2025年度城鄉(xiāng)居民個人房屋買賣合同（綠色家居裝修升級協(xié)議）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城鄉(xiāng)居民個人房屋買賣合同（綠色家居裝修升級協(xié)議）合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的1.5合同期限1.6合同履行地點1.7合同附件第二章房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋權(quán)屬證書第三章買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)3.5付款方式3.6付款時間3.7交房時間第四章綠色家居裝修升級協(xié)議4.1協(xié)議內(nèi)容概述4.2協(xié)議裝修范圍4.3協(xié)議裝修標準4.4協(xié)議裝修費用4.5協(xié)議裝修期限4.6協(xié)議裝修驗收標準第五章質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量保證5.2裝修材料質(zhì)量保證5.3裝修售后服務(wù)5.4質(zhì)量保證期限第六章違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3裝修方違約責(zé)任6.4違約金計算方式6.5違約金支付方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后的處理第十章通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式10.4送達時間第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構(gòu)11.4合同備案費用第十二章其他約定事項12.1合同變更12.2合同解釋12.3合同補充條款12.4合同爭議解決方式12.5合同解除條件12.6合同終止條件第十三章合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2綠色家居裝修升級協(xié)議13.3裝修施工圖紙13.4裝修材料清單13.5付款憑證13.6其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度城鄉(xiāng)居民個人房屋買賣合同（綠色家居裝修升級協(xié)議）1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方信息：1.3.1買方名稱：________________________1.3.2買方地址：________________________1.3.3買方聯(lián)系人：_____________________1.3.4賣方名稱：________________________1.3.5賣方地址：________________________1.3.6賣方聯(lián)系人：_____________________1.4合同目的：買方購買賣方名下位于______的房屋，并按照綠色家居裝修升級協(xié)議進行裝修。1.5合同期限：自合同簽訂之日起至______年____月____日止。1.6合同履行地點：房屋所在地。1.7合同附件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、綠色家居裝修升級協(xié)議、裝修施工圖紙、裝修材料清單等。第二章房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)：賣方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.2房屋位置：房屋位于______，具體地址為______。2.3房屋面積：房屋建筑面積為______平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：房屋為______結(jié)構(gòu)。2.5房屋用途：房屋用途為______。2.6房屋權(quán)屬證書：賣方提供房屋權(quán)屬證書復(fù)印件。第三章買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利：3.1.1獲得房屋所有權(quán)的權(quán)利。3.1.2要求賣方履行綠色家居裝修升級協(xié)議的權(quán)利。3.2買方義務(wù)：3.2.1按時支付購房款。3.2.2按照綠色家居裝修升級協(xié)議的要求配合裝修。3.3賣方權(quán)利：3.3.1收取購房款的權(quán)利。3.3.2按照綠色家居裝修升級協(xié)議的要求進行裝修。3.4賣方義務(wù)：3.4.1將房屋所有權(quán)過戶給買方。3.4.2保證房屋質(zhì)量。3.5付款方式：3.5.1購房款支付方式為______。3.5.2付款時間及金額詳見附件。3.6交房時間：______年____月____日。第四章綠色家居裝修升級協(xié)議4.1協(xié)議內(nèi)容概述：本協(xié)議旨在對房屋進行綠色家居裝修升級，提升居住環(huán)境。4.2協(xié)議裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、門窗、水電改造等。4.3協(xié)議裝修標準：按照綠色家居裝修標準執(zhí)行。4.4協(xié)議裝修費用：裝修費用總額為______元。4.5協(xié)議裝修期限：自合同簽訂之日起______個月內(nèi)完成裝修。4.6協(xié)議裝修驗收標準：詳見附件。第五章質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量保證：賣方保證裝修工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。5.2裝修材料質(zhì)量保證：賣方保證使用的裝修材料均為合格產(chǎn)品。5.3裝修售后服務(wù)：賣方提供裝修工程一年內(nèi)的免費售后服務(wù)。5.4質(zhì)量保證期限：自裝修工程驗收合格之日起一年內(nèi)。第六章違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任：6.1.1未按時支付購房款的，應(yīng)向賣方支付______的違約金。6.1.2未按時配合裝修的，應(yīng)向賣方支付______的違約金。6.2賣方違約責(zé)任：6.2.1未按時交房的，應(yīng)向買方支付______的違約金。6.2.2裝修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并賠償買方損失。6.3裝修方違約責(zé)任：詳見裝修合同。6.4違約金計算方式：按每日______元計算。6.5違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后______日內(nèi)支付違約金。第七章爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進行。7.4爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。第八章合同解除8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。8.2.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)給予答復(fù)。8.3合同解除通知：8.3.1通知應(yīng)明確說明解除合同的原因。8.3.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。8.4合同解除后的處理：8.4.1雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第九章合同終止9.1合同終止條件：9.1.1合同期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止程序：9.2.1雙方應(yīng)書面確認合同終止。9.3合同終止通知：9.3.1通知應(yīng)明確說明合同終止的原因。9.4合同終止后的處理：9.4.1雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第十章通知與送達10.1通知方式：10.1.1書面通知。