2025年個(gè)人店鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)范本合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人店鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)范本合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、店鋪?zhàn)赓U基本條件1.店鋪位置及面積2.店鋪用途3.店鋪設(shè)施及設(shè)備4.店鋪裝修要求三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件3.續(xù)租流程4.續(xù)租費(fèi)用五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程4.押金利息六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式4.違約金支付方式八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止流程4.合同解除及終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同附件1.店鋪?zhàn)赓U協(xié)議2.店鋪設(shè)施清單3.店鋪裝修圖紙4.其他相關(guān)文件十一、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更條件3.合同變更流程4.合同變更通知十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)證明十三、合同其他約定1.合同解釋2.合同爭議3.合同不可抗力4.合同附件效力十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同副本數(shù)量4.合同歸檔合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年個(gè)人店鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)范本合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、店鋪?zhàn)赓U基本條件1.店鋪位置及面積：[具體地址]，[店鋪面積]平方米2.店鋪用途：僅限于[具體用途]3.店鋪設(shè)施及設(shè)備：[列出具體設(shè)施和設(shè)備]4.店鋪裝修要求：[裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求]三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額：每月[租金金額]元2.租金支付方式：每月[具體日期]前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付3.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的依據(jù)和頻率]4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：[具體費(fèi)用承擔(dān)方式]四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：____年2.續(xù)租條件：[續(xù)租的具體條件]3.續(xù)租流程：[續(xù)租的具體流程]4.續(xù)租費(fèi)用：[續(xù)租費(fèi)用的計(jì)算方式]五、押金及退還1.押金金額：[押金金額]元2.押金退還條件：[退還押金的具體條件]3.押金退還流程：[退還押金的具體流程]4.押金利息：[押金利息的計(jì)算和支付方式]六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定使用店鋪要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備在租賃期內(nèi)享有店鋪的使用權(quán)2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用保持店鋪的整潔和完好不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)3.出租方權(quán)利：收取租金及押金對店鋪進(jìn)行必要的管理和維護(hù)在租賃期滿后收回店鋪4.出租方義務(wù)：按時(shí)交付符合約定的店鋪保證店鋪的設(shè)施和設(shè)備齊全不得隨意提高租金七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付店鋪的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金隨意提高租金的，應(yīng)退還多收的租金3.違約金計(jì)算方式：[違約金的具體計(jì)算方法]4.違約金支付方式：[違約金的支付方式和期限]八、合同解除及終止1.合同解除條件：甲方因城市規(guī)劃需要或自身原因需要收回店鋪時(shí)乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用性質(zhì)或管理規(guī)定雙方協(xié)商一致決定解除合同2.合同終止條件：租賃期滿因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除及終止流程：提前[通知期限]書面通知對方雙方協(xié)商解決合同解除后的善后事宜4.合同解除及終止后的處理：乙方應(yīng)立即停止使用店鋪甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和押金九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[仲裁程序的具體步驟]4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有判決十、合同附件1.店鋪?zhàn)赓U協(xié)議2.店鋪設(shè)施清單3.店鋪裝修圖紙4.其他相關(guān)文件十一、合同生效及變更1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同變更條件：雙方協(xié)商一致3.合同變更流程：以書面形式提出變更請求雙方簽字蓋章確認(rèn)4.合同變更通知：以書面形式通知對方十二、通知與送達(dá)1.通知方式：[通知的具體方式]2.送達(dá)地址：[送達(dá)地址]3.送達(dá)方式：[送達(dá)方式]4.送達(dá)證明：[送達(dá)證明的具體要求]十三、合同其他約定1.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行2.合同爭議：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決3.合同不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日[甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________][甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________][簽字日期：____年____月____日][簽字日期：____年____月____日]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.店鋪經(jīng)營指導(dǎo)權(quán)甲方有權(quán)對乙方在店鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理指導(dǎo)，包括但不限于商品擺放、營銷策略等。甲方指導(dǎo)應(yīng)以不影響乙方正常經(jīng)營為前提，并提前[指導(dǎo)通知期限]向乙方發(fā)出書面通知。2.店鋪裝修監(jiān)督乙方進(jìn)行店鋪裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可施工。甲方有權(quán)監(jiān)督裝修過程，確保裝修符合合同約定及店鋪安全標(biāo)準(zhǔn)。3.店鋪使用限制甲方有權(quán)對乙方在店鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行限制，包括但不限于禁止銷售違禁品、限制營業(yè)時(shí)間等。甲方限制應(yīng)以不影響乙方正常經(jīng)營和公共利益為前提。4.店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)赓U權(quán)。甲方在收到乙方轉(zhuǎn)讓申請后[審核期限]內(nèi)未提出反對意見的，視為同意。5.店鋪收益分成在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，與乙方按比例分成店鋪產(chǎn)生的額外收益。收益分成比例及計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.店鋪?zhàn)灾鹘?jīng)營權(quán)乙方有權(quán)自主決定店鋪的經(jīng)營策略、商品種類及價(jià)格等。甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，不得強(qiáng)制乙方改變經(jīng)營方向。2.店鋪裝修自由度乙方在遵守合同約定的前提下，有權(quán)自主決定店鋪的裝修風(fēng)格和裝修方案。乙方應(yīng)確保裝修工程符合消防、安全等規(guī)定。3.店鋪?zhàn)饨鹫{(diào)整保護(hù)在租賃期限內(nèi)，若市場租金普遍上漲，乙方有權(quán)要求甲方按照市場租金水平調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)不低于原租金的[調(diào)整比例]。4.店鋪使用權(quán)保障乙方在租賃期內(nèi)享有店鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得擅自占用或干涉。若甲方需占用店鋪部分區(qū)域，應(yīng)提前[占用通知期限]與乙方協(xié)商，并給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.店鋪續(xù)租優(yōu)先權(quán)乙方在租賃期滿前，有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租。甲方應(yīng)在乙方提出續(xù)租申請后[審核期限]內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額及支付方式在合同中約定。若中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合同簽訂前支付。2.中介服務(wù)范圍中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍包括但不限于店鋪?zhàn)赓U咨詢、合同起草、合同簽訂等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。3.中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對在服務(wù)過程中獲取的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。5.中介解除合同若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。中介機(jī)構(gòu)解除合同后，應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U協(xié)議2.店鋪設(shè)施清單3.店鋪裝修圖紙4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或押金乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)甲方未按時(shí)交付符合約定的店鋪甲方隨意提高租金任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有明確的證據(jù)，如書面通知、監(jiān)控錄像、證人證言等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日至租賃期滿日的時(shí)間段。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.保密義務(wù)：指一方對在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：按照合同約定的支付方式和期限支付租金，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解