2025年度個(gè)人住宅裝修工程合同范本16篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住宅裝修工程合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程類型2.5工程預(yù)算3.工程內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)要求3.2施工要求3.3材料要求3.4質(zhì)量要求4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.工程款項(xiàng)支付5.1預(yù)付款比例5.2進(jìn)度款支付比例5.3結(jié)算款支付比例5.4逾期付款違約責(zé)任6.材料供應(yīng)6.1材料采購方式6.2材料質(zhì)量保證6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4材料供應(yīng)責(zé)任7.施工管理7.1施工現(xiàn)場管理7.2施工人員管理7.3施工安全責(zé)任7.4施工環(huán)境保護(hù)8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.3質(zhì)量問題處理9.保修服務(wù)9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修服務(wù)內(nèi)容9.4保修費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1裝修方：___________1.1.2裝修業(yè)主：___________1.2合同雙方地址1.2.1裝修方地址：___________1.2.2裝修業(yè)主地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1裝修方聯(lián)系人：___________1.3.2裝修方聯(lián)系電話：___________1.3.3裝修業(yè)主聯(lián)系人：___________1.3.4裝修業(yè)主聯(lián)系電話：___________2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：___________2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地址：___________2.3工程面積2.3.1工程面積：___________平方米2.4工程類型2.4.1工程類型：___________2.5工程預(yù)算2.5.1工程預(yù)算：___________元3.工程內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：___________3.1.2設(shè)計(jì)圖紙：___________3.2施工要求3.2.1施工規(guī)范：___________3.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：___________3.3材料要求3.3.1材料品牌：___________3.3.2材料規(guī)格：___________3.4質(zhì)量要求3.4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________3.4.2質(zhì)量檢驗(yàn)：___________4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期4.1.1工程開工日期：___________4.2工程竣工日期4.2.1工程竣工日期：___________4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.3.1進(jìn)度節(jié)點(diǎn)一：___________4.3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)二：___________4.3.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)三：___________5.工程款項(xiàng)支付5.1預(yù)付款比例5.1.1預(yù)付款比例：___________5.2進(jìn)度款支付比例5.2.1進(jìn)度款支付比例：___________5.3結(jié)算款支付比例5.3.1結(jié)算款支付比例：___________5.4逾期付款違約責(zé)任5.4.1逾期付款違約金：___________5.4.2違約責(zé)任承擔(dān)：___________6.材料供應(yīng)6.1材料采購方式6.1.1材料采購方式：___________6.2材料質(zhì)量保證6.2.1材料質(zhì)量保證：___________6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________6.4材料供應(yīng)責(zé)任6.4.1材料供應(yīng)責(zé)任：___________7.施工管理7.1施工現(xiàn)場管理7.1.1施工現(xiàn)場管理：___________7.2施工人員管理7.2.1施工人員管理：___________7.3施工安全責(zé)任7.3.1施工安全責(zé)任：___________7.4施工環(huán)境保護(hù)7.4.1施工環(huán)境保護(hù)：___________8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.1.1質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，___________個(gè)月8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.2.1裝修方負(fù)責(zé)在質(zhì)量保證期內(nèi)，對因施工原因造成的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由裝修方承擔(dān)。8.2.2質(zhì)量問題處理：業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)通知裝修方，裝修方應(yīng)在___________日內(nèi)予以修復(fù)。8.3質(zhì)量問題處理8.3.1業(yè)主應(yīng)配合裝修方進(jìn)行質(zhì)量問題調(diào)查，并提供必要的協(xié)助。8.3.2質(zhì)量問題經(jīng)雙方確認(rèn)后，裝修方應(yīng)在___________日內(nèi)完成修復(fù)工作。9.保修服務(wù)9.1保修期限9.1.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，___________年9.2保修范圍9.2.1保修范圍：包括但不限于水暖、電氣、防水、墻面、地面、門窗等。9.2.2保修范圍外的維修費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)。9.3保修服務(wù)內(nèi)容9.3.1裝修方提供保修服務(wù)，確保保修范圍內(nèi)的設(shè)施正常運(yùn)行。9.3.2保修服務(wù)期間，業(yè)主需按照裝修方的要求進(jìn)行日常維護(hù)。9.4保修費(fèi)用承擔(dān)9.4.1保修服務(wù)費(fèi)用由裝修方承擔(dān)。9.4.2保修服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，業(yè)主需予以支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1裝修方未按合同約定時(shí)間完成工程；10.1.2裝修方施工質(zhì)量不符合合同約定；10.1.3業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1裝修方違約，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金金額為___________元；10.2.2業(yè)主違約，應(yīng)向裝修方支付違約金，違約金金額為___________元；10.3違約賠償10.3.1雙方違約責(zé)任承擔(dān)方式，按合同約定執(zhí)行；10.3.2違約賠償不足以彌補(bǔ)損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院；11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2合同解除程序12.2.1合同解除需書面通知對方；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理未履行部分；12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)互不追究違約責(zé)任；12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算款項(xiàng)。