2025年度個(gè)人儲(chǔ)藏室租賃合同規(guī)范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人儲(chǔ)藏室租賃合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2儲(chǔ)藏室的具體位置及面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃費(fèi)用及支付2.1租金金額及支付時(shí)間2.2押金金額及退還條件2.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)3.租賃物品及使用規(guī)范3.1允許存儲(chǔ)的物品范圍3.2禁止存儲(chǔ)的物品范圍3.3使用規(guī)范及注意事項(xiàng)4.合同變更及解除4.1合同變更條件及程序4.2合同解除條件及程序4.3解除合同后的處理事項(xiàng)5.修繕及維護(hù)責(zé)任5.1儲(chǔ)藏室維修責(zé)任5.2租賃物品的維護(hù)責(zé)任5.3報(bào)修及維修程序6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)公司及保險(xiǎn)金額6.2保險(xiǎn)范圍及除外責(zé)任6.3保險(xiǎn)索賠程序7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金及賠償金額7.3違約責(zé)任免除條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同附件9.1合同附件清單9.2附件內(nèi)容及作用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理事項(xiàng)11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容12.2其他約定事項(xiàng)效力13.合同簽訂日期14.合同簽署人及見證人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2儲(chǔ)藏室的具體位置及面積儲(chǔ)藏室位于[具體位置]，面積為[具體面積]平方米。1.3租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.4租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.租賃費(fèi)用及支付2.1租金金額及支付時(shí)間如前所述，租金為每月[租金金額]元，支付時(shí)間為每月[支付日期]。2.2押金金額及退還條件乙方需支付押金[押金金額]元，合同終止后，如無損壞及其他違約行為，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無息退還押金。2.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況計(jì)算，每月[支付日期]前支付。3.租賃物品及使用規(guī)范3.1允許存儲(chǔ)的物品范圍乙方允許存儲(chǔ)的物品為個(gè)人非危險(xiǎn)物品，如衣物、家具等。3.2禁止存儲(chǔ)的物品范圍禁止存儲(chǔ)易燃易爆、有毒有害、腐蝕性物品及非法物品。3.3使用規(guī)范及注意事項(xiàng)乙方在使用儲(chǔ)藏室時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持儲(chǔ)藏室內(nèi)整潔，不得擅自改變儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)。4.合同變更及解除4.1合同變更條件及程序任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除條件及程序4.2.1甲方解除合同條件（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反租賃物品及使用規(guī)范；（3）乙方擅自改變儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)。4.2.2乙方解除合同條件（1）甲方未按時(shí)交付儲(chǔ)藏室；（2）儲(chǔ)藏室存在安全隱患；（3）甲方違反合同約定。4.3解除合同后的處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物品，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)退還押金。5.修繕及維護(hù)責(zé)任5.1儲(chǔ)藏室維修責(zé)任儲(chǔ)藏室的自然磨損及正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃物品的維護(hù)責(zé)任租賃物品的維護(hù)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。5.3報(bào)修及維修程序乙方發(fā)現(xiàn)儲(chǔ)藏室損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)公司及保險(xiǎn)金額本合同涉及的保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)，投保金額為[保險(xiǎn)金額]元。6.2保險(xiǎn)范圍及除外責(zé)任保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等意外事故，除外責(zé)任包括人為損壞、故意破壞等。6.3保險(xiǎn)索賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在[索賠期限]內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出索賠，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同附件9.1合同附件清單租金收據(jù)押金收據(jù)儲(chǔ)藏室使用規(guī)則任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。9.2附件內(nèi)容及作用附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[違約方應(yīng)在通知后[具體天數(shù)]內(nèi)]未糾正違約行為。10.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)立即清理儲(chǔ)藏室，并按照合同約定處理剩余物品和押金。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。12.2其他約定事項(xiàng)效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與合同一并構(gòu)成完整的租賃合同。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。14.合同簽署人及見證人14.1簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]14.2見證人[見證人姓名][見證人單位][見證人簽字][見證日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要專業(yè)評(píng)估、鑒定或監(jiān)理服務(wù)；（2）儲(chǔ)藏室維修或維護(hù)需要第三方專業(yè)服務(wù)；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、費(fèi)用承擔(dān)等。15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2第三方選擇后，甲方或乙方應(yīng)將第三方信息及時(shí)通知對(duì)方。16.2費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出需求的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定。16.2.2雙方應(yīng)按照第三方提供的費(fèi)用清單，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額在本合同中，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為[具體金額]元。17.2責(zé)任限額的適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因疏忽、過失或故意行為導(dǎo)致的損失。17.3超出責(zé)任限額的處理若第三方造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，與乙方無關(guān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，與甲方無關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租金收據(jù)詳細(xì)要求：每筆租金支付后，甲方應(yīng)提供正式的租金收據(jù)，收據(jù)上應(yīng)包含甲方名稱、乙方名稱、支付金額、支付日期等信息。附件說明：作為租金支付的有效憑證，用于雙方記錄和核對(duì)租金支付情況。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金支付后，甲方應(yīng)提供正式的押金收據(jù)，收據(jù)上應(yīng)包含甲方名稱、乙方名稱、支付金額、支付日期等信息。附件說明：作為押金支付的有效憑證，用于雙方記錄和核對(duì)押金支付情況，以及后續(xù)押金退還的依據(jù)。3.儲(chǔ)藏室使用規(guī)則詳細(xì)要求：包含儲(chǔ)藏室的使用范圍、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)責(zé)任等規(guī)則。附件說明：作為儲(chǔ)藏室使用的基本指南，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)儲(chǔ)藏室。4.