二零二五年度學(xué)校暖通設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度學(xué)校暖通設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同金額6.合同目的7.合同附件二、服務(wù)內(nèi)容1.暖通設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)范圍2.設(shè)備檢查與維修3.保養(yǎng)計(jì)劃與執(zhí)行4.設(shè)備更新與改造5.故障處理與應(yīng)急響應(yīng)6.技術(shù)支持與培訓(xùn)三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.學(xué)校責(zé)任2.學(xué)校義務(wù)3.維護(hù)保養(yǎng)單位責(zé)任4.維護(hù)保養(yǎng)單位義務(wù)5.雙方保密義務(wù)四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求1.設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.故障處理標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控5.質(zhì)量保證期限五、合同價(jià)格與支付方式1.合同價(jià)格構(gòu)成2.價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.支付方式4.付款時(shí)間5.付款條件六、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同終止條件七、違約責(zé)任1.學(xué)校違約責(zé)任2.維護(hù)保養(yǎng)單位違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十一、合同附件1.設(shè)備清單2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.服務(wù)記錄4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同執(zhí)行過程中的其他事項(xiàng)2.不可抗力條款3.法律適用與爭(zhēng)議解決4.合同簽署十三、合同簽署1.學(xué)校代表簽字2.維護(hù)保養(yǎng)單位代表簽字3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)十四、合同附件清單1.設(shè)備清單附件2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件3.服務(wù)記錄附件4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告附件5.其他相關(guān)文件附件合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度學(xué)校暖通設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同2.合同雙方：a.學(xué)校名稱：_________________________b.學(xué)校地址：_________________________c.學(xué)校聯(lián)系人：_______________________d.學(xué)校聯(lián)系電話：_____________________3.合同簽訂日期：_______________________4.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同金額：人民幣_(tái)___________元6.合同目的：確保學(xué)校暖通設(shè)施正常運(yùn)行，提高能源利用效率7.合同附件：a.設(shè)備清單b.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃c.服務(wù)記錄d.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告二、服務(wù)內(nèi)容1.暖通設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)范圍：a.學(xué)校所有暖通設(shè)備b.包括但不限于鍋爐、空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)等2.設(shè)備檢查與維修：a.定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查b.及時(shí)修復(fù)發(fā)現(xiàn)的問題3.保養(yǎng)計(jì)劃與執(zhí)行：a.制定詳細(xì)的保養(yǎng)計(jì)劃b.按計(jì)劃執(zhí)行保養(yǎng)工作4.設(shè)備更新與改造：a.根據(jù)設(shè)備狀況提出更新改造建議b.協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)備更新改造5.故障處理與應(yīng)急響應(yīng)：a.及時(shí)處理設(shè)備故障b.建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制6.技術(shù)支持與培訓(xùn)：a.提供技術(shù)支持服務(wù)b.對(duì)學(xué)校人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.學(xué)校責(zé)任：a.提供必要的設(shè)備清單和資料b.配合維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行設(shè)備檢查和維修2.學(xué)校義務(wù)：a.按時(shí)支付合同款項(xiàng)b.保證維護(hù)保養(yǎng)單位工作人員的安全3.維護(hù)保養(yǎng)單位責(zé)任：a.按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)b.保證服務(wù)質(zhì)量4.維護(hù)保養(yǎng)單位義務(wù)：a.按時(shí)完成保養(yǎng)工作b.及時(shí)報(bào)告設(shè)備故障5.雙方保密義務(wù)：a.對(duì)合同內(nèi)容保密b.對(duì)學(xué)校設(shè)施信息保密四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求1.設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)：a.設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，無異常噪音b.設(shè)備運(yùn)行效率符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：a.按照設(shè)備制造商和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)b.保養(yǎng)記錄完整3.故障處理標(biāo)準(zhǔn)：a.及時(shí)響應(yīng)故障報(bào)告b.在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障4.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控：a.定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估b.根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)5.質(zhì)量保證期限：a.保養(yǎng)后的設(shè)備質(zhì)量保證期為1年五、合同價(jià)格與支付方式1.合同價(jià)格構(gòu)成：a.設(shè)備檢查與維修費(fèi)用b.設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)用c.故障處理費(fèi)用2.價(jià)格調(diào)整機(jī)制：a.根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整b.調(diào)整幅度不超過10%3.支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同金額的30%b.進(jìn)度款：每季度末支付當(dāng)季度實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的70%c.結(jié)算款：合同履行完畢后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)4.付款時(shí)間：a.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)b.進(jìn)度款：每季度末c.結(jié)算款：合同履行完畢后30個(gè)工作日內(nèi)5.付款條件：a.服務(wù)質(zhì)量符合合同要求b.