2025年退房房屋使用說明協(xié)議書模板

2025年退房房屋使用說明協(xié)議書模板甲方（退房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋使用說明1.房屋狀況描述房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求（如裝修標準、設施設備等）。2.使用要求乙方在使用房屋過程中應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的房屋使用規(guī)定。乙方保證在房屋使用期間，房屋及附屬設施設備保持完好，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。乙方保證在房屋使用期間，房屋及附屬設施設備的使用不違反相關法律法規(guī)和甲方規(guī)定。二、房屋使用期限與費用1.使用期限甲方同意乙方使用房屋的期限為______年（具體時長）。使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.使用費用乙方應按照甲方要求支付房屋使用費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。房屋使用費用按月或按年支付，具體支付方式和金額由雙方另行協(xié)商確定。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內(nèi)進行驗收，并簽署驗收報告。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地。四、房屋維護與責任1.維護要求乙方在使用房屋過程中，應負責房屋及附屬設施設備的日常維護和保養(yǎng)。乙方應定期對房屋進行清潔、維修，確保房屋及附屬設施設備處于良好狀態(tài)。2.責任劃分甲方保證房屋及附屬設施設備在交付時符合使用要求，并承擔因房屋本身質(zhì)量問題導致的損失。乙方在使用過程中因不當使用或維護不當導致的損失，由乙方自行承擔。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方退房后的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞，有權(quán)要求乙方進行修復或賠償。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況要求乙方履行退房協(xié)議中的相關條款。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收退房房屋，并按照協(xié)議約定處理退房事宜。為乙方退房提供必要的協(xié)助，如提供房屋交接場地等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照協(xié)議要求退房后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金及房屋相關費用。如因甲方原因?qū)е峦朔垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、方式退房，并確保房屋及附屬設施設備處于良好狀態(tài)。對房屋進行必要的清潔和維修，確保房屋及附屬設施設備在退房時符合協(xié)議要求。六、房屋驗收1.驗收方式乙方在退房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合協(xié)議要求。甲方在收到退房房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋狀況、設施設備狀況以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復損壞等。七、費用結(jié)算1.押金退還在房屋驗收合格后，甲方應在______個工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金，即______元（大寫：______）。2.其他費用根據(jù)協(xié)議約定，其他相關費用（如清潔費、維修費等）由雙方另行協(xié)商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定退還押金或其他費用，每逾期一天，應按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方退房，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、方式退房，每逾期一天，應按照協(xié)議約定的金額支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。如乙方退房時房屋及附屬設施設備不符合協(xié)議要求，乙方應負責修復或賠償，并按照協(xié)議約定的金額支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方房屋信息、使用狀況以及其他機密信息（包括但不限于房屋狀況描述、使用要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代