二零二五年度文化旅游區(qū)場地承包經(jīng)營協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游區(qū)場地承包經(jīng)營協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為充分發(fā)揮文化旅游區(qū)的資源優(yōu)勢，進一步豐富游客體驗，甲方?jīng)Q定將文化旅游區(qū)場地進行承包經(jīng)營，乙方經(jīng)申請，同意承包甲方文化旅游區(qū)場地，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在文化旅游區(qū)場地承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務及責任，確保文化旅游區(qū)場地承包經(jīng)營的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化旅游區(qū)：指甲方擁有的，以文化、旅游為主要功能，具備一定規(guī)模和特色的區(qū)域；（2）場地：指甲方文化旅游區(qū)內(nèi)的具體經(jīng)營區(qū)域；（3）承包經(jīng)營：指乙方在甲方文化旅游區(qū)內(nèi)，按照本協(xié)議約定進行經(jīng)營活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包期限：指乙方承包甲方文化旅游區(qū)場地的有效期限；（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用；（3）經(jīng)營收益：指乙方在文化旅游區(qū)場地經(jīng)營活動中獲得的收益。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)對乙方在文化旅游區(qū)場地經(jīng)營活動中進行監(jiān)督管理；（2）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對乙方進行必要的指導和幫助；（3）甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方提供必要的經(jīng)營條件和服務。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在文化旅游區(qū)場地內(nèi)開展經(jīng)營活動；（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（3）乙方應按照本協(xié)議約定，按時足額支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點乙方在甲方文化旅游區(qū)場地內(nèi)進行經(jīng)營活動。5.3合同履行方式（1）乙方應按照本協(xié)議約定，按時足額支付租金；（2）乙方應遵守甲方規(guī)定的經(jīng)營管理制度，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)；（3）乙方應按照甲方要求，參與文化旅游區(qū)場地內(nèi)的各項活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）承包期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議，甲乙雙方應提前____個月書面通知對方；（2）終止本協(xié)議后，乙方應立即停止在文化旅游區(qū)場地內(nèi)的經(jīng)營活動；（3）終止本協(xié)議后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，妥善處理遺留問題。6.4終止后果（1）終止本協(xié)議后，甲方應退還乙方已支付的部分租金；（2）終止本協(xié)議后，乙方應承擔因終止協(xié)議而產(chǎn)生的相關(guān)責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準，向甲方支付場地使用費；（2）押金：乙方應在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證乙方按照本協(xié)議約定履行義務；（3）管理費：乙方應按照甲方規(guī)定的收費標準，支付場地管理費；（4）其他費用：因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費用，如水、電、物業(yè)等費用，乙方應自行承擔。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方應將費用以現(xiàn)金形式交付甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月____日前，支付當月租金；（2）押金：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付；（3）管理費：乙方應于每月____日前，支付當月管理費；（4）其他費用：乙方應在產(chǎn)生費用后____日內(nèi)，支付相關(guān)費用。7.4支付條款（1）乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算；（2）乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)暫停乙方在文化旅游區(qū)場地的經(jīng)營活動；（3）乙方支付費用時，應確保款項足額到達甲方指定賬戶，否則甲方有權(quán)拒絕接收。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方未按約定履行監(jiān)督管理義務的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用的，乙方應承擔違約責任，支付滯納金；（2）乙方違反經(jīng)營規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應承擔違約責任；（3）乙方因經(jīng)營活動造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失，向守約方支付賠償金；（2）賠償金應在本協(xié)議約定的違約責任發(fā)生之日起____日內(nèi)支付；（3）賠償金的支付方式，按照本協(xié)議約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）文化旅游區(qū)場地的商業(yè)秘密；（2）本協(xié)議的簽訂、履行及變更情況；（3）甲乙雙方的經(jīng)營活動及財務狀況。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）甲乙雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，甲乙雙方應立即銷毀保密內(nèi)容的相關(guān)資料。