2025年度車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同附帶車(chē)位使用權(quán)租賃期限約定4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同附帶車(chē)位使用權(quán)租賃期限約定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車(chē)位基本信息2.1車(chē)位位置2.2車(chē)位面積2.3車(chē)位編號(hào)3.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.車(chē)位交付及使用4.1車(chē)位交付時(shí)間4.2車(chē)位使用期限4.3車(chē)位使用條件5.車(chē)位使用權(quán)租賃期限約定5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租賃用途6.車(chē)位租賃合同解除條件6.1甲方解除租賃合同的條件6.2乙方解除租賃合同的條件7.車(chē)位租賃合同終止及續(xù)約7.1合同終止條件7.2合同續(xù)約條件8.車(chē)位租賃合同違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.車(chē)位租賃合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：車(chē)位使用權(quán)租賃合同12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________2.車(chē)位基本信息2.1車(chē)位位置車(chē)位位于：____________________2.2車(chē)位面積車(chē)位面積：____________________平方米2.3車(chē)位編號(hào)車(chē)位編號(hào)：____________________3.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：____________________元人民幣3.2付款方式付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________4.車(chē)位交付及使用4.1車(chē)位交付時(shí)間車(chē)位交付時(shí)間：____________________4.2車(chē)位使用期限車(chē)位使用期限：____________________年4.3車(chē)位使用條件車(chē)位使用條件：遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得改變車(chē)位結(jié)構(gòu)及用途5.車(chē)位使用權(quán)租賃期限約定5.1租賃期限車(chē)位使用權(quán)租賃期限：____________________年5.2租金及支付方式租金：____________________元/年支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：____________________5.3租賃用途租賃用途：僅供甲方車(chē)輛停放使用6.車(chē)位租賃合同解除條件6.1甲方解除租賃合同的條件（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反車(chē)位使用條件；（3）乙方因故需提前終止租賃合同。6.2乙方解除租賃合同的條件（1）甲方未按時(shí)交付車(chē)位；（2）車(chē)位存在安全隱患；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.車(chē)位租賃合同終止及續(xù)約7.1合同終止條件合同到期后，如雙方無(wú)續(xù)約意向，則合同自動(dòng)終止。7.2合同續(xù)約條件合同到期前，雙方均可提出續(xù)約意向，續(xù)約條件如下：（1）租金價(jià)格按照市場(chǎng)行情調(diào)整；（2）續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)原租賃期限；（3）續(xù)約合同簽訂后，雙方應(yīng)按照新合同約定履行義務(wù)。8.車(chē)位租賃合同違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)交付車(chē)位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的1%。（2）甲方未按時(shí)交付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（3）甲方違反租賃合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）乙方違反車(chē)位使用條件，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提前通知甲方解除租賃合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。9.車(chē)位租賃合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇________________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：車(chē)位使用權(quán)租賃合同11.3附件三：車(chē)位使用規(guī)則12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在________________地點(diǎn)簽署。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲乙雙方妥善保管，任何一方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供車(chē)位買(mǎi)賣(mài)或租賃的中介服務(wù)；（2）提供車(chē)位價(jià)值評(píng)估服務(wù)；（3）提供法律咨詢(xún)、合同起草等服務(wù)；（4）提供擔(dān)保、融資等服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入本合同，但需事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行審查。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)（1）按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀(guān)的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過(guò)程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或解決方案。18.第三方介入的服務(wù)費(fèi)用與支付18.1費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2支付服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付。19.第三方責(zé)任限額19.1限額第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%。19.2除外責(zé)任（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失。20.第三方介入的合同變更20.1變更第三方介入本合同后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。20.2通知任何一方對(duì)第三方介入的合同變更有異議的，應(yīng)在收到變更通知之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式向其他方提出。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件（1）第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。21.2解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第9條“車(chē)位租賃合同爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇________________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。23.2終止程序合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)記載車(chē)位買(mǎi)賣(mài)雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式、車(chē)位信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心依據(jù)。2.附件二：車(chē)位使用權(quán)租賃合同要求：詳細(xì)記載車(chē)位租賃雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式、車(chē)位信息、租賃期限、租金、支付方式、使用條件等。