二零二五年度存量房買賣合同裝修及配套設施協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房買賣合同裝修及配套設施協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權信息2.3房屋裝修及配套設施情況3.裝修標準及材料3.1裝修風格及要求3.2裝修材料品牌及規(guī)格3.3裝修工程量及預算4.配套設施安裝及配置4.1配套設施清單4.2配套設施品牌及規(guī)格4.3配套設施安裝及調(diào)試5.裝修及配套設施費用5.1裝修費用計算方式5.2配套設施費用計算方式5.3費用支付方式及時間6.工期安排6.1裝修工期6.2配套設施安裝工期6.3工期延誤及處理7.質(zhì)量要求7.1裝修質(zhì)量標準7.2配套設施質(zhì)量標準7.3質(zhì)量驗收及整改8.施工安全8.1施工現(xiàn)場安全管理8.2人員安全培訓8.3事故處理及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責任11.1違約情形及責任11.2違約賠償方式及標準11.3違約賠償程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.其他約定事項13.1其他權利義務13.2其他約定事項14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋建筑面積：____________________平方米2.1.3房屋使用面積：____________________平方米2.2房屋產(chǎn)權信息2.2.1房屋產(chǎn)權證號：____________________2.2.2房屋產(chǎn)權性質(zhì)：____________________2.2.3房屋產(chǎn)權人：____________________2.3房屋裝修及配套設施情況2.3.1房屋裝修情況：____________________2.3.2房屋配套設施情況：____________________3.裝修標準及材料3.1裝修風格及要求3.1.1裝修風格：____________________3.1.2裝修要求：____________________3.2裝修材料品牌及規(guī)格3.2.1水泥：____________________3.2.2磚石：____________________3.2.3鋼筋：____________________3.2.4木材：____________________3.3裝修工程量及預算3.3.1裝修工程量：____________________3.3.2裝修預算：____________________元4.配套設施安裝及配置4.1配套設施清單4.1.1水電安裝：____________________4.1.2燃氣安裝：____________________4.1.3空調(diào)安裝：____________________4.1.4網(wǎng)絡安裝：____________________4.2配套設施品牌及規(guī)格4.2.1水電材料品牌及規(guī)格：____________________4.2.2燃氣設備品牌及規(guī)格：____________________4.2.3空調(diào)設備品牌及規(guī)格：____________________4.2.4網(wǎng)絡設備品牌及規(guī)格：____________________4.3配套設施安裝及調(diào)試4.3.1安裝時間：____________________4.3.2調(diào)試時間：____________________5.裝修及配套設施費用5.1裝修費用計算方式5.1.1按實際發(fā)生費用計算5.1.2裝修預算費用5.2配套設施費用計算方式5.2.1按實際發(fā)生費用計算5.2.2配套設施預算費用5.3費用支付方式及時間5.3.1首付款：____________________元，支付時間：____________________5.3.2中間款：____________________元，支付時間：____________________5.3.3尾款：____________________元，支付時間：____________________6.工期安排6.1裝修工期6.1.1裝修開始時間：____________________6.1.2裝修結束時間：____________________6.2配套設施安裝工期6.2.1安裝開始時間：____________________6.2.2安裝結束時間：____________________6.3工期延誤及處理6.3.1工期延誤原因：____________________6.3.2工期延誤處理：____________________8.質(zhì)量要求8.1裝修質(zhì)量標準8.1.1符合國家及地方相關裝修質(zhì)量標準8.1.2裝修工程完成后，應達到設計要求和使用功能8.1.3裝修材料應符合國家環(huán)保標準，無有害物質(zhì)釋放8.2配套設施質(zhì)量標準8.2.1配套設施應符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準8.2.2配套設施安裝完成后，應達到設計要求和使用功能8.3質(zhì)量驗收及整改8.3.1裝修及配套設施完工后，由雙方共同進行驗收8.3.2驗收不合格的，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改8.3.3整改后仍不合格的，甲方有權要求乙方退還部分或全部費用9.施工安全9.1施工現(xiàn)場安全管理9.1.1乙方應遵守國家及地方有關施工現(xiàn)場安全管理的法律法規(guī)9.1.2乙方應采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場安全9.2人員安全培訓9.2.1乙方應對施工人員進行安全教育和培訓9.2.2施工人員應掌握必要的安全知識和操作技能9.3事故處理及賠償9.3.1發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施，防止事故擴大9.3.2乙方應承擔事故的全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為____________________仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1合同約定的裝修及配套設施工程全部完成11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除及終止程序11.3.1解除合同應提前通知對方，并說明解除原因11.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜12.