2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪?zhàn)赓U及課程合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪?zhàn)赓U及課程合作合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪，乙方有意租賃該店鋪并開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確雙方在租賃教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪及課程合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式和違約責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：指從事教育培訓(xùn)、技能培訓(xùn)、職業(yè)培訓(xùn)等業(yè)務(wù)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。2.店鋪：指甲方擁有的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃給乙方使用的場地。3.課程：指乙方在租賃的店鋪內(nèi)提供的各類教育培訓(xùn)項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃店鋪的起始和終止時(shí)間。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租金。3.課程合作：指乙方在租賃的店鋪內(nèi)與甲方合作開展教育培訓(xùn)項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在店鋪內(nèi)開展的教育培訓(xùn)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證店鋪的設(shè)施、設(shè)備符合教育培訓(xùn)需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃的店鋪內(nèi)開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保教育培訓(xùn)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的店鋪地址：_________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方在收到租金后出具收款憑證。2.乙方應(yīng)在租賃期間，合理使用店鋪設(shè)施、設(shè)備，保持店鋪整潔、安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.本合同終止后，乙方應(yīng)將店鋪及設(shè)施、設(shè)備完好無損地交還甲方。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。2.雙方應(yīng)按照約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/月。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，每月結(jié)算一次。3.維修費(fèi)：乙方在使用過程中產(chǎn)生的合理維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.保證金：乙方需支付人民幣____元作為保證金，合同終止后無違約行為，保證金全額退還。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及水電費(fèi)。2.保證金支付方式同上。7.3支付時(shí)間1.租金：每月____日前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：每月____日前支付上月水電費(fèi)。3.保證金：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。2.乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合約定的店鋪，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)或保證金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變店鋪用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分由違約方另行賠償。2.賠償金額以人民幣計(jì)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.店鋪的經(jīng)營信息、客戶資料等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整，如稅收政策、土地政策等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的課程合作項(xiàng)目。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對店鋪的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自變更店鋪的用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方開展的教育培訓(xùn)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在開展教育培訓(xùn)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)就店鋪的維修、保養(yǎng)等問題及時(shí)溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論店鋪運(yùn)營相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加或減少合同內(nèi)容。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：________________甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同附件，包括租賃店鋪的具體信息、租金支付明細(xì)等。2.課程合作附件，包括課程內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、合作期限等。3.保密協(xié)議附件，明確保密內(nèi)容和保密期限。4.不可抗力事件證明文件。5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)文件。6.爭議解決程序說明文件。7.任何雙方約定的其他補(bǔ)充協(xié)議或文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的店鋪，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)乙方在租賃期間造成的損壞，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)或保證金，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變店鋪用途，認(rèn)定違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指合同中約定的雙方對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.問題：店鋪設(shè)施損壞。解決辦法：乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：課程合作糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的課程合作內(nèi)容執(zhí)行，如有糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決程序解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)提供相關(guān)證明并協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同所指第三方是指除甲方和乙方之外的，參與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪?zhàn)赓U及課程合作的其他相關(guān)方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪?zhàn)赓U及課程合作中的職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的支持和配合。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或收益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。5.第三方違約責(zé)任：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的店鋪設(shè)施和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方配合其開展教育培訓(xùn)活動(dòng)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的課程合作支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在店鋪內(nèi)開展的教育培訓(xùn)項(xiàng)目的正常運(yùn)營。甲方應(yīng)確保乙方在合同期內(nèi)享有店鋪的獨(dú)占使用權(quán)。甲方應(yīng)提供乙方必要的市場推廣和宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供符合約定的店鋪設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未配合乙方開展教育培訓(xùn)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自改變店鋪用途，影響乙方的教育培訓(xùn)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付