2025年度智能電梯安裝與維護承包合同協(xié)議書范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能電梯安裝與維護承包合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內容2.4項目規(guī)模3.合同標的及范圍3.1安裝范圍3.2維護范圍3.3質量標準4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.安裝費用及支付方式5.1安裝費用總額5.2分期支付比例及時間5.3支付方式6.維護費用及支付方式6.1維護費用總額6.2分期支付比例及時間6.3支付方式7.工作內容及進度安排7.1安裝工作內容7.2維護工作內容7.3進度安排及節(jié)點8.質量保證8.1質量保證期限8.2質量保證措施8.3質量責任9.保修期限及責任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：電梯1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3招標方名稱：房地產開發(fā)1.1.4招標方地址：省市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1承包方聯(lián)系人：1.2.2承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.3招標方聯(lián)系人：1.2.4招標方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期：2025年1月1日2.項目概況2.1項目名稱：小區(qū)智能電梯安裝與維護項目2.2項目地點：省市區(qū)小區(qū)2.3項目內容：包括電梯的安裝、調試、驗收及后續(xù)的日常維護保養(yǎng)2.4項目規(guī)模：共安裝電梯10部，單部電梯載重800kg，速度1.0m/s3.合同標的及范圍3.1安裝范圍：3.1.1電梯設備的安裝、調試及驗收3.1.2電梯井道及機房的相關設施安裝3.1.3電梯配套電氣設備的安裝3.2維護范圍：3.2.1電梯的日常維護保養(yǎng)3.2.2電梯故障的排除及維修3.2.3電梯安全部件的定期檢查與更換3.3質量標準：3.3.1符合國家相關電梯安裝與維護標準3.3.2電梯運行平穩(wěn)，噪音低于國家規(guī)定標準4.合同期限4.1合同起始日期：2025年1月2日4.2合同終止日期：2028年12月31日5.安裝費用及支付方式5.1安裝費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2分期支付比例及時間：5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付，金額為合同總額的30%5.2.2中期付款：安裝工程完成并驗收合格后10個工作日內支付，金額為合同總額的40%5.2.3尾款：合同終止后30個工作日內支付，金額為合同總額的30%5.3支付方式：銀行轉賬6.維護費用及支付方式6.1維護費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）6.2分期支付比例及時間：6.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付，金額為維護費用總額的30%6.2.2年度付款：每年維護費用總額的70%，于每年3月31日前支付6.2.3尾款：合同終止后30個工作日內支付，金額為維護費用總額的30%6.3支付方式：銀行轉賬8.質量保證8.1質量保證期限：自電梯安裝完成并驗收合格之日起，為期兩年8.2質量保證措施：8.2.1承包方應使用符合國家標準和合同要求的電梯設備、配件及材料8.2.2承包方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行安裝和調試工作8.2.3承包方應提供詳細的安裝記錄、調試報告和驗收證明8.2.4電梯安裝完成后，承包方應進行自檢，確保電梯運行正常8.3質量責任：8.3.1若因承包方原因導致電梯在質量保證期內出現(xiàn)故障，承包方應免費維修或更換8.3.2若因非承包方原因導致電梯在質量保證期內出現(xiàn)故障，承包方應提供相應的維修服務，并按照市場價格收取費用9.保修期限及責任9.1保修期限：自電梯安裝完成并驗收合格之日起，為期五年9.2保修范圍：9.2.1電梯主機、控制系統(tǒng)、安全部件等主要部件的保修9.2.2電梯運行過程中因正常磨損導致的易損件更換9.3保修責任：9.3.1保修期內，若電梯出現(xiàn)故障，承包方應在接到通知后24小時內響應，并在48小時內到達現(xiàn)場進行維修9.3.2保修期內，因承包方責任導致電梯故障，承包方應承擔全部維修費用10.違約責任10.1違約情形：10.1.1承包方未按合同約定時間完成安裝或維護工作10.1.2承包方提供的電梯設備或服務不符合合同約定標準10.1.3承包方未履行合同約定的質量保證責任10.2違約責任承擔：10.2.1承包方應向招標方支付違約金，違約金金額為合同總額的5%10.2.2若違約行為導致招標方遭受損失，承包方還應承擔相應的賠償責任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行12.2合同解除程序：12.2.1雙方應書面通知對方解除合同12.2.2解除合同后，雙方應進行必要的結算和清算工作13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效日期：2025年1月1日14.