違約責任12.1違約情形及責任12.1.1乙方未按約定時間完成裝修及配套設施工程，應支付違約金12.1.2乙方裝修及配套設施質(zhì)量不合格，應進行整改或賠償損失12.2違約賠償方式及標準12.2.1違約金按合同約定比例計算12.2.2損失賠償按實際損失計算12.3違約賠償程序12.3.1違約方應在接到違約通知后15日內(nèi)支付違約金或賠償損失12.3.2未按期支付的，違約方應承擔逾期支付的違約責任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方支付首付款13.2合同終止條件13.2.1合同約定的裝修及配套設施工程全部完成13.2.2合同解除13.3合同解除及終止程序13.3.1合同解除應提前通知對方，并說明解除原因13.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜14.其他約定事項14.1其他權利義務14.1.1雙方應遵守誠實信用原則，履行合同約定的權利和義務14.1.2雙方應相互配合，共同完成裝修及配套設施工程14.2其他約定事項14.2.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2.2本協(xié)議未盡事宜，可參照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、設計師、材料供應商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高裝修及配套設施工程的質(zhì)量、效率或滿足特定需求。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔相應的責任，包括但不限于提供專業(yè)服務、材料供應、工程監(jiān)理等。15.3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其提供的材料、服務等符合合同約定和行業(yè)標準。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體金額不得超過合同總價的百分比。15.4.2第三方責任限額的約定應包括直接損失和間接損失，并明確責任限額的計算方式。15.5第三方與甲方、乙方的關系15.5.1第三方與甲方、乙方之間為委托代理或服務合同關系。15.5.2第三方應向甲方和乙方提供工作進展報告，確保甲方和乙方對工程進度和質(zhì)量有充分的了解。15.6第三方介入后的合同修改15.6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行修改，應由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權要求第三方在合同約定的責任限額內(nèi)對因第三方原因造成的損失進行賠償。16.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作質(zhì)量提出合理要求。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應確保第三方遵守合同約定，并在第三方違約時承擔相應的責任。16.2.2乙方應配合第三方進行工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與其他各方的責任劃分17.1.1第三方對甲方、乙方的責任僅限于其提供的材料、服務或監(jiān)理工作。17.1.2第三方對工程的其他方面（如設計、施工等）不承擔責任。17.2第三方與其他各方的權利劃分17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定獲得報酬，并享有合同約定的其他權利。17.2.2第三方無權干涉甲方、乙方之間的權利和義務。17.3第三方與其他各方的義務劃分17.3.1第三方應按照合同約定履行其義務，包括提供材料、服務或監(jiān)理工作。17.3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證或護照復印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明甲方身份，確保合同簽署人的合法身份。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證或護照復印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明乙方身份，確保合同簽署人的合法身份。3.房屋產(chǎn)權證要求：提供房屋產(chǎn)權證原件或復印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明房屋產(chǎn)權，確保房屋買賣的合法性。4.裝修設計方案要求：提供裝修設計方案，包括平面圖、立面圖、效果圖等。說明：用于明確裝修風格、布局和配套設施，確保裝修符合雙方預期。5.裝修材料清單要求：提供裝修材料清單，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等。說明：用于明確裝修材料，確保裝修質(zhì)量。6.配套設施清單要求：提供配套設施清單，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等。說明：用于明確配套設施，確保配套設施滿足使用需求。7.裝修預算表要求：提供裝修預算表，包括工程量、材料費用、人工費用等。說明：用于明確裝修費用，確保裝修成本控制在合理范圍內(nèi)。8.裝修施工圖要求：提供裝修施工圖，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于明確裝修施工細節(jié)，確保裝修施工的順利進行。9.工期安排表要求：提供工期安排表，包括裝修工程開始時間、結束時間、重要節(jié)點等。說明：用于明確裝修工期，確保裝修按計劃進行。10.質(zhì)量驗收標準要求：提供質(zhì)量驗收標準，包括裝修材料、施工工藝、配套設施等。說明：用于明確裝修質(zhì)量要求，確保裝修質(zhì)量符合標準。11.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責任、權利和義務。說明：用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。12.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構和程序。說明：用于明確爭議解決途徑，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付裝修費用。責任認定：甲方應支付違約金，并承擔由此造成的損失。示例：甲方未按約定支付首付款，應支付合同總價5%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成裝修工程。責任認定：乙方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未按約定時間完成裝修工程，應支付合同總價3%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供不合格的材料或服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方提供的裝修材料不符合合同約定，應賠償由此造成的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔違約責任，并承擔爭議解決產(chǎn)生的費用。