2025年農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新中心舊房購置合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新中心舊房購置合作協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同終止條件1.7合同履行地點1.8合同保密條款第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權屬2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀2.7房產(chǎn)權證2.8房產(chǎn)評估報告第三章購置價格及支付方式3.1購置價格3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式3.4支付期限3.5預付款3.6尾款支付3.7逾期付款責任第四章合同雙方權利義務4.1出售方權利4.2出售方義務4.3購買方權利4.4購買方義務4.5雙方合作義務4.6保密義務4.7違約責任第五章房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗收標準5.4驗收程序5.5驗收報告5.6驗收不合格處理第六章房產(chǎn)使用與維護6.1房產(chǎn)使用規(guī)定6.2房產(chǎn)維護責任6.3維護標準6.4維護費用6.5維護記錄6.6違規(guī)使用處理第七章違約責任與爭議解決7.1違約情形7.2違約責任7.3爭議解決方式7.4爭議解決期限7.5爭議解決地點7.6爭議解決費用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序8.5合同解除與終止后的處理第九章合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同補充條款9.4合同補充程序第十章合同附件10.1房產(chǎn)權證復印件10.2房產(chǎn)評估報告復印件10.3合同簽訂證明10.4其他相關文件第十一章合同份數(shù)與生效11.1合同份數(shù)11.2合同生效條件11.3合同生效日期第十二章合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3合同附件效力13.4合同解釋權第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同解除與終止后的責任承擔合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同生效日期1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限1.5.1本合同期限自生效之日起至_________年_________月_________日止。1.6合同終止條件1.6.1.1合同約定的期限屆滿；1.6.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.6.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；1.6.1.4出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。1.7合同履行地點1.7.1本合同履行地點為_________。1.8合同保密條款1.8.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)總面積為_________平方米。2.3房產(chǎn)結構2.3.1房產(chǎn)為_________結構。2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途為_________。2.5房產(chǎn)權屬2.5.1房產(chǎn)權屬清晰，乙方為該房產(chǎn)的合法所有人。2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀2.6.1房產(chǎn)現(xiàn)狀為_________。2.7房產(chǎn)權證2.7.1乙方提供房產(chǎn)權證復印件，甲方予以確認。2.8房產(chǎn)評估報告2.8.1乙方提供房產(chǎn)評估報告，評估價值為_________元。第三章購置價格及支付方式3.1購置價格3.1.1房產(chǎn)購置價格為_________元。3.2價格調(diào)整機制3.2.1本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，購置價格按國家相關政策執(zhí)行。3.3支付方式3.3.1甲方分_________期支付購置款，具體支付方式如下：3.3.1.1首付款：合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付總額的_________；3.3.1.2其余款項：在房屋交付前_________個工作日內(nèi)支付完畢。3.4支付期限3.4.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付購置款。3.5預付款3.5.1甲方支付首付款后，乙方應向甲方提供預付款收據(jù)。3.6尾款支付3.6.1房屋交付后，甲方應在_________個工作日內(nèi)支付尾款。3.7逾期付款責任3.7.1甲方逾期支付購置款，應向乙方支付_________%的違約金。第四章合同雙方權利義務4.1出售方權利4.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付購置款。4.1.2乙方有權要求甲方遵守合同約定的使用和維修義務。4.2出售方義務4.2.1乙方應保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛。4.2.2乙方應保證房產(chǎn)現(xiàn)狀符合合同約定。4.3購買方權利4.3.1甲方有權要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)。4.3.2甲方有權要求乙方提供房產(chǎn)權證和相關證明文件。4.4購買方義務4.4.1甲方應按照合同約定支付購置款。4.4.2甲方應按照合同約定使用和維修房產(chǎn)。4.5雙方合作義務4.5.1雙方應本著誠實信用原則，積極配合履行合同。4.6保密義務4.6.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務。4.7違約責任4.7.1雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第五章房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.1.1乙方應在合同約定的交付時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。