2025年度智能電梯安裝與維護(hù)承包合同協(xié)議書范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能電梯安裝與維護(hù)承包合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4項(xiàng)目規(guī)模3.合同標(biāo)的及范圍3.1安裝范圍3.2維護(hù)范圍3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.安裝費(fèi)用及支付方式5.1安裝費(fèi)用總額5.2分期支付比例及時(shí)間5.3支付方式6.維護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)費(fèi)用總額6.2分期支付比例及時(shí)間6.3支付方式7.工作內(nèi)容及進(jìn)度安排7.1安裝工作內(nèi)容7.2維護(hù)工作內(nèi)容7.3進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量責(zé)任9.保修期限及責(zé)任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：電梯1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3招標(biāo)方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.4招標(biāo)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1承包方聯(lián)系人：1.2.2承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.3招標(biāo)方聯(lián)系人：1.2.4招標(biāo)方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期：2025年1月1日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)智能電梯安裝與維護(hù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括電梯的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及后續(xù)的日常維護(hù)保養(yǎng)2.4項(xiàng)目規(guī)模：共安裝電梯10部，單部電梯載重800kg，速度1.0m/s3.合同標(biāo)的及范圍3.1安裝范圍：3.1.1電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收3.1.2電梯井道及機(jī)房的相關(guān)設(shè)施安裝3.1.3電梯配套電氣設(shè)備的安裝3.2維護(hù)范圍：3.2.1電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)3.2.2電梯故障的排除及維修3.2.3電梯安全部件的定期檢查與更換3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1符合國家相關(guān)電梯安裝與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.2電梯運(yùn)行平穩(wěn)，噪音低于國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)4.合同期限4.1合同起始日期：2025年1月2日4.2合同終止日期：2028年12月31日5.安裝費(fèi)用及支付方式5.1安裝費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2分期支付比例及時(shí)間：5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的30%5.2.2中期付款：安裝工程完成并驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的40%5.2.3尾款：合同終止后30個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的30%5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.維護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）6.2分期支付比例及時(shí)間：6.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為維護(hù)費(fèi)用總額的30%6.2.2年度付款：每年維護(hù)費(fèi)用總額的70%，于每年3月31日前支付6.2.3尾款：合同終止后30個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為維護(hù)費(fèi)用總額的30%6.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限：自電梯安裝完成并驗(yàn)收合格之日起，為期兩年8.2質(zhì)量保證措施：8.2.1承包方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求的電梯設(shè)備、配件及材料8.2.2承包方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行安裝和調(diào)試工作8.2.3承包方應(yīng)提供詳細(xì)的安裝記錄、調(diào)試報(bào)告和驗(yàn)收證明8.2.4電梯安裝完成后，承包方應(yīng)進(jìn)行自檢，確保電梯運(yùn)行正常8.3質(zhì)量責(zé)任：8.3.1若因承包方原因?qū)е码娞菰谫|(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)故障，承包方應(yīng)免費(fèi)維修或更換8.3.2若因非承包方原因?qū)е码娞菰谫|(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)故障，承包方應(yīng)提供相應(yīng)的維修服務(wù)，并按照市場(chǎng)價(jià)格收取費(fèi)用9.保修期限及責(zé)任9.1保修期限：自電梯安裝完成并驗(yàn)收合格之日起，為期五年9.2保修范圍：9.2.1電梯主機(jī)、控制系統(tǒng)、安全部件等主要部件的保修9.2.2電梯運(yùn)行過程中因正常磨損導(dǎo)致的易損件更換9.3保修責(zé)任：9.3.1保修期內(nèi)，若電梯出現(xiàn)故障，承包方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修9.3.2保修期內(nèi)，因承包方責(zé)任導(dǎo)致電梯故障，承包方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承包方未按合同約定時(shí)間完成安裝或維護(hù)工作10.1.2承包方提供的電梯設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)10.1.3承包方未履行合同約定的質(zhì)量保證責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1承包方應(yīng)向招標(biāo)方支付違約金，違約金金額為合同總額的5%10.2.2若違約行為導(dǎo)致招標(biāo)方遭受損失，承包方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行12.2合同解除程序：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算和清算工作13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效日期：2025年1月1日14.其他約定14.1不可抗力條款：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同附件：本合同附件包括但不限于安裝工程量清單、電梯設(shè)備清單、質(zhì)量保證書等14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所述的第三方，指在合同履行過程中，因特殊需求或合同約定，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行的任何個(gè)人或單位，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合同履行的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的審批程序3.