2025年度智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工合同范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2.雙方住所及聯(lián)系方式1.3.合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目工期3.施工內(nèi)容3.1.工程量清單3.2.施工材料及設(shè)備3.3.施工工藝及質(zhì)量要求4.合同價(jià)款及支付方式4.1.合同價(jià)款4.2.付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.3.付款方式4.4.預(yù)付款及進(jìn)度款比例4.5.結(jié)算方式5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1.施工進(jìn)度計(jì)劃5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1.施工安全責(zé)任6.2.安全防護(hù)措施6.3.環(huán)境保護(hù)要求6.4.環(huán)境監(jiān)測(cè)及處理7.保修及維修7.1.保修期限7.2.保修范圍7.3.維修責(zé)任及費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.違約情形及處理8.2.違約金及賠償8.3.爭(zhēng)議解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.合同附件12.1.附件一：工程量清單12.2.附件二：施工圖紙及技術(shù)要求12.3.附件三：合同簽訂及變更記錄13.其他約定事項(xiàng)13.1.雙方權(quán)利義務(wù)13.2.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)13.3.通知及送達(dá)14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：智能化社區(qū)法定代表人：乙方：建筑法定代表人：1.2.雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0215678乙方住所：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：021876543211.3.合同簽訂日期本合同于2025年3月1日在市區(qū)簽訂。2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)智能化社區(qū)2.3.項(xiàng)目規(guī)模圍墻總長(zhǎng)度：1000米圍墻高度：3米2.4.項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成圍墻建設(shè)。3.施工內(nèi)容3.1.工程量清單圍墻基礎(chǔ)：1000米圍墻主體：1000米×3米圍墻頂部：1000米3.2.施工材料及設(shè)備甲方提供：圍墻設(shè)計(jì)圖紙、施工場(chǎng)地乙方提供：圍墻建筑材料、施工設(shè)備3.3.施工工藝及質(zhì)量要求施工工藝：采用磚混結(jié)構(gòu)，水泥砂漿抹面，墻面平整，無(wú)裂縫質(zhì)量要求：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑圍墻設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500962011的要求4.合同價(jià)款及支付方式4.1.合同價(jià)款合同總價(jià)款：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）4.2.付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款圍墻主體結(jié)構(gòu)完成50%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%圍墻主體結(jié)構(gòu)完成80%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%圍墻主體結(jié)構(gòu)完成100%時(shí)支付合同總價(jià)款的10%4.3.付款方式銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶4.4.預(yù)付款及進(jìn)度款比例預(yù)付款比例：30%進(jìn)度款比例：各階段分別為30%、30%、30%、10%5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1.施工進(jìn)度計(jì)劃甲方應(yīng)于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供圍墻設(shè)計(jì)圖紙及施工場(chǎng)地乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范驗(yàn)收程序：甲方組織驗(yàn)收，乙方配合5.3.驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)圍墻主體結(jié)構(gòu)完成，外觀整潔，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1.施工安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，確保施工安全6.2.安全防護(hù)措施設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施6.3.環(huán)境保護(hù)要求遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少施工對(duì)環(huán)境的影響6.4.環(huán)境監(jiān)測(cè)及處理定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，對(duì)污染源進(jìn)行處理7.保修及維修7.1.保修期限圍墻主體結(jié)構(gòu)保修期為2年7.2.保修范圍圍墻主體結(jié)構(gòu)、防水層、抹面層等7.3.維修責(zé)任及費(fèi)用在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.違約情形及處理若乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期支付一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%作為違約金。若任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.違約金及賠償違約金最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。若違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。9.3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定。10.合同解除10.1.合同解除條件甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2.合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.3.合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理合同解除手續(xù)。12.合同附件12.1.附件一：工程量清單12.2.附件二：施工圖紙及技術(shù)要求12.3.附件三：合同簽訂及變更記錄13.其他約定事項(xiàng)13.1.雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。13.2.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3.通知及送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2.合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或擔(dān)保等非合同主體的一方或多方。2.第三方介入的類(lèi)型2.1.專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。2.2.金融機(jī)構(gòu)：如銀行、保險(xiǎn)公司等，提供資金支持或擔(dān)保服務(wù)。2.3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如政府部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方介入的條件3.1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。3.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作。3.3.第三方介入的內(nèi)容和方式符合合同要求。4.第三方介入的職責(zé)4.1.專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)等。4.2.金融機(jī)構(gòu)：提供資金支持或擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。4.3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同合法、合規(guī)。5.第三方介入的程序5.1.甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方。5.2.第三方提交介入申請(qǐng)，明確介入內(nèi)容、方式和期限。5.3.甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的費(fèi)用及支付6.1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2.第三方介入費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付，或按介入進(jìn)度分期支付。7.第三方責(zé)任限額7.1.第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。7.2.第三方介入費(fèi)用不包含第三方因自身原因造成的損失賠償。7.3.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。8.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)8.1.第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。8.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行介入職責(zé)。8.3.第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方介入的變更與解除9.1.第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2.第三方介入?yún)f(xié)議變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入的信息保密10.1.