2025年度同居伴侶共同居住地設施維修與保養(yǎng)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度同居伴侶共同居住地設施維修與保養(yǎng)協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同適用范圍第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋原則第三章居住地設施概述3.1居住地位置3.2居住地面積3.3居住地設施清單3.4設施使用年限第四章維修與保養(yǎng)責任4.1維修責任劃分4.2保養(yǎng)責任劃分4.3維修與保養(yǎng)范圍4.4維修與保養(yǎng)標準第五章維修與保養(yǎng)費用5.1費用承擔方式5.2費用預算5.3費用支付方式5.4費用結算第六章維修與保養(yǎng)實施6.1維修與保養(yǎng)計劃6.2維修與保養(yǎng)實施流程6.3維修與保養(yǎng)時間安排6.4維修與保養(yǎng)記錄第七章質(zhì)量監(jiān)督與驗收7.1質(zhì)量監(jiān)督責任7.2驗收標準7.3驗收流程7.4驗收記錄第八章故障處理8.1故障報告8.2故障處理流程8.3故障責任判定8.4故障賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除流程10.4合同變更與解除后果第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償11.4違約責任免除第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止流程12.3合同終止后果第十三章合同附件13.1附件一：居住地設施清單13.2附件二：維修與保養(yǎng)計劃13.3附件三：費用預算13.4附件四：爭議解決機構信息第十四章其他14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同生效14.5合同解釋權14.6合同附件清單合同編號_________第一章總則1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同的目的是明確雙方在2025年度同居伴侶共同居住地設施維修與保養(yǎng)方面的權利、義務和責任，確保居住地設施的良好狀態(tài)，共同維護居住環(huán)境。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同適用范圍本合同適用于同居伴侶共同居住地的所有設施，包括但不限于房屋主體結構、水電設施、室內(nèi)裝修、家具家電等。第二章定義與解釋2.1定義（1）“維修”指對居住地設施進行修復、更換零部件等恢復原狀的活動。（2）“保養(yǎng)”指對居住地設施進行日常維護、清潔、檢查等預防性工作。（3）“設施”指居住地內(nèi)的所有物品、設備、結構等。2.2解釋原則本合同的解釋應遵循文義解釋、體系解釋、目的解釋等原則，如有歧義，以有利于維護雙方合法權益的原則為準。第三章居住地設施概述3.1居住地位置居住地位于______（具體地址）。3.2居住地面積居住地總面積為______平方米。3.3居住地設施清單詳見附件一。3.4設施使用年限詳見附件一。第四章維修與保養(yǎng)責任4.1維修責任劃分（1）日常小修由______（一方或雙方）負責；（2）大修由______（一方或雙方）負責；（3）緊急維修由______（一方或雙方）負責。4.2保養(yǎng)責任劃分（1）日常保養(yǎng)由______（一方或雙方）負責；（2）定期保養(yǎng)由______（一方或雙方）負責。4.3維修與保養(yǎng)范圍詳見附件一。4.4維修與保養(yǎng)標準維修與保養(yǎng)標準應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范。第五章維修與保養(yǎng)費用5.1費用承擔方式維修與保養(yǎng)費用按實際發(fā)生額由______（一方或雙方）承擔。5.2費用預算詳見附件二。5.3費用支付方式費用支付方式為______（現(xiàn)金、轉賬等）。5.4費用結算費用結算周期為______（月、季度等），每月/季度末進行結算。第六章維修與保養(yǎng)實施6.1維修與保養(yǎng)計劃詳見附件二。6.2維修與保養(yǎng)實施流程維修與保養(yǎng)實施流程如下：（1）提出維修與保養(yǎng)需求；（2）安排維修與保養(yǎng)時間；（3）進行維修與保養(yǎng)工作；（4）驗收維修與保養(yǎng)成果。6.3維修與保養(yǎng)時間安排維修與保養(yǎng)時間安排詳見附件二。6.4維修與保養(yǎng)記錄維修與保養(yǎng)記錄應詳細記錄維修與保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費用等信息，并存檔備查。第八章質(zhì)量監(jiān)督與驗收7.1質(zhì)量監(jiān)督責任雙方應共同對維修與保養(yǎng)的質(zhì)量進行監(jiān)督，確保維修與保養(yǎng)工作符合合同約定和行業(yè)標準。7.2驗收標準驗收標準應符合國家相關標準、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的維修與保養(yǎng)標準。7.3驗收流程（1）維修與保養(yǎng)工作完成后，由一方或雙方指定的驗收人員進行驗收；（2）驗收合格后，雙方在驗收單上簽字確認；（3）驗收不合格的，應重新進行維修與保養(yǎng)，直至合格。7.4驗收記錄驗收記錄應詳細記錄驗收時間、內(nèi)容、結果等信息，并存檔備查。第八章故障處理8.1故障報告發(fā)現(xiàn)設施故障時，應立即向對方報告，并提供相關情況和圖片資料。