5.2房產(chǎn)交付條件5.2.1房產(chǎn)交付時，乙方應確保房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛。5.2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀應符合合同約定。5.3房產(chǎn)驗收標準5.3.1房產(chǎn)驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范。5.4驗收程序5.4.1甲方應在收到房產(chǎn)后_________個工作日內(nèi)進行驗收。5.4.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應及時通知乙方，乙方應在_________個工作日內(nèi)予以修復。5.5驗收報告5.5.1甲方應在驗收完成后出具驗收報告，并將報告提交給乙方。5.6驗收不合格處理5.6.1如驗收不合格，乙方應在收到驗收報告后_________個工作日內(nèi)修復，直至合格為止。第六章房產(chǎn)使用與維護6.1房產(chǎn)使用規(guī)定6.1.1甲方應按照合同約定的用途使用房產(chǎn)。6.1.2甲方應遵守國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。6.2房產(chǎn)維護責任6.2.1甲方負責房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)。6.2.2乙方應提供必要的維修配件和技術支持。6.3維護標準6.3.1房產(chǎn)維護標準應符合國家相關標準和規(guī)范。6.4維護費用6.4.1房產(chǎn)維護費用由甲方承擔。6.5維護記錄6.5.1甲方應建立房產(chǎn)維護記錄，并定期向乙方報告。6.6違規(guī)使用處理6.6.1如甲方違規(guī)使用房產(chǎn)，乙方有權要求甲方停止違規(guī)行為，并承擔相應的責任。第七章違約責任與爭議解決7.1違約情形7.1.1雙方違反合同約定的行為均構成違約。7.2違約責任7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：7.2.1.1支付違約金；7.2.1.2修復違約行為；7.2.1.3恢復原狀；7.2.1.4賠償損失。7.3爭議解決方式7.3.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。7.4爭議解決期限7.4.1雙方應在爭議發(fā)生后_________個工作日內(nèi)協(xié)商解決。7.5爭議解決地點7.5.1爭議解決地點為合同履行地。7.6爭議解決費用7.6.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2一方違約，另一方在通知違約方后_________個工作日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同；8.1.3出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。8.3合同解除程序8.3.1一方要求解除合同時，應提前_________個工作日書面通知對方；8.3.2雙方應在接到解除通知后_________個工作日內(nèi)簽署解除協(xié)議。8.4合同終止程序8.4.1合同終止時，雙方應按照合同約定進行清算；8.4.2雙方應在合同終止后_________個工作日內(nèi)辦理相關手續(xù)。8.5合同解除與終止后的處理8.5.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；8.5.2雙方應互相返還已支付的款項；8.5.3雙方應承擔因解除或終止合同而產(chǎn)生的責任。第九章合同變更與補充9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)合同無法預見的特殊情況。9.2合同變更程序9.2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議；9.2.2變更協(xié)議作為本合同的補充部分。9.3合同補充條款9.3.1雙方可就合同未盡事宜協(xié)商補充條款；9.3.2補充條款與本合同具有同等法律效力。9.4合同補充程序9.4.1補充條款的簽訂應遵循本合同的簽訂程序。第十章合同附件10.1房產(chǎn)權證復印件10.2房產(chǎn)評估報告復印件10.3合同簽訂證明10.4其他相關文件第十一章合同份數(shù)與生效11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字蓋章；11.2.2合同簽訂證明文件齊全。11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期12.1.1本合同簽訂日期為_________年_________月_________日。12.2合同生效日期12.2.1本合同自簽訂之日起生效。第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并采取措施減輕損失。13.2通知條款13.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.3合同附件效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同解釋權13.4.1本合同的解釋權歸_________所有。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；14.1.2雙方應互相返還已支付的款項；14.1.3雙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的責任。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；14.2.2雙方應互相返還已支付的款項；14.2.3雙方應承擔因終止合同而產(chǎn)生的責任。甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目主導權條款1.1.1甲方為本項目的主體，對項目的整體規(guī)劃、建設進度和資金使用擁有最終決定權。1.1.2乙方應配合甲方的工作安排，按照甲方的要求提供必要的信息和資料。1.2設計變更權條款1.2.1在項目實施過程中，如因技術或政策原因需對設計方案進行變更，甲方有權決定變更方案。1.2.2乙方應無條件接受甲方提出的合理變更，并確保變更后的設計符合合同要求。1.3資金支付控制條款1.3.1甲方對購置款的支付實施嚴格的控制，乙方應根據(jù)工程進度和實際完成情況申請支付。1.3.2甲方有權對乙方的支付申請進行審核，并在確保工程質量和進度的情況下決定支付金額。