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方；（2）甲乙雙方應盡力減少不可抗力事件造成的損失；（3）因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府頒布的禁令或限制措施；（3）社會動蕩、罷工等事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）提交調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）提交仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先受讓乙方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（2）乙方未履行本協(xié)議約定的全部義務；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對文化旅游區(qū)場地的所有權(quán)和管理權(quán)；（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時解除本協(xié)議的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方經(jīng)營活動對文化旅游區(qū)造成損害時采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保文化旅游區(qū)場地的經(jīng)營管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決問題；（2）相互支持，共同維護文化旅游區(qū)場地的形象和利益；（3）遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改和補充均應以書面形式作出，否則無效。16.3增減條款（1）本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商；（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.文化旅游區(qū)場地平面圖4.場地租賃合同5.甲方提供的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供場地或提供場地不符合約定：認定甲方違約，應賠償乙方因此遭受的損失。未按約定履行監(jiān)督管理義務：認定甲方違約，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用：認定乙方違約，應支付滯納金，并承擔違約責任。違反經(jīng)營規(guī)定：認定乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方改正，拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。因經(jīng)營活動造成甲方損失：認定乙方違約，應承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指雙方在協(xié)議中約定的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時催收，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停乙方在文化旅游區(qū)場地的經(jīng)營活動，并要求乙方支付滯納金。2.問題：甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)提供符合約定的場地，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.問題：乙方違反經(jīng)營規(guī)定。解決辦法：甲方應及時制止，并要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____（填寫第三方名稱）2.第三方地址：____（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：____（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：____（填寫第三方聯(lián)系電話）第三方的責任：（1）第三方應按照本協(xié)議約定，提供相關(guān)服務或協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議；（2）第三方應保證其提供的服務或協(xié)助不違反國家法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，以保障其履行本協(xié)議的權(quán)利。第三方的義務：（1）第三方應按照本協(xié)議約定，履行其提供的服務或協(xié)助；（2）第三方應保證其提供的服務或協(xié)助不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地，并保證場地設施齊全、安全；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營指導和支持；乙方有權(quán)在經(jīng)營活動中自主選擇經(jīng)營方式和產(chǎn)品。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在經(jīng)營活動中享有合理的利潤空間；甲方應保證乙方在經(jīng)營活動中享有穩(wěn)定的客流量；甲方應定期向乙方提供市場分析報告，以幫助乙方調(diào)整經(jīng)營策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調(diào)整場地租金，否則應向乙方支付違約金；甲方不得限制乙方的經(jīng)營自主權(quán)，否則應向乙方支付違約金；甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方在經(jīng)營活動中進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；甲方可根據(jù)市場情況，對場地租金進行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的費用，包括租金、押金、管理費等；甲方可獲得乙方經(jīng)營活動帶來的商業(yè)機會。