說(shuō)明：本附件為租賃關(guān)系的具體約定，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心依據(jù)。3.附件三：車(chē)位使用規(guī)則要求：明確車(chē)位的使用規(guī)則，包括但不限于車(chē)位使用時(shí)間、停車(chē)秩序、維護(hù)保養(yǎng)等。說(shuō)明：本附件作為補(bǔ)充性文件，用于規(guī)范車(chē)位使用行為，保障雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記載第三方提供服務(wù)的類(lèi)型、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為第三方介入本合同的服務(wù)協(xié)議，是第三方服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)約定。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方從事相關(guān)業(yè)務(wù)所需的資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估等服務(wù)的資格。6.附件六：第三方責(zé)任限額證明要求：第三方提供的責(zé)任限額證明文件，證明其承擔(dān)的責(zé)任范圍和限額。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在提供服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)交付車(chē)位甲方未按時(shí)交付租金乙方未按時(shí)支付租金乙方違反車(chē)位使用條件第三方未按照合同約定提供服務(wù)第三方違反保密義務(wù)泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：向乙方支付違約金，違約金為車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的1%。乙方違約：向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。第三方違約：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)交付車(chē)位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的1%。示例二：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例三：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%。全文完。2025年度車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同附帶車(chē)位使用權(quán)租賃期限約定1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車(chē)位出售方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方（車(chē)位購(gòu)買(mǎi)方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售車(chē)位及乙方購(gòu)買(mǎi)車(chē)位及車(chē)位使用權(quán)租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及車(chē)位使用權(quán)租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)正常的市場(chǎng)交易秩序。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）車(chē)位：指在甲方提供的停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，具有獨(dú)立編號(hào)、可停放車(chē)輛的固定位置。（2）車(chē)位使用權(quán)租賃：指乙方在支付租金的前提下，在甲方車(chē)位上停放車(chē)輛的合法權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）車(chē)位買(mǎi)賣(mài)：指甲方將車(chē)位出售給乙方的行為。（2）車(chē)位使用權(quán)租賃期限：指乙方在甲方車(chē)位上停放車(chē)輛的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車(chē)位使用權(quán)租賃費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及車(chē)位使用權(quán)租賃行為的合法性，不得損害乙方的合法權(quán)益。（3）甲方應(yīng)按時(shí)交付車(chē)位，確保車(chē)位符合合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的車(chē)位使用權(quán)租賃期限內(nèi)，使用甲方車(chē)位停放車(chē)輛。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付車(chē)位使用權(quán)租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)位，不得損壞車(chē)位設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車(chē)位使用權(quán)租賃期限屆滿(mǎn)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的停車(chē)場(chǎng)。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定交付車(chē)位，乙方按照合同約定支付車(chē)位使用權(quán)租賃費(fèi)用。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）車(chē)位使用權(quán)租賃期限屆滿(mǎn)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將車(chē)位交還給甲方。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方車(chē)位所支付的總金額。（2）車(chē)位使用權(quán)租賃費(fèi)用：指乙方租賃甲方車(chē)位所支付的租金，包括但不限于月租金、年租金等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、時(shí)間，以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付費(fèi)用。（2）乙方支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及車(chē)位使用權(quán)租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。7.3支付時(shí)間（1）車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。（2）車(chē)位使用權(quán)租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租金，每月____日前支付當(dāng)月租金。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)安全、準(zhǔn)確到達(dá)甲方指定賬戶(hù)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供車(chē)位，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方提供的車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，或由法院依法判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）本合同約定的特殊事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留車(chē)位所有權(quán)，乙方獲得車(chē)位使用權(quán)租賃權(quán)。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在車(chē)位使用權(quán)租賃期限屆滿(mǎn)后，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方車(chē)輛停放權(quán)的權(quán)利。（2）在車(chē)位使用權(quán)租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)車(chē)位進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，交換信息。