2025年度房屋裝修工程款支付與結算個人房屋裝修合同標準2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋裝修工程款支付與結算個人房屋裝修合同標準本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1竣工驗收標準1.2質量保修范圍1.3工程量清單1.4工程進度安排1.5材料供應商及品牌1.6設計變更及追加費用1.7工程驗收標準1.8工程款支付方式1.9工程款支付節(jié)點1.10工程款支付期限1.11工程款支付違約責任1.12工程款結算方式1.13工程款結算期限1.14工程款結算違約責任1.15合同解除及終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1裝修業(yè)主名稱：____________________1.1.2裝修業(yè)主地址：____________________1.1.3承包方名稱：____________________1.1.4承包方地址：____________________1.2合同簽訂日期：____________________1.3合同工期：____________________1.4合同總價款：____________________1.5合同付款方式：____________________2.竣工驗收標準2.1工程質量標準：按照國家及地方相關標準執(zhí)行。2.2工程驗收標準：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行。2.3工程驗收程序：由業(yè)主、承包方及監(jiān)理單位共同進行。2.4工程驗收合格標準：所有工程內容均符合設計要求和國家及地方相關標準。3.質量保修范圍3.1質量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，承包方提供不少于一年的質量保修服務。3.2質量保修內容：包括但不限于防水、保溫、隔熱、隔音、門窗、水電等。3.3質量保修責任：承包方在質量保修期內，對因施工質量問題造成的損失負責修復或賠償。4.工程量清單4.1工程量清單編制依據：按照國家及地方相關標準執(zhí)行。4.2工程量清單內容：包括但不限于土建、水電、裝修等工程量。4.3工程量清單編制單位：由承包方負責編制，并經業(yè)主確認。5.工程進度安排5.1工程進度計劃：由承包方編制，并經業(yè)主確認。5.2工程進度調整：如遇特殊情況，需經雙方協(xié)商一致后進行調整。5.3工程進度監(jiān)督：由監(jiān)理單位進行監(jiān)督，確保工程按計劃進行。6.材料供應商及品牌6.1材料供應商：由承包方負責選擇，并經業(yè)主確認。6.2材料品牌：按照合同約定及業(yè)主要求執(zhí)行。6.3材料質量：所有材料均需符合國家及地方相關標準。7.設計變更及追加費用7.1設計變更：如遇設計變更，需經雙方協(xié)商一致后進行。7.2追加費用：設計變更產生的追加費用，由雙方按照實際發(fā)生費用進行結算。8.工程款支付方式8.1工程款支付方式：本合同采用分期支付方式。8.2首付款：合同簽訂后，業(yè)主支付合同總價款的30%作為首付款。8.3進度款：工程按進度完成一定比例后，業(yè)主支付相應比例的工程款，具體比例及支付節(jié)點如下：8.3.1土建階段完成30%，支付該階段工程款的30%；8.3.2裝修階段完成50%，支付該階段工程款的30%；8.3.3工程驗收合格，支付剩余工程款的40%；8.4保修金：工程竣工驗收合格后，業(yè)主支付合同總價款的10%作為保修金，保修期滿無質量問題后無息退還。9.工程款支付節(jié)點9.1首付款支付節(jié)點：合同簽訂后7個工作日內；9.2土建階段進度款支付節(jié)點：土建階段完成后5個工作日內；9.3裝修階段進度款支付節(jié)點：裝修階段完成后5個工作日內；9.4工程驗收合格款支付節(jié)點：工程驗收合格后5個工作日內。10.工程款支付期限10.1工程款支付期限：各支付節(jié)點內，業(yè)主應在收到承包方提交的支付申請及相關憑證后5個工作日內支付相應款項。11.工程款支付違約責任11.1業(yè)主違約：若業(yè)主未按時支付工程款，應向承包方支付應付款項的1%作為違約金，并承擔由此造成的損失。11.2承包方違約：若承包方未按時完成工程，業(yè)主有權要求承包方支付違約金，并有權要求延長工程款支付期限。12.工程款結算方式12.1工程款結算方式：工程竣工驗收合格后，雙方應在15個工作日內進行工程款結算。12.2結算依據：以工程量清單、合同約定及實際發(fā)生費用為依據。13.工程款結算期限13.1工程款結算期限：工程竣工驗收合格后，雙方應在15個工作日內完成工程款結算。14.工程款結算違約責任14.1業(yè)主違約：若業(yè)主未按時完成工程款結算，應向承包方支付應結算款項的1%作為違約金。14.2承包方違約：若承包方未按時提交結算資料，業(yè)主有權要求承包方支付違約金，并有權要求延長結算期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方介入是指在房屋裝修工程中，由非合同雙方的其他組織或個人參與工程的管理、監(jiān)督、咨詢等活動。1.2第三方介入的類型包括但不限于：監(jiān)理單位、設計單位、審計單位、仲裁機構、法律服務機構等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1合同雙方協(xié)商一致；2.2出現合同無法解決的問題或爭議；2.3法律法規(guī)規(guī)定需第三方介入的情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，合同雙方應就第三方的選擇、職責和權限達成一致；3.2第三方介入后，應與合同雙方簽訂相應的協(xié)議或合同，明確各方的權利義務；3.3第三方介入期間，合同雙方應積極配合第三方的工作。4.第三方介入的責任限額4.1第三方的責任限額應參照其專業(yè)能力、服務范圍和法律法規(guī)的規(guī)定；4.2第三方的責任限額應在第三方介入協(xié)議或合同中明確約定；4.3第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明5.1甲方的額外條款及說明：5.1.1在第三方介入期間，甲方應確保第三方的介入不違背合同約定；5.1.2甲方應配合第三方進行相關檢查、驗收和監(jiān)督工作；5.1.3甲方對第三方的決定和結論有異議時，應在規(guī)定時間內向乙方提出。