儲(chǔ)藏室維修記錄詳細(xì)要求：記錄儲(chǔ)藏室維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件說明：作為維修工作的記錄，用于后續(xù)的維修費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任認(rèn)定。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)期限等信息。附件說明：作為保險(xiǎn)合同的有效憑證，用于證明雙方已購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的界定。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議，包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等信息。附件說明：作為爭議解決的依據(jù)，用于指導(dǎo)爭議解決的過程。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。附件說明：作為合同的補(bǔ)充，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方超過合同約定的支付期限未支付租金。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，視為違約。2.甲方未按時(shí)交付儲(chǔ)藏室責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付日期前交付儲(chǔ)藏室。示例說明：合同約定于2025年1月1日交付儲(chǔ)藏室，若甲方未能按時(shí)交付，視為違約。3.乙方擅自改變儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行結(jié)構(gòu)上的改變。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行隔斷，視為違約。4.第三方造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失。示例說明：第三方在維修過程中造成儲(chǔ)藏室損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。示例說明：甲方未提供合同約定的必要設(shè)施，視為違約。全文完。2025年度個(gè)人儲(chǔ)藏室租賃合同規(guī)范1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定數(shù)量的儲(chǔ)藏室，為滿足乙方在2025年度的儲(chǔ)藏需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將儲(chǔ)藏室出租給乙方。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《儲(chǔ)藏室租賃管理辦法》等規(guī)范性文件，由雙方自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）儲(chǔ)藏室：指甲方擁有的可用于租賃的獨(dú)立或半獨(dú)立的存儲(chǔ)空間。（2）租賃期限：指乙方租賃儲(chǔ)藏室的有效時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃費(fèi)：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付用于租賃儲(chǔ)藏室的費(fèi)用。（2）押金：指乙方為保障甲方權(quán)益，在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租賃費(fèi)和押金。（2）甲方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供儲(chǔ)藏室，并確保其符合租賃要求。（3）甲方有義務(wù)對(duì)儲(chǔ)藏室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間違反本合同約定的行為進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃和使用儲(chǔ)藏室。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃費(fèi)和押金。（3）乙方應(yīng)合理使用儲(chǔ)藏室，不得用于違法活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)保持儲(chǔ)藏室內(nèi)設(shè)施的完好，并按照約定的時(shí)間歸還儲(chǔ)藏室。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為2025年度，自甲方將儲(chǔ)藏室交付乙方使用之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)儲(chǔ)藏室的具體地址為：（填寫儲(chǔ)藏室詳細(xì)地址）5.3合同履行方式（1）租賃費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付租賃費(fèi)。（2）押金退還：在合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）甲方有權(quán)因乙方違反本合同約定而終止合同。（3）乙方有權(quán)因甲方違約而終止合同。6.3終止程序（1）合同期滿或終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。（2）終止合同后，乙方應(yīng)將儲(chǔ)藏室交還給甲方，并按照約定退還押金。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。（3）如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃費(fèi)，租賃費(fèi)包括但不限于基本租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定金額的押金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。（3）其他費(fèi)用：因乙方使用儲(chǔ)藏室而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由乙方支付。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租賃費(fèi)。（2）押金：押金支付方式與租賃費(fèi)相同。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日之前支付當(dāng)月租賃費(fèi)。（2）押金：押金應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方開具收據(jù)。（2）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（3）如乙方逾期支付押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方未能按約定標(biāo)準(zhǔn)提供儲(chǔ)藏室，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未能按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方違反合同約定，擅自改變儲(chǔ)藏室用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如乙方損壞儲(chǔ)藏室設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約金及賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失或合同約定確定。（2）賠償方式：違約金及賠償金可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密內(nèi)容，保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)穩(wěn)定的。（2）合同約定的保密內(nèi)容。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)儲(chǔ)藏室的所有權(quán)。（2）甲方保留在合同期滿或終止后，收回儲(chǔ)藏室的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（____年____月____日）蓋章：乙方（承租方）：簽字：（____年____月____日）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議書4.租金支付憑證5.押金收據(jù)6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室。b.未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供儲(chǔ)藏室。c.未按約定退還押金。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.擅自改變儲(chǔ)藏室用途。c.損壞儲(chǔ)藏室設(shè)施。d.逾期支付押金。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指通過法院對(duì)爭議進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，設(shè)立滯納金制度，加強(qiáng)溝通提醒。2.問題：儲(chǔ)藏室設(shè)施損壞。解決辦法：明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方在入住前進(jìn)行設(shè)施檢查，并在合同中約定損壞賠償流程。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理流程，包括通知、暫停履行、恢復(fù)履行等。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確相關(guān)程序和期限。5.問題：合同修改和補(bǔ)