示例：一方未按約定參加仲裁，應承擔仲裁費用。全文完。二零二五年度存量房買賣合同裝修及配套設施協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫名稱）地址：（如有其他相關方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售的存量房及其裝修及配套設施事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方出售存量房及其裝修及配套設施的相關事宜，保障雙方合法權益，確保交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.存量房：指已經(jīng)取得房屋所有權證，未辦理過戶手續(xù)的房屋。2.裝修：指對房屋進行裝飾、改造，使其達到居住、使用要求的行為。3.配套設施：指房屋內(nèi)外的附屬設施，如電梯、空調(diào)、燃氣、供水、供電等。3.2關鍵詞解釋：1.買賣雙方：指本合同中的甲方和乙方。2.裝修及配套設施費用：指甲方為乙方裝修存量房及其配套設施所需支付的費用。3.合同履行：指買賣雙方按照本合同約定，完成各自義務的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付裝修及配套設施費用。2.甲方有義務向乙方提供符合約定的存量房及其裝修及配套設施。3.甲方有義務在合同履行期間，確保存量房及其裝修及配套設施的正常使用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合約定的存量房及其裝修及配套設施。2.乙方有義務按照合同約定支付裝修及配套設施費用。3.乙方有義務在合同履行期間，合理使用存量房及其裝修及配套設施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年____月。5.2合同履行地點：存量房及其裝修及配套設施的交付地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：1.甲方應在合同履行期限內(nèi)，將存量房及其裝修及配套設施交付給乙方。2.乙方應在合同履行期限內(nèi)，按照約定支付裝修及配套設施費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，雙方無異議；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，應提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；2.合同終止后，乙方應按照約定支付已發(fā)生的裝修及配套設施費用。七、費用與支付7.1費用構成：1.房屋買賣價格：甲方同意將存量房出售給乙方，買賣價格為人民幣____元整。2.裝修費用：甲方為乙方提供的裝修及配套設施費用為人民幣____元整。3.配套設施費用：包括但不限于家具、家電、裝飾品等，費用為人民幣____元整。4.其他費用：包括但不限于稅費、中介費等，費用為人民幣____元整。7.2支付方式：1.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣價格的____%作為定金。2.剩余的房屋買賣價格及裝修費用，乙方應在存量房交付前支付完畢。3.配套設施費用及其他費用，乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間：1.定金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。2.剩余款項支付時間：存量房交付前。3.配套設施費用及其他費用支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.乙方應通過銀行轉賬方式支付款項，并將付款憑證復印件交付甲方。2.甲方收到款項后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供符合約定的存量房及其裝修及配套設施，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。2.甲方未按合同約定時間交付存量房，每延遲一日，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。2.乙方未按合同約定合理使用存量房及其裝修及配套設施，造成損壞的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額以人民幣計算。2.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響，并采取一切可能的措施履行合同。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解機構或仲裁機構的選擇由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如需轉讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉讓的情形：1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的特定權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對存量房及其裝修及配套設施的所有權，直至乙方支付完畢所有款項。2.乙方在未支付完畢所有款項前，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處置存量房及其裝修及配套設施。13.2特殊權力保留：1.在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整存量房及其裝修及配套設施的相關事宜。2.乙方在合同履行期間，如需變更裝修及配套設施，應經(jīng)甲方同意，并按照甲方的規(guī)定進行變更。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或補充本合同。2.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。2.如遇合同履行中的問題，雙方應及時協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關信息。2.雙方應按照合同約定的時間、地點履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于存量房買賣、裝修及配套設施的唯一完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：1.本合同的任何增減條款均需采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（買受方）簽字：_________________日期：____年____月____日甲方（出賣方）蓋章：_________________日期：____年____月____日乙方（買受方）蓋章：_________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.