2025年度土地租賃合同履約保證金監(jiān)管合同

2025年度土地租賃合同履約保證金監(jiān)管合同甲方（監(jiān)管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金監(jiān)管描述1.保證金金額與用途乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣______元，用于保證乙方履行2025年度土地租賃合同的各項義務(wù)。保證金主要用于保證乙方按照合同約定支付租金、繳納相關(guān)稅費以及遵守土地使用規(guī)定等。2.保證金監(jiān)管要求甲方負(fù)責(zé)對乙方支付的保證金進行監(jiān)管，確保其安全、有效。甲方不得挪用乙方保證金，未經(jīng)乙方書面同意，不得扣減保證金。二、保證金繳納與退還1.保證金繳納乙方應(yīng)在簽訂合同之日起______個工作日內(nèi)，將保證金一次性繳納至甲方指定的賬戶。2.保證金退還乙方履行合同義務(wù)完畢且無違約行為后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方保證金。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)部分保證金。三、保證金監(jiān)管期限保證金監(jiān)管期限自合同簽訂之日起至2025年度土地租賃合同到期之日止。如合同提前終止，保證金監(jiān)管期限相應(yīng)縮短。四、其他約定1.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)部分保證金。2.雙方應(yīng)本著誠信原則，妥善處理保證金監(jiān)管過程中的相關(guān)問題。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的土地進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用土地。有權(quán)在必要時進入租賃土地進行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供必要的土地使用條件，如水電接入等。在合同約定的期限內(nèi)退還乙方保證金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃土地。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂檬艿较拗?，有?quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。保持土地的整潔和完好，不得造成土地的破壞。六、保證金監(jiān)管期限保證金監(jiān)管期限自合同簽訂之日起至2025年度土地租賃合同到期之日止。如合同提前終止，保證金監(jiān)管期限相應(yīng)縮短。七、付款方式與期限1.保證金繳納乙方應(yīng)在簽訂合同之日起______個工作日內(nèi)，將保證金人民幣______元繳納至甲方指定的賬戶。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在每月的______日前支付下一個月的租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供土地或提供的服務(wù)不符合要求，每逾期一天，應(yīng)按照保證金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止合同，應(yīng)退還乙方已繳納的保證金，并按照保證金的______%支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或使用土地，每逾期一天，應(yīng)按照保證金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已繳納的保證金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反土地使用規(guī)定，造成土地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃土地的使用情況、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____