2025年度個(gè)人房產(chǎn)租賃擔(dān)保合同書(shū)4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房產(chǎn)租賃擔(dān)保合同書(shū)合同目錄一、合同訂立與生效1.合同訂立2.合同生效條件3.合同文本二、當(dāng)事人信息1.出租人信息2.承租人信息3.擔(dān)保人信息三、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限調(diào)整五、租金及支付方式1.租金金額2.支付周期3.支付方式4.逾期支付處理六、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程七、房屋使用與維護(hù)1.使用范圍2.維護(hù)責(zé)任3.裝修限制八、房屋租賃權(quán)利義務(wù)1.出租人權(quán)利2.承租人權(quán)利3.出租人義務(wù)4.承租人義務(wù)九、房屋租賃合同解除1.合同解除條件2.解除通知與期限3.合同解除后的處理十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同變更3.合同附件十三、合同簽署與生效日期1.簽署地點(diǎn)2.簽署時(shí)間3.合同生效日期十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.證件復(fù)印件3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同訂立與生效1.合同訂立1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效條件2.1出租人應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2承租人應(yīng)具備合法租賃資格，無(wú)不良信用記錄。3.合同文本3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二、當(dāng)事人信息1.出租人信息1.1姓名：__________________1.2身份證號(hào)碼：__________________1.3聯(lián)系電話(huà)：__________________2.承租人信息2.1姓名：__________________2.2身份證號(hào)碼：__________________2.3聯(lián)系電話(huà)：__________________3.擔(dān)保人信息3.1姓名：__________________3.2身份證號(hào)碼：__________________3.3聯(lián)系電話(huà)：__________________三、房屋基本情況1.房屋位置3.1省份：__________________3.2城市：__________________3.3詳細(xì)地址：__________________2.房屋面積3.4總建筑面積：__________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)3.5結(jié)構(gòu)類(lèi)型：__________________4.房屋裝修情況3.6裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________________3.7裝修年限：__________________四、租賃期限1.租賃起始日期：__________________2.租賃結(jié)束日期：__________________3.租賃期限調(diào)整3.1如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、租金及支付方式1.租金金額：__________________元/月2.支付周期：每月__________________日支付3.支付方式3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租人賬戶(hù)。3.2支付憑證需保存至租賃期滿(mǎn)。4.逾期支付處理4.1逾期支付租金，每日按應(yīng)繳租金的_____%支付滯納金。六、押金及退還1.押金金額：__________________元2.押金退還條件2.1租賃期滿(mǎn)，房屋無(wú)損壞，雙方無(wú)其他爭(zhēng)議。3.押金退還流程3.1租賃期滿(mǎn)后，雙方共同檢查房屋狀況。3.2出租人應(yīng)在30日內(nèi)退還押金。七、房屋使用與維護(hù)1.使用范圍7.1承租人僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。2.維護(hù)責(zé)任2.1出租人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.2承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔和保養(yǎng)。3.裝修限制3.1承租人如需進(jìn)行裝修，需事先征得出租人同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。3.2租賃期滿(mǎn)時(shí)，裝修不得拆除，如有損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、房屋租賃權(quán)利義務(wù)1.出租人權(quán)利8.1出租人有權(quán)要求承租人按約定支付租金。8.2出租人有權(quán)監(jiān)督承租人合理使用房屋。8.3出租人有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)收回房屋。2.承租人權(quán)利8.4承租人有權(quán)按合同約定使用房屋。8.5承租人有權(quán)要求出租人提供符合合同約定的房屋。3.出租人義務(wù)8.6出租人應(yīng)確保房屋符合租賃用途，并交付房屋時(shí)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。8.7出租人應(yīng)配合承租人辦理相關(guān)手續(xù)。4.承租人義務(wù)8.8承租人應(yīng)按約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.9承租人應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用。九、房屋租賃合同解除1.合同解除條件9.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2出租人出售房屋或因其他原因需要收回房屋。9.3承租人嚴(yán)重違反合同約定。2.解除通知與期限9.4解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。3.合同解除后的處理9.5租賃期滿(mǎn)或合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。9.6出租人應(yīng)將房屋及時(shí)交付給承租人。十、違約責(zé)任1.違約情形10.1承租人逾期支付租金。10.2承租人損壞房屋或附屬設(shè)施。10.3出租人未按約定提供房屋。2.違約責(zé)任承擔(dān)10.4違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計(jì)算10.5違約金按每日租金的_____%計(jì)算。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。3.爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。十二、其他約定1.不可抗力條款12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同變更12.2合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。3.合同附件12.3本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、證件復(fù)印件等。十三、合同簽署與生效日期1.簽署地點(diǎn)：__________________2.簽署時(shí)間：__________________3.合同生效日期：__________________十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.證件復(fù)印件3.其他相關(guān)文件出租人（簽字）：__________________日期：__________________承租人（簽字）：__________________日期：__________________擔(dān)保人（簽字）：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)條款1.1甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。1.2甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。1.3甲方有權(quán)對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行合理裝修，但需提前通知乙方并取得乙方同意。2.租金調(diào)整條款2.1如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下，調(diào)整租金。2.2租金調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的百分之二十。3.房屋用途限制條款3.1乙方租賃房屋僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)或非法活動(dòng)。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.房屋轉(zhuǎn)租限制條款4.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。