二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地承包協(xié)議合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效條件二、土地承包概況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地承包期限三、承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1土地使用權(quán)3.1.2土地收益權(quán)3.1.3土地改良權(quán)3.2承包方義務(wù)3.2.1遵守國家法律法規(guī)3.2.2服從園區(qū)管理3.2.3依法納稅四、發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)4.1發(fā)包方權(quán)利4.1.1土地所有權(quán)4.1.2土地收益權(quán)4.2發(fā)包方義務(wù)4.2.1提供土地4.2.2維護土地承包關(guān)系4.2.3保障承包方合法權(quán)益五、土地承包費用及支付方式5.1土地承包費用5.2費用支付方式5.3付款時間及期限六、土地承包期限內(nèi)的管理與維護6.1土地使用管理6.2土地改良與保護6.3土地承包關(guān)系變更七、土地承包期限屆滿后的處理7.1土地承包期限屆滿后的續(xù)包7.2土地承包期限屆滿后的回收7.3土地承包期限屆滿后的補償八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任九、爭議解決方式9.1爭議協(xié)商9.2爭議調(diào)解9.3爭議仲裁9.4爭議訴訟十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理十一、合同附件11.1土地承包合同附件11.2相關(guān)證明材料十二、其他約定事項12.1合同解釋12.2合同修訂12.3合同生效十三、合同簽署13.1雙方代表簽字13.2合同生效日期十四、合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管合同編號2025A一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地承包協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點本合同于二零二五年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、土地承包概況2.1土地位置及面積土地位于[具體位置]，總面積為[面積]畝。2.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，用途為[土地用途]。2.3土地承包期限土地承包期限自二零二五年[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1土地使用權(quán)乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地。3.1.2土地收益權(quán)乙方有權(quán)享有土地承包產(chǎn)生的收益。3.1.3土地改良權(quán)乙方有權(quán)對土地進行必要改良。3.2承包方義務(wù)3.2.1遵守國家法律法規(guī)乙方須遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)、土地管理的法律法規(guī)。3.2.2服從園區(qū)管理乙方須服從園區(qū)管理，接受園區(qū)的指導(dǎo)和監(jiān)督。3.2.3依法納稅乙方須依法納稅，按時繳納相關(guān)稅費。四、發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)4.1發(fā)包方權(quán)利4.1.1土地所有權(quán)甲方保留土地的所有權(quán)。4.1.2土地收益權(quán)甲方享有土地承包產(chǎn)生的部分收益。4.2發(fā)包方義務(wù)4.2.1提供土地甲方須按照合同約定提供土地。4.2.2維護土地承包關(guān)系甲方須維護土地承包關(guān)系，保障乙方的合法權(quán)益。4.2.3保障承包方合法權(quán)益甲方須保障乙方在土地承包期間的權(quán)利和利益。五、土地承包費用及支付方式5.1土地承包費用土地承包費用為每年每畝[金額]元。5.2費用支付方式乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的土地承包費用。5.3付款時間及期限乙方應(yīng)在[具體日期]前支付土地承包費用，逾期未支付，甲方有權(quán)終止本合同。六、土地承包期限內(nèi)的管理與維護6.1土地使用管理乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途。6.2土地改良與保護乙方應(yīng)對土地進行必要的改良和保護，不得造成土地退化。6.3土地承包關(guān)系變更土地承包關(guān)系變更需經(jīng)甲方同意，并重新簽訂合同。七、土地承包期限屆滿后的處理7.1土地承包期限屆滿后的續(xù)包土地承包期限屆滿后，如乙方有意續(xù)包，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出書面申請。7.2土地承包期限屆滿后的回收土地承包期限屆滿后，甲方有權(quán)收回土地，并按照合同約定對乙方進行補償。7.3土地承包期限屆滿后的補償土地承包期限屆滿后的補償金額及方式由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1如乙方未按約定支付土地承包費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠款金額的[滯納金比例]%作為滯納金。8.1.2如乙方擅自改變土地用途或造成土地損害，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。8.2發(fā)包方違約責(zé)任8.2.1如甲方未按約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地承包費用總額的[違約金比例]%。8.3第三方違約責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決方式9.1爭議協(xié)商雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議調(diào)解協(xié)商不成的，可向[調(diào)解機構(gòu)名稱]申請調(diào)解。9.3爭議仲裁調(diào)解不成的，可向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。9.4爭議訴訟仲裁不成的，可向[法院名稱]提起訴訟。十、合同解除與終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的解除條件時，可以解除合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，并按照約定進行清算。十一、合同附件11.1土地承包合同附件包括但不限于土地承包合同文本、相關(guān)證明材料等。11.2相關(guān)證明材料包括但不限于土地權(quán)屬證明、承包方資質(zhì)證明等。十二、其他約定事項12.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。12.2合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同簽署13.1雙方代表簽字本合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。