（2）雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，如有與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車(chē)位出售方）：（蓋章）________________________日期：__________________乙方（車(chē)位購(gòu)買(mǎi)方）：（蓋章）________________________日期：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同及車(chē)位使用權(quán)租賃期限約定2.雙方身份證明文件（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）3.車(chē)位使用權(quán)租賃協(xié)議4.車(chē)位使用權(quán)租賃費(fèi)用支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)議轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車(chē)位，認(rèn)定為違約行為。提供的車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題，未在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，未經(jīng)甲方同意泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定使用車(chē)位，損壞車(chē)位設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐笇⒑贤臋?quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。4.保密條款：指雙方在合同中約定的對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。5.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金額，用于彌補(bǔ)守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供車(chē)位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在合理期限內(nèi)提供車(chē)位，否則可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收費(fèi)用，若乙方逾期未支付，可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，否則可要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題或解除合同。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)書(shū)面形式明確修改和補(bǔ)充程序，確保合同的完整性和一致性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息第三方名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的車(chē)位使用權(quán)租賃服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于車(chē)位的完好性、使用安全性等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方收取車(chē)位使用權(quán)租賃費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)乙方使用車(chē)位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供車(chē)位使用權(quán)租賃服務(wù)。第三方應(yīng)維護(hù)車(chē)位的正常使用，確保車(chē)位設(shè)施的安全和完好。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)在車(chē)位使用權(quán)租賃期限屆滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租車(chē)位。乙方有權(quán)要求甲方提供車(chē)位維修、保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的違約情形發(fā)生時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方的利益條款乙方在租賃期間，享有車(chē)位的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方降低車(chē)位使用權(quán)租賃費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定提供車(chē)位或提供的車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、維修費(fèi)用等。若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高車(chē)位使用權(quán)租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整車(chē)位使用權(quán)租賃費(fèi)用。甲方可對(duì)乙方使用車(chē)位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款甲方可享有車(chē)位使用權(quán)租賃費(fèi)用的收益。甲方可根據(jù)乙方違約情況，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同附帶車(chē)位使用權(quán)租賃期限約定2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同簽訂目的第二章車(chē)位基本情況2.1車(chē)位位置2.2車(chē)位編號(hào)2.3車(chē)位面積2.4車(chē)位產(chǎn)權(quán)信息2.5車(chē)位使用性質(zhì)第三章車(chē)位買(mǎi)賣(mài)條款3.1買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)3.2車(chē)位價(jià)格及支付方式3.3交車(chē)時(shí)間及方式3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.5合同解除條件第四章車(chē)位使用權(quán)租賃期限約定4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租賃雙方的權(quán)利義務(wù)4.4租賃期限的延長(zhǎng)與縮短4.5租賃期滿(mǎn)后的處理第五章使用權(quán)租賃期間的管理5.1使用權(quán)租賃期間的物業(yè)管理5.2使用權(quán)租賃期間的車(chē)輛停放規(guī)定5.3使用權(quán)租賃期間的費(fèi)用繳納5.4使用權(quán)租賃期間的維修責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1買(mǎi)賣(mài)雙方違約責(zé)任6.2租賃雙方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付6.4爭(zhēng)議解決方式第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4爭(zhēng)議解決時(shí)限第八章其他約定事項(xiàng)8.1合同生效條件8.2合同變更與解除8.3合同解除后的處理8.4合同終止第九章合同附件9.1附件一：車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明9.2附件二：車(chē)位使用情況說(shuō)明9.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議9.4附件四：租金支付憑證第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同備案第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理11.4合同解除的效力第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理12.4合同終止的效力第十三章合同附件13.1附件一：車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：車(chē)位使用情況說(shuō)明13.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議13.4附件四：租金支付憑證第十四章合同解除后的處理14.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算14.2解除合同后的物業(yè)管理責(zé)任14.3解除合同后的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)14.4解除合同后的爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同附帶車(chē)位使用權(quán)租賃期限約定”。