1.4工程進度監(jiān)督條款1.4.1甲方應指定專人負責對工程進度進行監(jiān)督，確保工程按合同約定的時間節(jié)點完成。1.4.2乙方應定期向甲方匯報工程進度，并及時解決甲方提出的問題。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1設計方案決定權條款2.1.1乙方對本項目的設計方案擁有最終決定權，甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷。2.1.2甲方應提供必要的技術支持和資源，確保乙方能夠順利完成設計方案。2.2工程質量監(jiān)督條款2.2.1乙方對工程的質量負有全面責任，甲方應監(jiān)督乙方確保工程質量符合國家標準。2.2.2甲方有權對工程質量進行抽查，并對不合格部分要求乙方進行整改。2.3工程進度控制條款2.3.1乙方應根據(jù)合同約定的時間節(jié)點，合理安排工程進度，確保項目按期完成。2.3.2甲方有權對乙方的工程進度進行監(jiān)督，并對延誤工期的情況進行處理。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款3.1.1中介機構在本合同中負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同條款的履行。3.1.2中介機構應具備相應的資質和經(jīng)驗，確保其服務的專業(yè)性。3.2中介機構費用條款3.2.1中介機構的服務費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機構的服務費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機構保密條款3.3.1中介機構對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介機構應確保其工作人員遵守保密義務。3.4中介機構責任條款3.4.1中介機構在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.4.2中介機構應按照合同約定，及時向甲乙雙方通報項目進展情況，確保雙方對項目進展有充分的了解。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權證復印件2.房產(chǎn)評估報告復印件3.合同簽訂證明4.設計方案及變更文件5.工程進度報告6.質量檢驗報告7.付款憑證8.中介機構服務協(xié)議9.不可抗力事件證明10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購置款。違約認定：甲方逾期支付購置款，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定交付房產(chǎn)。違約認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，經(jīng)甲方催告后仍不交付的，視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定進行工程維護。違約認定：乙方未按合同約定進行工程維護，導致工程出現(xiàn)質量問題，經(jīng)甲方催告后仍不進行維護的，視為違約。4.違約行為：中介機構泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。違約認定：中介機構在履行職責過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后仍不采取措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密義務：指合同當事人對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務。4.爭議解決：指合同當事人發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同附件：指合同中約定的，作為合同組成部分的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付購置款。解決辦法：乙方應催告甲方支付，如甲方逾期支付，乙方可要求支付違約金，并可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定交付房產(chǎn)。解決辦法：甲方應催告乙方交付房產(chǎn)，如乙方逾期交付，甲方可要求支付違約金，并可要求乙方承擔因逾期交付造成的損失。3.問題：工程出現(xiàn)質量問題。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應采取措施進行修復，如乙方未及時修復，甲方可要求乙方承擔修復費用，并可要求乙方承擔由此造成的損失。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新中心舊房購置。2.房地產(chǎn)購置合同。3.工程建設合同。4.中介服務合同。5.不可抗力事件處理合同。全文完。2025年農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新中心舊房購置合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作內(nèi)容3.1舊房購置3.2技術創(chuàng)新與應用3.3人才培養(yǎng)與交流4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.舊房購置相關事宜5.1舊房位置及面積5.2舊房購置價格及支付方式5.3舊房過戶手續(xù)及費用6.技術創(chuàng)新與應用相關事宜6.1技術創(chuàng)新項目6.2技術應用領域6.3技術成果轉化7.人才培養(yǎng)與交流相關事宜7.1人才培養(yǎng)計劃7.2人才交流方式7.3人才培養(yǎng)經(jīng)費8.合作經(jīng)費8.1經(jīng)費總額8.2經(jīng)費使用范圍8.3經(jīng)費支付方式9.合作成果分配9.1技術創(chuàng)新成果分配9.2人才培養(yǎng)成果分配9.3其他合作成果分配10.合作風險與責任10.1合作風險10.2風險承擔10.3責任追究11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同未盡事宜14.5合同解釋權第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)科技乙方：農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新中心1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139001390002.