4.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.房屋損壞賠償條款5.1乙方在使用房屋過(guò)程中造成的任何損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方賠償金額按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方裝修權(quán)條款1.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。1.2乙方裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，且在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。2.租金支付期限條款2.1乙方應(yīng)在每月租金到期前支付當(dāng)月租金，逾期支付需支付滯納金。2.2乙方有權(quán)在提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方的情況下，調(diào)整租金支付方式。3.房屋使用限制條款3.1甲方不得干涉乙方正常使用房屋的權(quán)利。3.2甲方不得要求乙方提供超出合同約定的額外費(fèi)用。4.房屋維修責(zé)任條款4.1乙方在使用房屋過(guò)程中發(fā)生的日常維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.2如房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)。5.房屋轉(zhuǎn)租條款5.1乙方有權(quán)在遵守本合同約定的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.2乙方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額按中介合同約定執(zhí)行。1.2中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任條款2.1中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.2中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題。3.中介費(fèi)用退還條款3.1如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。3.2退還金額按實(shí)際已收取費(fèi)用計(jì)算。4.中介保密條款4.1中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。5.中介爭(zhēng)議解決條款5.1中介與雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.擔(dān)保人身份證明5.中介服務(wù)合同（如有）6.房屋租賃合同附件（如房屋使用規(guī)則、維修保養(yǎng)協(xié)議等）7.其他相關(guān)文件（如租賃保證金收據(jù)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租金。b.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施。c.甲方未按約定提供房屋。d.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。e.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。2.違約認(rèn)定：a.甲方或乙方在合同中明確約定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。b.違約行為發(fā)生后，由雙方協(xié)商確定違約事實(shí)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)權(quán)證明：指房屋所有權(quán)證書(shū)，證明房屋所有權(quán)歸屬。2.身份證明：指身份證、護(hù)照等能夠證明個(gè)人身份的證件。3.中介：指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物出租給第三人的行為。5.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：房屋損壞賠償爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算賠償金額；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋租賃。2.房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.房屋租賃擔(dān)保。4.房屋租賃糾紛解決。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)租賃擔(dān)保合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任5.1房產(chǎn)使用范圍5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3房產(chǎn)損壞賠償6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1維修范圍6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修時(shí)間7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)理賠8.房產(chǎn)租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1房產(chǎn)租賃合同附件11.2合同變更11.3合同生效12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同附件一12.2房產(chǎn)租賃合同附件二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方身份證號(hào)碼：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方身份證號(hào)碼：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3付款日期：_______4.4逾期付款處理：_______5.房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任5.1房產(chǎn)使用范圍：_______5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：_______5.3房產(chǎn)損壞賠償：_______6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1維修范圍：_______6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：_______6.3維修時(shí)間：_______7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)：_______7.2保險(xiǎn)金額：_______元7.3保險(xiǎn)期限：_______7.4保險(xiǎn)理賠：_______8.房產(chǎn)租賃保證金8.1保證金金額：_______元8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿(mǎn)，房屋無(wú)損壞且設(shè)施齊全；8.2.2承租方按時(shí)支付所有租金及相關(guān)費(fèi)用；8.2.3承租方遵守合同約定，未發(fā)生違約行為。8.3保證金退還程序：8.3.1租賃期滿(mǎn)后，雙方共同檢查房屋狀況；8.3.2確認(rèn)房屋狀況符合退還條件后，出租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金；8.3.3退還的保證金應(yīng)扣除合理費(fèi)用后，通過(guò)_______方式支付給承租方。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過(guò)_______個(gè)月；9.1.2出租方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租；9.1.3出租方與承租方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元；9.2.3違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。11.其他約定事項(xiàng)11.1房產(chǎn)租賃合同附件：11.1.1房產(chǎn)租賃合同附件一：房屋使用說(shuō)明11.1.2房產(chǎn)租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.2合同變更：11.2.1合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；11.2.2合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同生效：11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同附件一：房屋使用說(shuō)明12.1.1使用說(shuō)明內(nèi)容：房屋的用途、禁止事項(xiàng)、注意事項(xiàng)等。12.2房產(chǎn)租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.2.1收據(jù)內(nèi)容：押金金額、收取日期、退還條件等。