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確；13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：___________13.3合同生效地點(diǎn)13.3.1合同生效地點(diǎn)：___________14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料清單、工程進(jìn)度表等；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，工程開工前或施工過程中。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為___________元。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題、安全事故、延誤工期等。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任界定如下：4.1.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。監(jiān)理方對因自身監(jiān)督不力導(dǎo)致的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。設(shè)計(jì)方對因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.3材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的材料。材料供應(yīng)商對因材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.4設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的設(shè)備。設(shè)備供應(yīng)商對因設(shè)備質(zhì)量不合格導(dǎo)致的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：在合同約定的保險(xiǎn)范圍內(nèi)，對因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償。4.1.6仲裁機(jī)構(gòu)：在雙方發(fā)生爭議時(shí)，負(fù)責(zé)進(jìn)行仲裁，并作出裁決。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；5.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見和建議。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其監(jiān)督、檢查、咨詢等職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)符合合同要求；5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)同時(shí)通知甲乙雙方；6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商一致解除合同；9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分。10.第三方介入后的結(jié)算10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，進(jìn)行工程結(jié)算；10.2工程結(jié)算完成后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、水電圖等，需標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等詳細(xì)信息。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需由專業(yè)設(shè)計(jì)師出具，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工詳圖、節(jié)點(diǎn)圖、材料清單等，需詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料規(guī)格、質(zhì)量要求等。說明：施工圖紙是施工人員施工的依據(jù)，需由施工方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.材料清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：材料清單是材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)，需由施工方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、實(shí)際完成時(shí)間、驗(yàn)收情況等。說明：工程進(jìn)度表是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要工具，需由施工方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.工程驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收記錄是確認(rèn)工程質(zhì)量的依據(jù)，需由甲乙雙方共同填寫。6.保修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：包括保修項(xiàng)目、保修期限、保修內(nèi)容、保修結(jié)果等。說明：保修服務(wù)記錄是保修服務(wù)的重要記錄，需由施工方提供。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和說明，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為施工方未按合同約定時(shí)間完成工程：施工方需支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的___________%。施工方施工質(zhì)量不符合合同約定：施工方需修復(fù)質(zhì)量問題，修復(fù)費(fèi)用由施工方承擔(dān)。業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)：業(yè)主需支付逾期付款違約金，違約金金額為逾期款項(xiàng)的___________%。第三方提供不合格材料或設(shè)備：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未履行監(jiān)督職責(zé)：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲乙雙方共同認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例施工方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延誤10天，合同總價(jià)為100萬元，則施工方需支付違約金10萬元。施工方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)雙方確認(rèn)，修復(fù)費(fèi)用為5萬元，則修復(fù)費(fèi)用由施工方承擔(dān)。全文完。2025年度個(gè)人住宅裝修工程合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年，甲方委托乙方對個(gè)人住宅進(jìn)行裝修工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人住宅裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.裝修工程：指乙方按照甲方要求，對甲方住宅進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。2.裝修材料：指用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料、家具、家電等。3.裝修費(fèi)用：指乙方為完成裝修工程所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行裝修工程的個(gè)人住宅業(yè)主。2.乙方：指本合同中承接甲方裝修工程的施工單位。3.裝修期限：指乙方完成裝修工程的時(shí)間范圍。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指裝修工程完成后，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程。2.甲方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付裝修費(fèi)用。4.甲方應(yīng)提供裝修工程所需的場地、設(shè)施等條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程。2.乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用裝修材料，不得擅自更換或降低材料品質(zhì)。4.乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場，確保施工安全，防止事故發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應(yīng)在2025年度內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)：裝修工程地點(diǎn)為甲方個(gè)人住宅所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采取分段施工、分階段驗(yàn)收的方式，確保裝修工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.