1.2合同雙方出賣(mài)方：[出賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[出賣(mài)方地址]聯(lián)系人：[出賣(mài)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[出賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]買(mǎi)受方：[買(mǎi)受方全稱(chēng)]地址：[買(mǎi)受方地址]聯(lián)系人：[買(mǎi)受方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà)]1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2025年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同簽訂目的本合同旨在明確出賣(mài)方與買(mǎi)受方之間關(guān)于車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及車(chē)位使用權(quán)租賃期限的約定，確保雙方權(quán)益。第二章車(chē)位基本情況2.1車(chē)位位置車(chē)位位于[車(chē)位位置]，具體為[車(chē)位具體位置描述]。2.2車(chē)位編號(hào)車(chē)位編號(hào)為[車(chē)位編號(hào)]。2.3車(chē)位面積車(chē)位面積為[車(chē)位面積]平方米。2.4車(chē)位產(chǎn)權(quán)信息車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸[車(chē)位產(chǎn)權(quán)所有人]所有，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.5車(chē)位使用性質(zhì)車(chē)位使用性質(zhì)為[車(chē)位使用性質(zhì)]，如地下車(chē)庫(kù)、地面停車(chē)位等。第三章車(chē)位買(mǎi)賣(mài)條款3.1買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)3.1.1出賣(mài)方應(yīng)保證車(chē)位的真實(shí)存在，并有權(quán)出售該車(chē)位。3.1.2買(mǎi)受方應(yīng)按合同約定支付車(chē)位價(jià)款。3.1.3出賣(mài)方應(yīng)在[交車(chē)時(shí)間]前將車(chē)位交付給買(mǎi)受方。3.1.4買(mǎi)受方應(yīng)在收到車(chē)位后[一定期限內(nèi)]辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2車(chē)位價(jià)格及支付方式3.2.1車(chē)位價(jià)格為人民幣[車(chē)位價(jià)格]元整。3.2.2買(mǎi)受方應(yīng)于[支付時(shí)間]前支付車(chē)位價(jià)款。3.3交車(chē)時(shí)間及方式3.3.1出賣(mài)方應(yīng)于[交車(chē)時(shí)間]前將車(chē)位交付給買(mǎi)受方。3.3.2交車(chē)方式為[交車(chē)方式]，如直接交付、郵寄等方式。3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.4.1買(mǎi)受方應(yīng)在收到車(chē)位后[一定期限內(nèi)]辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.4.2出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.5合同解除條件3.5.1出賣(mài)方未按合同約定交付車(chē)位或提供虛假信息，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同。3.5.2買(mǎi)受方未按合同約定支付車(chē)位價(jià)款，出賣(mài)方有權(quán)解除合同。第四章車(chē)位使用權(quán)租賃期限約定4.1租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。4.2租金支付方式4.2.1租金為人民幣[租金金額]元/月。4.2.2買(mǎi)受方應(yīng)于每月[支付日期]前支付租金。4.3租賃雙方的權(quán)利義務(wù)4.3.1買(mǎi)受方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車(chē)位。4.3.2出賣(mài)方應(yīng)保證車(chē)位的正常使用。4.4租賃期限的延長(zhǎng)與縮短4.4.1租賃期限的延長(zhǎng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.4.2租賃期限的縮短需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.5租賃期滿(mǎn)后的處理4.5.1租賃期滿(mǎn)后，買(mǎi)受方有權(quán)繼續(xù)租賃車(chē)位。4.5.2出賣(mài)方有權(quán)收回車(chē)位。第五章使用權(quán)租賃期間的管理5.1使用權(quán)租賃期間的物業(yè)管理5.1.1車(chē)位的使用和管理由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。5.1.2買(mǎi)受方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2使用權(quán)租賃期間的車(chē)輛停放規(guī)定5.2.1買(mǎi)受方應(yīng)在車(chē)位內(nèi)合法停放車(chē)輛。5.2.2不得占用他人車(chē)位。5.3使用權(quán)租賃期間的費(fèi)用繳納5.3.1買(mǎi)受方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.4使用權(quán)租賃期間的維修責(zé)任5.4.1車(chē)位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任由物業(yè)管理公司承擔(dān)。5.4.2買(mǎi)受方應(yīng)合理使用車(chē)位，避免損壞設(shè)施設(shè)備。第六章違約責(zé)任6.1買(mǎi)賣(mài)雙方違約責(zé)任6.1.1出賣(mài)方未按合同約定交付車(chē)位，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金。6.1.2買(mǎi)受方未按合同約定支付車(chē)位價(jià)款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金。6.2租賃雙方違約責(zé)任6.2.1出賣(mài)方未按合同約定提供車(chē)位，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金。6.2.2買(mǎi)受方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金。6.3違約金的計(jì)算及支付6.3.1違約金按未履行部分的比例計(jì)算。6.3.2違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后[一定期限內(nèi)]支付。6.4爭(zhēng)議解決方式6.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。6.4.2協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八章其他約定事項(xiàng)8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更與解除8.2.1合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.4合同終止8.4.1本合同因租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止。第九章合同附件9.1附件一：車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明9.2附件二：車(chē)位使用情況說(shuō)明9.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議9.4附件四：租金支付憑證第十章合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同在雙方簽字蓋章且已支付全部車(chē)位價(jià)款后生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自[生效日期]起生效。10.3合同備案10.3.1本合同自生效之日起[備案期限]內(nèi)須向[備案機(jī)構(gòu)]備案。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除條件，如不可抗力等。