十四、合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同共[份數(shù)]份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得遺失或擅自涂改。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1土地用途監(jiān)管1.1.1甲方有權(quán)對乙方使用土地的用途進行監(jiān)管，確保符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和土地用途規(guī)定。1.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報告土地使用情況，包括種植作物、養(yǎng)殖動物等。1.1.3如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究乙方責(zé)任。1.2技術(shù)支持與服務(wù)1.2.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，包括農(nóng)業(yè)種植技術(shù)、病蟲害防治等。1.2.2甲方應(yīng)定期組織技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方種植管理水平。1.2.3乙方有義務(wù)接受甲方提供的技術(shù)服務(wù)，并按照甲方要求執(zhí)行。1.3土地收益分配1.3.1土地承包收益的分配比例由甲方和乙方協(xié)商確定，并寫入合同。1.3.2甲方保留對土地承包收益的監(jiān)督權(quán)，確保分配公平合理。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1土地使用自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)自主選擇種植作物或養(yǎng)殖項目，但需提前向甲方報告。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整種植或養(yǎng)殖計劃，但不得違反國家法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定。2.2土地改良權(quán)2.2.1乙方有權(quán)對土地進行改良，提高土地產(chǎn)量和品質(zhì)。2.2.2乙方改良土地所發(fā)生的費用，可在土地承包費用中扣除。2.3退出機制2.3.1乙方如因特殊原因需退出土地承包，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出書面申請。2.3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地承包退出手續(xù)，并按照合同約定進行補償。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介職責(zé)3.1.1第三方中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并提供合同履行過程中的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。3.1.2第三方中介機構(gòu)不得泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。3.2中介費用3.2.1第三方中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費用支付方式為[支付方式]，在合同簽訂后[支付日期]支付。3.3中介違約責(zé)任3.3.1如第三方中介機構(gòu)未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2如中介機構(gòu)違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介變更3.4.1雙方如需更換第三方中介機構(gòu)，應(yīng)提前[提前通知期限]向?qū)Ψ胶椭薪闄C構(gòu)提出書面申請。3.4.2新中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，經(jīng)雙方同意后方可更換。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地承包合同文本2.土地權(quán)屬證明文件3.承包方資質(zhì)證明文件4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件5.技術(shù)培訓(xùn)記錄6.土地使用情況報告7.土地改良相關(guān)資料8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修訂記錄10.合同終止及清算文件二、違約行為及認定：1.承包方違約行為及認定：未按時支付土地承包費用擅自改變土地用途造成土地損害未接受甲方提供的技術(shù)服務(wù)2.發(fā)包方違約行為及認定：未按時提供土地未履行土地用途監(jiān)管職責(zé)未提供技術(shù)支持與服務(wù)未按時支付違約金3.第三方中介違約行為及認定：未履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密違反法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指土地所有權(quán)人將土地在一定期限內(nèi)出租給他人使用的行為。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.滯納金：指因未按時履行義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同糾紛進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指通過法院解決合同糾紛的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付土地承包費用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催告通知，逾期未支付，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：甲方未按時提供土地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供土地，并可要求賠償損失。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，或要求中介機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)土地承包2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目合作3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.農(nóng)業(yè)技術(shù)合作與推廣5.