8.2故障處理流程（1）故障報告后，雙方應盡快確定故障原因和解決方案；（2）實施故障修復；（3）修復后進行驗收，確保故障得到妥善解決。8.3故障責任判定故障責任判定應根據(jù)實際情況，結合維修與保養(yǎng)記錄、驗收記錄等進行。8.4故障賠償因一方責任導致另一方財產(chǎn)損失或人身傷害的，應承擔相應的賠償責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______（仲裁委員會或人民法院）仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構的具體信息詳見附件四。9.3爭議解決程序爭議解決程序應符合相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)則。9.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______（天數(shù)）內(nèi)。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同變更與解除流程合同變更與解除的流程應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.4合同變更與解除后果合同變更與解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定承擔相應的責任。第十一章違約責任11.1違約情形一方違反本合同約定的，構成違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計算方法由雙方協(xié)商確定。11.4違約責任免除因不可抗力等原因導致違約的，違約方可以免除部分或全部責任，但應提供相應證明。第十二章合同終止12.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止流程合同終止的流程應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。第十三章合同附件13.1附件一：居住地設施清單13.2附件二：維修與保養(yǎng)計劃13.3附件三：費用預算13.4附件四：爭議解決機構信息第十四章其他14.1通知與送達本合同中涉及的通知與送達，應采用書面形式，并按照本合同約定的方式送達。14.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權本合同解釋權歸______（一方或雙方）所有。14.5合同附件清單本合同附件清單如下：1.居住地設施清單2.維修與保養(yǎng)計劃3.費用預算4.爭議解決機構信息甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.5甲方主導權甲方在本合同中擁有主導權，負責制定維修與保養(yǎng)計劃，并監(jiān)督實施過程。1.6甲方責任甲方應確保居住地設施的安全性和舒適性，對維修與保養(yǎng)工作的安排和實施負有最終責任。1.7甲方?jīng)Q策甲方有權決定維修與保養(yǎng)的具體方案、時間和費用，乙方應予以配合。1.8甲方費用承擔甲方承擔維修與保養(yǎng)的全部費用，包括但不限于材料費、人工費和第三方服務費。1.9甲方信息提供甲方應向乙方提供居住地設施的詳細資料，包括但不限于設施清單、使用年限、維修記錄等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.2.1乙方主導權乙方在本合同中擁有主導權，負責制定維修與保養(yǎng)計劃，并監(jiān)督實施過程。2.2乙方責任乙方應確保居住地設施的安全性和舒適性，對維修與保養(yǎng)工作的安排和實施負有最終責任。2.3乙方?jīng)Q策乙方有權決定維修與保養(yǎng)的具體方案、時間和費用，甲方應予以配合。2.4乙方費用承擔乙方承擔維修與保養(yǎng)的全部費用，包括但不限于材料費、人工費和第三方服務費。2.5乙方信息提供乙方應向甲方提供居住地設施的詳細資料，包括但不限于設施清單、使用年限、維修記錄等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.3.1第三方中介定義本合同所指的第三方中介是指具有相關資質(zhì)的維修保養(yǎng)公司、監(jiān)理機構或其他專業(yè)機構。3.2第三方中介選擇第三方中介的選擇由甲方或乙方（根據(jù)主導方）負責，雙方應共同協(xié)商確定。3.3第三方中介職責第三方中介應負責對維修與保養(yǎng)工作進行監(jiān)督、驗收和評估，確保工作符合合同約定和行業(yè)標準。3.4第三方中介費用第三方中介的費用由甲方或乙方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.5第三方中介報告第三方中介應定期向甲方和乙方提交維修與保養(yǎng)工作報告，包括工作進度、質(zhì)量評估、費用支出等。3.6第三方中介變更如需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.7第三方中介爭議解決若第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交爭議解決機構仲裁或訴訟。3.8第三方中介保密第三方中介應對居住地設施的資料和維修與保養(yǎng)過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.9第三方中介責任第三方中介應承擔因自身原因導致的維修與保養(yǎng)工作失誤或損害的責任，賠償甲方或乙方的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.居住地設施清單2.維修與保養(yǎng)計劃3.費用預算4.