合作背景及目的2.1合作背景隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程的加快，農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新成為推動農(nóng)業(yè)發(fā)展的關鍵。為加強農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，提高農(nóng)業(yè)科技水平，甲方與乙方?jīng)Q定開展農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新合作。2.2合作目的3.合作內(nèi)容3.1舊房購置甲方同意購置位于市區(qū)路號的舊房，該房屋建筑面積為500平方米，用于乙方科研活動。3.2技術創(chuàng)新與應用乙方將在甲方提供的舊房內(nèi)開展農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新研究，包括但不限于：3.2.1農(nóng)業(yè)生物技術3.2.2農(nóng)業(yè)信息技術3.2.3農(nóng)業(yè)資源高效利用技術3.2.4農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護技術3.3人才培養(yǎng)與交流甲方將支持乙方的人才培養(yǎng)工作，包括但不限于：3.3.1舉辦農(nóng)業(yè)科技培訓班3.3.2聘請國內(nèi)外農(nóng)業(yè)科技專家進行講座3.3.3組織農(nóng)業(yè)科技交流活動4.合作期限4.1合作起始日期本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為五年。4.2合作終止日期合作期限屆滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合作協(xié)議。5.舊房購置相關事宜5.1舊房位置及面積購置的舊房位于市區(qū)路號，建筑面積為500平方米。5.2舊房購置價格及支付方式舊房購置價格為人民幣100萬元整，甲方支付方式為分期付款，首付50%，余款在房屋過戶后三個月內(nèi)付清。5.3舊房過戶手續(xù)及費用雙方應共同辦理舊房過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。6.技術創(chuàng)新與應用相關事宜6.1技術創(chuàng)新項目6.1.1農(nóng)業(yè)生物技術項目6.1.2農(nóng)業(yè)信息技術項目6.1.3農(nóng)業(yè)資源高效利用技術項目6.1.4農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護技術項目6.2技術應用領域6.2.1農(nóng)作物品種改良6.2.2農(nóng)業(yè)病蟲害防治6.2.3農(nóng)業(yè)節(jié)水灌溉6.2.4農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用6.3技術成果轉化雙方將共同推動技術創(chuàng)新成果的轉化與應用，包括但不限于：6.3.1技術成果的專利申請6.3.2技術成果的產(chǎn)業(yè)化6.3.3技術成果的推廣應用8.合作經(jīng)費8.1經(jīng)費總額本合作協(xié)議下，甲方應向乙方支付總額為人民幣300萬元的合作經(jīng)費，用于支持乙方開展科技創(chuàng)新、人才培養(yǎng)與交流等活動。8.2經(jīng)費使用范圍8.2.1舊房購置及裝修費用8.2.2科技創(chuàng)新研究費用8.2.3人才培養(yǎng)與交流活動費用8.2.4運營管理費用8.3經(jīng)費支付方式8.3.1甲方應于合同簽訂之日起一個月內(nèi)支付首期經(jīng)費人民幣100萬元。8.3.2后續(xù)經(jīng)費按照實際發(fā)生費用進行支付，甲方應在乙方提交費用支出憑證后一個月內(nèi)支付。9.合作成果分配9.1技術創(chuàng)新成果分配9.1.1專利申請權乙方擁有合作項目產(chǎn)生的專利申請權，甲方享有優(yōu)先使用權。9.1.2技術成果轉讓收益技術成果轉讓收益的分配按照雙方協(xié)商的比例進行，甲方不得低于30%。9.2人才培養(yǎng)成果分配9.2.1人才培養(yǎng)成果乙方人才培養(yǎng)成果的知識產(chǎn)權歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先使用權。9.2.2人才培養(yǎng)經(jīng)費人才培養(yǎng)經(jīng)費的支出情況由乙方進行管理，甲方享有監(jiān)督權。9.3其他合作成果分配其他合作成果的分配由雙方另行協(xié)商確定。10.合作風險與責任10.1合作風險10.1.1技術風險因技術創(chuàng)新過程中可能出現(xiàn)的風險，由乙方承擔主要責任，甲方提供必要的技術支持。10.1.2運營風險因合作項目運營過程中可能出現(xiàn)的風險，由雙方按照責任分擔原則共同承擔。10.2風險承擔10.2.1甲方責任甲方應提供必要的資金支持，保障合作項目的順利進行。10.2.2乙方責任乙方應確保合作項目的順利進行，承擔項目實施過程中的主要責任。10.3責任追究如因一方違約導致合作項目無法繼續(xù)進行，違約方應承擔相應的法律責任。11.違約責任11.1違約情形11.1.1甲方違約甲方未按約定支付經(jīng)費或未履行其他合作義務。11.1.2乙方違約乙方未按約定完成科技創(chuàng)新項目或未履行其他合作義務。11.2違約責任11.2.1甲方違約責任甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2乙方違約責任乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合作過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序仲裁程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合作協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3一方違約導致合同無法繼續(xù)履行13.3合同解除條件任何一方有權在合同終止條件成就時，解除本合同。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合作協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。14.2通知與送達通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。14.3合同附件本合作協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.5合同解釋權本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，根據(jù)本合同約定，為提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P服務而介入的任何個人、法人或其他組織。