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地承包協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3法定代表人1.1.4聯(lián)系方式1.2承包方土地信息1.2.1土地面積1.2.2土地位置1.2.3土地性質(zhì)1.2.4土地使用年限第二條土地承包期限及費用2.1承包期限2.2土地承包費用2.2.1土地承包費金額2.2.2土地承包費支付方式2.2.3土地承包費支付時間第三條土地承包用途及管理3.1土地承包用途3.2土地管理要求3.2.1土地保護措施3.2.2土地利用計劃3.2.3土地使用規(guī)范第四條土地承包雙方權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1土地使用權(quán)4.1.2土地收益權(quán)4.1.3土地承包期限內(nèi)的其他權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.2.1土地承包費用支付義務(wù)4.2.2土地管理義務(wù)4.2.3其他義務(wù)4.3出讓方權(quán)利4.3.1土地承包費收取權(quán)4.3.2土地使用權(quán)監(jiān)管權(quán)4.3.3土地承包期限內(nèi)的其他權(quán)利4.4出讓方義務(wù)4.4.1土地承包合同履行義務(wù)4.4.2土地使用權(quán)保障義務(wù)4.4.3其他義務(wù)第五條土地承包期限內(nèi)的變更及解除5.1土地承包期限內(nèi)的變更5.2土地承包期限內(nèi)的解除第六條土地承包期限屆滿后的處理6.1土地承包期限屆滿后的續(xù)包6.2土地承包期限屆滿后的土地收回第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1違約情形7.1.2違約責(zé)任7.2出讓方違約責(zé)任7.2.1違約情形7.2.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間第十條其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)第十一條合同簽訂及生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期第十二條合同附件12.1附件一：土地承包合同12.2附件二：土地承包合同補充協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力第十四條合同簽訂單位及日期14.1簽訂單位14.2簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：農(nóng)業(yè)科技1.1.2地址：省市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.2承包方土地信息1.2.1土地面積：50畝1.2.2土地位置：省市縣鄉(xiāng)村1.2.3土地性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地1.2.4土地使用年限：2025年1月1日至2050年1月1日第二條土地承包期限及費用2.1承包期限：自2025年1月1日起至2050年1月1日止，共計25年。2.2土地承包費用：2.2.1土地承包費金額：每年每畝500元，共計25000元。2.2.2土地承包費支付方式：按年支付，每年1月1日前支付當(dāng)年土地承包費。2.2.3土地承包費支付時間：每年1月1日至1月31日。第三條土地承包用途及管理3.1土地承包用途：用于發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技項目，包括種植、養(yǎng)殖、科研等。3.2土地管理要求：3.2.1土地保護措施：確保土地資源合理利用，防止水土流失，維護土地生態(tài)環(huán)境。3.2.2土地利用計劃：根據(jù)土地性質(zhì)和承包方發(fā)展規(guī)劃，制定合理的土地利用計劃。3.2.3土地使用規(guī)范：遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，規(guī)范土地使用行為。第四條土地承包雙方權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利：4.1.1土地使用權(quán)：在合同約定的期限內(nèi)，承包方享有土地的使用權(quán)。4.1.2土地收益權(quán)：在合同約定的期限內(nèi)，承包方享有土地產(chǎn)生的收益權(quán)。4.1.3土地承包期限內(nèi)的其他權(quán)利：包括但不限于土地承包合同的續(xù)簽權(quán)、土地改良權(quán)等。4.2承包方義務(wù)：4.2.1土地承包費用支付義務(wù)：按合同約定的時間、方式支付土地承包費。4.2.2土地管理義務(wù)：按照合同約定和法律法規(guī)要求，對土地進行合理管理和使用。4.2.3其他義務(wù)：包括但不限于合同約定的其他義務(wù)。4.3出讓方權(quán)利：4.3.1土地承包費收取權(quán)：在合同約定的期限內(nèi)，出讓方享有土地承包費的收取權(quán)。4.3.2土地使用權(quán)監(jiān)管權(quán)：對承包方的土地使用行為進行監(jiān)管，確保土地用途合法合規(guī)。4.3.3土地承包期限內(nèi)的其他權(quán)利：包括但不限于合同約定的其他權(quán)利。4.4出讓方義務(wù)：4.4.1土地承包合同履行義務(wù)：按照合同約定，保障承包方的合法權(quán)益。4.4.2土地使用權(quán)保障義務(wù)：確保承包方在合同約定的期限內(nèi)享有穩(wěn)定的使用權(quán)。4.4.3其他義務(wù)：包括但不限于合同約定的其他義務(wù)。第五條土地承包期限內(nèi)的變更及解除5.1土地承包期限內(nèi)的變更：5.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更土地承包期限、面積、用途等。5.1.2變更內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2土地承包期限內(nèi)的解除：5.2.1出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可以協(xié)商解除合同。5.2.2解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并妥善處理土地承包期限內(nèi)的相關(guān)事宜。第六條土地承包期限屆滿后的處理6.1土地承包期限屆滿后的續(xù)包：6.1.1雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽土地承包合同。6.1.2續(xù)簽合同應(yīng)當(dāng)遵循原合同的原則和規(guī)定，并重新約定土地承包期限、費用等。6.2土地承包期限屆滿后的土地收回：6.2.1土地承包期限屆滿，承包方無續(xù)包意愿或不符合續(xù)包條件的，出讓方有權(quán)收回土地。6.2.2土地收回應(yīng)當(dāng)依法進行，并給予承包方合理的補償。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：7.1.1未按合同約定支付土地承包費的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付費用的20%。7.1.2未按合同約定進行土地管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。7.2出讓方違約責(zé)任：7.2.1未按合同約定保障承包方土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。7.2.2未按合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。8.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)依法公正處理雙方的爭議。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。