爭議解決機構信息5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介工作報告7.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方或乙方未按合同約定時間進行維修與保養(yǎng)；甲方或乙方未按合同約定標準完成維修與保養(yǎng)工作；甲方或乙方未按合同約定支付費用；甲方或乙方未按合同約定提供設施資料；第三方中介未按合同約定履行職責。2.違約認定：違約行為發(fā)生后，由另一方或第三方中介進行核實；根據(jù)合同約定和實際情況，確定違約行為是否成立；如違約行為成立，應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進行違約責任認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事法律關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：違約方因違反合同約定而應承擔的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修與保養(yǎng)費用過高。解決辦法：提前制定詳細的費用預算，并按預算執(zhí)行；如有超出預算的情況，雙方協(xié)商解決。2.問題：維修與保養(yǎng)工作進度緩慢。解決辦法：制定詳細的維修與保養(yǎng)計劃，并監(jiān)督實施；如進度緩慢，及時與維修保養(yǎng)方溝通，要求加快進度。3.問題：第三方中介服務質(zhì)量不達標。解決辦法：在合同中明確第三方中介的職責和服務標準；如服務質(zhì)量不達標，要求其整改或更換第三方中介。五、所有應用場景：1.同居伴侶共同居住地設施維修與保養(yǎng)；2.租賃房屋設施維修與保養(yǎng)；3.業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司之間的設施維修與保養(yǎng)；4.個人與物業(yè)公司之間的設施維修與保養(yǎng)。全文完。2025年度同居伴侶共同居住地設施維修與保養(yǎng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.居住地設施范圍2.1居住地地址2.2維修保養(yǎng)范圍2.3設施清單3.維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1日常保養(yǎng)3.2定期檢查3.3緊急維修3.4設施更新4.維修保養(yǎng)責任4.1維修保養(yǎng)責任劃分4.2維修保養(yǎng)義務4.3維修保養(yǎng)標準5.維修保養(yǎng)費用5.1費用承擔方式5.2費用支付時間5.3費用調(diào)整機制6.維修保養(yǎng)流程6.1報修程序6.2維修響應時間6.3維修驗收標準6.4維修記錄7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定13.1其他條款13.2補充協(xié)議14.合同附件14.1設施清單附件14.2維修保養(yǎng)記錄附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2025年度同居伴侶共同居住地設施維修與保養(yǎng)協(xié)議》。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)對共同居住地的設施進行維修與保養(yǎng)的義務、責任和權利。1.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同雙方基本信息甲方（同居伴侶一方）：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（同居伴侶另一方）：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。2.居住地設施范圍2.1居住地地址本合同所指的共同居住地為：_______。2.2維修保養(yǎng)范圍包括但不限于房屋主體結構、水電設施、廚房設備、衛(wèi)生間設施、門窗、墻面、地面、屋頂?shù)取?.3設施清單詳見附件一《共同居住地設施清單》。3.維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1日常保養(yǎng)雙方應共同負責居住地的日常清潔、維護和保養(yǎng)工作。3.2定期檢查每季度對居住地設施進行一次全面檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于：水電安全、設備運行狀況、墻面及地面情況等。3.3緊急維修發(fā)生緊急情況時，雙方應立即采取措施進行維修，并通知對方。3.4設施更新在設施達到使用年限或損壞嚴重無法修復時，雙方應共同協(xié)商進行更新。4.維修保養(yǎng)責任4.1維修保養(yǎng)責任劃分甲方負責居住地內(nèi)的家具、家電等個人財產(chǎn)的維修保養(yǎng)。乙方負責居住地內(nèi)的公共區(qū)域、設施及公共財產(chǎn)的維修保養(yǎng)。4.2維修保養(yǎng)義務雙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成維修保養(yǎng)工作。4.3維修保養(yǎng)標準維修保養(yǎng)工作應達到國家標準和行業(yè)規(guī)范的要求。5.維修保養(yǎng)費用5.1費用承擔方式維修保養(yǎng)費用按照實際發(fā)生費用計算，由責任方承擔。5.2費用支付時間維修保養(yǎng)費用應在維修保養(yǎng)工作完成后5個工作日內(nèi)支付。