10.2送達地址：10.2.1買方送達地址：________________________10.2.2賣方送達地址：________________________10.3送達方式：10.3.1郵寄。10.3.2專人送達。10.4送達時間：10.4.1通知應(yīng)在發(fā)出后______日內(nèi)送達對方。第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。11.2合同備案要求：11.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向相關(guān)部門備案。11.3合同備案機構(gòu)：11.3.1房地產(chǎn)管理部門。11.4合同備案費用：11.4.1按照相關(guān)規(guī)定支付。第十二章其他約定事項12.1合同變更：12.1.1合同變更需雙方書面同意。12.2合同解釋：12.2.1合同如有歧義，按有利于維護非過錯方權(quán)益的原則解釋。12.3合同補充條款：12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.4合同爭議解決方式：12.4.1爭議解決方式以第八章規(guī)定為準。12.5合同解除條件：12.5.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。12.6合同終止條件：12.6.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十三章合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。13.2綠色家居裝修升級協(xié)議。13.3裝修施工圖紙。13.4裝修材料清單。13.5付款憑證。13.6其他相關(guān)文件。第十四章合同份數(shù)14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。________________________買方（簽字）：________________________日期：____年____月____日________________________賣方（簽字）：________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明：1.1甲方的裝修選擇權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇裝修材料、設(shè)計和施工團隊。賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)材料和工藝信息。1.2甲方的進度監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督裝修進度，賣方應(yīng)確保裝修按期完成。甲方有權(quán)要求賣方提供裝修進度報告，并對施工質(zhì)量進行驗收。1.3甲方的付款調(diào)整權(quán)如因甲方原因?qū)е卵b修工期延長或裝修項目增加，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整付款計劃和金額。1.4甲方的裝修滿意度承諾甲方承諾對裝修結(jié)果滿意，如有不滿意之處，應(yīng)在驗收合格后的____個工作日內(nèi)提出，賣方應(yīng)負責(zé)整改。1.5甲方的合同解除權(quán)在裝修過程中，若賣方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的部分款項。2.當乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明：2.1乙方的裝修方案決策權(quán)乙方有權(quán)提出裝修方案，賣方應(yīng)充分尊重乙方的意見，并配合乙方實施裝修。2.2乙方的裝修材料選擇權(quán)2.3乙方的裝修進度決定權(quán)乙方有權(quán)決定裝修進度，賣方應(yīng)嚴格按照乙方的要求執(zhí)行裝修。2.4乙方的裝修費用控制權(quán)乙方有權(quán)對裝修費用進行控制，賣方應(yīng)遵守乙方的預(yù)算限制，并確保裝修質(zhì)量。2.5乙方的合同解除權(quán)若賣方在裝修過程中嚴重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.當有第三方中介時的附加條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助買賣雙方進行房屋交易，包括但不限于提供市場信息、促成雙方達成交易、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。3.2中介費用承擔(dān)中介費用由雙方協(xié)商確定，一般情況下，賣方支付中介費用。中介費用支付時間及方式由合同約定。3.3中介保密條款中介機構(gòu)對買賣雙方的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介糾紛處理如買賣雙方在交易過程中產(chǎn)生糾紛，中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進行調(diào)解。如調(diào)解不成，中介機構(gòu)應(yīng)引導(dǎo)雙方依法解決。3.5中介責(zé)任承擔(dān)中介機構(gòu)在交易過程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，因中介機構(gòu)的原因?qū)е陆灰资』蛟斐蓳p失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款：3.6房屋稅費承擔(dān)買賣雙方應(yīng)按照國家規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費，稅費支付時間及方式由合同約定。3.7爭議解決如買賣雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.8合同解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。合同解釋權(quán)歸甲方所有。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.綠色家居裝修升級協(xié)議3.裝修施工圖紙4.裝修材料清單5.付款憑證6.買賣雙方身份證明復(fù)印件7.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件（如有）8.交易雙方簽訂的其他補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按時支付購房款。賣方未按時交房。賣方提供的房屋質(zhì)量不符合約定。乙方未按時配合裝修。甲乙雙方未履行綠色家居裝修升級協(xié)議。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知。收到通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如一方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，視為默認違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中，甲方對裝修材料或施工質(zhì)量不滿意。解決辦法：甲方應(yīng)在驗收合格后的____個工作日內(nèi)提出，賣方應(yīng)負責(zé)整改。2.問題：因不可抗力導(dǎo)致裝修工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理。3.問題：賣方未按時交房。解決辦法：賣方應(yīng)向買方支付______的違約金，并按合同約定的時間交房。五、所有應(yīng)用場景：1.城鄉(xiāng)居民個人之間的房屋買賣。2.綠色家居裝修升級服務(wù)的提供。3.房屋買賣過程中涉及中介機構(gòu)的代理服務(wù)。4.房屋交易過程中涉及稅費的處理。全文完。