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。4.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)4.1.1要求甲乙雙方按照合同約定提供相關(guān)資料和信息；4.1.2對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.1.3對(duì)合同履行的結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)價(jià)。4.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3按照合同約定履行自己的職責(zé)。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總額的10%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與招標(biāo)方、承包方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)接受招標(biāo)方和承包方的管理和監(jiān)督；6.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合招標(biāo)方和承包方的工作。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的審批程序：7.1.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請(qǐng)，說明介入的原因、范圍、期限和責(zé)任；7.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)作出書面答復(fù)。7.2第三方介入的職責(zé)：7.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；7.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，并提出建議和意見。7.3第三方介入的費(fèi)用：7.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定；7.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同總額內(nèi)。8.第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更：8.1.1如有需要，第三方介入的范圍、期限和責(zé)任可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更；8.1.2第三方介入的變更，應(yīng)書面通知甲乙雙方及其他相關(guān)方。8.2第三方介入的終止：8.2.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入終止；8.2.2第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，說明介入期間的工作情況和存在的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)填寫雙方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等信息。說明：本附件用于明確合同雙方的基本信息，便于后續(xù)的溝通和聯(lián)系。2.附件二：項(xiàng)目概況表要求：詳細(xì)填寫項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模等信息。說明：本附件用于明確項(xiàng)目的基本情況，便于各方了解項(xiàng)目背景。3.附件三：合同標(biāo)的及范圍明細(xì)表要求：詳細(xì)列出安裝和維護(hù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：本附件用于明確合同標(biāo)的的具體范圍和質(zhì)量要求，便于各方對(duì)照?qǐng)?zhí)行。4.附件四：合同期限表要求：明確合同起始日期和終止日期。說明：本附件用于明確合同的有效期限，便于各方掌握合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.附件五：安裝費(fèi)用及支付方式明細(xì)表要求：詳細(xì)列出安裝費(fèi)用總額、分期支付比例及時(shí)間、支付方式等信息。說明：本附件用于明確安裝費(fèi)用的支付方式和時(shí)間安排，便于各方按照約定執(zhí)行。6.附件六：維護(hù)費(fèi)用及支付方式明細(xì)表要求：詳細(xì)列出維護(hù)費(fèi)用總額、分期支付比例及時(shí)間、支付方式等信息。說明：本附件用于明確維護(hù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間安排，便于各方按照約定執(zhí)行。7.附件七：工作內(nèi)容及進(jìn)度安排表要求：詳細(xì)列出安裝和維護(hù)的具體工作內(nèi)容、進(jìn)度安排等信息。說明：本附件用于明確工作內(nèi)容和進(jìn)度安排，便于各方按照計(jì)劃執(zhí)行。8.附件八：質(zhì)量保證書要求：詳細(xì)說明質(zhì)量保證期限、措施和責(zé)任等信息。說明：本附件用于明確質(zhì)量保證的相關(guān)要求，便于各方共同保障工程質(zhì)量。9.附件九：保修期限及責(zé)任明細(xì)表要求：詳細(xì)列出保修期限、范圍和責(zé)任等信息。說明：本附件用于明確保修的相關(guān)要求，便于各方按照約定執(zhí)行。10.附件十：違約責(zé)任明細(xì)表要求：詳細(xì)列出違約情形、責(zé)任承擔(dān)等信息。說明：本附件用于明確違約責(zé)任的相關(guān)要求，便于各方按照約定執(zhí)行。11.附件十一：爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)約定表要求：明確爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)要求，便于各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)按照約定處理。12.附件十二：合同解除條件及程序約定表要求：明確合同解除的條件及程序。說明：本附件用于明確合同解除的相關(guān)要求，便于各方在必要時(shí)按照約定執(zhí)行。13.附件十三：其他約定明細(xì)表要求：詳細(xì)列出其他約定的相關(guān)內(nèi)容。說明：本附件用于明確其他約定的相關(guān)要求，便于各方按照約定執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定時(shí)間完成安裝或維護(hù)工作；1.2提供的電梯設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；1.3未履行合同約定的質(zhì)量保證責(zé)任；1.4未按合同約定支付費(fèi)用；1.5發(fā)生不可抗力事件，未及時(shí)通知對(duì)方；1.6其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總額的5%；2.4賠償損失包括但不限于直接損失、間接損失等；2.5恢復(fù)原狀包括但不限于恢復(fù)設(shè)備原狀、恢復(fù)合同履行等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若承包方未按合同約定時(shí)間完成安裝工作，則應(yīng)向招標(biāo)方支付違約金，違約金金額為合同總額的5%；3.2若電梯在保修期內(nèi)出現(xiàn)故障，因承包方原因?qū)е聼o法正常使用，則承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償招標(biāo)方因此遭受的損失；3.3若招標(biāo)方未按合同約定支付費(fèi)用，則應(yīng)向承包方支付逾期付款的利息。全文完。2025年度智能電梯安裝與維護(hù)承包合同協(xié)議書范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要對(duì)其物業(yè)內(nèi)的電梯進(jìn)行安裝和維護(hù)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和技術(shù)實(shí)力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度智能電梯安裝與維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方簽訂的《2025年度智能電梯安裝與維護(hù)項(xiàng)目招標(biāo)文件》。