2025年度體育場館場地租賃與管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育場館場地租賃與管理協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展，體育場館場地租賃與管理成為一項重要的服務(wù)。為滿足社會各界對體育活動的需求，甲方?jīng)Q定將體育場館場地出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在體育場館場地租賃與管理過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)體育事業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）體育場館：指具有體育比賽、訓(xùn)練、健身等功能，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的場地設(shè)施。（2）場地租賃：指甲方將體育場館場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）場地管理：指甲方對體育場館進(jìn)行日常維護(hù)、安全管理、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃體育場館場地的有效期限。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的場地使用費(fèi)用。（3）使用范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)，對體育場館場地進(jìn)行合法使用的范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對體育場館場地進(jìn)行日常維護(hù)、安全管理、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等工作。（3）甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止和糾正。（4）甲方應(yīng)保證體育場館場地的安全、衛(wèi)生、整潔，滿足乙方使用需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用體育場館場地。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用體育場館場地。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)體育場館場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或挪用。（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地維護(hù)、安全管理、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：體育場館場地位于____________________。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照本協(xié)議約定提供場地及服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除本協(xié)議。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，乙方應(yīng)向甲方支付已使用期限的租金。（2）因乙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致本協(xié)議解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場地租賃費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃價格，乙方需按月或按年支付場地租賃費(fèi)。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備時，需支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（3）公共事業(yè)費(fèi)：包括水、電、暖等公共事業(yè)費(fèi)用，由乙方按實(shí)際使用量支付。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如場地維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月場地租賃費(fèi)。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施設(shè)備后的指定日期前支付使用費(fèi)。（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在公共事業(yè)費(fèi)用結(jié)算后的指定日期前支付費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間及時支付費(fèi)用。（2）若乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整前應(yīng)提前通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。（2）若甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。（2）若乙方違反本協(xié)議約定，造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。（2）違約金和賠償金額的支付方式同本協(xié)議第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對體育場館場地及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置場地及設(shè)施設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對體育場館場地的使用權(quán)限，包括但不限于舉辦比賽、活動等。（2）甲方保留對體育場館場地的維護(hù)、修繕、改造等權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本協(xié)議原有內(nèi)容相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地使用手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行場地維護(hù)、安全管理等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通、協(xié)商，共同解決場地租賃與管理過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)相互尊重，積極配合，共同維護(hù)體育場館的正常運(yùn)營。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育場館場地租賃合同2.場地設(shè)施清單3.場地使用規(guī)則4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明5.乙方支付費(fèi)用明細(xì)表6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時間內(nèi)提供場地或設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方通知后仍未提供。未按約定進(jìn)行場地維護(hù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按照協(xié)議約定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時間內(nèi)支付租金或其他費(fèi)用。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置場地及設(shè)施設(shè)備：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對場地或設(shè)施設(shè)備進(jìn)行處置。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指合同一方未按約定時間支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知提醒乙方支付，若乙方仍不支付，甲方可要求支付滯納金，并保留采取法律手段追討租金的權(quán)利。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并要求乙方賠償損失。若乙方拒絕賠償，甲方可保留通過法律途徑解決爭議的權(quán)利。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。若協(xié)商不成，可按照合同約定的不可抗力條款處理。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：____________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供體育場館場地租賃所需的必要設(shè)施和服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的設(shè)施和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付場地租賃費(fèi)用。第三方有權(quán)對乙方使用場地進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保場地租賃服務(wù)的質(zhì)量和安全。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決場地租賃過程中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在場地租賃期間對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地使用指導(dǎo)和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整場地使用方式。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租場地。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自提高場地租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整場地租賃費(fèi)用。甲方可對乙方使用場地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守場地使用規(guī)則。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的場地租賃費(fèi)用中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過場地租賃服務(wù)，提升體育場館的知名度和利用率。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付場地租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方擅自改變場地使用方式，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在租賃期間內(nèi)，將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。