其他約定14.1不可抗力條款：如遇自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.2合同附件：本合同附件包括但不限于安裝工程量清單、電梯設備清單、質量保證書等14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所述的第三方，指在合同履行過程中，因特殊需求或合同約定，經甲乙雙方同意，介入本合同履行的任何個人或單位，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、檢測機構、保險公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合同履行的質量、進度和安全性，提高合同履行的效率，降低風險。3.第三方介入的審批程序3.1任何第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意。3.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的介入范圍、權利義務及責任限額。4.第三方介入的權利和義務4.1.1要求甲乙雙方按照合同約定提供相關資料和信息；4.1.2對合同履行的過程進行監(jiān)督和檢查；4.1.3對合同履行的結果進行驗收和評價。4.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3按照合同約定履行自己的職責。5.第三方介入的責任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總額的10%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任；6.1.2第三方不得干預甲乙雙方之間的權利義務關系。6.2第三方與招標方、承包方的關系：6.2.1第三方應接受招標方和承包方的管理和監(jiān)督；6.2.2第三方在合同履行過程中，應積極配合招標方和承包方的工作。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的審批程序：7.1.1第三方介入前，應向甲乙雙方提交書面申請，說明介入的原因、范圍、期限和責任；7.1.2甲乙雙方應在收到申請后10個工作日內作出書面答復。7.2第三方介入的職責：7.2.1第三方應根據(jù)合同約定，對合同履行的過程進行監(jiān)督和檢查；7.2.2第三方應定期向甲乙雙方報告合同履行情況，并提出建議和意見。7.3第三方介入的費用：7.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定；7.3.2第三方介入的費用應包含在合同總額內。8.第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更：8.1.1如有需要，第三方介入的范圍、期限和責任可經甲乙雙方協(xié)商一致后進行變更；8.1.2第三方介入的變更，應書面通知甲乙雙方及其他相關方。8.2第三方介入的終止：8.2.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入終止；8.2.2第三方介入終止前，應向甲乙雙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和存在的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細填寫雙方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等信息。說明：本附件用于明確合同雙方的基本信息，便于后續(xù)的溝通和聯(lián)系。2.附件二：項目概況表要求：詳細填寫項目名稱、地點、內容、規(guī)模等信息。說明：本附件用于明確項目的基本情況，便于各方了解項目背景。3.附件三：合同標的及范圍明細表要求：詳細列出安裝和維護的具體內容、質量標準等信息。說明：本附件用于明確合同標的的具體范圍和質量要求，便于各方對照執(zhí)行。4.附件四：合同期限表要求：明確合同起始日期和終止日期。說明：本附件用于明確合同的有效期限，便于各方掌握合同履行的時間節(jié)點。5.附件五：安裝費用及支付方式明細表要求：詳細列出安裝費用總額、分期支付比例及時間、支付方式等信息。說明：本附件用于明確安裝費用的支付方式和時間安排，便于各方按照約定執(zhí)行。6.附件六：維護費用及支付方式明細表要求：詳細列出維護費用總額、分期支付比例及時間、支付方式等信息。說明：本附件用于明確維護費用的支付方式和時間安排，便于各方按照約定執(zhí)行。7.附件七：工作內容及進度安排表要求：詳細列出安裝和維護的具體工作內容、進度安排等信息。說明：本附件用于明確工作內容和進度安排，便于各方按照計劃執(zhí)行。8.附件八：質量保證書要求：詳細說明質量保證期限、措施和責任等信息。說明：本附件用于明確質量保證的相關要求，便于各方共同保障工程質量。9.附件九：保修期限及責任明細表要求：詳細列出保修期限、范圍和責任等信息。說明：本附件用于明確保修的相關要求，便于各方按照約定執(zhí)行。10.附件十：違約責任明細表要求：詳細列出違約情形、責任承擔等信息。說明：本附件用于明確違約責任的相關要求，便于各方按照約定執(zhí)行。11.附件十一：爭議解決方式及機構約定表要求：明確爭議解決方式及機構。說明：本附件用于明確爭議解決的相關要求，便于各方在發(fā)生爭議時按照約定處理。12.附件十二：合同解除條件及程序約定表要求：明確合同解除的條件及程序。說明：本附件用于明確合同解除的相關要求，便于各方在必要時按照約定執(zhí)行。13.附件十三：其他約定明細表要求：詳細列出其他約定的相關內容。說明：本附件用于明確其他約定的相關要求，便于各方按照約定執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定時間完成安裝或維護工作；1.2提供的電梯設備或服務不符合合同約定標準；1.3未履行合同約定的質量保證責任；1.4未按合同約定支付費用；1.5發(fā)生不可抗力事件，未及時通知對方；1.6其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應的違約責任；2.2違約責任包括但不限于違約金、賠償損失、恢復原狀等；2.3違約金的計算標準為合同總額的5%；2.4賠償損失包括但不限于直接損失、間接損失等；2.5恢復原狀包括但不限于恢復設備原狀、恢復合同履行等。