存量房現(xiàn)狀說明及圖片3.裝修及配套設施清單及圖片4.付款憑證復印件5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供符合約定的存量房及其裝修及配套設施：認定違約。未按合同約定時間交付存量房：每延遲一日，認定違約。未按合同約定調(diào)整裝修及配套設施：認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付款項：認定違約。未按合同約定合理使用存量房及其裝修及配套設施：認定違約。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指已經(jīng)取得房屋所有權證，未辦理過戶手續(xù)的房屋。2.裝修：指對房屋進行裝飾、改造，使其達到居住、使用要求的行為。3.配套設施：指房屋內(nèi)外的附屬設施，如電梯、空調(diào)、燃氣、供水、供電等。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供符合約定的存量房及其裝修及配套設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供符合要求的房屋及配套設施。2.問題：乙方未按合同約定支付款項。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間、方式支付款項，如遇特殊情況，應及時與甲方協(xié)商。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并按照合同約定處理不可抗力事件。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方應負責對存量房及其裝修及配套設施進行驗收，確保其符合合同約定。第三方應協(xié)助甲方和乙方完成合同履行過程中的相關手續(xù)。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。第三方應按照合同約定的時間、地點完成驗收工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供存量房及其裝修及配套設施的詳細資料。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的配合。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應承擔賠償責任。乙方有權要求甲方按照合同約定進行裝修及配套設施的維護。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供符合約定的存量房及其裝修及配套設施，應向乙方支付違約金。甲方未按合同約定時間交付存量房，每延遲一日，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更裝修及配套設施，如需變更，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項。甲方有權要求乙方合理使用存量房及其裝修及配套設施。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應承擔賠償責任。甲方有權要求乙方按照合同約定進行裝修及配套設施的維護。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付款項，應向甲方支付違約金。乙方未按合同約定合理使用存量房及其裝修及配套設施，造成損壞的，應承擔賠償責任。全文完。二零二五年度存量房買賣合同裝修及配套設施協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同標的概述二、房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬2.5房屋現(xiàn)狀三、裝修及配套設施3.1裝修范圍3.2裝修標準3.3配套設施清單3.4裝修材料品牌及型號3.5裝修工期四、費用及支付方式4.1裝修費用總額4.2分期支付方案4.3支付時間及方式4.4違約責任五、工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量要求5.2驗收標準5.3驗收時間5.4驗收不合格的處理六、售后服務6.1售后服務內(nèi)容6.2售后服務期限6.3售后服務聯(lián)系方式七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理十一、其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件十二、合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間十三、合同解除及終止的生效13.1合同解除及終止的生效條件13.2合同解除及終止的生效時間十四、合同附件14.1附件一：房屋基本情況表14.2附件二：裝修及配套設施清單14.3附件三：分期支付方案表合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度存量房買賣合同裝修及配套設施協(xié)議1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同簽訂地點：_________1.5合同雙方基本信息：1.5.1買方：1.5.1.1全稱：__________________1.5.1.2簡稱：__________________1.5.1.3住所地：__________________1.5.1.4聯(lián)系人：__________________1.5.1.5聯(lián)系電話：__________________1.5.2賣方：1.5.2.1全稱：__________________1.5.2.2簡稱：__________________1.5.2.3住所地：__________________1.5.2.4聯(lián)系人：__________________1.5.2.5聯(lián)系電話：__________________1.6合同標的概述：本合同標的為位于_________的房屋，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋權屬清晰，賣方同意買方購買該房屋并進行裝修及配套設施建設。