2025年個(gè)人房產(chǎn)租賃合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人房產(chǎn)租賃合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于____________________的房產(chǎn)租賃給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，包括房屋、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。2.租賃期限：指乙方租賃甲方房產(chǎn)的時(shí)間，自本合同生效之日起至____________________止。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方房產(chǎn)的占有、使用和收益。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租方，即擁有房產(chǎn)的一方。2.乙方：指本合同中承租方，即租賃甲方房產(chǎn)的一方。3.合同：指本合同及其附件，包括但不限于租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等條款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金、押金等費(fèi)用。3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定退回押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)甲方房產(chǎn)位于____________________，乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定使用該房產(chǎn)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金、押金等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供符合約定的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的合法合規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.租賃期滿，乙方應(yīng)按照約定退回押金，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。2.因違約解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，不得留有垃圾、損壞等。2.甲方應(yīng)退還乙方剩余押金，乙方應(yīng)退還甲方房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的____日支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，于租賃期滿或合同解除后無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無息退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金及相關(guān)費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日之前支付當(dāng)月的租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付押金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無誤，如有錯(cuò)誤，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即通知甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方擅自提高租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的租金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.損失賠償：乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。2.甲方不得將房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式讓渡所有權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式將房產(chǎn)出售、贈與、抵押或以其他方式處置。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行檢查、維修或執(zhí)行法律手續(xù)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，依法解除合同并收回房產(chǎn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議均作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的履行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的檢查、維修等事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)溝通，解決問題。2.任何一方發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同簽訂時(shí)雙方協(xié)商一致的全部內(nèi)容，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述及照片3.租賃物品清單4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)。擅自提高租金。違反保密條款。未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金。2.乙方違約：未按約定支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違反保密條款。未按約定退回押金。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金支付的具體操作流程。2.問題：房屋設(shè)施損壞責(zé)任劃分不明確。解決辦法：在合同中明確房屋設(shè)施損壞的責(zé)任劃分，以及維修和更換的具體規(guī)定。3.問題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式不明確。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式，包括通知義務(wù)、合同解除條件和責(zé)任承擔(dān)。4.問題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確。解決辦法：在合同中明確修改和補(bǔ)充程序，包括協(xié)商一致、書面形式和生效時(shí)間。5.問題：爭議解決方式不明確。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以及具體操作流程。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義本合同中提及的第三方合同主體是指與甲方或乙方存在業(yè)務(wù)往來或合作關(guān)系的個(gè)人或法人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的房產(chǎn)信息、服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如信息不實(shí)、服務(wù)不到位等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的信息、服務(wù)或產(chǎn)品符合法律法規(guī)及合同約定。5.第三方退出機(jī)制若第三方違約，雙方可協(xié)商解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的使用權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定退回押金。2.乙方利益條款甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的安全，乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處置。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并享有租金的所有權(quán)。甲方有權(quán)對乙方使用房產(chǎn)的情況進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用房產(chǎn)。2.甲方利益條款乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。全文完。2025年個(gè)人房產(chǎn)租賃合同模板2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章房產(chǎn)使用及維護(hù)4.1房產(chǎn)使用范圍4.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.3房產(chǎn)維修及保養(yǎng)第五章押金及違約責(zé)任5.1押金金額5.2押金退還條件5.3違約責(zé)任第六章交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程第七章附加條款7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)租7.2房產(chǎn)裝修7.3房產(chǎn)租賃期限變更7.4合同解除條件第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章其他約定10.1合同附件10.2合同附件內(nèi)容10.3合同附件效力第十一章合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)證明文件11.2附件二：房屋租賃合同11.3附件三：房產(chǎn)使用說明書第十二章合同簽訂日期12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽訂地點(diǎn)第十三章合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)證明文件13.2合同附件二：房屋租賃合同13.3合同附件三：房產(chǎn)使用說明書第十四章合同簽署14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系電話：第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：房產(chǎn)所在區(qū)域：2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：房產(chǎn)使用面積：2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)層數(shù)：房產(chǎn)戶型：2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途說明：第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金金額月租金金額：3.3租金支付方式支付方式：支付時(shí)間：3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：租金調(diào)整時(shí)間：第四章房產(chǎn)使用及維護(hù)4.1房產(chǎn)使用范圍房產(chǎn)使用范圍說明：4.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任出租方責(zé)任：承租方責(zé)任：4.3房產(chǎn)維修及保養(yǎng)維修及保養(yǎng)責(zé)任：第五章押金及違約責(zé)任5.1押金金額押金金額：5.2押金退還條件退還條件：5.3違約責(zé)任違約行為：違約責(zé)任：第六章交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間交房時(shí)間：6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：第七章合同爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：合同編號_________第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃房產(chǎn)所在地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用因解決爭議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，則按責(zé)任比例分擔(dān)。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。9.3合同解除條件（1）出租方或承租方嚴(yán)重違約；（2）租賃房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）租賃房產(chǎn)被依法查封、拍賣或強(qiáng)制執(zhí)行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第十章其他約定10.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件內(nèi)容（1）房產(chǎn)證明文件；（2）房屋租賃合同；（3）房產(chǎn)使用說明書。10.3合同附件效力合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。第十一章合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)證明文件11.2附件二：房屋租賃合同11.3附件三：房產(chǎn)使用說明書第十二章合同簽訂日期12.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。12.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。第十三章合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)證明文件13.2合同附件二：房屋租賃合同13.3合同附件三：房產(chǎn)使用說明書第十四章合同簽署14.1出租方簽字（出租方簽字或蓋章）14.2承租方簽字（承租方簽字或蓋章）14.3見證人簽字（見證人簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房產(chǎn)使用限制條款說明：甲方有權(quán)對房產(chǎn)的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于禁止在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行非法活動、禁止改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、禁止飼養(yǎng)大型寵物等。具體限制內(nèi)容應(yīng)在合同中明確列出。1.2房產(chǎn)裝修條款說明：甲方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前通知乙方，并保證裝修不影響乙方正常使用房產(chǎn)。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3房產(chǎn)收益條款說明：甲方有權(quán)在租賃期間獲得房產(chǎn)的租金收益，并負(fù)責(zé)繳納相關(guān)稅費(fèi)。乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，以免影響甲方收益。1.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)租條款說明：甲方有權(quán)在租賃期間將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前通知乙方，并保證轉(zhuǎn)租后的租金不低于原合同約定。乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。1.5房產(chǎn)維修責(zé)任條款二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租金調(diào)整條款說明：乙方有權(quán)在租賃期間提出租金調(diào)整請求，但需提前通知甲方，并說明調(diào)整原因。租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確調(diào)整后的租金金額。2.2房產(chǎn)裝修條款說明：乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知甲方，并保證裝修不影響房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用功能。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完成后需經(jīng)甲方驗(yàn)收。2.3房產(chǎn)使用條款說明：乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房產(chǎn)，但不得擅自改變房產(chǎn)用途。乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，避免造成不必要的損失。2.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)租條款說明：乙方有權(quán)在租賃期間將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前通知甲方，并保證轉(zhuǎn)租后的租金不低于原合同約定。甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。2.5房產(chǎn)維修責(zé)任條款三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于租賃合同簽訂費(fèi)、房產(chǎn)信息發(fā)布費(fèi)等。3.2中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)不得泄露乙方個(gè)人信息。3.3中介合同解除條款說明：如中介機(jī)構(gòu)未能履行合同義務(wù)或存在欺詐行為，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介爭議解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議