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能電梯：指具備現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)等，具有智能化的監(jiān)控、管理、維護(hù)和運(yùn)營功能的電梯。（2）安裝：指將智能電梯按照設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)組裝、調(diào)試、驗(yàn)收等一系列工作。（3）維護(hù)：指對(duì)智能電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修和故障排除等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行時(shí)間：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。（2）合同履行地點(diǎn)：指甲方物業(yè)內(nèi)的電梯現(xiàn)場(chǎng)。（3）合同履行方式：指乙方按照合同約定，提供智能電梯安裝、維護(hù)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能電梯的安裝和維護(hù)工作。（2）甲方應(yīng)按約定支付乙方智能電梯安裝、維護(hù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備驗(yàn)收、維護(hù)保養(yǎng)等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能電梯的安裝和維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)保證安裝、維護(hù)工作的安全、可靠、高效。（3）乙方應(yīng)按約定向甲方提供相關(guān)技術(shù)資料、設(shè)備使用說明書等。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：自本合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方物業(yè)內(nèi)的電梯現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，提供智能電梯安裝、維護(hù)服務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）安裝費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備購置費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。（2）維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、定期檢查費(fèi)、緊急維修費(fèi)、備件更換費(fèi)等。（3）服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于技術(shù)支持費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）安裝費(fèi)用：合同簽訂后，甲方支付50%的預(yù)付款；安裝工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的50%。（2）維護(hù)費(fèi)用：按月支付，每月維護(hù)費(fèi)用于次月15日前支付。（3）服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付，甲方應(yīng)于費(fèi)用發(fā)生后的15日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）安裝工程驗(yàn)收合格后的支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。（3）維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月次月15日前。（4）服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：費(fèi)用發(fā)生后的15日內(nèi)。7.4支付章件（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供相應(yīng)的付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到付款后出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）如甲方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定完成安裝、維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。（2）如乙方未按約定提供技術(shù)支持、培訓(xùn)等服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式違約賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，雙方協(xié)商確定。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償、技術(shù)服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式使用或披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或第三方權(quán)益的。（2）涉及合同標(biāo)的物所有權(quán)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能電梯的最終使用和管理權(quán)。（2）乙方保留對(duì)智能電梯安裝、維護(hù)技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保智能電梯的安裝、維護(hù)工作順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持密切聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同作出任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度智能電梯安裝與維護(hù)項(xiàng)目招標(biāo)文件2.智能電梯設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)3.安裝、維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃5.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付費(fèi)用；未按約定提供相關(guān)資料；違反保密條款。乙方違約：未按約定完成安裝、維護(hù)工作；未按約定提供技術(shù)支持、培訓(xùn)等服務(wù)；違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及雙方協(xié)商確定的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：雙方對(duì)合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.修改和補(bǔ)充：指對(duì)合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成安裝、維護(hù)工作。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保安裝、維護(hù)工作符合合同約定，如無法按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：雙方在執(zhí)行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決問題，確保信息暢通。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)、設(shè)備等承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成智能電梯的安裝、維護(hù)工作。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的技術(shù)、設(shè)備等進(jìn)行保密。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)、設(shè)備等符合合同約定。