甲乙雙方的員工或代表甲乙雙方各自的關聯(lián)方合同簽訂前已知的任何一方當事人15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：第三方在提供專業(yè)服務、咨詢、評估等非擔保服務時，責任限額為人民幣50萬元。第三方在提供擔保服務時，責任限額為擔保金額的10%。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后的合作協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。15.4第三方權利獲取必要的資料和信息要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助在其職責范圍內(nèi)，獨立作出決策15.5第三方義務嚴格按照合作協(xié)議和本合同的要求提供服務保護甲方和乙方的商業(yè)秘密遵守相關法律法規(guī)15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方的劃分：第三方與甲方之間：第三方作為服務提供方，甲方作為服務接受方。第三方與乙方之間：第三方作為服務提供方，乙方作為服務接受方。15.6.2第三方與其他各方的責任劃分：第三方對甲方和乙方承擔的責任，僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍。甲方和乙方對第三方的責任，僅限于本合同和合作協(xié)議中約定的范圍。15.6.3第三方與其他各方的權益劃分：第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的權益，歸第三方所有。甲方和乙方在合作過程中產(chǎn)生的權益，歸甲方和乙方所有。16.第三方變更與退出16.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。16.2第三方退出第三方因故退出合作，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜，確保合作項目的順利進行。16.3第三方退出后的責任承擔第三方退出后，其未履行完畢的職責由其指定接替方繼續(xù)履行，或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。如因第三方退出導致合作項目無法繼續(xù)，第三方應承擔相應的賠償責任。17.合同的修改與補充本合同如有修改或補充，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。修改或補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合作協(xié)議2.附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.附件四：甲方法定代表人或授權代表身份證明5.附件五：乙方法定代表人或授權代表身份證明6.附件六：舊房購置合同7.附件七：舊房過戶手續(xù)8.附件八：合作經(jīng)費使用明細表9.附件九：科技創(chuàng)新項目合同10.附件十：人才培養(yǎng)計劃及經(jīng)費使用明細11.附件十一：第三方合作協(xié)議12.附件十二：爭議解決仲裁協(xié)議13.附件十三：合同變更及補充協(xié)議14.附件十四：保密協(xié)議15.附件十五：其他與本合同相關的文件及資料附件詳細要求和說明：1.所有附件應提供原件或經(jīng)雙方確認的復印件，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應真實、完整、清晰，符合法律法規(guī)及合同約定。3.附件一為本合作協(xié)議，是雙方合作的主體文件。4.附件二、三為雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件，用于證明雙方具備合法的經(jīng)營資格。5.附件四、五為雙方法定代表人或授權代表身份證明，用于證明授權代表的有效性。6.附件六為舊房購置合同，詳細約定了舊房購置的相關事宜。7.附件七為舊房過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。8.附件八為合作經(jīng)費使用明細表，詳細列明了合作經(jīng)費的支出情況。9.附件九為科技創(chuàng)新項目合同，約定了科技創(chuàng)新項目的具體內(nèi)容。10.附件十為人才培養(yǎng)計劃及經(jīng)費使用明細，詳細列明了人才培養(yǎng)計劃的實施情況及經(jīng)費使用情況。11.附件十一為第三方合作協(xié)議，詳細約定了第三方介入的相關事宜。12.附件十二為爭議解決仲裁協(xié)議，約定了爭議解決的程序和仲裁機構。13.附件十三為合同變更及補充協(xié)議，用于記錄合同的變更及補充內(nèi)容。14.附件十四為保密協(xié)議，約定了雙方對合作過程中知悉的商業(yè)秘密的保密義務。15.附件十五為其他與本合同相關的文件及資料，如會議紀要、往來函件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付合作經(jīng)費；未按約定提供舊房；未履行科技創(chuàng)新項目；未履行人才培養(yǎng)計劃。1.2乙方違約：未按時支付購置舊房的款項；未按約定完成科技創(chuàng)新項目；未按約定完成人才培養(yǎng)計劃；違反保密協(xié)議。2.違約責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：未按時支付合作經(jīng)費的，應支付違約金，違約金為應支付金額的10%；未按約定提供舊房的，應賠償乙方因此遭受的損失；未履行科技創(chuàng)新項目的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；未履行人才培養(yǎng)計劃的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2乙方違約責任認定：未按時支付購置舊房款項的，應支付違約金，違約金為應支付金額的10%；未按約定完成科技創(chuàng)新項目的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；未按約定完成人才培養(yǎng)計劃的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違反保密協(xié)議的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說明：甲方未按時支付合作經(jīng)費，應支付違約金人民幣10萬元；乙方未按約定完成科技創(chuàng)新項目，應賠償甲方因此遭受的損失人民幣20萬元；雙方違反保密協(xié)議，乙方應支付違約金人民幣5萬元。