付款憑證齊全六、合同履行與變更1.合同履行期限：a.自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.合同履行地點(diǎn)：a.學(xué)校所在地3.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致b.以書面形式確認(rèn)4.合同解除條件：a.一方違約b.發(fā)生不可抗力事件5.合同終止條件：a.合同履行完畢b.雙方協(xié)商一致解除合同八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.通過友好協(xié)商解決b.若協(xié)商不成，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.__________________________仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決期限：a.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)b.協(xié)商解決費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)九、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.發(fā)生不可抗力事件c.一方嚴(yán)重違約2.合同終止條件：a.合同履行完畢b.雙方協(xié)商一致解除合同c.合同因法定事由被解除3.合同解除程序：a.以書面形式通知對(duì)方b.在合理期限內(nèi)完成合同解除工作4.合同終止程序：a.雙方確認(rèn)合同終止b.清理合同履行完畢后的相關(guān)事宜十、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同履行條件成就2.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同解除c.合同因法定事由終止3.合同生效日期：a.合同簽訂日期4.合同終止日期：a.合同履行完畢的日期十一、合同附件1.設(shè)備清單2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.服務(wù)記錄4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同執(zhí)行過程中的其他事項(xiàng)：a.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)b.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題2.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明3.法律適用與爭(zhēng)議解決：a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律b.爭(zhēng)議解決方式如第八章所述十三、合同簽署1.學(xué)校代表簽字：a.__________________________b.職務(wù)：_______________________c.簽署日期：_____________________2.維護(hù)保養(yǎng)單位代表簽字：a.__________________________b.職務(wù)：_______________________c.簽署日期：_____________________十四、合同附件清單1.設(shè)備清單附件2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件3.服務(wù)記錄附件4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告附件5.其他相關(guān)文件附件_________________________（學(xué)校名稱）_________________________（維護(hù)保養(yǎng)單位名稱）代表簽字：_________________________職務(wù)：_________________________簽署日期：______________________________________________（學(xué)校名稱）_________________________（維護(hù)保養(yǎng)單位名稱）代表簽字：_________________________職務(wù)：_________________________簽署日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作的安排、監(jiān)督和決策具有決定性作用。b.內(nèi)容：i.甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校實(shí)際需求調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。ii.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按合同約定提供服務(wù)。iii.甲方對(duì)乙方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.甲方監(jiān)督權(quán)a.說明：本條款賦予甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同要求提供服務(wù)。b.內(nèi)容：i.甲方有權(quán)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查。ii.甲方有權(quán)要求乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告。iii.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出改進(jìn)建議。3.甲方?jīng)Q策權(quán)a.說明：本條款規(guī)定甲方在合同執(zhí)行過程中具有決策權(quán)，包括但不限于設(shè)備更新、維修方案等。b.內(nèi)容：i.甲方有權(quán)決定是否進(jìn)行設(shè)備更新。ii.甲方有權(quán)審批乙方提出的維修方案。iii.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出改進(jìn)要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作的實(shí)施和執(zhí)行具有決定性作用。b.內(nèi)容：i.乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)備狀況制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。ii.乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)工作。iii.乙方對(duì)工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.乙方自主權(quán)a.說明：本條款賦予乙方在合同執(zhí)行過程中的自主權(quán)，包括但不限于選擇維修配件、施工方案等。b.內(nèi)容：i.乙方有權(quán)選擇合適的維修配件。ii.乙方有權(quán)制定施工方案，并報(bào)甲方備案。iii.乙方有權(quán)對(duì)工作進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。3.乙方責(zé)任承擔(dān)a.說明：本條款規(guī)定乙方在合同執(zhí)行過程中，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。b.內(nèi)容：i.乙方因工作失誤導(dǎo)致設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。ii.乙方因違反操作規(guī)程導(dǎo)致事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。iii.乙方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款a.說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。b.內(nèi)容：i.第三方中介機(jī)構(gòu)由甲方指定，乙方無權(quán)干涉。ii.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查和評(píng)估。iii.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)向甲方和乙方提出意見和建議。2.第三方評(píng)估報(bào)告a.說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。b.內(nèi)容：i.第三方中介機(jī)構(gòu)每月向甲方和乙方提交一次評(píng)估報(bào)告。ii.