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付安裝、維護(hù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件和協(xié)助。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有因技術(shù)創(chuàng)新、市場(chǎng)變化等因素導(dǎo)致的合理利益。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)價(jià)格。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件和協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成安裝、維護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供質(zhì)量保證。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有因電梯使用帶來的經(jīng)濟(jì)效益。（2）甲方有權(quán)根據(jù)電梯使用情況調(diào)整維護(hù)頻率。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成安裝、維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未提供質(zhì)量保證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方不得擅自變更合同內(nèi)容或提高服務(wù)價(jià)格。全文完。2025年度智能電梯安裝與維護(hù)承包合同協(xié)議書范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.項(xiàng)目進(jìn)度三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.承包方的權(quán)利與義務(wù)2.業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)3.第三方的權(quán)利與義務(wù)四、合同價(jià)款1.合同總價(jià)2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件五、合同工期1.安裝工期2.維護(hù)工期3.工期延誤及違約責(zé)任六、工程材料與設(shè)備1.材料與設(shè)備清單2.材料與設(shè)備供應(yīng)商3.材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.材料與設(shè)備驗(yàn)收七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收結(jié)果處理八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)內(nèi)容4.售后服務(wù)費(fèi)用九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任處理方式十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的效力十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止的效力十三、合同附件1.附件一：項(xiàng)目技術(shù)參數(shù)2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃3.附件三：材料與設(shè)備清單4.附件四：合同雙方聯(lián)系方式十四、其他約定事項(xiàng)1.合同簽訂后生效日期2.合同修改與補(bǔ)充3.合同解釋權(quán)4.合同附件效力合同編號(hào)2025A001一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能電梯安裝與維護(hù)承包合同協(xié)議書2.合同編號(hào)：2025A0013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)5.合同雙方基本信息：業(yè)主方名稱：____業(yè)主方地址：____市____區(qū)____路____號(hào)業(yè)主方聯(lián)系人：____業(yè)主方聯(lián)系電話：____承包方名稱：____電梯安裝承包方地址：____市____區(qū)____路____號(hào)承包方聯(lián)系人：____承包方聯(lián)系電話：____二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____市____區(qū)____大廈智能電梯安裝與維護(hù)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____大廈3.項(xiàng)目規(guī)模：____部智能電梯4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：智能電梯的安裝智能電梯的維護(hù)保養(yǎng)5.項(xiàng)目進(jìn)度：安裝階段：____個(gè)月維護(hù)保養(yǎng)階段：____年三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.承包方的權(quán)利與義務(wù)按照合同約定完成智能電梯的安裝與維護(hù)保養(yǎng)工作保證安裝與維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)提供必要的技術(shù)支持與售后服務(wù)遵守合同約定，按時(shí)完成各項(xiàng)工作2.業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)按時(shí)支付合同價(jià)款提供必要的場(chǎng)地與條件配合承包方進(jìn)行安裝與維護(hù)保養(yǎng)工作對(duì)承包方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督四、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)___萬元整2.付款方式：分階段付款3.付款時(shí)間：安裝階段：安裝完成后____日內(nèi)維護(hù)保養(yǎng)階段：每個(gè)維護(hù)周期結(jié)束后____日內(nèi)4.付款條件：驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)五、合同工期1.安裝工期：____個(gè)月2.維護(hù)工期：____年3.工期延誤及違約責(zé)任：承包方未按合同約定完成安裝或維護(hù)保養(yǎng)工作的，每延誤一日應(yīng)向業(yè)主方支付____元違約金業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每延誤一日應(yīng)向承包方支付____元違約金六、工程材料與設(shè)備1.材料與設(shè)備清單：智能電梯主機(jī)電梯門機(jī)電梯控制系統(tǒng)電梯安全部件其他相關(guān)材料與設(shè)備2.材料與設(shè)備供應(yīng)商：____公司3.材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范4.材料與設(shè)備驗(yàn)收：承包方應(yīng)在材料與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行驗(yàn)收業(yè)主方有權(quán)對(duì)材料與設(shè)備進(jìn)行抽查七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范2.驗(yàn)收程序：安裝完成后，承包方應(yīng)向業(yè)主方提交驗(yàn)收申請(qǐng)業(yè)主方應(yīng)在____日內(nèi)組織驗(yàn)收驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)3.驗(yàn)收時(shí)間：安裝完成后____日內(nèi)4.驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收合格，合同繼續(xù)履行驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍：包括但不限于電梯的日常維護(hù)、故障排除、定期檢查等2.售后服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____年3.