2025年度城鄉(xiāng)居民個人房屋買賣合同（綠色家居裝修升級協(xié)議）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（請?zhí)顚懛课菟诘兀┑姆课菀惶祝F(xiàn)決定將其出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于（請?zhí)顚懛课菟诘兀┑姆课?，包括但不限于土地使用?quán)、建筑物、附屬設(shè)施等。2.綠色家居裝修升級：指在房屋原有裝修基礎(chǔ)上，按照雙方約定的標準進行裝修升級，提高房屋的居住品質(zhì)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出售房屋的一方。2.乙方：指本合同中購買房屋的一方。3.合同價格：指雙方約定的購買房屋的價格。4.履行期限：指本合同約定的履行合同的時間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的價格購買房屋。2.甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、方式交付房屋。3.甲方有義務(wù)配合乙方進行房屋過戶手續(xù)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點、方式交付房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定的價格支付房屋價款。3.乙方有義務(wù)配合甲方進行房屋過戶手續(xù)。4.乙方有義務(wù)在房屋交付后按照合同約定的綠色家居裝修升級標準進行裝修升級。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為（請?zhí)顚懧男衅谙蓿?.2合同履行地點合同履行地點為甲方所擁有的位于（請?zhí)顚懛课菟诘兀┑姆课荨?.3合同履行方式1.甲方負責(zé)將房屋交付給乙方，乙方按照合同約定支付房屋價款。2.乙方在房屋交付后按照合同約定的綠色家居裝修升級標準進行裝修升級。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，房屋交付并完成裝修升級。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方書面同意終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，書面通知對方終止合同。2.乙方完成房屋交付和裝修升級后，雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付各自的權(quán)利和費用。2.雙方應(yīng)將房屋過戶手續(xù)辦理完畢，確保房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋價款：指乙方購買甲方房屋所支付的總金額。2.綠色家居裝修升級費用：指乙方根據(jù)合同約定對房屋進行的裝修升級所發(fā)生的費用。3.其他費用：包括但不限于稅費、中介費、評估費、保險費等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式向甲方支付房屋價款和綠色家居裝修升級費用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支票支付等。7.3支付時間1.房屋價款支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后（請?zhí)顚懢唧w時間，如：簽訂后的30日內(nèi)）向甲方支付房屋價款。2.綠色家居裝修升級費用支付時間：乙方應(yīng)在房屋交付后（請?zhí)顚懢唧w時間，如：房屋交付后的60日內(nèi)）向甲方支付綠色家居裝修升級費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，向乙方提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定的時間、地點、方式交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價款的（請?zhí)顚懢唧w比例，如：5%）。2.甲方未能按照合同約定提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價款的（請?zhí)顚懢唧w比例，如：3%）。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定的時間支付房屋價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的（請?zhí)顚懢唧w比例，如：1%）。2.乙方未能按照合同約定的時間支付綠色家居裝修升級費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的（請?zhí)顚懢唧w比例，如：1%）。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。2.賠償金額的支付方式與房屋價款和綠色家居裝修升級費用的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中所簽訂的補充協(xié)議、附件等文件中的保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w時間，如：5年）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為（請?zhí)顚懢唧w地點，如：甲方所在地）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在未支付完畢房屋價款前，不得對房屋進行任何形式的處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按照合同約定支付綠色家居裝修升級費用的情況下，有權(quán)暫時停止裝修升級工作。2.甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)市場行情調(diào)整綠色家居裝修升級費用的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)當以書面形式進行。2.任何修改和補充的文件應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.任何修改和補充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)遵守合同約定的程序，確保協(xié)作與配合的效率。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣和綠色家居裝修升級的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議、附件或口頭承諾均不影響本合同的完整性。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。2.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：年月日蓋章：乙方（買受方）：簽字：年月日蓋章：簽字：年月日蓋章：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫簽字、日期、蓋章信息）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書2.房屋買賣合同3.綠色家居裝修升級方案4.房屋交付清單5.支付憑證6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.任何其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定的時間、地點、方式交付房屋。甲方未能按照合同約定提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件。乙方未能按照合同約定的時間支付房屋價款。乙方未能按照合同約定的時間支付綠色家居裝修升級費用。2.違約行為認定：甲方違約行為的認定：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前未能交付房屋，或未能提供相關(guān)文件。