評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括乙方工作質(zhì)量、進(jìn)度、存在的問題等內(nèi)容。iii.甲方和乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀評(píng)估報(bào)告，并根據(jù)報(bào)告內(nèi)容對(duì)乙方提出改進(jìn)要求。3.第三方責(zé)任a.說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.內(nèi)容：i.第三方中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，由第三方中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。ii.第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。iii.第三方中介機(jī)構(gòu)因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)備清單2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.服務(wù)記錄4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同變更及解除通知9.付款憑證10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。b.乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)工作。c.乙方工作質(zhì)量不符合合同要求。d.甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。e.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)由另一方提供證據(jù)證明。b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和合同條款認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。5.法定事由：指法律規(guī)定可以解除合同的理由。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方說明原因，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保養(yǎng)工作。2.問題：設(shè)備故障處理不及時(shí)。解決辦法：建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，確保設(shè)備故障得到及時(shí)處理。3.問題：服務(wù)記錄不完整。解決辦法：要求乙方定期提交服務(wù)記錄，并對(duì)服務(wù)記錄的完整性進(jìn)行審核。4.問題：合同價(jià)格調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校暖通設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。2.學(xué)校設(shè)備更新改造。3.學(xué)校能源管理。4.學(xué)校設(shè)備故障處理。5.學(xué)校與第三方中介機(jī)構(gòu)的合作。全文完。二零二五年度學(xué)校暖通設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱及地址1.2學(xué)校聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3維護(hù)保養(yǎng)單位名稱及地址1.4維護(hù)保養(yǎng)單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1暖通設(shè)施名稱及型號(hào)2.2暖通設(shè)施安裝位置2.3暖通設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及要求4.1檢查與維修4.2清潔與保養(yǎng)4.3零部件更換4.4設(shè)備運(yùn)行參數(shù)監(jiān)測(cè)4.5安全隱患排查5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2學(xué)校相關(guān)管理制度5.3維護(hù)保養(yǎng)單位內(nèi)部規(guī)定6.質(zhì)量保證6.1設(shè)備運(yùn)行質(zhì)量保證6.2設(shè)備維修質(zhì)量保證6.3設(shè)備更換質(zhì)量保證7.費(fèi)用及支付方式7.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)7.3支付方式及時(shí)間8.違約責(zé)任8.1學(xué)校違約責(zé)任8.2維護(hù)保養(yǎng)單位違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：暖通設(shè)施清單13.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃13.3附件三：質(zhì)量保證書14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：學(xué)校1.2學(xué)校地址：市區(qū)路號(hào)1.3學(xué)校聯(lián)系人：1.4學(xué)校聯(lián)系電話：138000000001.5維護(hù)保養(yǎng)單位名稱：暖通工程1.6維護(hù)保養(yǎng)單位地址：市區(qū)路號(hào)1.7維護(hù)保養(yǎng)單位聯(lián)系人：1.8維護(hù)保養(yǎng)單位聯(lián)系電話：139000000002.合同標(biāo)的2.1暖通設(shè)施名稱：中央空調(diào)系統(tǒng)2.2暖通設(shè)施型號(hào)：型號(hào)2.3暖通設(shè)施安裝位置：學(xué)校教學(xué)樓、宿舍樓、食堂等2.4暖通設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)范圍：包括但不限于空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)等3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及要求4.1檢查與維修：定期對(duì)暖通設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行4.2清潔與保養(yǎng)：定期對(duì)暖通設(shè)施進(jìn)行清潔，保持設(shè)備整潔，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命4.3零部件更換：根據(jù)設(shè)備運(yùn)行情況，及時(shí)更換磨損或損壞的零部件，確保設(shè)備性能4.4設(shè)備運(yùn)行參數(shù)監(jiān)測(cè)：實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)設(shè)備運(yùn)行參數(shù)，確保設(shè)備運(yùn)行在最佳狀態(tài)4.5安全隱患排查：定期對(duì)暖通設(shè)施進(jìn)行安全隱患排查，及時(shí)消除安全隱患，確保校園安全5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《暖通空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2學(xué)校相關(guān)管理制度：遵守學(xué)校制定的《暖通設(shè)施管理制度》等相關(guān)規(guī)章制度5.3維護(hù)保養(yǎng)單位內(nèi)部規(guī)定：執(zhí)行維護(hù)保養(yǎng)單位內(nèi)部制定的《暖通設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程》等相關(guān)規(guī)定6.質(zhì)量保證6.1設(shè)備運(yùn)行質(zhì)量保證：確保暖通設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，達(dá)到設(shè)計(jì)要求6.2設(shè)備維修質(zhì)量保證：維修質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行6.3設(shè)備更換質(zhì)量保證：更換的零部件質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)備性能穩(wěn)定7.費(fèi)用及支付方式7.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額：人民幣萬元整7.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)：包括但不限于設(shè)備檢查、維修、清潔、保養(yǎng)、零部件更換等費(fèi)用7.3支付方式及時(shí)間：每月末支付上月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬8.