售后服務(wù)內(nèi)容：定期進(jìn)行電梯安全檢查及時(shí)處理電梯故障更換易損件提供技術(shù)咨詢服務(wù)4.售后服務(wù)費(fèi)用：包含在合同總價(jià)內(nèi)，無需另行支付九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按合同約定完成安裝或維護(hù)保養(yǎng)工作的，每延誤一日應(yīng)向業(yè)主方支付____元違約金安裝或維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付____元違約金2.業(yè)主方違約責(zé)任：未按合同約定支付款項(xiàng)的，每延誤一日應(yīng)向承包方支付____元違約金阻礙承包方正常進(jìn)行安裝或維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.第三方違約責(zé)任：由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.違約責(zé)任處理方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____市仲裁委員會(huì)或人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約2.合同解除程序：提前____天書面通知對(duì)方3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜未能履行的合同責(zé)任由違約方承擔(dān)4.合同解除的效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止十二、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：提前____天書面通知對(duì)方3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜未能履行的合同責(zé)任由違約方承擔(dān)4.合同終止的效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止十三、合同附件1.附件一：項(xiàng)目技術(shù)參數(shù)2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃3.附件三：材料與設(shè)備清單4.附件四：合同雙方聯(lián)系方式十四、其他約定事項(xiàng)1.合同簽訂后生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同修改與補(bǔ)充：任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章3.合同解釋權(quán)：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力____（業(yè)主方）：（蓋章）____電梯安裝（承包方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日____（業(yè)主方）：（蓋章）____電梯安裝（承包方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確在合同執(zhí)行過程中，甲方在項(xiàng)目決策、進(jìn)度安排、費(fèi)用控制等方面具有主導(dǎo)地位。內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃和決策，包括但不限于技術(shù)方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。1.2甲方有權(quán)對(duì)承包方的施工計(jì)劃進(jìn)行審核，并要求承包方進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過程中的重大變更進(jìn)行審批。2.甲方審批條款說明：本條款確保甲方在合同執(zhí)行過程中的決策權(quán)得到充分保障。內(nèi)容：2.1承包方在施工過程中，如需進(jìn)行變更，必須提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。2.2甲方應(yīng)在收到承包方申請(qǐng)后的____日內(nèi)給予答復(fù)。3.甲方監(jiān)督條款說明：本條款確保甲方對(duì)施工過程進(jìn)行有效監(jiān)督，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。內(nèi)容：3.1甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，并記錄檢查結(jié)果。3.2承包方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查工作，并提供必要的信息和資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確在合同執(zhí)行過程中，乙方在技術(shù)方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面具有主導(dǎo)地位。內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和實(shí)際情況，提出技術(shù)方案和施工計(jì)劃。1.2乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行決策和調(diào)整。1.3乙方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過程中的重大變更進(jìn)行決策。2.乙方施工計(jì)劃條款說明：本條款確保乙方在合同執(zhí)行過程中的施工計(jì)劃得到充分執(zhí)行。內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提交詳細(xì)的施工計(jì)劃，并經(jīng)甲方審核通過。2.2乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，如需調(diào)整，應(yīng)提前向甲方報(bào)告。3.乙方質(zhì)量保證條款說明：本條款確保乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并采取有效措施保障工程質(zhì)量和安全。內(nèi)容：3.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)限。內(nèi)容：1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保項(xiàng)目符合合同約定。1.2第三方中介有權(quán)對(duì)施工過程中的問題提出意見和建議。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。內(nèi)容：2.1第三方中介的費(fèi)用包含在合同總價(jià)中，由雙方承擔(dān)。2.2第三方中介的費(fèi)用支付方式為：按月支付，每月____日前支付上月費(fèi)用。3.第三方中介報(bào)告條款說明：本條款確保第三方中介的報(bào)告得到及時(shí)處理和反饋。內(nèi)容：3.1第三方中介應(yīng)在每月____日前向雙方提交項(xiàng)目實(shí)施情況報(bào)告。3.2雙方應(yīng)在收到報(bào)告后的____日內(nèi)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核，并提出意見和建議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目技術(shù)參數(shù)2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃3.附件三：材料與設(shè)備清單4.附件四：合同雙方聯(lián)系方式5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議7.附件七：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.附件九：維修保養(yǎng)記錄10.附件十：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成安裝或維護(hù)保養(yǎng)工作業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由第三方中介或法院進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或依法解除合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：及時(shí)與技術(shù)專家溝通，尋求解決方案，必要時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。