裝修工程按合同約定完成，甲方驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方將施工現(xiàn)場清理完畢，甲方驗(yàn)收合格。3.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將剩余裝修材料、設(shè)備等運(yùn)離施工現(xiàn)場。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算裝修費(fèi)用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的裝修需求，乙方提供設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。2.材料費(fèi)：包括裝修材料、家具、家電等，按實(shí)際采購價(jià)格計(jì)算。3.人工費(fèi)：包括施工人員工資、管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生的人工成本計(jì)算。4.設(shè)備租賃費(fèi)：如需租賃施工設(shè)備，按租賃合同約定的費(fèi)用計(jì)算。5.其他費(fèi)用：如運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向乙方支付裝修費(fèi)用。2.支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。7.3支付時(shí)間：1.設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方提交設(shè)計(jì)方案后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。2.材料費(fèi)：在材料采購?fù)瓿珊?，甲方?yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付材料費(fèi)。3.人工費(fèi)：每月底前，甲方應(yīng)支付當(dāng)月的人工費(fèi)。4.設(shè)備租賃費(fèi)：按租賃合同約定的支付時(shí)間支付。5.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付裝修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。2.乙方收到甲方支付的裝修費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按時(shí)提供裝修所需場地、設(shè)施等條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的百分之十。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。2.乙方在施工過程中，因自身原因造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與裝修費(fèi)用的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中涉及到的客戶信息、項(xiàng)目信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等政治事件。3.政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場損壞，無法繼續(xù)施工。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致裝修材料價(jià)格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商解決不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對裝修工程最終驗(yàn)收的權(quán)利。2.乙方保留對裝修工程設(shè)計(jì)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將裝修工程的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方保留在裝修工程完成后對裝修效果的滿意權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.對合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，均構(gòu)成合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行及時(shí)溝通。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保裝修工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會(huì)議等方式保持溝通。2.任何一方有特殊需求，應(yīng)及時(shí)通知對方，并積極尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于裝修工程的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)方案及圖紙2.材料采購清單及報(bào)價(jià)3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.付款計(jì)劃及憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付裝修費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。未按時(shí)提供裝修所需場地、設(shè)施等條件的，認(rèn)定為違約。未對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程的，認(rèn)定為違約。因自身原因造成安全事故的，認(rèn)定為違約。未按合同約定使用裝修材料的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.訴訟：指一方將爭議提交人民法院，通過訴訟程序解決爭議。4.保密：指對合同內(nèi)容或雙方約定的保密信息進(jìn)行保密，不得泄露、復(fù)制、傳播。5.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，乙方保留對裝修工程設(shè)計(jì)的知識產(chǎn)權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：裝修質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至甲方驗(yàn)收合格。3.問題：材料價(jià)格波動(dòng)。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整材料價(jià)格，或按合同約定處理。4.問題：不可抗力事件。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力條款協(xié)商處理，或提交仲裁或訴訟解決。5.問題：支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或按合同約定處理。6.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取補(bǔ)救措施，追究泄露者的責(zé)任，并加強(qiáng)保密措施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的任何違約責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方和乙方提供的信息和資料。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)在工程進(jìn)度符合要求時(shí)，要求甲方進(jìn)行中期驗(yàn)收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定工程款的支付比例和時(shí)間。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款項(xiàng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得因乙方的原因單方面終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程。甲方有權(quán)對乙方提供的施工方案和材料進(jìn)行審查。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同中明確約定工程款的支付比例和時(shí)間。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款項(xiàng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按甲方要求進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或停止施工。