全文完。2025年度體育場館場地租賃與管理協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議適用法律第二章場地租賃條款2.1場地位置與面積2.2租賃用途2.3租賃價格2.4租金支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6租賃保證金第三章場地管理條款3.1場地維護(hù)3.2安全管理3.3設(shè)施設(shè)備管理3.4人員管理3.5場地使用規(guī)定3.6環(huán)境保護(hù)第四章場地使用時間安排4.1使用時間段4.2使用時間表4.3使用時間變更4.4使用時間沖突處理第五章場地設(shè)施與設(shè)備5.1場地設(shè)施清單5.2設(shè)備清單5.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.4設(shè)備更新與改造5.5設(shè)備損壞賠償?shù)诹卤ｋU責(zé)任6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限6.4保險理賠6.5保險費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的責(zé)任第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知10.4不可抗力證明第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.4合同備案程序第十二章合同附件12.1附件一：場地使用時間表12.2附件二：場地設(shè)施清單12.3附件三：設(shè)備清單12.4附件四：其他附件第十三章合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期13.3簽署地點(diǎn)13.4簽署方式第十四章其他14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同通知14.4合同保密14.5合同附件的效力合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度體育場館場地租賃與管理協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在2025年度內(nèi)關(guān)于體育場館場地的租賃及管理事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。1.3協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，即2025年1月1日至2025年12月31日。1.5協(xié)議適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章場地租賃條款2.1場地位置與面積甲方出租位于[具體地址]的體育場館場地，總面積為[具體面積]平方米。2.2租賃用途乙方租賃該場地用于[具體用途]，不得用于任何違法活動。2.3租賃價格本協(xié)議租賃價格為每月[具體金額]元，租金支付方式為[具體方式]。2.4租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.5租金調(diào)整機(jī)制如遇政策性調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。2.6租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付租賃保證金，金額為[具體金額]元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。第三章場地管理條款3.1場地維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.2安全管理甲方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全管理，包括消防安全、公共安全等。3.3設(shè)施設(shè)備管理場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)管理，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施設(shè)備。3.4人員管理場地內(nèi)人員管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度。3.5場地使用規(guī)定乙方在使用場地時，應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。3.6環(huán)境保護(hù)乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，不得造成環(huán)境污染。第四章場地使用時間安排4.1使用時間段乙方每月可使用場地時間為[具體時間]，具體使用時間由雙方協(xié)商確定。4.2使用時間表甲方應(yīng)提前[具體時間]向乙方提供場地使用時間表。4.3使用時間變更如需變更使用時間，雙方應(yīng)提前[具體時間]協(xié)商一致。4.4使用時間沖突處理如遇使用時間沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可調(diào)整使用時間。第五章場地設(shè)施與設(shè)備5.1場地設(shè)施清單甲方應(yīng)向乙方提供場地設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等。5.2設(shè)備清單甲方應(yīng)向乙方提供場地設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格等。5.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)備。5.4設(shè)備更新與改造如需更新或改造設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商一致，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.5設(shè)備損壞賠償乙方在使用場地過程中，如造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六章保險責(zé)任6.1保險種類甲方應(yīng)購買場地及設(shè)施設(shè)備的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。6.2保險金額保險金額應(yīng)與場地及設(shè)施設(shè)備的價值相符。6.3保險期限保險期限與協(xié)議期限一致。6.4保險理賠發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在保險范圍內(nèi)負(fù)責(zé)理賠。6.5保險費(fèi)用承擔(dān)保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁規(guī)則]進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件本協(xié)議期滿或雙方約定的終止條件成就時，本協(xié)議終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。9.4合同解除與終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力通知一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體時間]內(nèi)通知對方。10.4不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本協(xié)議需按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。11.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]。11.4合同備案程序合同備案程序按照[具體備案程序]進(jìn)行。第十二章合同附件12.1附件一：場地使用時間表12.2附件二：場地設(shè)施清單12.3附件三：設(shè)備清單12.4附件四：其他附件第十三章合同簽署與生效日期13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為[具體日期]。13.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.4簽署方式本協(xié)議以書面形式簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四章其他14.1合同解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同通知本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。14.4合同保密雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1場地使用限制條款（1）禁止在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動；（2）禁止在場地內(nèi)進(jìn)行任何可能危害公共安全的行為；（3）禁止在場地內(nèi)進(jìn)行任何可能影響場地設(shè)施正常使用的行為。1.2場地使用指導(dǎo)條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供場地使用指導(dǎo)，包括但不限于：（1）場地設(shè)施設(shè)備的使用方法；（2）場地安全注意事項；（3）場地清潔衛(wèi)生要求。1.3場地維護(hù)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于：（1）定期檢查場地設(shè)施設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)；（2）及時修復(fù)場地設(shè)施設(shè)備的損壞；（3）保持場地清潔衛(wèi)生。1.4場地使用費(fèi)用調(diào)整條款說明：如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е聢龅厥褂觅M(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前[具體時間]通知乙方的情況下，調(diào)整場地使用費(fèi)用。1.5場地使用時間調(diào)整條款說明：如因甲方原因?qū)е聢龅厥褂脮r間發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前[具體時間]通知乙方，并協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1場地使用自主權(quán)條款說明：乙方有權(quán)自主決定場地使用方式，包括但不限于活動類型、活動時間等，但應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)。2.2場地使用費(fèi)用支付條款說明：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時足額支付場地使用費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用支付延遲，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.3場地使用效果保障條款說明：乙方應(yīng)確保場地使用效果符合協(xié)議約定，如因乙方原因?qū)е聢龅厥褂眯Ч环项A(yù)期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4場地使用安全保障條款說明：乙方在使用場地過程中，應(yīng)確保自身及參與活動人員的安全，遵守甲方制定的安全管理規(guī)定。