9.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門備案。9.2合同生效時間：9.2.1合同自雙方簽署并簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止條件：9.3.1土地承包期限屆滿。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.4合同終止時間：9.4.1土地承包期限屆滿之日為合同終止時間。9.4.2雙方協(xié)商一致解除合同之日為合同終止時間。9.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自不可抗力事件發(fā)生之日起終止。第十條其他約定10.1不可抗力：10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.2合同附件：10.2.1本合同附件包括但不限于土地承包合同、土地承包合同補充協(xié)議、相關(guān)文件等。10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)：10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同簽訂及生效11.1合同簽訂日期：11.1.1合同簽訂日期為2025年X月X日。11.2合同生效日期：11.2.1合同自雙方簽署并簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：土地承包合同12.2附件二：土地承包合同補充協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解釋13.1合同解釋原則：13.1.1合同解釋應(yīng)遵循誠實信用原則。13.1.2合同解釋應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同解釋效力：13.2.1合同解釋對雙方具有約束力。第十四條合同簽訂單位及日期14.1簽訂單位：14.1.1承包方：農(nóng)業(yè)科技14.1.2出讓方：縣農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理委員會14.2簽訂日期：14.2.1合同簽訂日期為2025年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。3.2.3在必要時提出意見和建議。第四條第三方的義務(wù)與責(zé)任4.1第三方的義務(wù)包括：4.1.1嚴格按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行職責(zé)。4.1.2保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家標(biāo)準和行業(yè)規(guī)范。4.1.3對其工作過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務(wù)。4.2第三方的責(zé)任包括：4.2.1因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2.2因第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過合同總金額的10%。5.2第三方責(zé)任限額包括：5.2.1直接損失：因第三方原因?qū)е录滓译p方直接經(jīng)濟損失。5.2.2間接損失：因第三方原因?qū)е录滓译p方間接經(jīng)濟損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。6.2第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。6.3第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2.1第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)。7.2.2第三方違反合同約定或介入?yún)f(xié)議約定。7.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不影響本合同的有效性。9.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同發(fā)生沖突時，以本合同為準。第十條第三方介入的附件10.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議10.2附件二：第三方介入?yún)f(xié)議補充協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條第三方介入的簽訂單位及日期11.1簽訂單位：11.1.1甲方：農(nóng)業(yè)科技11.1.2乙方：縣農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理委員會11.1.3第三方：中介公司11.2簽訂日期：11.2.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂日期為2025年X月X日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同詳細要求：合同雙方基本信息、土地承包期限及費用、土地承包用途及管理、土地承包雙方權(quán)利義務(wù)、爭議解決、合同生效及終止等條款的詳細內(nèi)容。附件說明：本合同的主要文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：土地承包合同補充協(xié)議詳細要求：對土地承包合同中未明確或需補充的條款進行約定。附件說明：對主合同進行補充和細化，確保合同內(nèi)容的完整性和準確性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容的詳細約定。附件說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保合同執(zhí)行的順利進行。4.附件四：土地使用規(guī)劃圖詳細要求：土地的地理位置、邊界、用途分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施布局等內(nèi)容的詳細描繪。附件說明：提供土地使用的直觀圖示，便于雙方對土地使用情況有更清晰的認識。5.附件五：土地承包費用支付憑證詳細要求：土地承包費用的支付時間、金額、支付方式的詳細記錄。附件說明：作為土地承包費用支付的憑證，確保雙方對費用的支付有明確記錄。6.附件六：土地使用管理記錄詳細要求：土地使用過程中的各項管理活動、整改措施、驗收報告等內(nèi)容的詳細記錄。附件說明：記錄土地使用過程中的管理情況，便于雙方對土地使用情況進行監(jiān)督和評估。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容的詳細約定。附件說明：明確爭議解決機制，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付土地承包費。1.2未按合同約定進行土地管理。1.3未按合同約定進行土地使用。1.4未按合同約定進行爭議解決。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，按合同總金額的10%計算。2.3損失的賠償應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按合同約定支付土地承包費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的20%。