違約責(zé)任8.1學(xué)校違約責(zé)任8.1.1如學(xué)校未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向維護(hù)保養(yǎng)單位支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。8.1.2如學(xué)校因自身原因?qū)е戮S護(hù)保養(yǎng)工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。8.2維護(hù)保養(yǎng)單位違約責(zé)任8.2.2如維護(hù)保養(yǎng)單位提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即無償進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本各自保存一份。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.1.2一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行設(shè)備移交和結(jié)算。12.2.2雙方應(yīng)共同簽署合同終止確認(rèn)書。13.合同附件13.1附件一：暖通設(shè)施清單13.1.1列明所有需要維護(hù)保養(yǎng)的暖通設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。13.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃13.2.1詳細(xì)列出年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。13.3附件三：質(zhì)量保證書13.3.1由維護(hù)保養(yǎng)單位出具，保證服務(wù)質(zhì)量和設(shè)備性能。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指在合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1當(dāng)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)技術(shù)爭(zhēng)議或質(zhì)量糾紛時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力或特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.3.3第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出解決方案或?qū)I(yè)意見。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，不構(gòu)成合同當(dāng)事人。15.4.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任認(rèn)定16.2.1第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)事實(shí)和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。16.2.2如第三方存在故意或重大過失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如存在一般過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3責(zé)任賠償16.3.1第三方責(zé)任賠償應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。16.3.2賠償方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。17.第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用17.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.1.2第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)等。17.2費(fèi)用支付17.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合同約定支付。17.2.2費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。18.1.2第三方變更后，原有合同條款仍適用于新第三方。18.2變更程序18.2.1第三方變更前，雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。18.2.2第三方變更后，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，并作為合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：暖通設(shè)施清單詳細(xì)列出所有需要維護(hù)保養(yǎng)的暖通設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。要求設(shè)施清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)施相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃列出年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。計(jì)劃應(yīng)包括預(yù)防性維護(hù)、定期檢查、緊急維修等。計(jì)劃應(yīng)與學(xué)校的教學(xué)和活動(dòng)安排相協(xié)調(diào)。3.附件三：質(zhì)量保證書由維護(hù)保養(yǎng)單位出具，保證服務(wù)質(zhì)量和設(shè)備性能。質(zhì)量保證書應(yīng)包括服務(wù)承諾、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程等內(nèi)容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，雙方應(yīng)簽署的協(xié)議，明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)限。協(xié)議應(yīng)包括介入條件、介入流程、費(fèi)用分擔(dān)等。5.附件五：第三方費(fèi)用清單列出第三方介入過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)費(fèi)用的金額和支付方式。6.附件六：違約行為記錄記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約方、違約時(shí)間、違約內(nèi)容等。記錄應(yīng)作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決記錄記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過程、解決方案等。記錄應(yīng)作為爭(zhēng)議解決和責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：維護(hù)保養(yǎng)單位未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作。維護(hù)保養(yǎng)單位提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。學(xué)校未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。學(xué)校擅自修改暖通設(shè)施，影響維護(hù)保養(yǎng)工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)合同履行的影響。違約行為的故意或過失程度。3.違約責(zé)任示例說明：維護(hù)保養(yǎng)單位未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，導(dǎo)致學(xué)校設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和相應(yīng)的違約金。維護(hù)保養(yǎng)單位提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致設(shè)備故障，應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。學(xué)校未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向維護(hù)保養(yǎng)單位支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。