2025年度商業(yè)街區(qū)裝修設(shè)計與施工合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)街區(qū)裝修設(shè)計與施工合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目工期2.5項目預(yù)算3.設(shè)計內(nèi)容3.1設(shè)計范圍3.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計圖紙要求3.4設(shè)計變更4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工圖紙要求4.4施工變更5.設(shè)計費用5.1設(shè)計費用總額5.2設(shè)計費用支付方式5.3設(shè)計費用支付時間6.施工費用6.1施工費用總額6.2施工費用支付方式6.3施工費用支付時間7.設(shè)計進(jìn)度7.1設(shè)計階段劃分7.2設(shè)計階段時間節(jié)點7.3設(shè)計進(jìn)度款支付8.施工進(jìn)度8.1施工階段劃分8.2施工階段時間節(jié)點8.3施工進(jìn)度款支付9.質(zhì)量要求9.1設(shè)計質(zhì)量要求9.2施工質(zhì)量要求9.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)10.工期延誤責(zé)任10.1設(shè)計工期延誤責(zé)任10.2施工工期延誤責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.違約責(zé)任13.1設(shè)計方違約責(zé)任13.2施工方違約責(zé)任14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1設(shè)計方：設(shè)計1.1.2施工方：建筑工程1.2合同雙方地址1.2.1設(shè)計方地址：市區(qū)路號1.2.2施工方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1設(shè)計方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2施工方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱：商業(yè)街區(qū)裝修設(shè)計與施工項目2.2項目地點：市區(qū)路2.3項目面積：5000平方米2.4項目工期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成2.5項目預(yù)算：人民幣壹佰萬元整3.設(shè)計內(nèi)容3.1設(shè)計范圍：包括但不限于商業(yè)街區(qū)整體規(guī)劃、室內(nèi)外裝修設(shè)計、照明設(shè)計、標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計等3.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求3.3設(shè)計圖紙要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，并按照甲方要求提供電子版和紙質(zhì)版3.4設(shè)計變更：設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，變更費用按實際發(fā)生計算4.施工內(nèi)容4.1施工范圍：包括但不限于土建工程、裝修工程、照明工程、標(biāo)識系統(tǒng)工程等4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求4.3施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)包括但不限于施工圖、節(jié)點詳圖、材料清單等，并按照甲方要求提供電子版和紙質(zhì)版4.4施工變更：施工變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，變更費用按實際發(fā)生計算5.設(shè)計費用5.1設(shè)計費用總額：人民幣伍拾萬元整5.2設(shè)計費用支付方式：分階段支付，設(shè)計進(jìn)度款支付比例分別為：設(shè)計啟動階段30%，設(shè)計中期60%，設(shè)計完成階段10%5.3設(shè)計費用支付時間：設(shè)計啟動階段支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)，設(shè)計中期支付時間為設(shè)計完成50%后5個工作日內(nèi)，設(shè)計完成階段支付時間為設(shè)計完成驗收合格后5個工作日內(nèi)6.施工費用6.1施工費用總額：人民幣玖拾萬元整6.2施工費用支付方式：分階段支付，施工進(jìn)度款支付比例分別為：施工啟動階段30%，施工中期60%，施工完成階段10%6.3施工費用支付時間：施工啟動階段支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)，施工中期支付時間為施工完成50%后5個工作日內(nèi)，施工完成階段支付時間為施工完成驗收合格后5個工作日內(nèi)7.設(shè)計進(jìn)度7.1設(shè)計階段劃分7.1.1設(shè)計啟動階段：合同簽訂后3個月內(nèi)完成初步設(shè)計方案7.1.2設(shè)計中期階段：初步設(shè)計方案確認(rèn)后6個月內(nèi)完成詳細(xì)設(shè)計圖紙7.1.3設(shè)計完成階段：詳細(xì)設(shè)計圖紙確認(rèn)后2個月內(nèi)完成最終設(shè)計文件7.2設(shè)計階段時間節(jié)點7.2.1設(shè)計啟動階段時間節(jié)點：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)7.2.2設(shè)計中期階段時間節(jié)點：自初步設(shè)計方案確認(rèn)之日起6個月內(nèi)7.2.3設(shè)計完成階段時間節(jié)點：自詳細(xì)設(shè)計圖紙確認(rèn)之日起2個月內(nèi)7.3設(shè)計進(jìn)度款支付7.3.1設(shè)計啟動階段進(jìn)度款：人民幣15萬元7.3.2設(shè)計中期階段進(jìn)度款：人民幣30萬元7.3.3設(shè)計完成階段進(jìn)度款：人民幣5萬元8.施工進(jìn)度8.1施工階段劃分8.1.1施工啟動階段：合同簽訂后2個月內(nèi)完成施工圖紙的審核和施工準(zhǔn)備8.1.2施工中期階段：自施工啟動之日起6個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工和裝修工程8.1.3施工完成階段：自施工中期階段結(jié)束之日起3個月內(nèi)完成竣工收尾和驗收8.2施工階段時間節(jié)點8.2.1施工啟動階段時間節(jié)點：自合同簽訂之日起2個月內(nèi)8.2.2施工中期階段時間節(jié)點：自施工啟動階段結(jié)束之日起6個月內(nèi)8.2.3施工完成階段時間節(jié)點：自施工中期階段結(jié)束之日起3個月內(nèi)8.3施工進(jìn)度款支付8.3.1施工啟動階段進(jìn)度款：人民幣15萬元8.3.2施工中期階段進(jìn)度款：人民幣60萬元8.3.3施工完成階段進(jìn)度款：人民幣15萬元9.質(zhì)量要求9.1設(shè)計質(zhì)量要求9.1.1設(shè)計文件應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)9.1.2設(shè)計文件應(yīng)滿足甲方使用功能和美觀要求9.1.3設(shè)計文件應(yīng)經(jīng)過甲方審核和批準(zhǔn)9.2施工質(zhì)量要求9.2.1施工過程應(yīng)符合施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)9.2.2施工材料應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2.3施工質(zhì)量應(yīng)經(jīng)甲方驗收合格9.