3.2乙方未按合同約定進行土地管理，導(dǎo)致土地資源受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，損失賠償金額為實際損失金額。3.3雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未按合同約定進行爭議解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地承包協(xié)議2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為推動農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，甲方與乙方及其他相關(guān)方經(jīng)友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地承包過程中的權(quán)利義務(wù)，確保土地承包關(guān)系的穩(wěn)定，促進農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“農(nóng)業(yè)科技園區(qū)”：指在特定區(qū)域內(nèi)，以農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新為核心，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科研、示范、推廣、培訓(xùn)、觀光等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）“土地承包”：指甲方將農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)部分土地承包給乙方及其他相關(guān)方，乙方及其他相關(guān)方按照合同約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“甲方”：指擁有農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地承包權(quán)的單位或個人。（2）“乙方”：指承包甲方土地的單位或個人。（3）“其他相關(guān)方”：指與土地承包有關(guān)的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方及其他相關(guān)方的土地承包行為進行監(jiān)督，確保土地承包合同約定的內(nèi)容得到履行。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定，提供土地承包所需的土地、水利、農(nóng)業(yè)設(shè)施等條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，合理利用土地，保護生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付土地承包費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方的要求，合理規(guī)劃土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方匯報土地承包情況，接受甲方監(jiān)督檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的承包期限屆滿；（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，合同雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，合同雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止合同的具體事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將土地恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：7.1.1土地承包費：乙方根據(jù)合同約定的面積和承包期限，向甲方支付土地承包費。7.1.2管理費：乙方需支付農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理費，用于園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護、公共設(shè)施運行等。7.1.3其他費用：根據(jù)合同約定，乙方可能需要支付的其他費用，如水利設(shè)施使用費、農(nóng)藥化肥補貼等。7.2支付方式：7.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用。7.2.2乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：7.3.1土地承包費：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期承包費。7.3.2管理費：乙方應(yīng)在每個季度末前支付當(dāng)季的管理費。7.3.3其他費用：根據(jù)合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款：7.4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。7.4.2乙方支付的費用不得抵扣其他債務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未按合同約定提供土地或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。8.1.2若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。8.2.2若乙方違反合同約定的土地使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.3.2若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.1.2甲方提供的土地相關(guān)信息。9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。9.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。10.2.2社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。10.3.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實例：10.4.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。10.4.2社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解或仲裁。11.2.2若調(diào)解或仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1合同約定的土地承包權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對農(nóng)業(yè)科技園區(qū)整體規(guī)劃調(diào)整的權(quán)利。13.1.2甲方保留對乙方在園區(qū)內(nèi)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留在緊急情況下，對乙方生產(chǎn)活動進行臨時調(diào)整的權(quán)利。