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)，否則應向甲方支付違約金；乙方不得擅自改變場地用途，否則應向甲方支付違約金；乙方不得損害甲方文化旅游區(qū)的形象和利益，否則應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度文化旅游區(qū)場地承包經(jīng)營協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議簽訂雙方1.4協(xié)議簽訂時間1.5協(xié)議生效時間1.6協(xié)議期限二、承包方與被承包方2.1承包方基本信息2.2被承包方基本信息2.3承包方資質(zhì)要求2.4被承包方資質(zhì)要求2.5雙方權(quán)利義務三、場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途3.4場地現(xiàn)狀3.5場地設施四、承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式4.4支付時間4.5逾期支付處理五、經(jīng)營內(nèi)容與范圍5.1經(jīng)營內(nèi)容5.2經(jīng)營范圍5.3經(jīng)營期限5.4經(jīng)營計劃5.5經(jīng)營成果六、權(quán)利與義務6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務6.3被承包方權(quán)利6.4被承包方義務六、違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序七、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理十、其他10.1合同附件10.2合同變更10.3合同通知10.4合同附件十一、協(xié)議附件11.1場地平面圖11.2場地設施清單11.3合同附件十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表12.4簽署蓋章十三、法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：場地設施清單14.3附件三：合同附件合同編號2025001一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度文化旅游區(qū)場地承包經(jīng)營協(xié)議書1.2協(xié)議目的：明確承包方與被承包方在文化旅游區(qū)場地承包經(jīng)營中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議簽訂雙方：甲方（承包方）和乙方（被承包方）1.4協(xié)議簽訂時間：2025年1月1日1.5協(xié)議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6協(xié)議期限：2025年1月1日至2025年12月31日二、承包方與被承包方2.1承包方基本信息：包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等2.2被承包方基本信息：包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等2.3承包方資質(zhì)要求：具備相關(guān)文化旅游區(qū)經(jīng)營資質(zhì)2.4被承包方資質(zhì)要求：具備相關(guān)文化旅游區(qū)經(jīng)營資質(zhì)2.5雙方權(quán)利義務：詳見本協(xié)議第七章三、場地概況3.1場地位置：具體地址3.2場地面積：具體面積3.3場地用途：文化旅游活動3.4場地現(xiàn)狀：場地現(xiàn)狀描述3.5場地設施：場地內(nèi)現(xiàn)有設施清單四、承包費用及支付方式4.1承包費用總額：具體金額4.2費用構(gòu)成：詳細費用構(gòu)成說明4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4支付時間：每月1日前支付上一個月的費用4.5逾期支付處理：逾期未支付，每日按欠款金額的千分之五支付滯納金五、經(jīng)營內(nèi)容與范圍5.1經(jīng)營內(nèi)容：文化旅游活動策劃、組織、實施5.2經(jīng)營范圍：具體經(jīng)營范圍描述5.3經(jīng)營期限：2025年1月1日至2025年12月31日5.4經(jīng)營計劃：詳細經(jīng)營計劃5.5經(jīng)營成果：經(jīng)營成果分享比例六、權(quán)利與義務6.1承包方權(quán)利：（1）享有場地使用權(quán)（2）獨立經(jīng)營權(quán)（3）經(jīng)營成果分享權(quán)6.2承包方義務：（1）遵守國家法律法規(guī)和政策（2）保證場地安全（3）按期支付承包費用6.3被承包方權(quán)利：（1）監(jiān)督承包方經(jīng)營行為（2）對承包方提出合理要求6.4被承包方義務：（1）提供場地及相關(guān)設施（2）協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)七、違約責任7.1違約情形：（1）未按期支付承包費用（2）違反國家法律法規(guī)和政策（3）未保證場地安全7.2違約責任：（1）違約方應承擔相應的法律責任（2）違約方應承擔因違約給對方造成的損失7.3違約處理：（1）違約方應立即采取措施糾正違約行為（2）雙方協(xié)商解決違約爭議（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟八、保密條款8.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等8.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年8.3保密義務：雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。九、合同解除9.1合同解除條件：（1）協(xié)議到期（2）雙方協(xié)商一致（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正9.2合同解除程序：雙方應以書面形式通知對方，并說明解除原因9.3合同解除后的處理：（1）雙方應立即停止所有經(jīng)營行為（2）乙方應將場地及設施完好無損地交還給甲方（3）雙方應按照約定結(jié)算剩余承包費用十、其他10.1合同附件：包括但不限于場地平面圖、場地設施清單、合同附件等10.2合同變更：任何合同變更均需雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議10.3合同通知：雙方通知應以書面形式，自發(fā)出之日起視為送達10.4合同附件：作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力十一、協(xié)議附件清單11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：場地設施清單11.3附件三：合同附件十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：____12.3簽署代表：甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____12.4簽署蓋章：甲方蓋章：____乙方蓋章：____十三、法律適用與爭議管轄13.