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在[答復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.4合同解除的效力11.4.1合同解除后，本合同自解除之日起終止。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)提前[通知期限]通知對(duì)方合同即將終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于車(chē)輛移出等。12.4合同終止的效力12.4.1合同終止后，本合同自終止之日起終止。第十三章合同附件13.1附件一：車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：車(chē)位使用情況說(shuō)明13.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議13.4附件四：租金支付憑證第十四章合同解除后的處理14.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算14.1.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。14.2解除合同后的物業(yè)管理責(zé)任14.2.1解除合同后，物業(yè)管理責(zé)任由雙方協(xié)商確定。14.3解除合同后的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)14.3.1解除合同后，如需辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。14.4解除合同后的爭(zhēng)議解決14.4.1解除合同后的爭(zhēng)議，按照第六章的約定解決。[出賣(mài)方簽字/蓋章][買(mǎi)受方簽字/蓋章][日期：][出賣(mài)方法定代表人或授權(quán)代表簽名][買(mǎi)受方法定代表人或授權(quán)代表簽名][見(jiàn)證人簽名][見(jiàn)證人簽名][日期：]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)條款說(shuō)明：甲方作為車(chē)位買(mǎi)賣(mài)的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)等。甲方應(yīng)保證辦理手續(xù)的及時(shí)性和合法性。1.2甲方提供車(chē)位使用證明條款說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供車(chē)位使用證明，包括車(chē)位使用情況、維修記錄等，確保乙方在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí)對(duì)車(chē)位的使用情況有明確了解。1.3甲方保證車(chē)位無(wú)債務(wù)負(fù)擔(dān)條款說(shuō)明：甲方承諾所出售車(chē)位不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、法律糾紛或抵押等負(fù)擔(dān)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谫?gòu)買(mǎi)車(chē)位后產(chǎn)生任何債務(wù)負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.4甲方提供車(chē)位相關(guān)文件條款說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供車(chē)位相關(guān)的文件，如車(chē)位產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)管理協(xié)議、車(chē)位租賃合同等，以備乙方查閱。1.5甲方承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任條款說(shuō)明：在租賃期限內(nèi)，甲方承擔(dān)車(chē)位的物業(yè)管理責(zé)任，包括但不限于車(chē)位維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方負(fù)責(zé)辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)條款說(shuō)明：乙方作為車(chē)位買(mǎi)賣(mài)的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保車(chē)位過(guò)戶(hù)合法、及時(shí)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方提供車(chē)位購(gòu)買(mǎi)資金條款說(shuō)明：乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付車(chē)位價(jià)款，并保證資金來(lái)源合法、合規(guī)。2.3乙方享有車(chē)位使用權(quán)條款說(shuō)明：乙方在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位后，享有車(chē)位使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車(chē)位。2.4乙方有權(quán)選擇物業(yè)管理公司條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的物業(yè)管理公司進(jìn)行車(chē)位管理，甲方應(yīng)予以配合。2.5乙方承擔(dān)車(chē)位維護(hù)費(fèi)用條款說(shuō)明：在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)車(chē)位維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于車(chē)位設(shè)施的維修、保養(yǎng)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按約定比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2中介保密義務(wù)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到勤勉、誠(chéng)實(shí)、守信的義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介解除合同的權(quán)利條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求賠償。3.5中介服務(wù)期限條款說(shuō)明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。3.6中介費(fèi)用支付方式條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付，或按雙方協(xié)商的其他支付方式進(jìn)行支付。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明2.車(chē)位使用情況說(shuō)明3.物業(yè)管理協(xié)議4.車(chē)位租賃合同5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.付款憑證7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件8.雙方身份證復(fù)印件9.法定代表人或授權(quán)代表身份證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付車(chē)位。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的交車(chē)時(shí)間內(nèi)將車(chē)位交付給乙方，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付車(chē)位價(jià)款。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付車(chē)位價(jià)款，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約認(rèn)定：任何一方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：指將車(chē)位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為買(mǎi)賣(mài)雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的活動(dòng)。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及其他商業(yè)秘密負(fù)有保守的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案，必要時(shí)可尋求法律援助。2.問(wèn)題：車(chē)位使用過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：物業(yè)管理不善。