二、房屋基本情況2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結構：____2.4房屋權屬：已取得房屋所有權證，權屬清晰2.5房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀良好，無重大維修需求三、裝修及配套設施3.1裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，以及廚房、衛(wèi)生間、門窗等設施的裝修3.2裝修標準：參照國家標準及市場慣例，確保裝修質(zhì)量3.3配套設施清單：詳見附件二3.4裝修材料品牌及型號：詳見附件二3.5裝修工期：自合同簽訂之日起____個月四、費用及支付方式4.1裝修費用總額：____萬元4.2分期支付方案：4.2.1首付款：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付裝修費用總額的____%4.2.2進度款：裝修過程中根據(jù)實際進度支付，每完成一定比例的工程量支付相應比例的款項4.2.3尾款：裝修工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付裝修費用總額的____%4.3支付時間及方式：詳見分期支付方案4.4違約責任：如買方未按時支付款項，應向賣方支付____%的違約金；如賣方未按時完成裝修，應向買方支付____%的違約金五、工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量要求：符合國家標準及設計要求5.2驗收標準：詳見附件三5.3驗收時間：裝修工程完成后____個工作日內(nèi)5.4驗收不合格的處理：賣方應在驗收不合格后____個工作日內(nèi)進行整改，直至合格為止六、售后服務6.1售后服務內(nèi)容：詳見附件四6.2售后服務期限：自裝修工程驗收合格之日起____年6.3售后服務聯(lián)系方式：詳見附件四七、違約責任7.1違約情形：7.1.1賣方未按約定時間完成裝修7.1.2賣方提供的裝修材料或設施不符合約定標準7.1.3買方未按約定時間支付款項7.1.4雙方約定的其他違約情形7.2違約責任承擔：7.2.1賣方未按約定時間完成裝修，應向買方支付____%的違約金7.2.2賣方提供的裝修材料或設施不符合約定標準，應負責更換或賠償損失7.2.3買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付____%的違約金7.2.4雙方約定的其他違約責任承擔方式7.3違約賠償標準：7.3.1違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%7.3.2因違約造成的損失，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_________仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。九、合同解除9.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行；一方違約，另一方提出解除要求并經(jīng)對方確認；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應立即終止合同權利義務，賣方應將房屋恢復至原狀，買方應退還已支付的款項。十、合同終止10.1合同終止條件：合同約定的權利義務履行完畢；合同解除；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應簽署合同終止確認書，明確終止日期及后續(xù)事宜。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、物品等事宜。十一、其他約定11.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.2通知與送達：本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，送達方式為______。11.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間：自合同簽字蓋章之日起生效。十三、合同解除及終止的生效13.1合同解除及終止的生效條件：合同解除或終止條件成就。13.2合同解除及終止的生效時間：自合同解除或終止條件成就之日起生效。十四、合同附件14.1附件一：房屋基本情況表14.2附件二：裝修及配套設施清單14.3附件三：驗收標準14.4附件四：售后服務內(nèi)容_________（買方）：__________（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：合同附件清單多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責裝修設計與監(jiān)督說明：甲方應負責提供裝修設計方案，并監(jiān)督裝修施工過程，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。1.2甲方指定裝修監(jiān)理說明：甲方有權指定專業(yè)的裝修監(jiān)理機構或個人，對裝修工程進行全程監(jiān)督，確保工程進度和質(zhì)量。1.3甲方提供裝修材料及設備說明：甲方應按照合同約定提供裝修所需的材料及設備，并保證其質(zhì)量符合國家標準。1.4甲方負責裝修驗收說明：裝修工程完成后，甲方應組織驗收，驗收合格后方可交付使用。1.5甲方承擔裝修期間的水電費用說明：在裝修期間，甲方應承擔因裝修產(chǎn)生的所有水電費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責裝修設計與施工說明：乙方應負責提供裝修設計方案，并自行或委托他人進行裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。2.2乙方指定裝修施工隊伍說明：乙方有權指定裝修施工隊伍，并對其施工質(zhì)量負責。2.3乙方負責裝修材料及設備的選擇說明：乙方應按照合同約定選擇裝修材料及設備，并保證其質(zhì)量符合國家標準。2.4乙方承擔裝修期間的水電費用說明：在裝修期間，乙方應承擔因裝修產(chǎn)生的所有水電費用。2.5乙方提供裝修進度報告說明：乙方應定期向甲方提供裝修進度報告，包括施工進度、材料使用情況等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責說明：中介機構應負責協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同相關的法律咨詢，并監(jiān)督合同的履行。3.2中介費用說明：中介費用由甲方和乙方按照合同約定比例承擔。3.3中介機構保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，應遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機構違約責任說明：如中介機構違反保密義務或未履行協(xié)助義務，應承擔相應的違約責任。3.5中介機構與雙方的關系說明：中介機構與雙方之間不存在任何隸屬關系，其提供的服務僅限于合同約定范圍內(nèi)。3.6中介機構解除合同的條件說明：如中介機構認為合同履行存在重大風險或無法繼續(xù)履行，有權解除合同，并提前通知雙方。3.7中介機構解除合同后的處理說明：中介機構解除合同后，應協(xié)助雙方處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于合同終止、款項結算等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況表2.附件二：裝修及配套設施清單3.附件三：驗收標準4.附件四：售后服務內(nèi)容5.附件五：分期支付方案表6.附件六：裝修材料及設備清單7.附件七：裝修設計圖紙8.附件八：裝修施工方案9.附件九：水電改造方案10.