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律13.2爭議管轄：雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟十四、協(xié)議附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：場地設施清單14.3附件三：合同附件甲方（承包方）：代表（簽字）：日期：乙方（被承包方）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方在經(jīng)營過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、活動安排、價格調(diào)整等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議要求進行經(jīng)營，并對乙方的經(jīng)營成果進行評估。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：若乙方有意向轉(zhuǎn)讓或變更經(jīng)營權(quán)利，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方應在轉(zhuǎn)讓或變更前通知甲方。1.4甲方品牌使用權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在其宣傳材料、廣告中提及乙方作為承包方，并使用甲方品牌進行推廣。1.5甲方收益分成條款說明：甲方與乙方按照約定的比例分成經(jīng)營收益，具體分成比例由雙方在協(xié)議中明確。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在經(jīng)營過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、活動安排、價格調(diào)整等。2.2乙方獨立經(jīng)營權(quán)條款說明：乙方在協(xié)議期間擁有獨立的經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.3乙方品牌使用權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在其宣傳材料、廣告中提及甲方作為場地提供方，并使用甲方提供的場地品牌進行推廣。2.4乙方收益分成條款說明：乙方與甲方按照約定的比例分成經(jīng)營收益，具體分成比例由雙方在協(xié)議中明確。2.5乙方經(jīng)營風險承擔條款說明：乙方應承擔因自身經(jīng)營行為導致的經(jīng)營風險，包括但不限于經(jīng)營虧損、客戶投訴等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在協(xié)議中的服務內(nèi)容，包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等。3.2中介費用條款說明：中介服務費用由雙方按照約定的比例分擔，具體費用由雙方在協(xié)議中明確。3.3中介保密條款說明：中介在提供服務過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責任條款說明：中介在履行服務過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。3.5中介退出條款說明：若中介在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與中介的協(xié)議，并要求中介承擔相應責任。3.6中介變更條款說明：若中介在協(xié)議履行過程中需要更換，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務協(xié)議。3.7中介爭議解決條款說明：甲乙雙方與中介之間因協(xié)議履行產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設施清單3.合同附件（包括但不限于經(jīng)營計劃、財務報表、市場分析報告等）4.中介服務協(xié)議（如有）5.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.違約行為：未按期支付承包費用認定：若乙方未在約定的時間內(nèi)支付承包費用，經(jīng)甲方催告后仍未履行支付義務，視為違約。2.違約行為：違反國家法律法規(guī)和政策認定：若任何一方違反國家法律法規(guī)和政策，導致合同無法履行或造成損失，視為違約。3.違約行為：未保證場地安全認定：若乙方未采取必要措施保證場地安全，導致安全事故發(fā)生，視為違約。4.違約行為：一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正認定：若一方發(fā)生違約行為，對方給予合理期限催告后，違約方仍未采取補救措施或改正違約行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款理解或執(zhí)行產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決分歧。4.履約監(jiān)督：指合同一方對另一方的合同履行情況進行檢查、核實的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期支付承包費用解決辦法：甲方應及時催告乙方支付，并按照合同約定處理逾期支付事宜。2.問題：甲方或乙方違反國家法律法規(guī)和政策解決辦法：雙方應立即停止違約行為，并承擔相應的法律責任。3.問題：場地安全出現(xiàn)問題解決辦法：乙方應立即采取措施排除安全隱患，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.問題：中介服務不符合預期解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整中介服務內(nèi)容或更換中介，確保協(xié)議履行。五、所有應用場景：1.文化旅游區(qū)場地承包經(jīng)營2.文化旅游活動策劃與組織3.文化旅游資源開發(fā)與利用4.文化旅游市場分析與推廣5.文化旅游產(chǎn)品銷售與服務全文完。二零二五年度文化旅游區(qū)場地承包經(jīng)營協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（經(jīng)營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國文化旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，甲方擁有文化旅游區(qū)場地資源，乙方具備豐富的文化旅游經(jīng)營經(jīng)驗，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在文化旅游區(qū)場地承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方在合作過程中實現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）文化旅游區(qū)：指以旅游活動為核心，集文化、娛樂、休閑、度假等功能于一體的特定區(qū)域。