3.違約責任示例說明：3.1若承包方未按合同約定時間完成安裝工作，則應向招標方支付違約金，違約金金額為合同總額的5%；3.2若電梯在保修期內出現(xiàn)故障，因承包方原因導致無法正常使用，則承包方應承擔修復費用，并賠償招標方因此遭受的損失；3.3若招標方未按合同約定支付費用，則應向承包方支付逾期付款的利息。全文完。2025年度智能電梯安裝與維護承包合同協(xié)議書范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要對其物業(yè)內的電梯進行安裝和維護，乙方具備相關資質和技術實力，雙方經友好協(xié)商，就2025年度智能電梯安裝與維護事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國特種設備安全法》等相關法律法規(guī)及雙方簽訂的《2025年度智能電梯安裝與維護項目招標文件》。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）智能電梯：指具備現(xiàn)代計算機技術、網絡通信技術、自動控制技術等，具有智能化的監(jiān)控、管理、維護和運營功能的電梯。（2）安裝：指將智能電梯按照設計要求，進行現(xiàn)場組裝、調試、驗收等一系列工作。（3）維護：指對智能電梯進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和故障排除等工作。3.2關鍵詞解釋（1）合同履行時間：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。（2）合同履行地點：指甲方物業(yè)內的電梯現(xiàn)場。（3）合同履行方式：指乙方按照合同約定，提供智能電梯安裝、維護服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成智能電梯的安裝和維護工作。（2）甲方應按約定支付乙方智能電梯安裝、維護費用。（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設備驗收、維護保養(yǎng)等工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成智能電梯的安裝和維護工作。（2）乙方應保證安裝、維護工作的安全、可靠、高效。（3）乙方應按約定向甲方提供相關技術資料、設備使用說明書等。五、履行條件5.1合同履行時間：自本合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方物業(yè)內的電梯現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，提供智能電梯安裝、維護服務。七、費用與支付7.1費用構成（1）安裝費用：包括但不限于設備購置費、運輸費、安裝費、調試費、驗收費等。（2）維護費用：包括但不限于日常維護費、定期檢查費、緊急維修費、備件更換費等。（3）服務費用：包括但不限于技術支持費、培訓費、現(xiàn)場服務費等。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，可能產生的其他相關費用。7.2支付方式（1）安裝費用：合同簽訂后，甲方支付50%的預付款；安裝工程驗收合格后，甲方支付剩余的50%。（2）維護費用：按月支付，每月維護費用于次月15日前支付。（3）服務費用：按實際發(fā)生費用支付，甲方應于費用發(fā)生后的15日內支付。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內。（2）安裝工程驗收合格后的支付時間：驗收合格后10個工作日內。（3）維護費用支付時間：每月次月15日前。（4）服務費用支付時間：費用發(fā)生后的15日內。7.4支付章件（1）甲方應在支付費用時提供相應的付款憑證。（2）乙方應在收到付款后出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）如甲方未按約定提供相關資料，導致乙方無法履行合同，乙方有權要求甲方賠償由此產生的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定完成安裝、維護工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。（2）如乙方未按約定提供技術支持、培訓等服務，甲方有權要求乙方賠償由此產生的損失。8.3賠償金額和方式違約賠償金額應以實際損失為依據(jù)，雙方協(xié)商確定。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償、技術服務等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的技術、商業(yè)秘密等信息均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的5年內。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容進行嚴格保密，不得泄露給任何第三方。（2）未經對方同意，不得以任何形式使用或披露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或第三方權益的。（2）涉及合同標的物所有權的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內容的最終解釋權。（2）本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對智能電梯的最終使用和管理權。