第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。10.2.第三方不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或其他敏感信息。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1.第三方在介入過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2.協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的終止12.1.第三方介入?yún)f(xié)議履行完畢或解除后，第三方介入終止。12.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理合同解除手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括圍墻基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、頂部等各部分的工程量，單位為立方米、平方米等。說(shuō)明：工程量清單是合同履行的基礎(chǔ)，用于計(jì)算工程量和合同價(jià)款。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)要求詳細(xì)要求：包括圍墻的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及施工技術(shù)要求、材料規(guī)格、施工工藝等。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)要求是施工的依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：合同簽訂及變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂日期、雙方簽字蓋章情況，以及合同履行過(guò)程中的變更事項(xiàng)。說(shuō)明：合同簽訂及變更記錄是合同履行的歷史記錄，便于追溯和查詢。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的類(lèi)型、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入內(nèi)容、方式和權(quán)利義務(wù)的文件。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制措施。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工組織設(shè)計(jì)的一部分，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括圍墻施工完成后的質(zhì)量驗(yàn)收情況，以及驗(yàn)收結(jié)論。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是施工完成后的質(zhì)量證明，用于確認(rèn)工程是否合格。7.附件七：保修證書(shū)詳細(xì)要求：包括圍墻保修期限、保修范圍、保修方式等。說(shuō)明：保修證書(shū)是施工完成后乙方提供的保修承諾，保障甲方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工期為60天，乙方實(shí)際完成工期為70天，則乙方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期支付一天，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定支付進(jìn)度款為人民幣30萬(wàn)元，甲方實(shí)際支付時(shí)間為逾期5天，則甲方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方施工的圍墻出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)修復(fù)裂縫，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方在介入過(guò)程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）乙方（施工單位）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于智能化社區(qū)圍墻建設(shè)在社區(qū)安全管理、美觀提升以及居民生活品質(zhì)等方面具有重要意義，為保障社區(qū)圍墻建設(shè)質(zhì)量，明確雙方責(zé)任，特制定本合同。2.2合同依據(jù)三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中，智能化社區(qū)圍墻建設(shè)專(zhuān)業(yè)屬于建筑工程領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）智能化社區(qū)圍墻：指采用智能化技術(shù)，集監(jiān)控、報(bào)警、門(mén)禁等功能于一體的社區(qū)圍墻。（2）施工：指按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，對(duì)智能化社區(qū)圍墻進(jìn)行建造、安裝、調(diào)試等全過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成智能化社區(qū)圍墻施工。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行保護(hù)，確保周邊環(huán)境和居民正常生活。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成智能化社區(qū)圍墻施工。（2）乙方應(yīng)遵守《規(guī)范》和相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫(xiě)工期）。5.2合同履行地點(diǎn)智能化社區(qū)圍墻施工地點(diǎn)為：（填寫(xiě)施工地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，采用先進(jìn)的施工工藝和設(shè)備，確保智能化社區(qū)圍墻施工質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且智能化社區(qū)圍墻施工質(zhì)量符合合同約定。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方當(dāng)事人提出終止合同，應(yīng)提前（填寫(xiě)提前天數(shù)）通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款。（2）因終止合同給對(duì)方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)。（2）建筑材料費(fèi)。（3）人工費(fèi)。（4）機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)。（5）施工管理費(fèi)。（6）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款。（2）工程款支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程量的80%作為進(jìn)度款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款的10%作為保修金。（4）保修期滿后，甲方應(yīng)將保修金無(wú)息退還乙方。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供發(fā)票、工程量清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)憑證。（2）乙方收到工程款后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款總額的（填寫(xiě)百分比）。（2）甲方未按時(shí)提供施工圖紙或變更通知的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的（填寫(xiě)百分比）。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括直接損失和間接損失。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫(xiě)期限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)智能化社區(qū)圍墻建設(shè)項(xiàng)目的調(diào)整權(quán)。（2）乙方保留在施工過(guò)程中對(duì)施工工藝的優(yōu)化權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）甲方應(yīng)提供智能化社區(qū)圍墻建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)資料。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過(guò)程中的相關(guān)信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)作事項(xiàng)。（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。（2）任何增加或減少合同條款的協(xié)議，均視為對(duì)本合同的修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）乙方（施工單位）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。2.施工合同及補(bǔ)充協(xié)議。3.甲方提供的智能化社區(qū)圍墻建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)資料。4.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等文件。5.工程量清單、材料清單、設(shè)備清單等。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修證書(shū)等。7.付款憑證、發(fā)票等財(cái)務(wù)文件。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款。未按時(shí)提供施工圖紙或變更通知。未提供智能化社區(qū)圍墻建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)資料。2.乙方違約：未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。未按約定時(shí)間完成工程。未采取有效措施確保施工過(guò)程中的安全。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同簽訂后，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充所簽訂的書(shū)面協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中，因天氣原因?qū)е率┕ぶ袛唷＝鉀Q辦法：雙方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供施工圖紙，影響施工進(jìn)度。