13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人：13.3.1出租方簽字（或蓋章）：_______13.3.2承租方簽字（或蓋章）：_______14.合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，本合同自動(dòng)終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在房產(chǎn)租賃過(guò)程中，由合同雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的行為。2.第三方介入的類(lèi)型2.1中介方：指在合同簽訂過(guò)程中提供中介服務(wù)，促成合同成立的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2監(jiān)管方：指在合同履行過(guò)程中對(duì)雙方行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合法律法規(guī)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3服務(wù)方：指在合同履行過(guò)程中提供房屋維修、物業(yè)管理等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方介入的流程3.1合同雙方在簽訂合同時(shí)，可約定是否需要第三方介入。3.2如需第三方介入，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.3第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方介入的職責(zé)4.1中介方職責(zé)：4.1.1在合同簽訂前，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；4.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判，促成合同成立；4.1.3在合同履行過(guò)程中，提供必要的服務(wù)和支持。4.2監(jiān)管方職責(zé)：4.2.1對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定；4.2.2發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，及時(shí)通知合同雙方；4.2.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.3服務(wù)方職責(zé)：4.3.1按照合同約定，提供房屋維修、物業(yè)管理等服務(wù)；4.3.2確保服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足合同雙方的需求。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定。5.2第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1因第三方介入行為導(dǎo)致的合同履行延遲；5.2.2第三方介入行為導(dǎo)致的合同履行成本增加；5.2.3第三方介入行為導(dǎo)致的合同雙方損失。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在合作協(xié)議中約定。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：6.2.1中介服務(wù)費(fèi)；6.2.2監(jiān)管服務(wù)費(fèi)；6.2.3服務(wù)費(fèi)。7.第三方介入的合同變更7.1合同雙方在第三方介入過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的其他條款9.1第三方介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。9.2第三方介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.3第三方介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人與合同雙方之間，是合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。10.2第三方介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人對(duì)合同雙方的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議的約定。10.3第三方介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人對(duì)合同雙方的責(zé)任，不因合同雙方之間的爭(zhēng)議而免除。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同附件一：房屋使用說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋的用途、禁止事項(xiàng)、注意事項(xiàng)等。使用說(shuō)明應(yīng)與房屋實(shí)際情況相符，由出租方提供。使用說(shuō)明應(yīng)清晰易懂，便于承租方閱讀。2.房產(chǎn)租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：收據(jù)內(nèi)容應(yīng)包括押金金額、收取日期、退還條件等。收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并加蓋出租方公章或簽名。收據(jù)應(yīng)一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。3.房產(chǎn)租賃合同附件三：房屋租賃保證金合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：保證金合同應(yīng)明確保證金金額、退還條件、退還程序等。保證金合同應(yīng)由出租方和承租方共同簽訂。保證金合同應(yīng)一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。4.房產(chǎn)租賃合同附件四：房屋租賃稅費(fèi)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)種類(lèi)、金額、繳納時(shí)間等。稅費(fèi)清單應(yīng)由出租方提供，并加蓋出租方公章或簽名。稅費(fèi)清單應(yīng)一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。5.房產(chǎn)租賃合同附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。維修保養(yǎng)記錄應(yīng)由出租方或?qū)I(yè)維修保養(yǎng)單位提供。維修保養(yǎng)記錄應(yīng)一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金；1.2出租方未按時(shí)提供房屋；1.3承租方損壞房屋或設(shè)施；1.4出租方未按時(shí)退還保證金；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定；2.3賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償出租方因此遭受的損失；3.2出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償承租方因此遭受的損失；3.3承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償出租方維修費(fèi)用_______元；3.4出租方未按時(shí)退還保證金，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)租賃擔(dān)保合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3擔(dān)保人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.房產(chǎn)維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3擔(dān)保人維修責(zé)任6.房產(chǎn)使用規(guī)定6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)使用限制6.3房產(chǎn)設(shè)施使用7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付時(shí)間8.2房產(chǎn)交付條件8.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收程序9.房產(chǎn)租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金支付方式9.3保證金退還條件9.4保證金利息10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任10.3擔(dān)保人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同附件13.2相關(guān)證明文件13.3其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：110101198001011.1.3聯(lián)系電話(huà)：138001380001.