（2）乙方保留對智能電梯安裝、維護技術的知識產權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，確保智能電梯的安裝、維護工作順利進行。（2）雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通工作進展，協(xié)調解決問題。（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持密切聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何修改或補充。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度智能電梯安裝與維護項目招標文件2.智能電梯設備清單及技術參數(shù)3.安裝、維護服務標準及規(guī)范4.費用預算及支付計劃5.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議6.保密協(xié)議7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付費用；未按約定提供相關資料；違反保密條款。乙方違約：未按約定完成安裝、維護工作；未按約定提供技術支持、培訓等服務；違反保密條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定及雙方協(xié)商確定的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：雙方對合同涉及的技術、商業(yè)秘密等信息的保密義務。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。4.修改和補充：指對合同內容的修改和補充，需經雙方協(xié)商一致并以書面形式進行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定的支付方式及時支付費用，如逾期支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成安裝、維護工作。解決辦法：乙方應及時整改，確保安裝、維護工作符合合同約定，如無法按時完成，應向甲方支付違約金。3.問題：雙方在執(zhí)行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應定期召開會議，溝通工作進展，協(xié)調解決問題，確保信息暢通。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可協(xié)商解除合同或調整合同內容。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：（1）第三方應對其提供的技術、設備等承擔質量保證責任。（2）第三方應配合甲方和乙方完成智能電梯的安裝、維護工作。2.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。（2）第三方有權要求甲方和乙方對其提供的技術、設備等進行保密。3.第三方義務：（1）第三方應確保其提供的技術、設備等符合合同約定。（2）第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付安裝、維護費用。（2）乙方有權要求甲方提供必要的現(xiàn)場條件和協(xié)助。（3）乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的技術支持。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有因技術創(chuàng)新、市場變化等因素導致的合理利益。（2）乙方有權根據(jù)市場情況調整服務價格。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要的現(xiàn)場條件和協(xié)助，應承擔相應的責任。（3）甲方不得要求乙方進行超出合同約定的服務。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成安裝、維護工作。（2）甲方有權要求乙方提供質量保證。（3）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有因電梯使用帶來的經濟效益。（2）甲方有權根據(jù)電梯使用情況調整維護頻率。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成安裝、維護工作，應向甲方支付違約金。（2）乙方未提供質量保證，應承擔相應的責任。（3）乙方不得擅自變更合同內容或提高服務價格。全文完。2025年度智能電梯安裝與維護承包合同協(xié)議書范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目內容5.項目進度三、合同雙方的權利與義務1.承包方的權利與義務2.業(yè)主方的權利與義務3.第三方的權利與義務四、合同價款1.合同總價2.付款方式3.付款時間4.付款條件五、合同工期1.安裝工期2.維護工期3.工期延誤及違約責任六、工程材料與設備1.材料與設備清單2.材料與設備供應商3.材料與設備質量標準4.材料與設備驗收七、工程驗收1.驗收標準2.驗收程序3.驗收時間4.驗收結果處理八、售后服務1.售后服務范圍2.售后服務期限3.售后服務內容4.售后服務費用九、違約責任1.承包方違約責任2.業(yè)主方違約責任3.第三方違約責任4.違約責任處理方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的效力十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止的效力十三、合同附件1.附件一：項目技術參數(shù)2.附件二：工程進度計劃3.附件三：材料與設備清單4.