13.2.2甲方保留在必要時，對園區(qū)內(nèi)設(shè)施進行維修和更新的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.1.2修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：14.2.1修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以保障合同的履行。15.1.2雙方應(yīng)共同維護農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的整體利益。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題。15.2.2雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地承包關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日其他相關(guān)方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包協(xié)議書2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.園區(qū)規(guī)劃圖4.土地承包費用明細表5.甲方提供的農(nóng)業(yè)設(shè)施清單6.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃書7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.補充協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供土地或相關(guān)設(shè)施。違反保密條款。乙方違約：未按合同約定支付費用。違反合同約定的土地使用規(guī)定。認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，雙方應(yīng)按照合同條款進行判斷。若發(fā)生爭議，可參照爭議解決條款進行解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.保密信息：指雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或園區(qū)相關(guān)信息。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約金：指合同一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容的補充和修改，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，因天氣原因?qū)е罗r(nóng)作物損失。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告情況，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施減輕損失，并根據(jù)合同約定進行賠償。2.問題：甲方未按合同約定提供土地或相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決，如逾期未解決，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付，如逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施防止信息進一步泄露，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定，提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持、市場推廣等服務(wù)。丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。3.第三方的權(quán)利：丙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。丙方有權(quán)參與農(nóng)業(yè)科技園區(qū)項目的決策和實施。4.第三方的義務(wù)：丙方應(yīng)配合甲方和乙方的各項工作，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。丙方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)獲得土地承包權(quán)的完整使用權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)享受甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在園區(qū)內(nèi)種植的農(nóng)作物享有市場保護政策。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道問題。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能保證乙方的市場保護政策，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方限制乙方調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對園區(qū)內(nèi)土地進行規(guī)劃調(diào)整，但需提前通知乙方。甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，對乙方進行指導(dǎo)和監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的土地承包費用。甲方有權(quán)分享乙方在園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付土地承包費用，甲方有權(quán)終止合同。若乙方違反土地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地承包協(xié)議3本合同目錄一覽1.總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則2.土地承包主體2.1承包方2.2承包方資格2.3承包方義務(wù)3.土地承包標(biāo)的3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地使用年限4.土地承包費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.土地使用與管理5.1土地用途5.2土地使用規(guī)則5.3土地管理責(zé)任6.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)與管理6.1科技園區(qū)建設(shè)目標(biāo)6.2科技園區(qū)管理制度6.3科技園區(qū)運行維護7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)支持方式7.3技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容8.保障措施8.1政策支持8.2金融服務(wù)8.3保險保障9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承包方違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附則12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同簽訂與生效日期12.4合同備案與登記12.5合同解除與終止12.6合同變更與補充12.7合同解除與終止后的處理12.8合同爭議的管轄法院12.9合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.