乙方不得因甲方的原因單方面終止合同。全文完。2025年度個(gè)人住宅裝修工程合同范本10合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.合同項(xiàng)目及工程概況4.合同總價(jià)及支付方式5.合同工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二、工程范圍及內(nèi)容1.設(shè)計(jì)范圍2.施工范圍3.材料采購范圍4.配套設(shè)施安裝范圍三、工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)1.設(shè)計(jì)階段進(jìn)度2.施工階段進(jìn)度3.材料采購階段進(jìn)度4.驗(yàn)收階段進(jìn)度四、施工圖紙及變更1.施工圖紙?zhí)峁┘皩徍?.圖紙變更及審批流程3.圖紙變更對工程進(jìn)度及費(fèi)用的影響五、工程材料及設(shè)備1.材料設(shè)備品牌及規(guī)格2.材料設(shè)備采購及驗(yàn)收3.材料設(shè)備質(zhì)量保證及售后服務(wù)六、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)2.施工過程驗(yàn)收3.驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)及不合格處理七、工程費(fèi)用及支付1.合同總價(jià)構(gòu)成2.分階段支付比例及時(shí)間3.工程變更及費(fèi)用調(diào)整4.逾期付款及違約責(zé)任八、違約責(zé)任及爭議解決1.違約行為及責(zé)任2.爭議解決方式3.爭議解決期限九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十二、附件及補(bǔ)充條款1.附件一：工程量清單2.附件二：材料設(shè)備清單3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃4.補(bǔ)充條款十三、合同簽訂及簽署1.合同簽訂程序2.合同簽署及生效日期十四、其他約定事項(xiàng)1.合同附件及補(bǔ)充條款的效力2.合同的修改及補(bǔ)充3.合同的履行及解釋合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息（1）甲方（業(yè)主）：姓名/單位名稱（2）乙方（施工單位）：姓名/單位名稱2.合同簽訂日期及地點(diǎn)（1）簽訂日期：____年__月__日（2）簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號3.合同項(xiàng)目及工程概況（1）工程名稱：____住宅裝修工程（2）工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號（3）工程規(guī)模：____平方米4.合同總價(jià)及支付方式（1）合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（2）支付方式：分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例見附件三5.合同工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）合同工期：自合同生效之日起____個(gè)月（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行二、工程范圍及內(nèi)容1.設(shè)計(jì)范圍（1）室內(nèi)空間布局設(shè)計(jì)（2）室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案2.施工范圍（1）水電改造（2）墻面、地面、天花板裝修（3）門窗安裝3.材料采購范圍（1）主材采購（2）輔材采購4.配套設(shè)施安裝范圍（1）潔具安裝（2）廚衛(wèi)設(shè)備安裝三、工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)1.設(shè)計(jì)階段進(jìn)度（1）方案設(shè)計(jì)完成時(shí)間：____年__月__日（2）施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)間：____年__月__日2.施工階段進(jìn)度（1）水電改造完成時(shí)間：____年__月__日（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成時(shí)間：____年__月__日3.材料采購階段進(jìn)度（1）主材采購?fù)瓿蓵r(shí)間：____年__月__日（2）輔材采購?fù)瓿蓵r(shí)間：____年__月__日4.驗(yàn)收階段進(jìn)度（1）中期驗(yàn)收完成時(shí)間：____年__月__日（2）竣工驗(yàn)收完成時(shí)間：____年__月__日四、施工圖紙及變更1.施工圖紙?zhí)峁┘皩徍耍?）乙方負(fù)責(zé)提供施工圖紙（2）甲方有權(quán)對施工圖紙進(jìn)行審核2.圖紙變更及審批流程（1）圖紙變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）變更后的圖紙需重新審核3.圖紙變更對工程進(jìn)度及費(fèi)用的影響（1）圖紙變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，工期相應(yīng)順延（2）圖紙變更增加的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定五、工程材料及設(shè)備1.材料設(shè)備品牌及規(guī)格（1）甲方指定品牌及規(guī)格（2）乙方提供材料設(shè)備清單2.材料設(shè)備采購及驗(yàn)收（1）乙方負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備（2）材料設(shè)備驗(yàn)收合格后方可使用3.材料設(shè)備質(zhì)量保證及售后服務(wù)（1）材料設(shè)備質(zhì)量保證期為____年（2）乙方提供售后服務(wù)，確保材料設(shè)備正常運(yùn)行六、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（1）嚴(yán)格按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行（2）確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.施工過程驗(yàn)收（1）施工過程中，甲方有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收（2）乙方需配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收3.驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)及不合格處理（1）驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）不合格處理：返工或更換材料，直至合格七、工程費(fèi)用及支付1.合同總價(jià)構(gòu)成（1）人工費(fèi)（2）材料費(fèi)（3）機(jī)械費(fèi)（4）管理費(fèi)2.分階段支付比例及時(shí)間（1）設(shè)計(jì)階段支付：合同總價(jià)____%（2）材料采購階段支付：合同總價(jià)____%（3）施工階段支付：合同總價(jià)____%（4）驗(yàn)收階段支付：合同總價(jià)____%3.工程變更及費(fèi)用調(diào)整（1）工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）變更后的費(fèi)用調(diào)整由雙方協(xié)商確定4.逾期付款及違約責(zé)任（1）逾期付款違約金：____%（2）逾期付款違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金八、違約責(zé)任及爭議解決1.違約行為及責(zé)任（1）甲方違約：未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）乙方違約：未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在爭議解決期限屆滿后____日內(nèi)向法院提起訴訟。九、合同解除及終止1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。2.合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的工程款項(xiàng)。十、保密條款1.保密內(nèi)容（1）工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。2.保密期限（1）自合同簽訂之日起____年。3.違約責(zé)任（1）泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、合同生效及終止1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的工程款項(xiàng)。十二、附件及補(bǔ)充條款1.