2.問題：業(yè)主方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：與業(yè)主方協(xié)商，明確支付時(shí)間，必要時(shí)通過法律途徑解決。3.問題：第三方中介報(bào)告存在爭(zhēng)議。解決辦法：與第三方中介溝通，尋求解決方案，必要時(shí)通過仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能電梯安裝項(xiàng)目2.智能電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目3.涉及第三方中介的項(xiàng)目4.需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的項(xiàng)目5.需要詳細(xì)記錄項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的項(xiàng)目全文完。2025年度智能電梯安裝與維護(hù)承包合同協(xié)議書范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（智能電梯安裝與維護(hù)委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（智能電梯安裝與維護(hù)承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，高層建筑不斷增多，電梯作為高層建筑的重要組成部分，其安全性和可靠性越來越受到人們的關(guān)注。為保障電梯的正常運(yùn)行，提高電梯的安全性能，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有電梯進(jìn)行安裝與維護(hù)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能電梯安裝與維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保電梯安裝與維護(hù)工作的順利進(jìn)行，保障電梯安全、高效運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）安裝：指將智能電梯按照設(shè)計(jì)要求，在指定的場(chǎng)所進(jìn)行組裝、調(diào)試，使其達(dá)到設(shè)計(jì)參數(shù)的過程。（3）維護(hù)：指對(duì)智能電梯進(jìn)行日常保養(yǎng)、故障排除、性能優(yōu)化等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）安裝與維護(hù)周期：指智能電梯安裝與維護(hù)工作的開始時(shí)間至合同終止時(shí)間。（2）服務(wù)質(zhì)量：指智能電梯在安裝與維護(hù)過程中的安全、舒適、便捷程度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成智能電梯的安裝與維護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)的安裝與維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供智能電梯的安裝與維護(hù)所需的場(chǎng)地、設(shè)備等條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成智能電梯的安裝與維護(hù)工作。（3）乙方應(yīng)保證安裝與維護(hù)過程中的安全、質(zhì)量，確保電梯的正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)智能電梯安裝與維護(hù)工作地點(diǎn)為甲方指定的場(chǎng)所。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)智能電梯的安裝與維護(hù)工作，確保電梯的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的安裝與維護(hù)工作完成，經(jīng)雙方確認(rèn)驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止原因及后續(xù)處理事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將智能電梯的維護(hù)工作移交給甲方或其他有資質(zhì)的第三方，確保電梯的正常運(yùn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）安裝費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、材料費(fèi)等。（2）維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于日常保養(yǎng)費(fèi)、定期檢修費(fèi)、故障排除費(fèi)、備品備件費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、第三方檢測(cè)費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在提交相關(guān)費(fèi)用清單及發(fā)票后，甲方在收到乙方通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）安裝費(fèi)用：在設(shè)備到貨并驗(yàn)收合格后支付50%，剩余50%在安裝調(diào)試完成并驗(yàn)收合格后支付。（2）維護(hù)費(fèi)用：按年度預(yù)付，甲方應(yīng)在每年第一季度支付年度維護(hù)費(fèi)用的50%，剩余50%在年度維護(hù)工作完成后支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前核對(duì)乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票的真實(shí)性。（2）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按時(shí)提供安裝與維護(hù)所需的場(chǎng)地、設(shè)備等條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期費(fèi)用的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成安裝與維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期費(fèi)用的千分之五。（2）乙方未按合同約定保證服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的百分之二十。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按甲方要求，以貨幣形式賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）甲方提供的電梯技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能電梯安裝工程延誤。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致電梯維護(hù)費(fèi)用增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能電梯的設(shè)計(jì)、技術(shù)參數(shù)、安裝與維護(hù)等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得擅自改變智能電梯的設(shè)計(jì)和功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)智能電梯進(jìn)行定期檢查、監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方在安裝與維護(hù)過程中，如發(fā)現(xiàn)智能電梯存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效，作為本合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行智能電梯的安裝與維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能電梯安裝與