（2）場地承包：指甲方將文化旅游區(qū)場地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方負責經(jīng)營管理的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包期限：指乙方在文化旅游區(qū)場地承包經(jīng)營期間的時間范圍。（2）經(jīng)營范圍：指乙方在文化旅游區(qū)場地內(nèi)從事的各項經(jīng)營活動。（3）經(jīng)營收益：指乙方在文化旅游區(qū)場地承包經(jīng)營過程中所獲得的收益。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)對乙方在文化旅游區(qū)場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理利用場地資源，不得損害場地設施。（3）甲方有權(quán)在承包期限屆滿后，收回場地使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)在文化旅游區(qū)場地內(nèi)從事經(jīng)營活動，并享有經(jīng)營收益。（2）乙方應按照合同約定，合理利用場地資源，不得損害場地設施。（3）乙方應按時繳納場地承包費用，并承擔場地內(nèi)的各項稅費。（4）乙方應確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點：文化旅游區(qū)場地。5.3合同履行方式：乙方負責文化旅游區(qū)場地的日常經(jīng)營管理工作，甲方負責場地設施的建設和維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）承包期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將場地設施完好地移交給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：7.1.1場地承包費用：乙方應按照合同約定的金額和支付方式，向甲方支付場地承包費用。7.1.2維護費用：乙方應承擔文化旅游區(qū)場地內(nèi)的日常維護費用，包括但不限于綠化、保潔、設施維修等。7.1.3稅費：乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔并繳納文化旅游區(qū)場地經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費。7.1.4其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：7.2.1乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付場地承包費用。7.2.2乙方應在合同約定的每個支付周期內(nèi)，按照約定的金額支付費用。7.3支付時間：7.3.1場地承包費用應在每個支付周期的首月支付。7.3.2維護費用應在每個支付周期的首月支付。7.3.3稅費應在每個稅務申報期內(nèi)支付。7.4支付條款：7.4.1乙方應在支付費用前，向甲方提供相應的支付憑證。7.4.2甲方應在收到乙方支付憑證后，確認費用已收到。八、違約責任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定的，應向乙方支付違約金。8.1.2甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按時支付費用的，應向甲方支付違約金。8.2.2乙方違反合同約定的經(jīng)營范圍，損害甲方利益的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約金的計算方式為：未支付費用金額的____%。8.3.2賠償金額應以人民幣計算，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.1.2本合同內(nèi)容。9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災害，如地震、洪水、臺風等。10.2.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例：10.4.1自然災害：地震、洪水、臺風等。10.4.2社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1合同主體變更；12.2.2合同內(nèi)容變更；12.2.3合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對文化旅游區(qū)場地整體規(guī)劃、開發(fā)和管理權(quán)的最終決定權(quán)。13.1.2甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)和指導權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留在緊急情況下，為了保護游客安全和場地設施，有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行臨時調(diào)整的權(quán)力。13.2.2甲方保留在乙方嚴重違反合同約定時，有權(quán)終止合同并收回場地的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.1.2任何修改和補充的內(nèi)容，均應視為本合同的一部分。14.2修改和補充效力：14.2.1未經(jīng)雙方書面同意的修改和補充，不具有法律效力。14.2.2修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1雙方應就文化旅游區(qū)場地的運營和發(fā)展進行定期溝通和協(xié)商。15.1.2雙方應相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以支持對方的經(jīng)營決策。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。15.2.2雙方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化旅游區(qū)場地承包經(jīng)營的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成合同的一部分。16.3增減條款：任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（經(jīng)營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地使用說明及規(guī)則2.費用明細表3.保密協(xié)議4.違約金計算標準5.不可抗力事件清單6.爭議解決流程7.協(xié)作與配合細則8.合同修改和補充記錄9.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件10.雙方法定代表人身份證復印件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供場地或提供場地不符合約定。