附件一：工程量清單2.附件二：材料設(shè)備清單3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃4.補(bǔ)充條款（1）如合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽訂及簽署1.合同簽訂程序（1）雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致。（2）雙方簽字蓋章，合同生效。2.合同簽署及生效日期（1）簽署日期：____年__月__日（2）生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。十四、其他約定事項(xiàng)1.合同附件及補(bǔ)充條款的效力（1）合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.合同的修改及補(bǔ)充（1）合同的修改及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改及補(bǔ)充的合同內(nèi)容應(yīng)作為合同附件。甲方（業(yè)主）簽字/蓋章：________________乙方（施工單位）簽字/蓋章：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)條款（1）甲方有權(quán)指定設(shè)計(jì)單位，并負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，并由乙方執(zhí)行。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供設(shè)計(jì)變更后的施工方案和預(yù)算。說明：甲方作為業(yè)主，對住宅裝修的整體風(fēng)格和功能有主導(dǎo)權(quán)，因此，設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)單位選擇和設(shè)計(jì)變更均需甲方同意。2.甲方主導(dǎo)材料選擇條款（1）甲方有權(quán)指定材料品牌和規(guī)格，乙方需按照甲方要求進(jìn)行采購。（2）甲方提供的材料需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方對材料進(jìn)行驗(yàn)收，并對不符合要求的部分進(jìn)行更換。說明：甲方作為業(yè)主，對裝修材料的質(zhì)量和品牌有較高的要求，因此，材料的選擇和驗(yàn)收應(yīng)由甲方主導(dǎo)。3.甲方主導(dǎo)施工監(jiān)督條款（1）甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)配合。（2）甲方有權(quán)要求乙方對施工質(zhì)量進(jìn)行整改，直至符合要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和工程質(zhì)量評估報(bào)告。說明：甲方作為業(yè)主，對施工過程和施工質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，以確保工程按預(yù)期進(jìn)行。4.甲方主導(dǎo)驗(yàn)收條款（1）甲方有權(quán)組織驗(yàn)收小組，對工程進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行整改，直至合格。說明：甲方作為業(yè)主，對工程最終的驗(yàn)收結(jié)果有決定權(quán)，以確保工程達(dá)到預(yù)期效果。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工方案制定條款（1）乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求和預(yù)算，制定施工方案。（2）施工方案需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。（3）施工過程中，乙方有權(quán)對施工方案進(jìn)行調(diào)整，但需通知甲方。說明：乙方作為施工單位，對施工方案的制定和調(diào)整有主導(dǎo)權(quán)，以確保施工過程順利進(jìn)行。2.乙方主導(dǎo)材料采購條款（1）乙方根據(jù)施工方案和預(yù)算，負(fù)責(zé)材料的采購。（2）乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，但需保證材料的質(zhì)量和價(jià)格合理。（3）材料采購過程中，乙方需向甲方提供采購清單和報(bào)價(jià)。說明：乙方作為施工單位，對材料的采購有主導(dǎo)權(quán)，以確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)。3.乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度條款（1）乙方根據(jù)施工方案，制定施工進(jìn)度計(jì)劃。（2）施工進(jìn)度計(jì)劃需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。（3）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，但需及時(shí)通知甲方。說明：乙方作為施工單位，對施工進(jìn)度的安排和調(diào)整有主導(dǎo)權(quán)，以確保工程按期完成。4.乙方主導(dǎo)施工質(zhì)量保證條款（1）乙方對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方需定期進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。（3）甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。說明：乙方作為施工單位，對施工質(zhì)量的保證有主導(dǎo)權(quán)，以確保工程質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款（1）中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和聯(lián)系。（2）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。（3）中介方在服務(wù)過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。說明：第三方中介作為協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)維護(hù)雙方的權(quán)益，確保合同的順利執(zhí)行。2.中介費(fèi)用支付條款（1）中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。（2）中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。（3）中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付一部分，剩余部分在工程驗(yàn)收合格后支付。說明：中介費(fèi)用的支付應(yīng)合理分配，以保證中介服務(wù)的順利進(jìn)行。3.中介責(zé)任條款（1）中介方對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議負(fù)協(xié)調(diào)責(zé)任。（2）中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。（3）中介方對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的損失不負(fù)賠償責(zé)任。說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：材料設(shè)備清單3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：設(shè)計(jì)圖紙5.附件五：施工方案6.附件六：驗(yàn)收報(bào)告7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議8.附件八：付款憑證9.附件九：違約金計(jì)算表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。乙方未按合同約定完成工程。任何一方未按合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或材料采購。任何一方未按合同約定進(jìn)行施工監(jiān)督或驗(yàn)收。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付工程款，以甲方簽收的付款憑證為準(zhǔn)。乙方未按合同約定完成工程，以工程驗(yàn)收報(bào)告為準(zhǔn)。設(shè)計(jì)變更或材料采購未按合同約定，以雙方簽字確認(rèn)的變更單或采購單為準(zhǔn)。施工監(jiān)督或驗(yàn)收未按合同約定，以現(xiàn)場監(jiān)督記錄或驗(yàn)收報(bào)告為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對方的賠償金。4.