2025年度門(mén)面租賃合同電子版：購(gòu)物中心核心門(mén)面租賃

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門(mén)面租賃合同電子版：購(gòu)物中心核心門(mén)面租賃甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門(mén)面描述1.門(mén)面名稱(chēng)與位置門(mén)面名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于購(gòu)物中心核心區(qū)域，具體位置為_(kāi)_____。乙方租賃的門(mén)面應(yīng)符合購(gòu)物中心整體形象和商業(yè)氛圍。2.門(mén)面質(zhì)量要求甲方保證所提供的門(mén)面質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)需求。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將門(mén)面鑰匙交付給乙方。2.交鑰匙地點(diǎn)甲方將門(mén)面鑰匙交付至______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.乙方在使用門(mén)面期間，應(yīng)遵守購(gòu)物中心的管理規(guī)定，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持門(mén)面整潔，不得在門(mén)面內(nèi)外堆放雜物。2.乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。乙方轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間的租賃關(guān)系不變。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的門(mén)面進(jìn)行定期檢查，確保門(mén)面符合租賃要求。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或解除合同。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保持門(mén)面的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。及時(shí)修復(fù)門(mén)面因自然損耗或合理使用造成的損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用門(mén)面。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守購(gòu)物中心的相關(guān)管理規(guī)定。保持門(mén)面整潔，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接收門(mén)面時(shí)，應(yīng)進(jìn)行自檢，確保門(mén)面符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方接收門(mén)面后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門(mén)面名稱(chēng)、位置、質(zhì)量要求以及購(gòu)物中心的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)門(mén)面等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.尾款租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方應(yīng)支付一期租金，作為合同尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供門(mén)面，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成門(mén)面損壞或影響購(gòu)物中心形象，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__