附件十：中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成裝修認定：甲方未在合同約定的工期內(nèi)完成裝修，經(jīng)催告后仍未履行。2.違約行為：乙方提供的裝修材料或設施不符合約定標準認定：乙方提供的裝修材料或設施不符合合同約定的品牌、型號、質(zhì)量要求。3.違約行為：買方未按約定時間支付款項認定：買方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付相應款項。4.違約行為：賣方未按約定時間完成裝修認定：賣方未在合同約定的工期內(nèi)完成裝修，經(jīng)催告后仍未履行。5.違約行為：一方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密認定：一方在合同履行過程中泄露對方的商業(yè)秘密，造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進行裁決。3.違約責任：一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.爭議解決：當事人之間就合同履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方進行整改，直至問題解決。2.問題：乙方施工進度延誤解決辦法：要求乙方提供進度報告，必要時可以要求乙方支付違約金。3.問題：買方支付款項出現(xiàn)延誤解決辦法：提醒買方按合同約定時間支付款項，逾期未支付的可要求支付違約金。4.問題：中介機構服務不到位解決辦法：與中介機構溝通，要求其履行合同約定的服務內(nèi)容。五、所有應用場景：1.存量房買賣合同中涉及裝修及配套設施的情況2.買方自行裝修但需要賣方配合的情況3.賣方委托裝修但需要買方確認的情況4.存量房買賣合同中需要第三方中介機構介入的情況全文完。二零二五年度存量房買賣合同裝修及配套設施協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）存量房：指已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證，但未進行過裝修或裝修已超過規(guī)定的使用年限，需要重新裝修或更換配套設施的房屋。（2）配套設施：指房屋內(nèi)的水、電、燃氣、網(wǎng)絡、電梯、消防等基礎設施。3.2關鍵詞解釋（1）裝修：指對房屋進行內(nèi)部裝飾、改造、維修等行為。（2）配套設施協(xié)議：指甲乙雙方就房屋裝修及配套設施事宜達成一致意見的書面協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，承擔房屋裝修及配套設施的相關費用。（2）甲方有權對乙方裝修及配套設施的行為進行監(jiān)督，確保其符合國家和地方的法律法規(guī)及行業(yè)標準。（3）甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定，提供房屋裝修及配套設施的相關資料。（2）乙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋裝修及配套設施的相關費用。（3）乙方應按照甲方要求，進行房屋裝修及配套設施的相關工作，確保其符合國家和地方的法律法規(guī)及行業(yè)標準。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方約定的裝修及配套設施工作完成之日止。5.2合同履行地點房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方負責提供房屋裝修及配套設施的相關資料。（2）乙方負責進行房屋裝修及配套設施的相關工作。（3）甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，確保裝修及配套設施工作的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）裝修及配套設施工作完成后，雙方無異議。（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，應提前____個工作日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定結算相關費用。（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權利義務。（3）本協(xié)議終止后，雙方應按照國家和地方的法律法規(guī)，妥善處理房屋裝修及配套設施的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋裝修費用：包括但不限于裝修材料費、人工費、設計費等。（2）配套設施費用：包括但不限于水電改造費、網(wǎng)絡布線費、電梯維修費等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、物業(yè)費、維修基金等。7.2支付方式（1）裝修費用：乙方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，支付裝修費用的____%作為預付款。（2）配套設施費用：乙方應在裝修工程完工后____個工作日內(nèi)，支付配套設施費用的____%。（3）尾款支付：乙方應在房屋交付使用后____個工作日內(nèi)，支付剩余的裝修及配套設施費用的____%。7.3支付時間（1）預付款支付時間：乙方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付。（2）裝修及配套設施費用支付時間：按照本協(xié)議約定的工程進度分期支付。（3）尾款支付時間：房屋交付使用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應將款項匯入甲方指定的賬戶。（2）甲方收到款項后，應及時出具收款憑證。（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋價值的____%作為違約金。（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間支付費用，每延遲一日，應向甲方支付應付款項的____%作為違約金。（2）乙方未按約定進行裝修及配套設施工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容及簽訂過程。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導致本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）本協(xié)議約定不得轉讓的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房屋的最終所有權。（2）乙方在未支付全部費用前，對房屋的裝修及配套設施享有使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權解除本協(xié)議的權利。（2）乙方保留在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照本協(xié)議