爭議解決：指當(dāng)事人對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方要求增加項(xiàng)目，但乙方認(rèn)為增加費(fèi)用過高。解決辦法：雙方協(xié)商確定增加項(xiàng)目的合理費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方有權(quán)要求更換材料，并要求材料供應(yīng)商承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.問題：施工進(jìn)度延誤，導(dǎo)致工期延長。解決辦法：雙方協(xié)商確定工期延誤的原因和責(zé)任，并調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人住宅裝修工程。2.公司辦公室裝修工程。3.商業(yè)空間裝修工程。4.公共設(shè)施裝修工程。5.任何需要裝修的場所。全文完。2025年度個(gè)人住宅裝修工程合同范本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程類型2.4工程面積2.5工程預(yù)算3.工程內(nèi)容與要求3.1設(shè)計(jì)要求3.2材料要求3.3施工要求3.4質(zhì)量要求4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程各階段進(jìn)度安排5.工程款項(xiàng)支付5.1首付款支付5.2進(jìn)度款支付5.3質(zhì)量驗(yàn)收款支付5.4竣工驗(yàn)收款支付5.5保修金支付6.工程變更及索賠6.1工程變更流程6.2工程變更費(fèi)用6.3索賠處理流程6.4索賠費(fèi)用7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3驗(yàn)收不合格的處理8.保修條款8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[具體工程地址]2.3工程類型[裝修類型，如：全包裝修、半包裝修等]2.4工程面積[裝修面積，單位：平方米]2.5工程預(yù)算[工程總預(yù)算，單位：元]3.工程內(nèi)容與要求3.1設(shè)計(jì)要求[設(shè)計(jì)風(fēng)格、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更等要求]3.2材料要求[主要材料品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求]3.3施工要求[施工工藝、施工流程、施工規(guī)范等要求]3.4質(zhì)量要求[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等要求]4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期[具體開工日期]4.2工程竣工日期[具體竣工日期]4.3工程各階段進(jìn)度安排[詳細(xì)列出各施工階段的開始和結(jié)束日期]5.工程款項(xiàng)支付5.1首付款支付[首付款比例、支付時(shí)間、支付方式等]5.2進(jìn)度款支付[各進(jìn)度款的支付比例、支付時(shí)間、支付方式等]5.3質(zhì)量驗(yàn)收款支付[質(zhì)量驗(yàn)收款的支付比例、支付時(shí)間、支付方式等]5.4竣工驗(yàn)收款支付[竣工驗(yàn)收款的支付比例、支付時(shí)間、支付方式等]5.5保修金支付[保修金比例、支付時(shí)間、支付方式等]6.工程變更及索賠6.1工程變更流程[變更申請、審批、實(shí)施等流程]6.2工程變更費(fèi)用[變更費(fèi)用的計(jì)算方式、承擔(dān)方等]6.3索賠處理流程[索賠申請、審核、處理等流程]6.4索賠費(fèi)用[索賠費(fèi)用的計(jì)算方式、承擔(dān)方等]7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[工程質(zhì)量、材料、施工工藝等驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]7.2驗(yàn)收流程[驗(yàn)收申請、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容等]7.3驗(yàn)收不合格的處理[不合格項(xiàng)的處理措施、責(zé)任承擔(dān)等]附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)方案及效果圖。2.裝修材料清單及報(bào)價(jià)。3.工程量清單及單價(jià)。4.預(yù)付款支付憑證。5.進(jìn)度款支付憑證。6.驗(yàn)收款支付憑證。7.保修金支付憑證。8.爭議解決協(xié)議。9.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。單方面解除合同：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)賠償乙方已發(fā)生費(fèi)用的_________%。2.乙方違約：未按約定完成工程：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。未按約定質(zhì)量完成工程：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的所有費(fèi)用。造成甲方財(cái)產(chǎn)損失：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。3.損失賠償：指因一方違約給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)進(jìn)行賠償。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修材料不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方更換符合約定的材料，乙方應(yīng)無條件更換并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費(fèi)用。2.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明延誤原因，并采取有效措施加快進(jìn)度，確保工程按期完成。3.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)無條件返工，直至工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問題：爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議，爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.問題：不可抗力事件影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決不可抗力事件對工程進(jìn)度的影響，必要時(shí)可延長合同工期。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的裝修材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方應(yīng)對其提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電接入、場地清理等。乙方有權(quán)在工程進(jìn)度延誤時(shí)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程完成后要求甲方支付剩余工程款。乙方有權(quán)要求甲方支付工程保修金，并在保修期滿后退還。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。甲方可對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完成后進(jìn)行保修服務(wù)。甲方可要求乙方在保修期滿后退還保修金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。乙方未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的所有費(fèi)用。乙方造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。8.保修條款8.1保修范圍[列出保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目，如：水電改造、防水工程、墻面涂料等]8.2保修期限[明確各項(xiàng)目的保修期限，如：水電改造保修期為2年，防水工程保修期為5年等]8.3保修責(zé)任[明確保修期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于維修、更換等]9.違約責(zé)任9.1違約情形[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形，如：未按時(shí)支付款項(xiàng)、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[針對不同違約情形，明確違約方的責(zé)任承擔(dān)方式，如：賠償損失、支付違約金等]9.3違約金計(jì)算[違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]10.爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決的具體機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)、仲裁委員會(huì)等]10.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序，包括申請、受理、審理、裁決等環(huán)節(jié)]11.合同解除11.1合同解除條件[合同解除的條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]11.2合同解除程序[合同解除的具體程序，包括通知、確認(rèn)、解除等環(huán)節(jié)]11.3合同解除后的處理[合同解除后的處理措施，如：工程剩余款項(xiàng)的處理、工程移交等]12.合同生效及終止12.1合同生效日期[合同正式生效的日期]12.2合同終止條件[合同終止的條件，如：工程竣工、雙方協(xié)商一致等]12.3合同終止程序[合同終止的具體程序，包括通知、確認(rèn)、終止等環(huán)節(jié)]13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用[合同適用的法律，如：中華人民共和國合同法等]13.2通知送達(dá)[通知送達(dá)的方式和地址，如：書面通知、電子郵箱等]13.3合同附件[合同附件的名稱和內(nèi)容，如：工程圖紙、材料清單等]14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期[合同雙方簽署日期]14.2生效日期[合同生效日期，通常為簽署日期或約定日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合本合同的相關(guān)規(guī)定，且經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量、加快工程進(jìn)度、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同過程中，因其過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其在本合同中的合同金額。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定和合作協(xié)議，行使相應(yīng)的權(quán)利，如：監(jiān)督工程質(zhì)量、提出工程變更建議等。a)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行職責(zé)；c)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)；d)對其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督；b)第三方對甲方負(fù)責(zé)，但甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)和監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督；b)第三方對乙方負(fù)責(zé)，但乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)和監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，并保持中立；b)第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決爭議。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合作協(xié)議約定。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)、仲裁費(fèi)等。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：a)本合同履行完畢；b)甲乙雙方同意終止第三方介入；c)第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入的終止程序：a)第三方向甲乙雙方發(fā)出終止介入的通知；b)甲乙雙方確認(rèn)終止第三方介入；c)第三方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于移交資料、結(jié)算費(fèi)用等。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙要求：詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，需標(biāo)注尺寸、材料、工藝等。說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，需雙方確認(rèn)無誤。2.材料清單要求：詳細(xì)列出工程所需材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。3.施工方案要求：詳細(xì)說明施工工藝、施工流程、安全措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需雙方確認(rèn)無誤。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程質(zhì)量、材料、施工工藝等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，需雙方確認(rèn)無誤。5.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出各施工階段的開始和結(jié)束日期。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要工具，需雙方確認(rèn)無誤。6.付款計(jì)劃要求：詳細(xì)列出各款項(xiàng)支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：付款計(jì)劃是保障工程順利進(jìn)行的重要條件，需雙方確認(rèn)無誤。7.保修承諾書要求：明確保修范圍、期限、責(zé)任等。說明：保修承諾書是保障工程質(zhì)量的重要文件，需雙方確認(rèn)無誤。8.合同附件要求：包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程變更、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：合同附件是合同履行過程中的補(bǔ)充文件，需雙方確認(rèn)無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期付款1萬元，則應(yīng)支付500元違約金。1.2未按時(shí)提供材料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤材料金額的千分之五計(jì)算。示例：若甲方延誤材料5000元，則應(yīng)支付250元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)免費(fèi)返工或修復(fù)，直至符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：若乙方施工的墻面涂料不符合標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)免費(fèi)返工至合格。2.2未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期天數(shù)乘以每日合同金額的千分之一計(jì)算。示例：若乙方延誤工期3天，則應(yīng)支付合同金額的0.9%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合約定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由甲乙雙方協(xié)商確定賠償金額或采取其他補(bǔ)救措施。示例：若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人住宅裝修工程合同范本12合同編號_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個(gè)人住宅裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的效果。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.裝修工程：指乙方按照甲方要求，對甲方住宅進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。2.裝修材料：指用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料等。3.裝修費(fèi)用：指乙方完成裝修工程所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提出裝修需求的業(yè)主。2.乙方：指本合同中承擔(dān)裝修工程的施工單位。3.裝修期限：指乙方完成裝修工程的時(shí)間期限。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同中約定的裝修工程的質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。