解決辦法：乙方及時(shí)與甲方溝通，要求甲方盡快提供施工圖紙，并記錄溝通情況。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方立即采取措施進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新協(xié)商，明確合同條款含義，必要時(shí)可咨詢法律專(zhuān)業(yè)人士。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供智能化社區(qū)圍墻建設(shè)所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)支持等。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)支持符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的配合和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，并提交設(shè)計(jì)圖紙。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工過(guò)程中的技術(shù)交流和協(xié)調(diào)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并保證支付時(shí)間。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地和臨時(shí)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的安全保障。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)施工工藝進(jìn)行優(yōu)化，以提高施工效率和質(zhì)量。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若甲方未提供必要的施工場(chǎng)地和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自變更施工圖紙，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行保護(hù)，確保周邊環(huán)境和居民正常生活。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過(guò)程中按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。甲方可要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方不得擅自變更施工圖紙，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。全文完。2025年度智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三章工程設(shè)計(jì)及施工圖3.1設(shè)計(jì)單位3.2施工圖紙3.3設(shè)計(jì)變更第四章工程施工4.1施工單位4.2施工組織設(shè)計(jì)4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4施工質(zhì)量保證措施4.5施工安全保證措施第五章工程材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備采購(gòu)5.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求第六章工程價(jià)款及支付方式6.1工程價(jià)款6.2工程價(jià)款調(diào)整6.3工程款支付方式6.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理第八章工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑潞贤獬c終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽第十三章其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同份數(shù)第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)（1）甲方：智能化社區(qū)管理單位（2）乙方：圍墻建設(shè)施工單位1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[姓名]（2）乙方法定代表人：[姓名]1.3合同雙方地址（1）甲方地址：[地址]（2）乙方地址：[地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話]電子郵箱：[郵箱]（2）乙方聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話]電子郵箱：[郵箱]第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工工程2.2工程地點(diǎn)[具體地址]2.3工程規(guī)模圍墻總長(zhǎng)度：[長(zhǎng)度]圍墻總高度：[高度]圍墻總面積：[面積]2.4工程建設(shè)內(nèi)容圍墻主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、基礎(chǔ)工程、防水工程、涂料工程等2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范第三章工程設(shè)計(jì)及施工圖3.1設(shè)計(jì)單位[設(shè)計(jì)單位名稱(chēng)]3.2施工圖紙（1）提供全套施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)（2）圖紙須經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)后方可施工3.3設(shè)計(jì)變更（1）設(shè)計(jì)變更由設(shè)計(jì)單位提出，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施（2）設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量和費(fèi)用調(diào)整，由雙方協(xié)商確定第四章工程施工4.1施工單位乙方4.2施工組織設(shè)計(jì)（1）乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)（2）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等4.3施工進(jìn)度計(jì)劃（1）施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)（2）施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行4.4施工質(zhì)量保證措施（1）乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系（2）施工過(guò)程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.5施工安全保證措施（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)（2）施工過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止事故發(fā)生第五章工程材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)（1）乙方負(fù)責(zé)提供全部施工材料（2）材料質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備采購(gòu)（1）乙方負(fù)責(zé)提供全部施工設(shè)備（2）設(shè)備性能應(yīng)符合施工要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求（1）材料及設(shè)備應(yīng)具備合格證明文件（2）材料及設(shè)備應(yīng)在保質(zhì)期內(nèi)使用第六章工程價(jià)款及支付方式6.1工程價(jià)款（1）工程價(jià)款按施工圖紙及工程量清單計(jì)算（2）工程價(jià)款包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等6.2工程價(jià)款調(diào)整（1）因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整（2）調(diào)整后的工程價(jià)款應(yīng)書(shū)面確認(rèn)6.3工程款支付方式（1）工程款支付采用分期支付方式（2）每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前，乙方應(yīng)提交相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及支付申請(qǐng)6.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款[金額]（2）工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行（2）工程驗(yàn)收合格后方可投入使用7.2驗(yàn)收程序（1）工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收（2）驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)工程質(zhì)量、數(shù)量、工期等進(jìn)行確認(rèn)7.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（1）驗(yàn)收完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（2）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、數(shù)量、工期等方面的評(píng)價(jià)7.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理（1）驗(yàn)收過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟第八章工程保修8.1保修范圍（1）圍墻主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的保修（2）因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞保修8.2保修期限（1）圍墻主體結(jié)構(gòu)保修期限為[年]年（2）配套設(shè)施保修期限為[年]年8.3保修責(zé)任（1）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和更換損壞的設(shè)施（2）保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)第九章違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的（2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求的（3）甲方未按合同約定支付工程款的9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失（2）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金9.