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時支付費用。違反合同約定的經(jīng)營范圍，損害甲方利益。違約行為的認定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，用于補償對方因違約所造成的損失。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的一致意見，約定保密期限和履行方式。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經(jīng)營過程中，由于不可抗力導致經(jīng)營困難。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應協(xié)商解決，甲方可給予乙方適當?shù)慕?jīng)營調(diào)整期限或減免部分費用。2.問題：甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)整改，如無法整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.問題：雙方在爭議解決過程中無法達成一致。解決辦法：可申請仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。4.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：根據(jù)保密協(xié)議，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方應保證其提供的設備、技術(shù)和服務符合合同約定，并對由此產(chǎn)生的后果承擔責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，使用文化旅游區(qū)場地進行相關(guān)經(jīng)營活動。第三方有權(quán)獲得其提供的設備、技術(shù)和服務相應的報酬。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應按時支付相關(guān)費用。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，自主決定文化旅游區(qū)場地的經(jīng)營策略。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于宣傳推廣、設施維護等。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在合同期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的經(jīng)營收益。甲方應定期向乙方提供文化旅游區(qū)場地的經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便乙方進行經(jīng)營決策。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定的，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變乙方經(jīng)營活動的正常進行，如需調(diào)整，應提前與乙方協(xié)商。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在文化旅游區(qū)場地的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)市場情況，對乙方經(jīng)營活動的范圍和內(nèi)容進行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營活動的收益分成。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對文化旅游區(qū)場地進行必要的規(guī)劃和開發(fā)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付費用的，應向甲方支付違約金。乙方違反合同約定的經(jīng)營范圍，損害甲方利益的，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度文化旅游區(qū)場地承包經(jīng)營協(xié)議書3本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議背景1.3協(xié)議目的第二條場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質(zhì)2.4場地現(xiàn)狀第三條承包范圍3.1經(jīng)營內(nèi)容3.2經(jīng)營方式3.3經(jīng)營期限3.4經(jīng)營權(quán)利3.5經(jīng)營義務第四條承包費用及支付方式4.1承包費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4違約責任第五條經(jīng)營管理與監(jiān)督5.1經(jīng)營管理責任5.2經(jīng)營監(jiān)督方式5.3經(jīng)營檔案管理5.4經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計第六條合作與協(xié)作6.1合作方式6.2協(xié)作內(nèi)容6.3合作期限6.4合作條件第七條保障與支持7.1政策保障7.2資金支持7.3技術(shù)支持7.4人員培訓第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任處理8.4違約責任賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一條合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同期限11.4合同續(xù)簽第十二條合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：經(jīng)營計劃書12.3附件三：相關(guān)文件及資料第十三條其他約定13.1合同變更13.2通知與送達13.3不可抗力13.4法律適用13.5合同份數(shù)第十四條合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署文件14.5附件簽署第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議背景鑒于甲方擁有[文化旅游區(qū)名稱]場地使用權(quán)，乙方有意承包該場地進行文化旅游經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在[文化旅游區(qū)名稱]場地承包經(jīng)營中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。第二條場地概況2.1場地位置[文化旅游區(qū)名稱]位于[具體地址]。2.2場地面積場地總面積為[具體面積]平方米。