2025年度深圳家庭住宅租賃合同范本解析

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度深圳家庭住宅租賃合同范本解析甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋名稱：______房屋規(guī)格：______（詳細說明如面積、戶型、裝修狀況等）。房屋應符合國家相關標準以及甲方提供的房屋要求（如居住條件、安全設施等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備安全合格證明文件，如房屋安全鑒定報告等。房屋的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于房屋結構、設施設備、環(huán)境等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意出租房屋給乙方使用，租賃期限為______年。實際租賃期限以雙方簽訂的正式租賃合同為準。2.租金單價與總價房屋的租金單價為______元/（單位），租賃期限內的總租金預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)租賃期限和租金單價計算得出，最終總價以實際租賃期限和相應租金結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的地址，該地址應為合同中約定的租賃房屋所在地。四、押金與保證金1.押金乙方在簽訂租賃合同時需支付押金______元，租賃期滿后，無違約行為，押金無息退還乙方。2.保證金乙方在簽訂租賃合同時需支付保證金______元，用于確保租賃期間房屋的合理使用和維護。租賃期滿后，如無違約行為，保證金無息退還乙方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)。有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。義務：按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和適宜居住。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金，除非雙方另有書面協(xié)議。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間按照合同約定使用房屋。有權要求甲方在合理期限內修復房屋的損壞或缺陷。義務：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋的結構或用途，不得將房屋轉租或轉借他人使用。六、房屋維護與維修1.維護責任乙方在使用房屋過程中，應負責保持房屋的清潔和整潔。甲方應負責房屋的結構性和功能性維修，但乙方造成的損壞除外。2.維修責任乙方在使用房屋過程中造成的損壞，應負責修復或承擔修復費用。甲方在接到乙方通知后，應及時進行必要的維修工作。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本租賃合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個月，乙方有權提出續(xù)租申請，甲方應在收到申請后______個工作日內給予答復。八、解除合同與違約責任1.解除合同任何一方在合同期限內，如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同，應提前______個月通知對方，并協(xié)商解除合同。乙方如未按合同約定支付租金超過______個月，甲方有權解除合同。2.違約責任甲方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定，應向乙方支付______元的違約金。乙方未按時支付租金或違反合同約定的其他義務，應向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在租賃合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：