總則1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地承包給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)進行農(nóng)業(yè)科技開發(fā)與利用，實現(xiàn)土地資源的合理配置和農(nóng)業(yè)科技的推廣與應(yīng)用。1.3合同原則（1）平等互利原則：甲乙雙方在簽訂、履行合同過程中，應(yīng)堅持平等互利，充分協(xié)商，共同維護雙方的合法權(quán)益。（2）誠實信用原則：甲乙雙方應(yīng)遵守誠實信用的原則，履行合同約定的義務(wù)，不得有欺詐、隱瞞等行為。（3）合法合規(guī)原則：甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保土地承包行為的合法性。2.土地承包主體2.1承包方乙方為農(nóng)業(yè)科技，注冊地為省市縣鎮(zhèn)村，法定代表人為。2.2承包方資格乙方具備農(nóng)業(yè)科技開發(fā)與利用的資質(zhì)，具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)科技人才和技術(shù)設(shè)備，能夠保證土地承包項目的順利實施。2.3承包方義務(wù)（1）按照合同約定，合理利用土地資源，確保土地的農(nóng)業(yè)科技開發(fā)與利用。（2）遵守國家法律法規(guī)，履行土地承包合同約定的各項義務(wù)。（3）接受甲方對土地承包項目的監(jiān)督檢查，配合甲方進行相關(guān)管理工作。3.土地承包標(biāo)的3.1土地位置甲方將位于省市縣鎮(zhèn)村的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地承包給乙方。3.2土地面積承包土地總面積為畝。3.3土地性質(zhì)承包土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地。3.4土地使用年限土地承包期限為20年，自合同生效之日起計算。4.土地承包費用4.1費用構(gòu)成土地承包費用包括土地承包金、土地使用稅、土地補償費等。4.2費用支付方式乙方應(yīng)按年度支付土地承包費用，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。4.3費用調(diào)整機制土地承包費用根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情進行適當(dāng)調(diào)整。5.土地使用與管理5.1土地用途乙方承包土地用于農(nóng)業(yè)科技開發(fā)與利用，包括種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等。5.2土地使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得改變土地用途。（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，保護土地生態(tài)環(huán)境，防止土地退化。（3）乙方應(yīng)遵守土地承包合同約定的各項規(guī)定，確保土地的合理使用。5.3土地管理責(zé)任甲方負責(zé)土地承包項目的監(jiān)督管理，乙方負責(zé)土地的具體使用與管理。6.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)與管理6.1科技園區(qū)建設(shè)目標(biāo)乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)按照合同約定，完成農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)科技示范、推廣和應(yīng)用。6.2科技園區(qū)管理制度乙方應(yīng)建立健全科技園區(qū)管理制度，確?？萍紙@區(qū)高效、有序運行。6.3科技園區(qū)運行維護乙方負責(zé)科技園區(qū)的日常運行和維護，確保園區(qū)設(shè)施設(shè)備完好、運行正常。8.保障措施8.1政策支持甲方應(yīng)積極爭取國家和地方政府對農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)與運營的政策支持，包括稅收減免、財政補貼等。8.2金融服務(wù)甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)金融機構(gòu)，為乙方提供必要的貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)，以支持農(nóng)業(yè)科技園區(qū)項目的資金需求。8.3保險保障乙方應(yīng)購買農(nóng)業(yè)保險，以降低因自然災(zāi)害、意外事故等造成的經(jīng)濟損失。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定支付土地承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。（2）若乙方未按合同約定進行農(nóng)業(yè)科技開發(fā)與利用，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償由此造成的損失。（3）若乙方違反土地使用規(guī)則，造成土地資源破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。9.2承包方違約處理（1）甲方有權(quán)根據(jù)違約情況，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決程序（1）發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，爭取達成一致意見。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）土地承包期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.附則12.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地承包合同、農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)規(guī)劃、項目實施方案等。12.2合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。12.3合同簽訂與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4合同備案與登記本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定辦理合同備案與登記手續(xù)。12.5合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地返還、費用結(jié)算等。12.6合同變更與補充本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。12.7合同爭議的管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.8合同其他約定事項本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第