附件四：合同雙方聯(lián)系方式十四、其他約定事項1.合同簽訂后生效日期2.合同修改與補充3.合同解釋權4.合同附件效力合同編號2025A001一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能電梯安裝與維護承包合同協(xié)議書2.合同編號：2025A0013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)5.合同雙方基本信息：業(yè)主方名稱：____業(yè)主方地址：____市____區(qū)____路____號業(yè)主方聯(lián)系人：____業(yè)主方聯(lián)系電話：____承包方名稱：____電梯安裝承包方地址：____市____區(qū)____路____號承包方聯(lián)系人：____承包方聯(lián)系電話：____二、項目概述1.項目名稱：____市____區(qū)____大廈智能電梯安裝與維護項目2.項目地點：____市____區(qū)____大廈3.項目規(guī)模：____部智能電梯4.項目內容：智能電梯的安裝智能電梯的維護保養(yǎng)5.項目進度：安裝階段：____個月維護保養(yǎng)階段：____年三、合同雙方的權利與義務1.承包方的權利與義務按照合同約定完成智能電梯的安裝與維護保養(yǎng)工作保證安裝與維護保養(yǎng)的質量符合國家標準提供必要的技術支持與售后服務遵守合同約定，按時完成各項工作2.業(yè)主方的權利與義務按時支付合同價款提供必要的場地與條件配合承包方進行安裝與維護保養(yǎng)工作對承包方的服務質量進行監(jiān)督四、合同價款1.合同總價：人民幣____萬元整2.付款方式：分階段付款3.付款時間：安裝階段：安裝完成后____日內維護保養(yǎng)階段：每個維護周期結束后____日內4.付款條件：驗收合格，雙方簽字確認五、合同工期1.安裝工期：____個月2.維護工期：____年3.工期延誤及違約責任：承包方未按合同約定完成安裝或維護保養(yǎng)工作的，每延誤一日應向業(yè)主方支付____元違約金業(yè)主方未按合同約定支付款項的，每延誤一日應向承包方支付____元違約金六、工程材料與設備1.材料與設備清單：智能電梯主機電梯門機電梯控制系統(tǒng)電梯安全部件其他相關材料與設備2.材料與設備供應商：____公司3.材料與設備質量標準：符合國家標準及行業(yè)規(guī)范4.材料與設備驗收：承包方應在材料與設備進場前進行驗收業(yè)主方有權對材料與設備進行抽查七、工程驗收1.驗收標準：符合國家標準及行業(yè)規(guī)范2.驗收程序：安裝完成后，承包方應向業(yè)主方提交驗收申請業(yè)主方應在____日內組織驗收驗收合格，雙方簽字確認3.驗收時間：安裝完成后____日內4.驗收結果處理：驗收合格，合同繼續(xù)履行驗收不合格，承包方應在____日內進行整改八、售后服務1.售后服務范圍：包括但不限于電梯的日常維護、故障排除、定期檢查等2.售后服務期限：自合同簽訂之日起____年3.售后服務內容：定期進行電梯安全檢查及時處理電梯故障更換易損件提供技術咨詢服務4.售后服務費用：包含在合同總價內，無需另行支付九、違約責任1.承包方違約責任：未按合同約定完成安裝或維護保養(yǎng)工作的，每延誤一日應向業(yè)主方支付____元違約金安裝或維護保養(yǎng)質量不符合合同約定的，應承擔修復費用，并支付____元違約金2.業(yè)主方違約責任：未按合同約定支付款項的，每延誤一日應向承包方支付____元違約金阻礙承包方正常進行安裝或維護保養(yǎng)工作的，應承擔相應責任3.第三方違約責任：由第三方承擔相應責任4.違約責任處理方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：____市仲裁委員會或人民法院3.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導致合同無法履行一方嚴重違約2.合同解除程序：提前____天書面通知對方3.合同解除后的處理：雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜未能履行的合同責任由違約方承擔4.合同解除的效力：合同解除后，雙方的權利義務終止十二、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：提前____天書面通知對方3.合同終止后的處理：雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜未能履行的合同責任由違約方承擔4.合同終止的效力：合同終止后，雙方的權利義務終止十三、合同附件1.附件一：項目技術參數(shù)2.附件二：工程進度計劃3.附件三：材料與設備清單4.附件四：合同雙方聯(lián)系方式十四、其他約定事項1.合同簽訂后生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同修改與補充：任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章3.合同解釋權：本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力____（業(yè)主方）：（蓋章）____電梯安裝（承包方）：（蓋章）法定代表人或授權代表：（簽字）日期：____年____月____日____（業(yè)主方）：（蓋章）____電梯安裝（承包方）：（蓋章）法定代表人或授權代表：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：本條款旨在明確在合同執(zhí)行過程中，甲方在項目決策、進度安排、費用控制等方面具有主導地位。內容：1.1甲方有權對項目進行總體規(guī)劃和決策，包括但不限于技術方案、施工進度、質量標準等。1.2甲方有權對承包方的施工計劃進行審核，并要求承包方進行調整。