5.3費用調(diào)整機制因市場行情變化導致材料、人工費用上漲時，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。6.維修保養(yǎng)流程6.1報修程序發(fā)現(xiàn)設施損壞時，任何一方均可向對方提出報修請求，對方應在接到報修后24小時內(nèi)進行核實。6.2維修響應時間對報修的設施，維修方應在接到報修后48小時內(nèi)進行維修。6.3維修驗收標準維修完成后，雙方應共同驗收，確認維修質(zhì)量符合要求。6.4維修記錄維修方應將維修情況記錄在附件二《維修保養(yǎng)記錄》中，并及時通知對方。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。7.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)提交仲裁申請，仲裁機構應在接到申請后60日內(nèi)作出裁決。7.3爭議解決機構本合同的爭議解決機構為_______仲裁委員會。8.違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務；8.1.2任何一方未按合同約定支付維修保養(yǎng)費用；8.1.3任何一方未按合同約定進行維修保養(yǎng)工作；8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應承擔仲裁或訴訟費用。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定確定；8.3.2違約賠償應在不影響居住地正常使用的前提下進行。9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.1.2合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2.3一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補救。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需以書面形式通知對方；10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序11.通知與送達11.1通知方式通知應以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式。11.2送達地址送達地址為雙方在合同中指定的地址。11.3送達時間送達時間以實際送達為準，如通過郵寄，則以郵戳日期為準。12.法律適用與管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為居住地所在地人民法院。13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1設施清單附件詳見附件一《共同居住地設施清單》。14.2維修保養(yǎng)記錄附件詳見附件二《維修保養(yǎng)記錄》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于維修服務提供商、評估機構、監(jiān)理公司、保險代理等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于維修保養(yǎng)服務的提供、設施評估、工程監(jiān)理、保險理賠等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇應由甲乙雙方共同決定，并簽署書面協(xié)議。15.2.2甲乙雙方有權對第三方的工作質(zhì)量和服務進行監(jiān)督和評估。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行相應的責任。15.3.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)確定。15.4.2第三方的責任限額應在本合同中明確，并在第三方協(xié)議中予以確認。15.4.3如第三方在提供服務過程中發(fā)生損害，其責任限額應按照合同約定執(zhí)行。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關系由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。15.5.2第三方應明確其服務對象，不得將甲乙雙方作為共同服務對象。15.5.3第三方應遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照各自承擔的比例支付。16.1.2第三方介入的服務內(nèi)容和標準應在第三方協(xié)議中明確，并作為本合同的附件。16.1.3甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以保障第三方服務的順利實施。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的流程如下：17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項。17.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。17.1.3第三方按照協(xié)議約定開展服務。17.1.4甲乙雙方對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。17.1.5第三方完成服務后，甲乙雙方進行驗收和結算。18.第三方介入的爭議解決18.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依據(jù)本合同和第三方協(xié)議約定的爭議解決方式解決。19.