2.5場地使用反饋條款說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供場地使用反饋，包括場地設(shè)施設(shè)備狀況、場地使用效果等，以便甲方及時了解場地使用情況。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本協(xié)議中涉及的第三方中介服務(wù)，包括但不限于場地租賃、場地管理、場地設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，由中介方提供。3.2中介費(fèi)用條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介方協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合協(xié)議約定，如因中介方原因?qū)е路?wù)不符合約定，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介變更條款3.5中介保密條款說明：中介方對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：場地使用時間表2.附件二：場地設(shè)施清單3.附件三：設(shè)備清單4.附件四：場地使用規(guī)定5.附件五：安全管理制度6.附件六：保險合同7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的支付時間和方式，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。2.違約行為：甲方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的場地和設(shè)施設(shè)備狀態(tài)，甲方未能提供符合約定的場地或設(shè)施設(shè)備。3.違約行為：乙方使用場地違反協(xié)議規(guī)定。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的場地使用規(guī)定，乙方在場地使用過程中違反了協(xié)議規(guī)定。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的場地維護(hù)責(zé)任，甲方未能履行場地維護(hù)義務(wù)。5.違約行為：乙方造成場地設(shè)施設(shè)備損壞。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的設(shè)備使用和損壞賠償條款，乙方在使用過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保險合同：指保險公司與被保險人之間就保險責(zé)任、保險金額、保險費(fèi)等事項達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地使用時間沖突。解決辦法：雙方應(yīng)提前協(xié)商，調(diào)整使用時間或?qū)ふ姨娲桨浮?.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定解決，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.體育賽事舉辦。2.健身俱樂部運(yùn)營。3.培訓(xùn)課程舉辦。4.社區(qū)活動舉辦。5.企業(yè)活動舉辦。全文完。2025年度體育場館場地租賃與管理協(xié)議3合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（此處可填寫其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的為促進(jìn)體育事業(yè)的發(fā)展，滿足社會公眾體育需求，甲方作為體育場館的所有者和經(jīng)營者，與乙方達(dá)成租賃與管理體育場館的協(xié)議。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保體育場館的合理利用，為公眾提供優(yōu)質(zhì)的體育服務(wù)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）體育場館：指甲方向乙方提供的具有體育比賽、訓(xùn)練、健身等功能的大型建筑或場所；（2）租賃：指甲方將體育場館出租給乙方使用；（3）管理：指乙方對體育場館進(jìn)行日常維護(hù)、運(yùn)營和監(jiān)管。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃體育場館的起止時間；（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）保證金：指乙方為確保履行本協(xié)議義務(wù)而向甲方支付的一定金額；（4）使用范圍：指乙方租賃體育場館進(jìn)行體育活動的具體項目或領(lǐng)域。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對乙方使用體育場館的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）甲方應(yīng)確保體育場館符合國家安全、環(huán)保、消防等標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方使用體育場館的安全；（3）甲方應(yīng)按約定時間、地點(diǎn)提供體育場館供乙方使用；（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃和使用體育場館；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、體育場館的管理制度，確?；顒雍戏?、安全；（3）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；（4）乙方應(yīng)妥善使用體育場館，不得擅自改變設(shè)施，不得破壞場地；（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行體育場館的日常維護(hù)和管理工作。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)體育場館所在地：_________5.3合同履行方式（1）乙方租賃體育場館后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的使用范圍進(jìn)行體育活動；（2）乙方應(yīng)遵守體育場館的規(guī)章制度，不得進(jìn)行違法活動；（3）乙方應(yīng)按時繳納租金，不得拖欠。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）甲方解除本協(xié)議，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時間；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，按國家法律法規(guī)處理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將體育場館恢復(fù)原狀，不得遺留任何設(shè)施；（2）乙方應(yīng)將租賃保證金無息退還甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理債權(quán)債務(wù)清算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)本協(xié)議約定的租賃期限和使用范圍，向甲方支付場地租賃費(fèi)用；（2）管理費(fèi)用：乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付體育場館的管理和維護(hù)費(fèi)用；（3）保證金：乙方為確保履行本協(xié)議義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付；（2）現(xiàn)金支付：在甲方指定的時間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個租賃期限開始前支付當(dāng)期的租賃費(fèi)用；（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個管理期限開始前支付當(dāng)期的管理費(fèi)用；（3）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付保證金；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按約定的時間和金額足額支付；（2）乙方支付的費(fèi)用不得抵扣其他任何債務(wù)；（3）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）根據(jù)情況，甲方應(yīng)采取必要措施，恢復(fù)體育場館的正常使用。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）根據(jù)情況，乙方應(yīng)采取必要措施，恢復(fù)體育場館的正常使用。8.3賠償金額和方式違約金的計算方式如下：（1）違約金為本協(xié)議約定的費(fèi)用的一定比例；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于乙方因此遭受的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等不得轉(zhuǎn)讓；（2）本協(xié)議約定由特定主體履行的義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對體育場館的所有權(quán)和管理權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變體育場館的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對體育場館進(jìn)行維修、改造和擴(kuò)建的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入體育場館的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保體育場館的正常運(yùn)營和租賃活動的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、設(shè)施和人員；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助，包括但不限于場地維護(hù)、活動組織等。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于體育場館場地租賃與管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的體育場館使用規(guī)則和操作指南。2.體育場館的安全評估報告。3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證等合法經(jīng)營證明。4.乙方提供的體育活動計劃書及安全預(yù)案。5.甲方開具的租金發(fā)票及管理費(fèi)用發(fā)票。6.不可抗力事件證明材料。7.雙方協(xié)商一