1.3甲方有權對合同執(zhí)行過程中的重大變更進行審批。2.甲方審批條款說明：本條款確保甲方在合同執(zhí)行過程中的決策權得到充分保障。內容：2.1承包方在施工過程中，如需進行變更，必須提前向甲方提出申請，并經甲方審批后方可實施。2.2甲方應在收到承包方申請后的____日內給予答復。3.甲方監(jiān)督條款說明：本條款確保甲方對施工過程進行有效監(jiān)督，保障工程質量和進度。內容：3.1甲方應指派專人負責對施工現(xiàn)場進行定期檢查，并記錄檢查結果。3.2承包方應配合甲方的監(jiān)督檢查工作，并提供必要的信息和資料。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：本條款旨在明確在合同執(zhí)行過程中，乙方在技術方案、施工進度、質量標準等方面具有主導地位。內容：1.1乙方有權根據(jù)項目需求和實際情況，提出技術方案和施工計劃。1.2乙方有權對施工過程中的技術問題進行決策和調整。1.3乙方有權對合同執(zhí)行過程中的重大變更進行決策。2.乙方施工計劃條款說明：本條款確保乙方在合同執(zhí)行過程中的施工計劃得到充分執(zhí)行。內容：2.1乙方應在合同簽訂后____日內提交詳細的施工計劃，并經甲方審核通過。2.2乙方應按照經甲方審核通過的施工計劃進行施工，如需調整，應提前向甲方報告。3.乙方質量保證條款說明：本條款確保乙方對施工質量負責，并采取有效措施保障工程質量和安全。內容：3.1乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質量符合要求。3.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責和權限。內容：1.1第三方中介應負責對項目的實施進行監(jiān)督和評估，確保項目符合合同約定。1.2第三方中介有權對施工過程中的問題提出意見和建議。2.第三方中介費用條款說明：本條款明確第三方中介的費用承擔和支付方式。內容：2.1第三方中介的費用包含在合同總價中，由雙方承擔。2.2第三方中介的費用支付方式為：按月支付，每月____日前支付上月費用。3.第三方中介報告條款說明：本條款確保第三方中介的報告得到及時處理和反饋。內容：3.1第三方中介應在每月____日前向雙方提交項目實施情況報告。3.2雙方應在收到報告后的____日內對報告內容進行審核，并提出意見和建議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目技術參數(shù)2.附件二：工程進度計劃3.附件三：材料與設備清單4.附件四：合同雙方聯(lián)系方式5.附件五：第三方中介資質證明6.附件六：第三方中介服務協(xié)議7.附件七：質量檢測報告8.附件八：驗收報告9.附件九：維修保養(yǎng)記錄10.附件十：爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成安裝或維護保養(yǎng)工作業(yè)主方未按合同約定支付款項雙方未按合同約定履行其他義務2.違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，由第三方中介或法院進行認定三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決。2.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和裁決。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。5.合同解除：指合同當事人一方或雙方在合同履行過程中，經協(xié)商一致或依法解除合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術難題，影響工程進度。解決辦法：及時與技術專家溝通，尋求解決方案，必要時調整施工計劃。2.問題：業(yè)主方未按時支付款項。解決辦法：與業(yè)主方協(xié)商，明確支付時間，必要時通過法律途徑解決。3.問題：第三方中介報告存在爭議。解決辦法：與第三方中介溝通，尋求解決方案，必要時通過仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.智能電梯安裝項目2.智能電梯維護保養(yǎng)項目3.涉及第三方中介的項目4.需要明確違約責任和爭議解決機制的項目5.需要詳細記錄項目進度和質量的項目全文完。2025年度智能電梯安裝與維護承包合同協(xié)議書范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（智能電梯安裝與維護委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（智能電梯安裝與維護承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，高層建筑不斷增多，電梯作為高層建筑的重要組成部分，其安全性和可靠性越來越受到人們的關注。為保障電梯的正常運行，提高電梯的安全性能，甲方決定對現(xiàn)有電梯進行安裝與維護。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能電梯安裝與維護方面的權利、義務及責任，確保電梯安裝與維護工作的順利進行，保障電梯安全、高效運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（2）安裝：指將智能電梯按照設計要求，在指定的場所進行組裝、調試，使其達到設計參數(shù)的過程。（3）維護：指對智能電梯進行日常保養(yǎng)、故障排除、性能優(yōu)化等工作。3.2關鍵詞解釋（1）安裝與維護周期：指智能電梯安裝與維護工作的開始時間至合同終止時間。（2）服務質量：指智能電梯在安裝與維護過程中的安全、舒適、便捷程度。