本合同修訂19.1本合同如有第三方介入條款的修訂，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，并對原合同進行相應修訂。19.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《共同居住地設施清單》要求：詳細列明居住地內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、預計使用壽命等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確維修保養(yǎng)范圍和責任劃分。2.附件二：《維修保養(yǎng)記錄》要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用、責任人等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤維修保養(yǎng)情況，便于雙方查閱和核對。3.附件三：《第三方協(xié)議》要求：詳細列明第三方介入的服務內(nèi)容、標準、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。4.附件四：《補充協(xié)議》要求：記錄合同修訂內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于補充或修訂合同條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付維修保養(yǎng)費用。1.2乙方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務。1.3第三方未按合同約定提供服務。1.4甲乙雙方未按合同約定履行通知和送達義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定確定。2.3違約方應承擔仲裁或訴訟費用。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按時支付維修保養(yǎng)費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息。3.2示例二：乙方未按合同約定進行維修保養(yǎng)工作，導致設施損壞嚴重，乙方應承擔維修費用及相應的賠償責任。3.3示例三：第三方未按合同約定提供服務，導致設施損壞，第三方應承擔維修費用及相應的賠償責任。3.4示例四：甲乙雙方未按合同約定履行通知和送達義務，導致對方未能及時知曉相關信息，雙方均應承擔相應責任。全文完。2025年度同居伴侶共同居住地設施維修與保養(yǎng)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度同居伴侶共同居住地設施維修與保養(yǎng)的相關事宜，確保居住環(huán)境的舒適與安全，同時維護雙方的合法權益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的專業(yè)屬于房屋維修與保養(yǎng)領域。3.2關鍵詞解釋（1）同居伴侶：指在2025年度內(nèi)共同居住在同一住所的男女雙方；（2）設施：指同居伴侶共同居住地內(nèi)的房屋及其附屬設施；（3）維修：指對設施出現(xiàn)的損壞、故障進行修復；（4）保養(yǎng)：指對設施進行日常維護，確保其正常運行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，對同居伴侶共同居住地設施進行維修與保養(yǎng)；（2）甲方應按時支付乙方維修與保養(yǎng)費用；（3）甲方應配合乙方進行維修與保養(yǎng)工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本協(xié)議約定，對同居伴侶共同居住地設施進行維修與保養(yǎng)；（2）乙方有權要求甲方支付維修與保養(yǎng)費用；（3）乙方應保證維修與保養(yǎng)工作的質(zhì)量，確保設施正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點同居伴侶共同居住地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方需求，對同居伴侶共同居住地設施進行定期檢查、維修與保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）同居伴侶共同居住地設施不存在維修與保養(yǎng)需求；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，應提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）終止后，乙方應將同居伴侶共同居住地設施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）雙方應按照本協(xié)議約定，結算維修與保養(yǎng)費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）維修費用：指因設施損壞或故障而進行的維修所產(chǎn)生的費用；（2）保養(yǎng)費用：指對設施進行定期保養(yǎng)所需的費用，包括但不限于清潔、潤滑、更換易損件等；（3）材料費：指維修和保養(yǎng)過程中所需材料的費用；（4）人工費：指維修和保養(yǎng)過程中所需人工服務的費用；（5）其他相關費用：指因維修和保養(yǎng)產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應在維修和保養(yǎng)完成后，按照乙方提供的銀行賬戶信息進行轉賬支付；（2）現(xiàn)金支付：甲方可在維修和保養(yǎng)現(xiàn)場以現(xiàn)金形式支付費用。