2.甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修費(fèi)用。4.甲方應(yīng)提供裝修工程所需的場地、材料等條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。2.乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，對因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。3.乙方應(yīng)按照合同約定提供裝修材料，確保材料質(zhì)量符合要求。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保裝修工程安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應(yīng)在2025年12月31日前完成。5.2合同履行地點(diǎn)裝修工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的場地、材料等條件。3.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，確保裝修工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方無爭議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及費(fèi)用。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將已完成的工程交付甲方。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算裝修費(fèi)用。3.合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.材料費(fèi)：包括主材、輔材、裝飾材料等，具體明細(xì)詳見附件《裝修材料清單》。2.人工費(fèi)：包括施工人員工資、現(xiàn)場管理人員工資、施工輔助人員工資等。3.設(shè)備租賃費(fèi)：包括裝修過程中所需各類設(shè)備的租賃費(fèi)用。4.設(shè)計(jì)費(fèi)：若甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，則包括設(shè)計(jì)費(fèi)。5.其他費(fèi)用：包括但不限于圖紙會(huì)審費(fèi)、現(xiàn)場簽證費(fèi)、保修期內(nèi)的維修費(fèi)用等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付裝修費(fèi)用。a.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。b.進(jìn)度款：裝修過程中，甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。c.結(jié)算款：裝修工程完成后，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，每完成一定階段的工程后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款支付時(shí)間：裝修工程完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算款申請之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付裝修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具正式發(fā)票。3.若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е卵b修工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日違約金比例。2.損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，雙方協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的裝修圖紙、設(shè)計(jì)資料、工程預(yù)算等。2.乙方在裝修過程中獲得的甲方隱私信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。3.社會(huì)罷工導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為業(yè)主，其權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為施工單位，其施工資質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。2.乙方在履行合同過程中所獲得的甲方個(gè)人信息，乙方應(yīng)予以保密，不得用于任何其他目的。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在裝修工程完成后，對裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利。2.乙方保留在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案的權(quán)利，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充合同的內(nèi)容，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同的修改和補(bǔ)充不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保裝修工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電、通訊等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)溝通、解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的程序，辦理工程變更、簽證等手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）：（簽字處）乙方（施工單位）：（簽字處）簽訂日期：________________甲方（業(yè)主）蓋章：（蓋章處）乙方（施工單位）蓋章：（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修材料清單2.裝修工程圖紙及設(shè)計(jì)方案3.裝修工程進(jìn)度表4.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告5.付款憑證6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。因自身原因?qū)е卵b修工程延期：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成裝修工程：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品所享有的專有權(quán)利。4.公序良俗：指符合社會(huì)公德和道德風(fēng)尚的行為準(zhǔn)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即更換符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)更換費(fèi)用。2.問題：裝修工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成。3.問題：裝修過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)書面確認(rèn)設(shè)計(jì)變更，并調(diào)整工程預(yù)算和進(jìn)度。4.問題：裝修工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在施工過程中對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證施工安全。第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)在施工過程中對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制。乙方有權(quán)對甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢查，若不符合約定，有權(quán)要求甲方更換。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程完成后要求甲方支付結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方支付因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠谫M(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方支付因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若甲方提供不符合約定的材料、設(shè)備，乙方