乙方違約行為的認定：乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前未能支付房屋價款或綠色家居裝修升級費用。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證書：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。2.綠色家居裝修升級：指在房屋原有裝修基礎(chǔ)上，按照環(huán)保和健康標準進行的裝修升級。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的一定金額的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在交付后7日內(nèi)向甲方提出質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)修復(fù)或賠償。2.問題：綠色家居裝修升級過程中，乙方對裝修方案有異議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決裝修方案，如協(xié)商不成，可尋求第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估。3.問題：乙方未能按時支付房屋價款或裝修升級費用。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，如乙方在催告后仍未能支付，甲方有權(quán)暫停裝修升級工作。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可協(xié)商解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指提供綠色家居裝修升級服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋的綠色家居裝修升級工作。第三方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，符合國家環(huán)保和健康標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修升級費用。第三方有權(quán)要求甲方在裝修過程中提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證裝修材料的合法合規(guī)。第三方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方報告裝修進度和質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件。乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的質(zhì)量和性能。2.乙方利益條款：甲方如未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方如未提供相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求賠償因延誤過戶手續(xù)所造成的損失。乙方有權(quán)要求甲方在裝修升級過程中提供必要的保障措施，確保乙方利益不受損害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價款的（請?zhí)顚懢唧w比例，如：5%）。甲方未提供相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價款的（請?zhí)顚懢唧w比例，如：3%）。甲方在裝修升級過程中造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價款。甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照合同約定支付綠色家居裝修升級費用。2.甲方利益條款：乙方如未按時支付房屋價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的（請?zhí)顚懢唧w比例，如：1%）。乙方如未按時支付裝修升級費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的（請?zhí)顚懢唧w比例，如：1%）。甲方有權(quán)要求乙方在裝修升級過程中遵守合同約定，不得擅自改變裝修方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付房屋價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的（請?zhí)顚懢唧w比例，如：1%）。乙方未按時支付裝修升級費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的（請?zhí)顚懢唧w比例，如：1%）。乙方在裝修升級過程中造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度城鄉(xiāng)居民個人房屋買賣合同（綠色家居裝修升級協(xié)議）2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3房屋驗收流程第五條綠色家居裝修升級協(xié)議5.1協(xié)議內(nèi)容5.2協(xié)議雙方責(zé)任5.3協(xié)議執(zhí)行期限第六條付款方式及時間6.1付款方式6.2付款時間6.3付款流程第七條合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：綠色家居裝修升級協(xié)議11.3附件三：房屋權(quán)屬證明11.4附件四：付款憑證第十二條合同履行及保管12.1合同履行12.2合同保管第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（買受方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋權(quán)屬證明：____________________第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行房屋驗收。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行綠色家居裝修升級。3.2甲方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、合法的房屋權(quán)屬證明。3.2.2甲方應(yīng)保證房屋無任何權(quán)屬糾紛。3.2.3甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋。3.3乙方權(quán)利：3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明。3.3.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行綠色家居裝修升級。3.4乙方義務(wù)：3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。3.4.2乙方應(yīng)按照合同約定進行房屋驗收。3.4.3乙方應(yīng)按照合同約定配合甲方進行綠色家居裝修升級。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：____________________4.2房屋驗收標準：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固。4.2.2房屋設(shè)施齊全，功能正常。4.2.3房屋裝修符合綠色家居要求。4.3房屋驗收流程：4.3.1乙方在房屋交付前對房屋進行初步檢查。4.3.2乙方在房屋交付后7日內(nèi)對房屋進行全面驗收。4.3.3乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗收后3日內(nèi)通知甲方。第五條綠色家居裝修升級協(xié)議5.1協(xié)議內(nèi)容：5.1.1甲方負責(zé)對房屋進行綠色家居裝修升級。5.1.2升級內(nèi)容包括但不限于：使用環(huán)保材料、提高能效等。5.1.3升級標準應(yīng)符合國家相關(guān)綠色家居標準。