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成智能電梯的安裝與維護工作。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。（3）甲方應按照合同約定，支付乙方相應的安裝與維護費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供智能電梯的安裝與維護所需的場地、設備等條件。（2）乙方應按照合同約定，按時、按質完成智能電梯的安裝與維護工作。（3）乙方應保證安裝與維護過程中的安全、質量，確保電梯的正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點智能電梯安裝與維護工作地點為甲方指定的場所。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負責智能電梯的安裝與維護工作，確保電梯的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的安裝與維護工作完成，經雙方確認驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應協(xié)商一致，明確終止原因及后續(xù)處理事宜。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，結清所有費用。6.4終止后果合同終止后，乙方應將智能電梯的維護工作移交給甲方或其他有資質的第三方，確保電梯的正常運行。七、費用與支付7.1費用構成（1）安裝費用：包括但不限于設備購置費、安裝工程費、調試費、材料費等。（2）維護費用：包括但不限于日常保養(yǎng)費、定期檢修費、故障排除費、備品備件費等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、第三方檢測費等。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定，采用銀行轉賬方式支付費用。（2）乙方應在提交相關費用清單及發(fā)票后，甲方在收到乙方通知后五個工作日內支付相應費用。7.3支付時間（1）安裝費用：在設備到貨并驗收合格后支付50%，剩余50%在安裝調試完成并驗收合格后支付。（2）維護費用：按年度預付，甲方應在每年第一季度支付年度維護費用的50%，剩余50%在年度維護工作完成后支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付前核對乙方提交的費用清單及發(fā)票的真實性。（2）乙方應在收到支付款項后七個工作日內出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方未按時提供安裝與維護所需的場地、設備等條件，應向乙方支付違約金，違約金為延誤工期費用的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成安裝與維護工作，應向甲方支付違約金，違約金為延誤工期費用的千分之五。（2）乙方未按合同約定保證服務質量，導致電梯發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的百分之二十。（2）賠償方式：違約方應按甲方要求，以貨幣形式賠償損失。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同內容。（2）甲方提供的電梯技術資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理的保密措施，確保保密內容不被泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得以任何形式向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、征收、征用等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方。（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致智能電梯安裝工程延誤。（2）政策調整導致電梯維護費用增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定不得轉讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智能電梯的設計、技術參數(shù)、安裝與維護等方面的最終決定權。（2）乙方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得擅自改變智能電梯的設計和功能。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對智能電梯進行定期檢查、監(jiān)督的權利。（2）乙方在安裝與維護過程中，如發(fā)現(xiàn)智能電梯存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要的措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方對本合同的修改和補充，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后生效。（2）修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字之日起生效，作為本合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方進行智能電梯的安裝與維護工作。（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應以書面形式明確約定，并經雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能電梯安裝與