全文完。2025年農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新中心舊房購置合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程的不斷推進，農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新中心在推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中發(fā)揮著越來越重要的作用。為促進農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、共同發(fā)展的原則，特簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語，均按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行解釋。3.2關鍵詞解釋（1）農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新中心：指為推動農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力而設立的綜合性服務機構。（2）舊房購置：指甲方購買乙方擁有的位于_______的舊房，用于建設農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新中心。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，將舊房出售給甲方；（2）甲方有義務按照本協(xié)議約定，支付乙方舊房購置款；（3）甲方有義務在取得相關審批手續(xù)后，按照約定時間、地點、方式履行合同。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定，支付舊房購置款；（2）乙方有義務將舊房出售給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關審批手續(xù)；（3）乙方有義務在甲方支付舊房購置款后，按照約定時間、地點、方式將舊房交付給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_______年。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的履行地點為_______。5.3合同履行方式（1）乙方應在甲方支付舊房購置款后_______個工作日內(nèi)，將舊房交付給甲方；（2）甲方應在取得相關審批手續(xù)后_______個工作日內(nèi)，完成舊房購置款的支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前_______個工作日書面通知另一方；（2）雙方應就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，確保舊房、土地等權益的合法轉移；（2）合同終止后，雙方應按照約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）舊房購置款：甲方應按照本協(xié)議約定的價格購買乙方擁有的舊房；（2）稅費：甲方在購置舊房過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等；（3）其他費用：包括但不限于評估費、測繪費、中介費等。7.2支付方式（1）舊房購置款：甲方應將舊房購置款一次性支付給乙方；（2）稅費：甲方應在取得相關審批手續(xù)后，將稅費支付給乙方或直接繳納給相關稅務機關；（3）其他費用：甲方應根據(jù)實際情況，按照約定的方式支付。7.3支付時間（1）舊房購置款：甲方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付；（2）稅費：甲方應在取得相關審批手續(xù)后_______個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：甲方應根據(jù)實際情況，按照約定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付舊房購置款時，應提供支付憑證；（2）甲方支付稅費及其他費用時，應提供相關發(fā)票或收據(jù)；（3）乙方應在收到甲方支付的相關費用后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付舊房購置款的，應向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按約定時間支付稅費及其他費用的，應向乙方支付_______%的違約金；（3）甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間將舊房交付給甲方的，應向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理相關審批手續(xù)的，應向甲方支付_______%的違約金；（3）乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）違約責任的賠償方式，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應將保密內(nèi)容妥善保管，不得擅自復制、傳播。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工、電力中斷等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取措施，盡量減少不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致舊房損壞，無法交付；（2）政府發(fā)布禁令，禁止建設農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新中心；（3）罷工導致乙方無法按時交付舊房。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本協(xié)議項下的權利和義務涉及國家利益、社會公共利益；（2）本協(xié)議項下的權利和義務涉及商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對舊房進行必要維修、保養(yǎng)的權利；（2）乙方保留在合同履行期間對舊房購置款及相關費用的收取權利。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動，雙方有權要求對方配合調(diào)整合同內(nèi)容；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方有權要求對方給予合理期限的寬限期。