7.3支付時間（1）維修費用：甲方應在維修完成后5個工作日內(nèi)支付；（2）保養(yǎng)費用：甲方應在保養(yǎng)完成后5個工作日內(nèi)支付；（3）材料費和人工費：甲方應在維修和保養(yǎng)完成后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應真實、準確、完整，不得故意隱瞞或虛報；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因甲方原因導致乙方無法按約定時間完成維修和保養(yǎng)工作，甲方應在乙方通知后5個工作日內(nèi)支付相應費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍；（2）甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)所需信息的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成維修和保養(yǎng)工作的，應向甲方支付違約金，違約金按實際延誤天數(shù)計算，每日違約金為維修和保養(yǎng)費用的1%；（2）乙方在維修和保養(yǎng)過程中造成設施損壞的，應承擔修復費用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本協(xié)議約定的違約金或賠償金額支付給守約方；（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的同居伴侶共同居住地設施維修與保養(yǎng)的相關信息，包括但不限于維修記錄、保養(yǎng)計劃、費用明細等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本協(xié)議涉及的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等政治事件；（3）電力、通信等公共設施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導致同居伴侶共同居住地設施損壞；（2）政府行為導致維修材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本協(xié)議項下的權利和義務涉及同居伴侶共同居住地設施維修與保養(yǎng)的特殊性；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響任何一方在合同簽訂前已享有的權利；（2）任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，有權采取法律手段維護自身合法權益。13.2特殊權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議；（2）如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同完成同居伴侶共同居住地設施的維修與保養(yǎng)工作；（2）任何一方在履行本協(xié)議過程中遇到困難，應及時通知對方，共同商討解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論維修與保養(yǎng)工作；（2）雙方應保持溝通渠道暢通，確保信息及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于同居伴侶共同居住地設施維修與保養(yǎng)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議進行修改或補充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.同居伴侶共同居住地設施維修與保養(yǎng)詳細清單2.維修和保養(yǎng)費用預算表3.乙方維修和保養(yǎng)人員資質(zhì)證明4.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議5.不可抗力事件的相關證明材料6.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件和記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付維修和保養(yǎng)費用；（2）乙方未按時完成維修和保養(yǎng)工作；（3）甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)所需信息；（4）乙方在維修和保養(yǎng)過程中造成設施損壞；（5）未經(jīng)對方同意，一方擅自變更或解除本協(xié)議。2.違約行為的認定：（1）甲方未支付費用，乙方有權要求支付滯納金；（2）乙方未按時完成工作，甲方有權要求支付違約金；（3）甲方未提供信息，乙方有權要求甲方承擔相應責任；（4）乙方造成設施損壞，乙方應承擔修復費用；（5）一方擅自變更或解除協(xié)議，另一方有權要求對方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：指調(diào)整物權的設立、變更、轉讓和消滅的法律規(guī)范。3.滯納金：指因遲延履行債務而向債權人支付的一定數(shù)額的金錢。4.違約金：指因違反合同約定而向對方支付的一定數(shù)額的金錢。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。7.