學(xué)校擅自修改暖通設(shè)施，導(dǎo)致維護(hù)保養(yǎng)工作無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。全文完。二零二五年度學(xué)校暖通設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的鑒于甲方學(xué)?，F(xiàn)有的暖通設(shè)施存在一定程度的損壞和老化，為確保學(xué)校師生正常的學(xué)習(xí)、工作和生活，提高暖通設(shè)施的使用壽命，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)學(xué)校暖通設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）暖通設(shè)施：指甲方學(xué)校范圍內(nèi)的空調(diào)、通風(fēng)、供暖、供冷等設(shè)施；（2）維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)暖通設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、更換零部件、清洗等維護(hù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同中“甲方”指學(xué)校；（2）本合同中“乙方”指暖通設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位；（3）本合同中“相關(guān)方”指甲方學(xué)校、乙方及其他可能涉及暖通設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)暖通設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，確保施工安全，不損害學(xué)校設(shè)施和師生利益；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供暖通設(shè)施的相關(guān)資料，以便進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成暖通設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作；（3）乙方應(yīng)確保施工安全，不損害學(xué)校設(shè)施和師生利益；（4）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，及時(shí)解決甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)暖通設(shè)施所在學(xué)校范圍內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)暖通設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將暖通設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)：包括乙方派出人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇等；（2）材料費(fèi)：包括維修保養(yǎng)所需的各類零部件、材料及設(shè)備等；（3）運(yùn)輸費(fèi)：包括乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方在完成本合同約定的各項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付已完成的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的70%；（3）結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的30%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款應(yīng)在乙方完成相應(yīng)維護(hù)保養(yǎng)工作后的七個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）結(jié)算款應(yīng)在合同履行完畢后的七個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金；（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（2）因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致暖通設(shè)施損壞，無法進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同約定的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目無法實(shí)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）違反法律法規(guī)的；（3）損害甲方、乙方或第三方合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)暖通設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，不得擅自更改暖通設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方工作質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、學(xué)校及師生利益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其效力不受其他合同或協(xié)議的影響。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.暖通設(shè)施清單及詳細(xì)參數(shù)2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及日程安排3.材料清單及價(jià)格表4.人員資質(zhì)證明5.保險(xiǎn)單據(jù)6.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。違反合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，認(rèn)定為乙方違約。違反合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確約定，則以法律法規(guī)及行業(yè)慣例為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的規(guī)定。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。4.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.保密條款：指雙方在合同中約定的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.問題：甲方未按時(shí)支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方催收費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到催收通知后七個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。如甲方未支付，乙方可依據(jù)合同約定追究甲方違約責(zé)任。3.問題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，明確合同條款的含義，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。4.問題：暖通設(shè)施出現(xiàn)突發(fā)故障。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，確保暖通設(shè)施盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為暖通設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商或技術(shù)服務(wù)商。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保提供的設(shè)備或技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)備或技術(shù)服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備或技術(shù)服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以確保設(shè)備或技術(shù)服務(wù)的順利實(shí)施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求提供設(shè)備或技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或?qū)W校的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，并保證費(fèi)用的及時(shí)性。