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1設(shè)計文件驗收：設(shè)計文件完成后，由甲方組織驗收9.3.2施工質(zhì)量驗收：施工完成后，由甲方組織驗收，包括但不限于材料、工藝、功能等方面10.工期延誤責(zé)任10.1設(shè)計工期延誤責(zé)任10.1.1因設(shè)計方原因?qū)е鹿て谘诱`，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失10.2施工工期延誤責(zé)任10.2.1因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，施工方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序12.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方13.違約責(zé)任13.1設(shè)計方違約責(zé)任13.1.1設(shè)計方未按時完成設(shè)計任務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為設(shè)計費用總額的10%13.2施工方違約責(zé)任13.2.1施工方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為施工費用總額的10%14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢14.2.2合同依法解除第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由合同雙方共同委托或經(jīng)合同一方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正、透明，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于監(jiān)理、審計、評估、咨詢等。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項和方式。15.4.2合同雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事項和方式。15.4.3第三方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入目的，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬元整。16.1.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍限于因第三方自身原因造成的合同雙方直接經(jīng)濟損失。16.2超出責(zé)任限額的處理16.2.1如第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與設(shè)計方17.1.1第三方對設(shè)計方的監(jiān)督和指導(dǎo)工作，不影響設(shè)計方的獨立設(shè)計權(quán)利。17.1.2設(shè)計方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)工作，并提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方與施工方17.2.1第三方對施工方的監(jiān)督和指導(dǎo)工作，不影響施工方的施工權(quán)利。17.2.2施工方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)工作，并確保施工質(zhì)量符合合同要求。17.3第三方與甲方17.3.1第三方應(yīng)向甲方報告介入過程中的重要事項和發(fā)現(xiàn)的問題。17.3.2甲方有權(quán)要求第三方提供介入報告和評估意見。17.4第三方與乙方17.4.1第三方應(yīng)向乙方報告介入過程中的重要事項和發(fā)現(xiàn)的問題。17.4.2乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)工作，并確保合同履行符合約定。18.第三方介入費用的承擔(dān)18.1第三方介入費用由合同雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合同雙方協(xié)商確定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2合同解除19.1.3第三方介入目的實現(xiàn)19.2第三方介入的終止程序19.2.1合同雙方應(yīng)書面通知第三方介入的終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計合同附件1.1設(shè)計任務(wù)書1.2設(shè)計費用預(yù)算表1.3設(shè)計進(jìn)度計劃表1.4設(shè)計圖紙及說明1.5設(shè)計變更記錄1.6設(shè)計驗收報告2.施工合同附件2.1施工組織設(shè)計2.2施工進(jìn)度計劃表2.3施工圖紙及說明2.4材料設(shè)備清單2.5施工驗收報告2.6施工變更記錄3.第三方介入合同附件3.1第三方介入?yún)f(xié)議3.2第三方介入費用預(yù)算表3.3第三方介入進(jìn)度計劃表3.4第三方介入報告3.5第三方介入驗收報告4.付款憑證附件4.1設(shè)計費用付款憑證4.2施工費用付款憑證4.3第三方介入費用付款憑證5.驗收報告附件5.1設(shè)計驗收報告5.2施工驗收報告6.爭議解決附件6.1爭議解決協(xié)議6.2爭議解決記錄說明要求：所有附件均需為正式文件，并由合同雙方簽字蓋章。設(shè)計圖紙及說明應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注設(shè)計內(nèi)容、技術(shù)要求、材料規(guī)格等。施工圖紙及說明應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工內(nèi)容、技術(shù)要求、材料規(guī)格、施工工藝等。材料設(shè)備清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。付款憑證應(yīng)包括付款時間、金額、付款方式等信息。驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等信息。爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時完成設(shè)計任務(wù)1.2責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為設(shè)計費用總額的10%，并賠償甲方因此造成的損失。2.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時完成施工任務(wù)2.2責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為施工費用總額的10%，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按時完成介入任務(wù)或未履行職責(zé)3.2責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為第三方介入費用總額的10%，并賠償因此造成的損失。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：未按時支付費用4.2責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算，并賠償因此造成的損失