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1101011980020223451.2.3聯(lián)系電話(huà)：139001390001.3擔(dān)保人信息1.3.1姓名：1.3.2身份證號(hào)碼：1101011980030334561.3.3聯(lián)系電話(huà)：137001370002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：高層住宅2.4房產(chǎn)用途：居住2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)：京房權(quán)證某字第0000001號(hào)3.租賃期限3.1租賃起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日3.2租賃期限：4年3.3租賃續(xù)約條件：在租賃期滿(mǎn)前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件另行約定4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金4.3支付時(shí)間：上午9:00至下午17:004.4逾期支付處理：逾期支付租金，每日按租金金額的1%支付滯納金5.房產(chǎn)維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、衛(wèi)生間、廚房等共用部位的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)5.2承租人維修責(zé)任：室內(nèi)設(shè)施、家具、家電等由承租人負(fù)責(zé)維修或更換5.3擔(dān)保人維修責(zé)任：如出租人因故無(wú)法履行維修責(zé)任，擔(dān)保人應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)代為維修或承擔(dān)維修費(fèi)用6.房產(chǎn)使用規(guī)定6.1房產(chǎn)使用范圍：僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途6.2房產(chǎn)使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)6.3房產(chǎn)設(shè)施使用：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承租人使用，但不得損壞或擅自移走7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類(lèi)：房屋建筑保險(xiǎn)、室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：房屋建筑保險(xiǎn)金額為人民幣1,000,000元，室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額為人民幣500,000元7.3保險(xiǎn)期限：自租賃合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)之日止7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，但需承租人提供相應(yīng)的保險(xiǎn)單據(jù)8.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付時(shí)間：2025年1月1日8.2房產(chǎn)交付條件：房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好，符合租賃合同約定8.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋無(wú)結(jié)構(gòu)性缺陷，室內(nèi)設(shè)施齊全、完好，水電燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常8.4驗(yàn)收程序：承租人應(yīng)在房屋交付后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，出租人應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)予以修復(fù)或解釋9.房產(chǎn)租賃保證金9.1保證金金額：人民幣10,000元9.2保證金支付方式：在簽訂本合同之日一次性支付9.3保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，租金結(jié)清后無(wú)欠款，租賃保證金無(wú)違約扣除9.4保證金利息：租賃期間產(chǎn)生的利息歸承租人所有，租賃期滿(mǎn)后退還本金及利息10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人因此遭受的損失10.2承租人違約責(zé)任：未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任10.3擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租人因此遭受的損失11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同附件：房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件、租金支付憑證、保證金收據(jù)13.2相關(guān)證明文件：身份證復(fù)印件、擔(dān)保人擔(dān)保函13.3其他附件：房屋設(shè)施設(shè)備清單、租賃用途說(shuō)明14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，按有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋14.4合同解除：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。15.3第三方介入條件a)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；b)法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方；c)一方或雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的事宜。15.4.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同約定，并按照甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.7第三方義務(wù)15.7.1第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)。15.7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)合同內(nèi)容和甲乙雙方信息保密。16.3甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方遵守合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同主體地位。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任，但需承擔(dān)因其自身原因造成的損失責(zé)任。17.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.4第三方與其他各方（包括甲乙雙方）的溝通和協(xié)調(diào)，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，第三方僅提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。18.附加條款18.1本合同在引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同及第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)協(xié)議。18.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。18.3本合同在引入第三方后，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同：詳細(xì)記載雙方租賃房產(chǎn)的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、維修責(zé)任等條款。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件：證明出租人擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。3.身份證復(fù)印件：證明甲乙雙方的身份證信息。4.擔(dān)保人擔(dān)保函：擔(dān)保人同意為承租人提供擔(dān)保的書(shū)面文件。5.房屋設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。6.租金支付憑證：證明租金已支付的有效憑證。7.保證金收據(jù)：證明保證金已支付的有效憑證。8.保險(xiǎn)單據(jù)：證明房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)已投保的有效憑證。9.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄房屋交付及驗(yàn)收情況的報(bào)告。10.補(bǔ)充協(xié)議：因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。11.其他附件：根據(jù)實(shí)際情況，雙方認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)租賃合同：應(yīng)清晰、完整地反映雙方的權(quán)利義務(wù)，并由雙方簽字或蓋章。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由房產(chǎn)權(quán)利人簽字或蓋章。