解決辦法：乙方有權(quán)選擇物業(yè)管理公司，或與甲方協(xié)商改善物業(yè)管理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及租賃。2.個(gè)人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)之間車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及租賃。3.企業(yè)之間車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及租賃。4.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃。5.車(chē)位使用權(quán)抵押及租賃。全文完。2025年度車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同附帶車(chē)位使用權(quán)租賃期限約定3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的停車(chē)位，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該停車(chē)位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)。2.2目的：為明確雙方在車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及車(chē)位使用權(quán)租賃期限方面的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）“車(chē)位”指位于____________________的停車(chē)位，具備合法產(chǎn)權(quán)。（2）“車(chē)位使用權(quán)租賃期限”指乙方在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位后，甲方同意將車(chē)位使用權(quán)出租給乙方使用的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）“車(chē)位買(mǎi)賣(mài)”指甲方將車(chē)位所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。（2）“車(chē)位使用權(quán)租賃期限”指乙方在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位后，甲方同意將車(chē)位使用權(quán)出租給乙方使用的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)將車(chē)位所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)保證車(chē)位的合法性、完整性及使用權(quán)。（3）甲方應(yīng)按合同約定，辦理車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，并享有車(chē)位使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款及車(chē)位使用權(quán)租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及車(chē)位使用權(quán)租賃期限自甲方將車(chē)位交付乙方之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：車(chē)位交付地點(diǎn)為_(kāi)___________________。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)將車(chē)位所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款及車(chē)位使用權(quán)租賃費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)按合同約定，辦理車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的車(chē)位使用權(quán)租賃期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商解決；（3）雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將車(chē)位交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款：甲方應(yīng)按照合同約定價(jià)格，向乙方支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款。（2）車(chē)位使用權(quán)租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，支付車(chē)位使用權(quán)租賃費(fèi)用。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款。（2）車(chē)位使用權(quán)租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車(chē)位使用權(quán)租賃費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（2）車(chē)位使用權(quán)租賃費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)租賃期限開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件：（1）支付證明：乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付證明。（2）稅費(fèi)繳納證明：乙方繳納稅費(fèi)后，應(yīng)向甲方提供稅費(fèi)繳納證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將車(chē)位交付給乙方，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方未按照合同約定辦理車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未能按照合同約定的時(shí)間、金額支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款或車(chē)位使用權(quán)租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方擅自改變車(chē)位用途，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)____元。（2）賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并可由守約方依法要求違約方賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方協(xié)商過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他涉及雙方利益的非公開(kāi)信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、火山爆發(fā)、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等情況。（2）法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）在合同履行過(guò)程中，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定其他權(quán)利的保留。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留車(chē)位所有權(quán)，乙方在使用期間不得侵犯甲方對(duì)車(chē)位的所有權(quán)。（2）乙方在車(chē)位使用權(quán)租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成相關(guān)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為雙方就車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及車(chē)位使用權(quán)租賃期限約定的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，與雙方其他協(xié)議或合同無(wú)關(guān)。16.3增減條款：本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款，如需增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買(mǎi)方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：見(jiàn)證人姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同2.車(chē)位使用權(quán)租賃協(xié)議3