5.2乙方的額外條款及說明：5.2.1在第三方介入期間，乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料；5.2.2乙方對第三方的決定和結論有異議時，應在規(guī)定時間內向甲方提出；5.2.3乙方應確保第三方的介入不影響工程進度和質量。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責和權限應明確界定，避免與其他方發(fā)生權責不清的情況；6.2第三方應尊重合同雙方的權利和利益，不得干涉合同雙方的正常合作；6.3第三方與其他方的溝通和協(xié)調，應由合同雙方共同參與，確保工程順利進行。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，可按實際發(fā)生費用或約定比例分攤；7.2第三方介入的費用應在第三方介入協(xié)議或合同中明確約定；7.3若第三方介入導致合同雙方額外支出的費用，由責任方承擔。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入導致合同內容需要變更的，合同雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的合同變更協(xié)議；8.2合同變更協(xié)議應包括第三方介入的相關條款，如第三方的職責、權限、責任限額等。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入期間，如合同雙方認為第三方介入已無必要或第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商一致解除第三方介入；9.2解除第三方介入后，合同雙方應根據實際情況繼續(xù)履行合同義務或進行合同解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同雙方的身份證明文件合同雙方的授權委托書（如有）2.工程相關文件設計圖紙及說明工程量清單工程進度計劃材料清單及品牌要求工程驗收報告3.工程款支付文件首付款支付憑證進度款支付申請及憑證保修金支付憑證工程款結算報告4.第三方介入文件第三方介入協(xié)議或合同第三方介入費用清單第三方介入工作記錄5.其他相關文件設計變更通知及審批文件工程進度變更通知及審批文件工程驗收合格證書質量保修書說明要求：所有附件均需為原件或經雙方確認的復印件；附件需在合同簽訂時提交，或根據合同要求在相應階段提交；附件需由合同雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.業(yè)主違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程款責任認定：支付違約金，按未付款項的1%計算，并承擔由此造成的損失。示例：若甲方應于2025年3月1日支付進度款，但至2025年3月10日仍未支付，則甲方需支付違約金。2.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工程責任認定：支付違約金，按合同工期延誤的天數計算，并承擔由此造成的損失。示例：若合同工期為120天，但承包方實際完成時間為150天，則承包方需支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行協(xié)議或合同約定的職責責任認定：根據第三方介入協(xié)議或合同約定，承擔相應的賠償責任。示例：若監(jiān)理單位未能按照協(xié)議要求進行工程監(jiān)督，導致工程質量問題，則監(jiān)理單位需承擔賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他行為責任認定：根據違約行為的性質和影響，由責任方承擔相應的法律責任或違約責任。示例：若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，則雙方均有權要求對方承擔違約責任。全文完。2025年度房屋裝修工程款支付與結算個人房屋裝修合同標準3合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋裝修業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（房屋裝修施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度房屋裝修工程款支付與結算事宜，保障甲乙雙方合法權益，確保裝修工程順利進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.裝修工程：指乙方按照甲方要求，對甲方提供的房屋進行的設計、施工、安裝等全過程。2.工程款：指甲方支付給乙方的裝修工程款項。3.結算：指甲乙雙方對裝修工程款進行核對、確認和支付的過程。3.2關鍵詞解釋1.2025年度：指本合同約定的裝修工程款支付與結算期限為2025年。2.房屋裝修：指乙方對甲方房屋進行的室內裝飾、裝修活動。3.工程進度：指裝修工程的完成程度。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成裝修工程。2.甲方有權對乙方施工過程中的質量問題進行監(jiān)督、驗收。3.甲方應按照合同約定，按時支付工程款。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成裝修工程。2.乙方應確保施工過程中的安全，防止安全事故發(fā)生。3.乙方應按照甲方要求，對裝修工程進行驗收，并配合甲方進行結算。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的裝修工程款支付與結算期限為2025年。5.2合同履行地點本合同約定的裝修工程款支付與結算地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定，分階段支付工程款。2.