5.2協(xié)議雙方責(zé)任：5.2.1甲方負責(zé)提供裝修材料、設(shè)備等。5.2.2乙方負責(zé)配合甲方進行裝修施工。5.2.3雙方應(yīng)共同確保裝修質(zhì)量。5.3協(xié)議執(zhí)行期限：____________________第六條付款方式及時間6.1付款方式：6.1.1乙方應(yīng)在房屋交付前支付首付款，金額為____________________。6.1.2乙方應(yīng)在房屋驗收合格后支付尾款，金額為____________________。6.2付款時間：6.2.1首付款支付時間為____________________。6.2.2尾款支付時間為____________________。6.3付款流程：6.3.1乙方將購房款支付至甲方指定的賬戶。6.3.2甲方收到購房款后出具收款憑證。第七條合同變更及解除7.1合同變更：7.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。7.1.2雙方協(xié)商一致后，可對合同進行變更。7.2合同解除：7.2.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如果甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當于房屋總價款的萬分之一的違約金。8.1.2如果甲方提供的房屋權(quán)屬證明不真實或存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。8.1.3如果甲方未按約定進行綠色家居裝修升級，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新裝修或賠償乙方裝修費用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如果乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當于未支付款項萬分之一的違約金。8.2.2如果乙方未按約定進行房屋驗收，導(dǎo)致驗收延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.3如果乙方拒絕配合甲方進行綠色家居裝修升級，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償8.3.1雙方任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金。8.3.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知。9.3.2雙方應(yīng)在接到爭議通知后30日內(nèi)進行協(xié)商。9.3.3協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會或人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2乙方支付首付款后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同因履行完畢而終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。10.2.3因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十一條合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：綠色家居裝修升級協(xié)議11.3附件三：房屋權(quán)屬證明11.4附件四：付款憑證第十二條合同履行及保管12.1合同履行12.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.1.2合同履行過程中，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本及其附件。12.2.2合同文本及其附件的復(fù)印件具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何經(jīng)甲乙雙方認可的第三方服務(wù)提供者。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，保障雙方的合法權(quán)益。第三條第三方職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣合同的洽談、簽訂和履行。3.1.3監(jiān)理機構(gòu)：對房屋裝修升級過程進行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量。3.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。3.1.5會計師事務(wù)所：對財務(wù)問題進行審計，確保資金使用合理。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。4.1.2向甲乙雙方提出合理化建議。4.1.3要求甲乙雙方配合履行職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1.1嚴格按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定履行職責(zé)。5.1.2對甲乙雙方提供的信息保密。5.1.3對因其自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂協(xié)議時約定，并在本合同中明確。6.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。6.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第七條第三方變更及退出7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認退出協(xié)議。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇或確認新的第三方服務(wù)提供者。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。8.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系與其他各方無關(guān)，第三方不對其他各方承擔(dān)任何責(zé)任。第九條第三方介入時的額外條款9.1.1明確第三方的職責(zé)范圍和權(quán)限。9.1.2約定第三方的工作標準和期限。9.1.3約定第三方費用的支付方式和標準。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方的協(xié)議繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方介入期間，若甲乙雙方對合同履行有爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第九條約定解決爭議。第十一條本合同的補充本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣的基本信息、雙方權(quán)利義務(wù)、付款方式、交付及驗收標準等內(nèi)容。說明：此附件為本合同的主要部分，雙方簽字或蓋章后生效。2.附件二：綠色家居裝修升級協(xié)議詳細要求：包含裝修升級的具體內(nèi)容、雙方責(zé)任、施工標準、驗收標準等。說明：此附件為房屋買賣合同的一部分，與房屋買賣合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋權(quán)屬證明詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。4.附件四：付款憑證詳細要求：提供購房款支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：此附件用于證明購房款的支付情況，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。5.附件五：房屋驗收報告詳細要求：由第三方驗收機構(gòu)出具，包含房屋驗收結(jié)果、存在問題及整改建議。