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出裁判的訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修和保養(yǎng)工作質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應確保維修和保養(yǎng)工作的質(zhì)量，如質(zhì)量不合格，乙方應重新進行維修或保養(yǎng)，直至符合要求。2.問題：費用計算錯誤或漏算。解決辦法：雙方應及時發(fā)現(xiàn)并糾正費用計算錯誤，如有漏算，應重新計算并支付。3.問題：不可抗力事件導致維修和保養(yǎng)工作無法按時完成。解決辦法：雙方應按照本協(xié)議約定，在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并協(xié)商解決。4.問題：一方未履行保密義務，泄露了同居伴侶共同居住地設施維修與保養(yǎng)的相關信息。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，并采取補救措施，防止信息進一步泄露。5.問題：雙方在協(xié)商過程中出現(xiàn)分歧，無法達成一致意見。解決辦法：雙方應繼續(xù)協(xié)商，尋求共同解決方案，或通過調(diào)解、仲裁或訴訟途徑解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方責任：（1）第三方應按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的維修和保養(yǎng)服務；（2）第三方應保證維修和保養(yǎng)工作的安全性，防止對同居伴侶共同居住地設施造成損害。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方支付維修和保養(yǎng)費用；（2）第三方有權要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)所需條件。4.第三方義務：（1）第三方應遵守本協(xié)議的約定，履行維修和保養(yǎng)義務；（2）第三方應保證維修和保養(yǎng)工作的質(zhì)量，確保設施正常運行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修和保養(yǎng)費用；（2）乙方有權要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)所需條件；（3）乙方有權要求甲方配合乙方進行維修和保養(yǎng)工作。2.乙方利益條款：（1）乙方有權要求甲方在維修和保養(yǎng)過程中提供合理的便利條件；（2）乙方有權要求甲方在維修和保養(yǎng)完成后對設施進行檢查，確保維修和保養(yǎng)質(zhì)量；（3）乙方有權要求甲方在違約時承擔相應的違約責任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付維修和保養(yǎng)費用的，應向乙方支付滯納金；（2）甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)所需條件的，應承擔相應責任；（3）甲方在維修和保養(yǎng)過程中，不得干涉乙方的正常工作。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供維修和保養(yǎng)服務；（2）甲方有權要求乙方在維修和保養(yǎng)過程中遵守相關規(guī)定；（3）甲方有權要求乙方在維修和保養(yǎng)完成后對設施進行檢查，確保維修和保養(yǎng)質(zhì)量。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權要求乙方在維修和保養(yǎng)過程中提供合理的便利條件；（2）甲方有權要求乙方在維修和保養(yǎng)完成后對設施進行檢查，確保維修和保養(yǎng)質(zhì)量；（3）甲方有權要求乙方在違約時承擔相應的違約責任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成維修和保養(yǎng)工作的，應向甲方支付違約金；（2）乙方在維修和保養(yǎng)過程中造成設施損壞的，應承擔修復費用；（3）乙方在維修和保養(yǎng)過程中，不得違反甲方的要求。全文完。2025年度同居伴侶共同居住地設施維修與保養(yǎng)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.居住地設施概況2.1居住地地址2.2居住地面積2.3居住地設施清單3.維修與保養(yǎng)范圍3.1維修范圍3.2保養(yǎng)范圍4.維修與保養(yǎng)周期4.1維修周期4.2保養(yǎng)周期5.維修與保養(yǎng)費用5.1維修費用5.2保養(yǎng)費用6.費用支付方式6.1支付方式6.2支付時間7.維修與保養(yǎng)責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.維修與保養(yǎng)流程8.1提出維修與保養(yǎng)申請8.2維修與保養(yǎng)安排8.3維修與保養(yǎng)實施9.維修與保養(yǎng)驗收9.1驗收標準9.2驗收流程10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：居住地設施清單13.2附件二：維修與保養(yǎng)費用明細表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：[甲方姓名]1.1.2甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]1.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.1.4甲方住址：[甲方住址]1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：[乙方姓名]1.2.2乙方身份證號碼：[乙方身份證號碼]1.