二零二五年度離婚房產(chǎn)分割財(cái)產(chǎn)清算及分配合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度離婚房產(chǎn)分割財(cái)產(chǎn)清算及分配合同甲方（離婚方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、樓層等）。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足雙方離婚協(xié)議的要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方保證所提供的房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。乙方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛或損失。二、財(cái)產(chǎn)清算與分配1.財(cái)產(chǎn)清單甲方預(yù)計(jì)分割的財(cái)產(chǎn)如下：房產(chǎn)1：價值為______元。房產(chǎn)2（如有）：價值為______元。實(shí)際清算價值以雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果為準(zhǔn)，但評估應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)完成。2.分配方案房產(chǎn)1的分配方案為______。房產(chǎn)2（如有）的分配方案為______。本合同財(cái)產(chǎn)分配總價預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價根據(jù)財(cái)產(chǎn)清單計(jì)算得出，最終分配金額以實(shí)際清算價值結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)交付至甲方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、其他事項(xiàng)1.甲方與乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。2.雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行查看和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行更正。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)實(shí)際情況調(diào)整分割比例，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房產(chǎn)，并按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房產(chǎn)。對甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的個人信息和財(cái)產(chǎn)狀況保密，不得泄露給第三方。六、查看與確認(rèn)1.查看方式乙方在交付房產(chǎn)前應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，甲方在收到文件后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行查看，可以采用實(shí)地查看或委托第三方查看的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息、產(chǎn)權(quán)狀況以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如提供合格的房產(chǎn)證明等。七、過戶方式與期限1.過戶手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付給乙方。2.過戶期限房產(chǎn)過戶期限為______個工作日，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理房產(chǎn)過戶，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產(chǎn)價值損失、律師費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止