說明：此附件用于證明房屋驗收情況，確保房屋質(zhì)量符合約定標準。6.附件六：綠色家居裝修升級驗收報告詳細要求：由第三方驗收機構(gòu)出具，包含裝修升級驗收結(jié)果、存在問題及整改建議。說明：此附件用于證明綠色家居裝修升級情況，確保裝修質(zhì)量符合約定標準。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：雙方就合同內(nèi)容進行變更時，需簽訂此協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保變更后的合同內(nèi)容合法有效。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：雙方就合同解除達成一致時，需簽訂此協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同解除情況，確保解除后的雙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責(zé)任認定標準：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付相當于房屋總價款的萬分之一的違約金。示例說明：若合同約定房屋交付時間為2025年5月1日，甲方于2025年5月10日交付房屋，則甲方應(yīng)支付乙方5000元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款責(zé)任認定標準：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當于未支付款項萬分之一的違約金。示例說明：若合同約定首付款支付時間為2025年4月1日，乙方于2025年4月10日支付首付款，則乙方應(yīng)支付甲方500元的違約金。3.違約行為：甲方未按約定進行綠色家居裝修升級責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新裝修或賠償乙方裝修費用。示例說明：若合同約定甲方負責(zé)對房屋進行綠色家居裝修升級，但甲方未履行此義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方重新裝修或賠償相應(yīng)費用。4.違約行為：乙方未按約定進行房屋驗收責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因驗收延遲造成的損失。示例說明：若合同約定乙方在房屋交付后7日內(nèi)進行房屋驗收，但乙方未按時驗收，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度城鄉(xiāng)居民個人房屋買賣合同（綠色家居裝修升級協(xié)議）3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國城鄉(xiāng)居民生活水平的不斷提高，對居住環(huán)境的要求也越來越高。為滿足城鄉(xiāng)居民對綠色家居裝修升級的需求，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在城鄉(xiāng)居民個人房屋買賣及綠色家居裝修升級過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綠色家居：指采用環(huán)保、節(jié)能、健康、安全材料進行裝修的家居環(huán)境。2.裝修升級：指在原有房屋裝修基礎(chǔ)上，對房屋進行升級改造，提高居住舒適度和環(huán)保性能。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指購買房屋的城鄉(xiāng)居民。2.乙方：指提供房屋買賣及綠色家居裝修升級服務(wù)的公司或個人。3.合同標的：指甲方購買的房屋及乙方提供的綠色家居裝修升級服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有房屋買賣及綠色家居裝修升級的知情權(quán)。2.享有房屋買賣及綠色家居裝修升級的監(jiān)督權(quán)。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋價款及裝修升級費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定提供房屋買賣及綠色家居裝修升級服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保房屋及裝修升級材料符合環(huán)保、節(jié)能、健康、安全標準。3.乙方應(yīng)按時完成房屋買賣及綠色家居裝修升級工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)支付房屋價款及裝修升級費用。5.2合同履行地點：房屋買賣及綠色家居裝修升級服務(wù)在甲方指定的房屋所在地進行。5.3合同履行方式：1.甲方負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。2.乙方負責(zé)提供綠色家居裝修升級方案，甲方進行審核并確認。3.乙方按照合同約定完成房屋買賣及綠色家居裝修升級工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。3.一方違約，另一方有權(quán)通知對方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算房屋價款及裝修升級費用。3.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同涉及的財產(chǎn)和權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋買賣價款：甲方應(yīng)按照合同約定的價格支付房屋買賣價款。2.綠色家居裝修升級費用：包括但不限于裝修材料費、施工費、設(shè)計費等。3.其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費、保險費等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上述費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時間1.房屋買賣價款支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付房屋買賣價款。2.綠色家居裝修升級費用支付時間：甲方應(yīng)在裝修工程開始前支付裝修升級費用的_________%，工程驗收合格后支付剩余的_________%。7.4支付條款1.甲方支付房屋買賣價款及裝修升級費用時，應(yīng)確?？铐椬泐~到賬。2.乙方在收到甲方支付款項后，應(yīng)及時向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付房屋買賣價款或裝修升級費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________%。2.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間提供房屋買賣及綠色家居裝修升級服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。2.乙方提供的裝修升級服務(wù)不符合環(huán)保、節(jié)能、健康、安全標準的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。2.賠償金額的計算方式按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容進行不正當競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因房屋買賣原因，不得轉(zhuǎn)讓合同。2.乙方因綠色家居裝修升級原因，不得轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。2.乙方保留對綠色家居裝修升級技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對綠色家居裝修升級方案的調(diào)整權(quán)利。十四、合同的修改和補充14