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全措施。乙方有權(quán)對(duì)暖通設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持，以提高維護(hù)保養(yǎng)工作的效率。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得因自身原因無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前三十日書面通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，對(duì)暖通設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，確保施工安全，不損害學(xué)校設(shè)施和師生利益。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自更改暖通設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度學(xué)校暖通設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及有效期3.合同標(biāo)的3.1暖通設(shè)施清單3.2維護(hù)保養(yǎng)范圍4.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.1定期檢查4.2故障排除4.3保養(yǎng)維護(hù)4.4設(shè)備更換5.工作時(shí)間及安排5.1工作時(shí)間5.2工作安排6.質(zhì)量要求6.1設(shè)備運(yùn)行狀況6.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量7.費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用計(jì)算方式7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同解除條件11.合同生效條件12.合同附件12.1暖通設(shè)施清單12.2工作計(jì)劃及安排12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：學(xué)校1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3乙方名稱：暖通工程1.4乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.5聯(lián)系人：甲方：乙方：1.6聯(lián)系電話：甲方：138xxxx5678乙方：139xxxx56782.合同簽訂日期及有效期2.1合同簽訂日期：2025年1月1日2.2合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日3.合同標(biāo)的3.1暖通設(shè)施清單：3.1.1中央空調(diào)系統(tǒng)3.1.2熱水供應(yīng)系統(tǒng)3.1.3新風(fēng)系統(tǒng)3.1.4通風(fēng)系統(tǒng)3.1.5暖通設(shè)備3.2維護(hù)保養(yǎng)范圍：3.2.1定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀況3.2.2清潔設(shè)備表面及內(nèi)部3.2.3檢查并更換損壞的零部件3.2.4檢查并修復(fù)漏水、漏風(fēng)等問題3.2.5檢查并調(diào)整設(shè)備運(yùn)行參數(shù)4.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.1定期檢查：4.1.1每月對(duì)暖通設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查4.1.2檢查內(nèi)容包括但不限于設(shè)備運(yùn)行狀況、電氣系統(tǒng)、管道系統(tǒng)等4.2故障排除：4.2.1及時(shí)響應(yīng)設(shè)備故障，盡快排除故障4.2.2故障排除后進(jìn)行故障分析，避免同類故障再次發(fā)生4.3保養(yǎng)維護(hù)：4.3.1每季度對(duì)暖通設(shè)施進(jìn)行一次深度保養(yǎng)4.3.2保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、緊固等4.4設(shè)備更換：4.4.1當(dāng)設(shè)備達(dá)到使用壽命或無法維修時(shí)，乙方負(fù)責(zé)更換新設(shè)備4.4.2更換的設(shè)備應(yīng)與原設(shè)備性能相當(dāng)或更高5.工作時(shí)間及安排5.1工作時(shí)間：5.1.1工作時(shí)間為每周一至周五，上午8:00至下午17:005.1.2如遇特殊情況，可提前與甲方協(xié)商調(diào)整工作時(shí)間5.2工作安排：5.2.1乙方應(yīng)提前一周向甲方提交工作計(jì)劃，包括檢查、保養(yǎng)、維修等內(nèi)容5.2.2甲方應(yīng)配合乙方的工作安排，提供必要的設(shè)備、材料和場(chǎng)地6.質(zhì)量要求6.1設(shè)備運(yùn)行狀況：6.1.1暖通設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，無異常噪音、震動(dòng)等6.1.2設(shè)備運(yùn)行效率達(dá)到設(shè)計(jì)要求6.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量：6.2.1保養(yǎng)工作完成后，設(shè)備運(yùn)行狀況應(yīng)符合規(guī)定要求6.2.2保養(yǎng)工作完成后，設(shè)備表面應(yīng)干凈、整潔7.費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用計(jì)算方式：7.1.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備更換等費(fèi)用計(jì)算7.1.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合市場(chǎng)價(jià)格及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式：7.2.1甲方應(yīng)按乙方提交的發(fā)票在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用7.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累積。8.1.2若甲方未按約定提供必要的設(shè)備、材料和場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方賠償由此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1若乙方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，每日累積。8.2.2若乙方提供的設(shè)備或更換的零部件存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同解除條件10.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行解除。10.3甲方因故提前終止合同，應(yīng)支付乙方已完成工作部分的費(fèi)用。11.合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1暖通設(shè)施清單12.2工作計(jì)劃及安排12.3設(shè)備使用和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)12.4本合同其他附件13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署人：13.2.1甲方代表：13.2.2乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先適用中華人民共和國(guó)法律。14.4本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自復(fù)印、泄露或轉(zhuǎn)借給第三方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工作效率，保障合同各方的合法權(quán)益。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方同意，且合同中未明確排除第三方介入的情況。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。15