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充。14.2修改和補充效力（1）修改或補充的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力；（2）修改或補充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，確保本協(xié)議的順利履行；（2）在合同履行過程中，如遇問題，雙方應積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通、協(xié)商，共同推進項目進展；（2）雙方應按照約定的時間、地點、方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，具有獨立性，與雙方之前或之后簽訂的其他協(xié)議無關。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.舊房權屬證明4.舊房購置款支付憑證5.稅費繳納憑證6.相關審批手續(xù)文件7.協(xié)議修改和補充文件8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付舊房購置款；甲方未按約定時間支付稅費及其他費用；乙方未按約定時間將舊房交付給甲方；乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理相關審批手續(xù)；雙方未按照約定進行溝通、協(xié)商解決問題。2.違約行為的認定：違約行為的認定以本協(xié)議的約定和雙方的實際履行情況為依據(jù)；如有爭議，可參照合同條款和相關法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系，保護合同當事人合法權益的法律規(guī)范。2.土地管理法：規(guī)定土地所有權、使用權、租賃權、抵押權等法律關系的法律法規(guī)。3.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：規(guī)定城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、實施、管理等方面的法律法規(guī)。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付舊房購置款。解決辦法：甲方應在接到乙方書面催告后____個工作日內(nèi)支付，否則應向乙方支付_______%的違約金。2.問題：乙方未按約定時間將舊房交付給甲方。解決辦法：乙方應在接到甲方書面催告后____個工作日內(nèi)交付，否則應向甲方支付_______%的違約金。3.問題：雙方在合同履行過程中溝通不暢。解決辦法：雙方應設立專門的溝通渠道，定期召開會議，確保信息暢通，及時解決問題。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如無法協(xié)商一致，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責權利條款：3.1責任：第三方應保證其提供的舊房權屬證明真實有效；第三方應配合甲方辦理舊房購置的相關手續(xù)；第三方應遵守本協(xié)議的約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.2權利：第三方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付舊房購置款；第三方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關稅費；第三方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付其他費用。3.3利益：第三方有權獲得甲方支付的舊房購置款；第三方有權獲得甲方支付的相關稅費；第三方有權獲得甲方支付的其他費用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款2.1乙方的權利條款：乙方有權要求甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付舊房購置款；乙方有權要求甲方在取得相關審批手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付稅費；乙方有權要求甲方在取得相關審批手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付其他費用。2.2乙方的利益條款：乙方有權獲得甲方支付的舊房購置款；乙方有權獲得甲方支付的相關稅費；乙方有權獲得甲方支付的其他費用。2.3甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定時間支付舊房購置款，應向乙方支付_______%的違約金；如甲方未按約定時間支付稅費及其他費用，應向乙方支付_______%的違約金；甲方不得在未支付舊房購置款的情況下，擅自使用或處置舊房。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將舊房交付；甲方可要求乙方在取得相關審批手續(xù)后____個工作日內(nèi)協(xié)助辦理手續(xù)；甲方可要求乙方在取得相關審批手續(xù)后____個工作日內(nèi)交付相關文件。3.2甲方的利益條款：甲方可獲得乙方交付的舊房；甲方可獲得乙方協(xié)助辦理的相關手續(xù)；甲方可獲得乙方交付的相關文件。3.3乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定時間交付舊房，應向甲方支付_______%的違約金；如乙方未按約定時間協(xié)助辦理手續(xù)，應向甲方支付_______%的違約金；乙方不得在未交付舊房的情況下，擅自使用或處置舊房。全文完。2025年農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新中心舊房購置合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方的名稱1.2合作雙方的法定代表人或授權代表1.3合作雙方的聯(lián)系方式2.合作背景與目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作項目3.3合作期限4.舊房購置的具體信息4.1舊房的位置、面積、結構等基本信息4.2舊房的權利歸屬4.3舊房的產(chǎn)權證書5.舊房購置的價格及支付方式5.1舊房購置的價格5.2舊房購置的支付方式5.3付款時間節(jié)點6.舊房購置的交接與驗收6.1交接方式6.2驗收標準6.3驗收時間7.合作雙方的權利與義務7.1合作方的權利7.2合作方的義務7.3合作方的違約責任8.