二零二五年度私人土地租賃合同：生態(tài)旅游用地租賃協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度私人土地租賃合同：生態(tài)旅游用地租賃協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、生態(tài)旅游用地描述1.用地名稱(chēng)與位置用地1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如具體坐標(biāo)、區(qū)域等）。用地2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______。用地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)生態(tài)旅游用地標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.用地使用要求乙方提供的生態(tài)旅游用地應(yīng)具備合法使用證明文件，如土地使用權(quán)證、生態(tài)旅游用地許可證等。用地應(yīng)滿足生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)的需求，包括但不限于景觀規(guī)劃、環(huán)保要求、設(shè)施建設(shè)等方面的要求。乙方保證所提供用地在租賃期內(nèi)，符合相關(guān)法律法規(guī)和生態(tài)旅游用地管理要求。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方租賃的生態(tài)旅游用地面積如下：用地1：面積為_(kāi)_____（單位）。用地2（如有）：面積為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃面積以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)用地1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），用地2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同生態(tài)旅游用地總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將生態(tài)旅游用地交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)用地的交付（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目進(jìn)度需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.租賃地點(diǎn)乙方將生態(tài)旅游用地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件甲方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照合同約定使用生態(tài)旅游用地，不得擅自改變用地性質(zhì)或用途。甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。乙方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，確保甲方正常使用生態(tài)旅游用地。2.租賃責(zé)任乙方保證所提供的生態(tài)旅游用地符合租賃條件，如因用地不符合條件導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方在使用生態(tài)旅游用地過(guò)程中，如因自身原因造成用地?fù)p壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的生態(tài)旅游用地進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)用地不符合要求，有權(quán)解除租賃合同或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的生態(tài)旅游用地，并按照合同約定支付租金。為乙方使用生態(tài)旅游用地提供必要的協(xié)助，如提供施工條件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供生態(tài)旅游用地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е掠玫厥褂醚舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和條件提供生態(tài)旅游用地。對(duì)甲方提供的與用地相關(guān)的項(xiàng)目信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付生態(tài)旅游用地前應(yīng)對(duì)用地進(jìn)行自檢，確保用地符合合同要求。甲方在收到用地后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地考察或抽樣檢查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的用地名稱(chēng)、位置、使用要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換用地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的用地后，甲方支付相應(yīng)比例的租金。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有用地交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于土地閑置費(fèi)用、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或條件提供生態(tài)旅游用地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的生態(tài)旅游用地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的用地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因用地問(wèn)題給甲方項(xiàng)目造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租賃價(jià)格、項(xiàng)目規(guī)劃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效