2.3場地性質(zhì)場地性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如：商業(yè)用途、旅游觀光等]。2.4場地現(xiàn)狀場地目前狀況為[具體描述，如：裝修完畢、設施齊全等]。第三條承包范圍3.1經(jīng)營內(nèi)容文化旅游產(chǎn)品銷售；休閑娛樂項目運營；臨時性展覽展示；舉辦各類文化活動。3.2經(jīng)營方式乙方應采用自主經(jīng)營、自負盈虧的方式經(jīng)營場地。3.3經(jīng)營期限本協(xié)議經(jīng)營期限為自[起始日期]至[終止日期]。3.4經(jīng)營權(quán)利乙方享有場地內(nèi)經(jīng)營活動的自主權(quán)，包括但不限于：設立攤位、搭建臨時設施；招聘員工、培訓服務人員；營銷推廣、品牌建設。3.5經(jīng)營義務依法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；保持場地整潔，維護場地設施；配合甲方進行場地管理；按時繳納承包費用。第四條承包費用及支付方式4.1承包費用乙方應向甲方支付場地承包費用，具體金額為[具體金額]元/年。4.2費用支付方式承包費用應于每年[具體日期]前一次性支付。4.3費用支付時間乙方應在每年[具體日期]前將承包費用匯入甲方指定賬戶。4.4違約責任如乙方未按時支付承包費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的[具體比例]%。第五條經(jīng)營管理與監(jiān)督5.1經(jīng)營管理責任乙方對場地內(nèi)的經(jīng)營活動承擔全面管理責任。5.2經(jīng)營監(jiān)督方式甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，包括但不限于：定期檢查場地設施；審核經(jīng)營報表；檢查經(jīng)營許可證。5.3經(jīng)營檔案管理乙方應建立完善的經(jīng)營檔案，包括但不限于：經(jīng)營活動記錄；財務報表；人員檔案。5.4經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計乙方應定期向甲方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表。第六條合作與協(xié)作6.1合作方式甲乙雙方應本著平等互利、共同發(fā)展的原則，開展合作。6.2協(xié)作內(nèi)容共同策劃文化活動；互相推薦客戶；交流經(jīng)營經(jīng)驗。6.3合作期限本協(xié)議合作期限與經(jīng)營期限相同。6.4合作條件雙方應按照本協(xié)議約定履行各自義務，確保合作順利進行。第七條保障與支持7.1政策保障甲乙雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，享受政策保障。7.2資金支持甲方應在必要時提供必要的資金支持，乙方應合理使用資金。7.3技術(shù)支持甲方應提供必要的技術(shù)支持，乙方應配合甲方進行技術(shù)升級。7.4人員培訓甲方應定期組織人員培訓，提高乙方員工的業(yè)務水平。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付承包費用；8.1.2乙方未按照約定進行經(jīng)營活動，造成甲方損失；8.1.3乙方違反國家法律法規(guī)，損害甲方利益；8.1.4乙方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付承包費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的[具體比例]%；8.2.2乙方造成甲方損失，應承擔賠償責任；8.2.3乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方法律責任；8.2.4乙方未履行合同約定的其他義務，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。8.3違約責任處理8.3.1甲乙雙方應友好協(xié)商解決違約問題；8.3.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；8.3.3仲裁裁決為終局裁決，甲乙雙方應予以履行。8.4違約責任賠償8.4.1乙方應按照仲裁裁決或法院判決，支付賠償金；8.4.2賠償金包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機構(gòu)地方仲裁委員會；法院；9.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應按照其規(guī)定程序進行；9.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在[具體期限]內(nèi)仍未糾正；10.2合同終止條件10.2.1經(jīng)營期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；10.3合同解除程序10.3.1甲方應書面通知乙方解除合同；10.3.2乙方應在收到通知后[具體期限]內(nèi)辦理場地交接手續(xù)；10.4合同終止程序10.4.1合同終止后，乙方應將場地設施、經(jīng)營資料等移交給甲方；10.4.2雙方應就合同終止后的遺留問題進行協(xié)商解決。第十一條合同生效與期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自[具體日期]起生效。11.3合同期限本合同經(jīng)營期限為[具體期限]。11.4合同續(xù)簽本合同期滿前[具體期限]，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十二條合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：經(jīng)營計劃書12.3附件三：相關(guān)文件及資料第十三條其他約定13.1合同變更本合同內(nèi)容如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。13.2通知與送達雙方通知應以書面形式進行，送達方式為[具體方式，如：掛號信、快遞、電子郵件等]。13.3不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔責任。13.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.5合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署時間本合同自[具體日期]起簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。14.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4簽署文件甲方：營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明；乙方：營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供