3.身份證復(fù)印件：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由本人簽字或蓋章。4.擔(dān)保人擔(dān)保函：擔(dān)保函應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等。5.房屋設(shè)施設(shè)備清單：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并由雙方簽字或蓋章。6.租金支付憑證：憑證應(yīng)清晰、完整，并由支付方簽字或蓋章。7.保證金收據(jù)：收據(jù)應(yīng)清晰、完整，并由收取方簽字或蓋章。8.保險(xiǎn)單據(jù)：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)清晰、完整，并由保險(xiǎn)公司蓋章。9.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付及驗(yàn)收情況，并由雙方簽字或蓋章。10.補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與原合同具有同等法律效力，并由雙方簽字或蓋章。11.其他附件：根據(jù)實(shí)際情況，雙方應(yīng)確保附件的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定交付房屋：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人因此遭受的損失。未按約定提供房屋設(shè)施設(shè)備：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人因此遭受的損失。違反房屋使用規(guī)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并恢復(fù)房屋原狀。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。損壞房屋設(shè)施設(shè)備：承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并修復(fù)或賠償損失。違反房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并恢復(fù)房屋原狀。3.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租人因此遭受的損失。擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租人因此遭受的損失。示例說(shuō)明：出租人未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法按期入住，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向承租人支付違約金。承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋設(shè)施，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并修復(fù)或賠償損失。擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租人因此遭受的損失。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)租賃擔(dān)保合同書(shū)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方作為承租方支付租金，甲方作為出租方提供房產(chǎn)租賃擔(dān)保，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的房產(chǎn)租賃權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房產(chǎn)：指甲方擁有的，能夠出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用房產(chǎn)的報(bào)酬。3.擔(dān)保：指乙方為確保履行本合同義務(wù)，向甲方提供擔(dān)保物或擔(dān)保人。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)租賃：指甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的民事法律行為。2.擔(dān)保合同：指為確保債務(wù)履行，債務(wù)人或第三人為債權(quán)人提供擔(dān)保的合同。3.房產(chǎn)租賃擔(dān)保合同：指甲方為乙方提供房產(chǎn)租賃擔(dān)保的合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房產(chǎn)。3.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房產(chǎn)，合理使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的房產(chǎn)位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用房產(chǎn)，愛(ài)護(hù)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.甲方或乙方提前終止本合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.甲方或乙方提前終止本合同時(shí)，應(yīng)提前30日通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理房產(chǎn)歸還和租金結(jié)算手續(xù)。6.4終止后果1.租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)歸還甲方；2.甲方或乙方提前終止本合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，租賃期間內(nèi)租金保持不變。2.擔(dān)保費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為擔(dān)保費(fèi)用，在合同履行完畢后無(wú)違約行為發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。3.其他費(fèi)用：包括但不限于維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由乙方支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：在甲方指定的收款日，乙方可現(xiàn)金支付當(dāng)月租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.每月租金應(yīng)在每月的____日前支付。2.擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日支付。3.其他費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.若乙方逾期支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為_(kāi)____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)交付符合約定的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定維修房產(chǎn)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，按照合同約定向守約方支付賠償金，賠償方式可為現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或法律訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方房產(chǎn)的租賃情況；2.雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；3.其他雙方約定需保密的信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；2.雙方應(yīng)要求其員工、代理人和其他相關(guān)方遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任；3.雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；3.政府政策、法律法規(guī)的變更。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的租金和費(fèi)用；2.本合同項(xiàng)下的保密信息；3.其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的最終所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方拖欠租金時(shí)采取法律手段追討租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同如有修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，以確保合同的履行。2.雙方應(yīng)就房產(chǎn)的維修和保護(hù)進(jìn)行協(xié)商，共同維護(hù)房產(chǎn)的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就房產(chǎn)租賃擔(dān)保事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他合同