乙方應在收到工程款后，按照合同約定的時間、地點和方式完成裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的裝修工程款支付與結算期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應將裝修工程交付甲方。2.甲方應按照合同約定支付剩余工程款。3.合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.工程款：包括設計費、材料費、人工費、管理費、稅費等。2.預付款：合同簽訂后，甲方需支付合同總金額的20%作為預付款。3.進度款：根據工程進度，甲方按比例支付工程款。4.尾款：工程完工驗收合格后，甲方支付剩余80%的工程款。7.2支付方式1.銀行轉賬：甲方將工程款直接轉入乙方指定賬戶。2.現金支付：在特定情況下，甲方可按乙方要求以現金形式支付。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后5個工作日內支付。2.進度款：每完成合同約定的工程量后，甲方在5個工作日內支付。3.尾款：工程完工驗收合格后5個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方應嚴格按照合同約定的支付時間、方式和金額支付工程款。2.乙方應在收到工程款后，及時出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.甲方要求終止合同，應提前30日書面通知乙方，并支付乙方已發(fā)生的費用。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的2%。2.乙方要求終止合同，應提前30日書面通知甲方，并承擔因終止合同而產生的損失。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方違約造成的損失，應按照實際損失賠償。2.賠償金額可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內容1.本合同的各項內容。2.甲方提供的房屋信息、裝修方案等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方對本合同的保密內容負有保密義務。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害。2.政府政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致裝修工程中斷。2.因政府政策調整導致裝修材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，甲乙任何一方不得將合同轉讓給第三方。2.合同轉讓需書面通知對方，并經對方確認。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家安全、機密等。2.合同約定不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋裝修工程款的支付權利，直至工程驗收合格。2.乙方保留對工程款支付情況的監(jiān)督權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在工程過程中對設計方案進行調整的權利。2.乙方保留在工程過程中對施工工藝進行改進的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合，確保裝修工程順利進行。2.雙方應就工程進度、質量、安全等問題進行溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開工程協(xié)調會，討論解決工程中出現的問題。2.雙方應保持通訊暢通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補充均無效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋裝修業(yè)主）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________乙方（房屋裝修施工方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________見證人（如有）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋裝修設計方案及圖紙2.材料清單及價格表3.工程進度表4.質量驗收標準5.付款計劃表6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)作與配合記錄10.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認定為違約行為。要求終止合同，未提前30日書面通知乙方，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成裝修工程，認定為違約行為。要求終止合同，未提前30日書面通知甲方，認定為違約行為。3.違約行為的認定：違約行為需有確鑿證據證明，如付款憑證、書面通知等。雙方協(xié)商一致，可認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調整建筑活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方因違約行為應向守約方支付的金錢。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度與合同約定不符。解決辦法：雙方協(xié)商調整工程進度，必要時修改合同。2.問題：工程質量不符合要求。解決辦法：乙方進行整改，直至符合質量驗收標準。3.問題：材料價格波動較大。解決辦法：雙方協(xié)商調整材料價格，或采用市場價格。4.問題：付款時間與合同約定不符。解決辦法：雙方協(xié)商調整付款時間，或修改合同。5.問題：不可抗力事件導致工程延誤。解決辦法：根據不可抗力條款，雙方互不承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新