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.2.4乙方住址：[乙方住址]2.居住地設施概況2.1居住地地址：[居住地詳細地址]2.2居住地面積：[居住地面積，如：100平方米]2.3居住地設施清單2.3.1建筑結構：[建筑結構類型，如：框架結構]2.3.2供水設施：[供水設施清單，如：自來水管道、水表等]2.3.3供電設施：[供電設施清單，如：電表、配電箱等]2.3.4供暖設施：[供暖設施清單，如：暖氣片、鍋爐等]2.3.5廚衛(wèi)設施：[廚衛(wèi)設施清單，如：馬桶、浴缸、熱水器等]2.3.6電器設備：[電器設備清單，如：空調(diào)、冰箱、洗衣機等]2.3.7建筑裝修：[裝修材料及工藝清單，如：瓷磚、油漆、地板等]3.維修與保養(yǎng)范圍3.1維修范圍3.1.1建筑結構維修3.1.2供水供電供暖設施維修3.1.3廚衛(wèi)設施維修3.1.4電器設備維修3.2保養(yǎng)范圍3.2.1建筑結構保養(yǎng)3.2.2供水供電供暖設施保養(yǎng)3.2.3廚衛(wèi)設施保養(yǎng)3.2.4電器設備保養(yǎng)4.維修與保養(yǎng)周期4.1維修周期4.1.1建筑結構維修周期：[維修周期，如：每年一次]4.1.2供水供電供暖設施維修周期：[維修周期，如：每年兩次]4.1.3廚衛(wèi)設施維修周期：[維修周期，如：每半年一次]4.1.4電器設備維修周期：[維修周期，如：每年一次]4.2保養(yǎng)周期4.2.1建筑結構保養(yǎng)周期：[保養(yǎng)周期，如：每季度一次]4.2.2供水供電供暖設施保養(yǎng)周期：[保養(yǎng)周期，如：每季度一次]4.2.3廚衛(wèi)設施保養(yǎng)周期：[保養(yǎng)周期，如：每月一次]4.2.4電器設備保養(yǎng)周期：[保養(yǎng)周期，如：每月一次]5.維修與保養(yǎng)費用5.1維修費用5.1.1建筑結構維修費用：[維修費用估算，如：人民幣X元]5.1.2供水供電供暖設施維修費用：[維修費用估算，如：人民幣X元]5.1.3廚衛(wèi)設施維修費用：[維修費用估算，如：人民幣X元]5.1.4電器設備維修費用：[維修費用估算，如：人民幣X元]5.2保養(yǎng)費用5.2.1建筑結構保養(yǎng)費用：[保養(yǎng)費用估算，如：人民幣X元]5.2.2供水供電供暖設施保養(yǎng)費用：[保養(yǎng)費用估算，如：人民幣X元]5.2.3廚衛(wèi)設施保養(yǎng)費用：[保養(yǎng)費用估算，如：人民幣X元]5.2.4電器設備保養(yǎng)費用：[保養(yǎng)費用估算，如：人民幣X元]6.費用支付方式6.1支付方式6.1.1甲方負責支付所有維修與保養(yǎng)費用6.1.2乙方協(xié)助甲方完成支付手續(xù)6.2支付時間6.2.1甲方在收到維修與保養(yǎng)項目單據(jù)后10個工作日內(nèi)支付費用6.2.2乙方在收到維修與保養(yǎng)項目單據(jù)后5個工作日內(nèi)協(xié)助甲方完成支付手續(xù)8.維修與保養(yǎng)流程8.1提出維修與保養(yǎng)申請8.1.1甲方發(fā)現(xiàn)居住地設施需要維修或保養(yǎng)時，應立即通知乙方8.1.2乙方在接到通知后，應在24小時內(nèi)確認維修或保養(yǎng)需求8.2維修與保養(yǎng)安排8.2.1乙方根據(jù)維修或保養(yǎng)需求，在48小時內(nèi)制定維修或保養(yǎng)計劃8.2.2乙方應提前通知甲方維修或保養(yǎng)的時間、地點及所需配合事項8.3維修與保養(yǎng)實施8.3.1乙方按照計劃進行維修或保養(yǎng)工作8.3.2甲方應提供必要的配合，如提供鑰匙、臨時搬遷等9.維修與保養(yǎng)驗收9.1驗收標準9.1.1維修項目應達到原設計標準或甲方滿意9.1.2保養(yǎng)項目應保證設施正常運行，延長使用壽命9.2驗收流程9.2.1乙方完成維修或保養(yǎng)工作后，通知甲方進行驗收9.2.2甲方在接到通知后，應在24小時內(nèi)進行驗收9.2.3驗收不合格的，乙方應在接到通知后24小時內(nèi)進行整改10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按時支付維修與保養(yǎng)費用，應向乙方支付滯納金10.1.2甲方阻礙乙方進行維修與保養(yǎng)，應承擔相應責任10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按時完成維修與保養(yǎng)工作，應向甲方支付違約金10.2.2乙方未達到維修與保養(yǎng)標準，應重新進行維修或保養(yǎng)，并承擔相應費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構名稱]仲裁11.2爭議解決機構11.2.1[爭議解決機構名稱]11.2.2爭議解決機構的地址：[爭議解決機構地址]12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效12.2合同終止條件12.2.1居住地設施不再使用12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行13.合同附件13.1附件一：居住地設施清單13.2附件二：維修與保養(yǎng)費用明細表14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于維修服務提供方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1當甲方或乙方無法自行完成維修與保養(yǎng)工作