合作項目的變更與終止8.1合作項目的變更8.2合作項目的終止8.3合作項目的終止條件9.合作項目的保密9.1保密范圍9.2保密期限9.3違反保密義務的責任10.合作項目的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合作項目的法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.合作項目的生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同的簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方的名稱甲方：農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新中心乙方：房地產(chǎn)開發(fā)1.2合作雙方的法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合作雙方的聯(lián)系方式2.合作背景與目的2.1合作背景隨著我國農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新的不斷發(fā)展，農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新中心為提升科技創(chuàng)新能力，計劃購置一處舊房作為研發(fā)基地。2.2合作目的本合作協(xié)議旨在明確甲乙雙方在舊房購置過程中的權利義務，確保合作順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共同發(fā)展。3.合作內(nèi)容3.1合作范圍本合作協(xié)議涉及甲方購置乙方擁有的位于市區(qū)路號的舊房，總面積為1000平方米。3.2合作項目甲方購置乙方舊房，用于設立農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新中心研發(fā)基地，開展農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、成果轉化等活動。3.3合作期限本合作協(xié)議有效期為自雙方簽署之日起至2028年12月31日。4.舊房購置的具體信息4.1舊房的位置、面積、結構等基本信息舊房位于市區(qū)路號，占地面積1000平方米，建筑層數(shù)為3層，磚混結構。4.2舊房的權利歸屬乙方為舊房的所有權人，擁有該舊房的完全權利。4.3舊房的產(chǎn)權證書乙方應向甲方提供舊房的產(chǎn)權證書，并保證該證書的真實性和有效性。5.舊房購置的價格及支付方式5.1舊房購置的價格甲方同意按照乙方報價人民幣伍佰萬元整（￥500萬元）購置舊房。5.2舊房購置的支付方式甲方應在合同簽署之日起5個工作日內(nèi)支付人民幣叁佰萬元整（￥300萬元）作為預付款；剩余人民幣貳佰萬元整（￥200萬元）在舊房交接完畢并經(jīng)驗收合格后30日內(nèi)支付完畢。5.3付款時間節(jié)點預付款支付時間：合同簽署之日起5個工作日內(nèi)剩余款項支付時間：舊房交接完畢并經(jīng)驗收合格后30日內(nèi)6.舊房購置的交接與驗收6.1交接方式甲方與乙方應在舊房交接完畢后，共同簽署交接清單，明確雙方的權利義務。6.2驗收標準（1）房屋結構安全、無重大質量問題；（2）房屋內(nèi)部設施齊全，符合甲方使用要求；（3）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，無安全隱患。6.3驗收時間甲方應在舊房交接完畢后7個工作日內(nèi)完成驗收。7.合作雙方的權利與義務7.1合作方的權利甲方有權要求乙方按照本合同約定提供舊房，并保證舊房符合約定標準。乙方有權要求甲方按照本合同約定支付舊房購置款。7.2合作方的義務甲方應按照本合同約定支付舊房購置款，并保證舊房交接、驗收過程中的配合。乙方應按照本合同約定提供舊房，并保證舊房符合約定標準。8.合作項目的變更與終止8.1合作項目的變更如遇不可抗力或法律法規(guī)變化等特殊情況，導致合作項目需要變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，對變更內(nèi)容進行明確。8.2合作項目的終止（1）如一方違約，另一方有權終止本合作協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。（2）合作期限屆滿，如雙方無續(xù)約意愿，本合作協(xié)議自動終止。（3）如合作項目已完成或部分完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合作協(xié)議。8.3合作項目的終止條件（1）甲方未按約定支付舊房購置款；（2）乙方未按約定提供符合標準的舊房；（3）合作項目因不可抗力等原因無法繼續(xù)進行；（4）雙方協(xié)商一致同意終止合作。9.合作項目的保密9.1保密范圍本合作協(xié)議涉及的所有技術、商業(yè)秘密以及其他敏感信息均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自本合作協(xié)議簽署之日起至合作項目終止后5年。9.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合作項目的爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合作過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔。11.合作項目的法律適用11.1適用法律本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2司法管轄本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均受合同簽訂地人民法院的管轄。12.合作項目的生效與解除12.1合同生效條件本合作協(xié)議自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件如遇本合作協(xié)議約定的解除條件，任何一方均可解除本合作協(xié)議。12.3合同解除程序任何一方解除本合作協(xié)議，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定事項二本合作協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3其他約定事項三本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同的簽署與生效日期14.1合同簽署本合作協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合作協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1