2025年度民房租賃合同（含租客寵物友好政策）

2025年度民房租賃合同（含租客寵物友好政策）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、裝修材料合格證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。2.租金金額與支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。租金支付周期為______個(gè)月，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付相應(yīng)金額的租金。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)房屋符合合同約定。2.交付地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所。四、租賃物品與寵物友好政策1.租賃物品乙方在使用租賃物品時(shí)，應(yīng)愛護(hù)并合理使用，不得擅自損壞或丟棄。2.寵物友好政策寵物種類：允許飼養(yǎng)的寵物種類為______。寵物管理：乙方需對(duì)寵物進(jìn)行妥善管理，確保寵物不會(huì)對(duì)他人造成干擾或傷害。清潔責(zé)任：乙方需負(fù)責(zé)保持房屋內(nèi)外的清潔，確保寵物排泄物得到及時(shí)清理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋維護(hù)良好。有權(quán)根據(jù)房屋狀況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的房屋。維護(hù)房屋的安全和正常使用，確保房屋設(shè)施完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。如因房屋質(zhì)量問題影響居住，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)。義務(wù)：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守房屋所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、租賃物品與寵物友好政策1.租賃物品乙方在使用租賃物品時(shí)，應(yīng)愛護(hù)并合理使用，不得擅自損壞或丟棄。2.寵物友好政策寵物種類：允許飼養(yǎng)的寵物種類為______。寵物管理：乙方需對(duì)寵物進(jìn)行妥善管理，確保寵物不會(huì)對(duì)他人造成干擾或傷害。清潔責(zé)任：乙方需負(fù)責(zé)保持房屋內(nèi)外的清潔，確保寵物排泄物得到及時(shí)清理。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______，支付周期為______個(gè)月，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付相應(yīng)金額的租金。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，乙方支付一個(gè)月的租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未及時(shí)修復(fù)房屋問題，導(dǎo)致乙方無法正常居住，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于租賃期剩余租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋維護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