2.4店鋪轉(zhuǎn)讓時間及手續(xù)店鋪轉(zhuǎn)讓時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方應(yīng)配合甲方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。第三條店鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)3.1經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)范圍乙方擁有本合同約定的店鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)，可在店鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營活動。3.2經(jīng)營期限經(jīng)營期限：自本合同簽訂之日起至二零三零年十二月三十一日止。3.3經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)。第四條店鋪經(jīng)營規(guī)范4.1經(jīng)營范圍乙方應(yīng)在店鋪內(nèi)從事服裝、鞋帽、飾品等商品的零售業(yè)務(wù)。4.2經(jīng)營方式乙方應(yīng)采用零售經(jīng)營方式，不得從事批發(fā)業(yè)務(wù)。4.3營業(yè)時間店鋪營業(yè)時間：每日上午9:00至晚上21:00。4.4不得經(jīng)營的商品及行為乙方不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條店鋪租金及支付方式5.1租金標準及計算方式租金標準：每月人民幣2萬元整。計算方式：按月計算，每月租金為固定金額。5.2租金支付時間及方式支付時間：每月5日前支付當月租金。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3租金調(diào)整租金調(diào)整：如市場租金普遍上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金標準。第六條市場管理事項6.1市場管理機構(gòu)及職責市場管理機構(gòu)：專業(yè)市場管理部職責：負責市場日常管理、維護市場秩序、協(xié)調(diào)解決市場內(nèi)糾紛等。6.2市場管理制度市場管理制度：乙方應(yīng)遵守市場管理制度，服從市場管理部的管理。6.3市場管理費用及承擔市場管理費用：乙方應(yīng)按市場管理規(guī)定繳納市場管理費用。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。7.3違約責任如乙方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)；（2）乙方違反本合同第四條關(guān)于經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式的規(guī)定；（3）乙方未按本合同第五條約定支付租金；（4）甲方未按本合同約定提供必要的市場管理服務(wù)；（5）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密條款。8.2違約責任承擔（1）任何一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金金額為違約行為直接損失的百分之二十；（3）因違約造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為市仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同約定的經(jīng)營期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，30日內(nèi)未糾正違約行為；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除（1）任何一方違反本合同約定，對方有權(quán)解除本合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。第十一條合同附件11.1附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：市場管理規(guī)定11.3附件三：租金支付憑證第十二條其他約定12.1雙方協(xié)商一致的其他事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間本合同于二零二五年四月二十日簽訂。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得遺失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同轉(zhuǎn)讓過程中提供居間服務(wù)的自然人或法人；（2）專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：提供法律、財務(wù)、評估等專業(yè)服務(wù)的法人；（3）爭議解決機構(gòu)：如仲裁委員會、調(diào)解委員會等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2第三方責任限額為：（1）中介方：不超過中介服務(wù)費用的百分之五十；（2）專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：不超過其提供服務(wù)的實際收費；（3）爭議解決機構(gòu)：不超過爭議標的額的百分之五；（4）其他第三方：根據(jù)具體情況，由甲乙雙方另行約定。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)等事項達成書面協(xié)議。3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方達成的書面協(xié)議。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的信息。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同及甲乙雙方達成的書面協(xié)議，行使相應(yīng)的權(quán)利。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲乙雙方達成的書面協(xié)議。5.2第三方應(yīng)盡到勤勉、誠實、公正的義務(wù)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為中介方或?qū)I(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方完成本合同的轉(zhuǎn)讓與市場管理；（2）第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為中介方或?qū)I(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)協(xié)助乙方完成本合同的轉(zhuǎn)讓與市場管理；（2）第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.3第三方與爭議解決機構(gòu)的關(guān)系：（1）第三方作為爭議解決機構(gòu)，應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的爭議；（2）第三方應(yīng)遵守爭議解決程序，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.4第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方與其他第三方應(yīng)