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定（2）協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的10.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格（2）雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除與終止的程序（1）合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致（2）協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)（2）雙方另有約定的，從其約定第十二章合同生效及期限12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效（2）合同約定的預(yù)付款支付后生效12.2合同期限合同期限自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止第十三章其他約定13.1合同附件合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、設(shè)計(jì)變更通知等13.2通知方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送（2）通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后的[天]天13.3合同份數(shù)本合同一式[份]，甲乙雙方各執(zhí)[份]，具有同等法律效力第十四章合同簽署14.1合同簽署日期[簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)（1）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的重大決策進(jìn)行最終決定。（2）重大決策包括但不限于工程進(jìn)度調(diào)整、設(shè)計(jì)變更、材料選擇等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)（1）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和記錄。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)（1）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行分階段驗(yàn)收，確保每個(gè)階段達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。1.4甲方支付條件（1）甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，按合同約定的支付方式進(jìn)行付款。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的支付申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)支付。1.5甲方保密義務(wù)（1）甲方應(yīng)保護(hù)乙方在施工過(guò)程中提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方施工方案（1）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施、安全措施等。（2）施工方案應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.2乙方材料選擇權(quán)（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和施工條件選擇合適的材料。（2）乙方應(yīng)確保所選材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方施工進(jìn)度控制權(quán)（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的工期要求，合理安排施工進(jìn)度。（2）乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度不延誤，如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.4乙方安全管理責(zé)任（1）乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，確保施工安全。（2）乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，防止安全事故發(fā)生。2.5乙方售后服務(wù)義務(wù)（1）乙方應(yīng)提供施工完成后一定期限的售后服務(wù)。（2）在售后服務(wù)期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的用戶投訴。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)（1）合同中約定的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)為具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同雙方權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用（1）第三方中介費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.3第三方中介職責(zé)（1）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行施工過(guò)程中的監(jiān)督和管理。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.4第三方中介報(bào)告（1）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作進(jìn)展報(bào)告。（2）報(bào)告應(yīng)包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、費(fèi)用使用情況等內(nèi)容。3.5第三方中介爭(zhēng)議解決（1）如第三方中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.材料及設(shè)備清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保證措施7.安全保證措施8.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.合同雙方法定代表人身份證明10.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的；乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求的；甲方未按合同約定支付工程款的；乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的；乙方未按合同約定提供售后服務(wù)的。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定；雙方協(xié)商一致后認(rèn)定；仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院根據(jù)合同條款及法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.人民法院：指國(guó)家審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理民事、行政、刑事等案件。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)立即分析原因，采取有效措施加快施工進(jìn)度，并及時(shí)通知甲方。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合合同要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)支付工程款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工項(xiàng)目。2.公共設(shè)施、住宅小區(qū)等圍墻建設(shè)施工項(xiàng)目。3.政府投資或私人投資的建設(shè)項(xiàng)目。4.需要第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目。5.需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的項(xiàng)目。全文完。2025年度智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（施工方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智能化社區(qū)建設(shè)已成為提升居民生活品質(zhì)的重要舉措。為提高社區(qū)圍墻的安全性、美觀性和智能化水平，甲方?jīng)Q定在2025年度對(duì)社區(qū)圍墻進(jìn)行改造建設(shè)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能化社區(qū)圍墻：指集成了視頻監(jiān)控、門(mén)禁系統(tǒng)、紅外報(bào)警等智能化功能的圍墻。（2）施工：指乙方按照甲方要求，對(duì)社區(qū)圍墻進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、安裝等全過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）工期：指合同簽訂后，乙方完成智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工所需的時(shí)間。（2）質(zhì)量：指智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工的合格程度，應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（3）驗(yàn)收：指甲方對(duì)智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工完成后的檢查和確認(rèn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工。（2）甲方有權(quán)對(duì)智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工的工期為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)智能化社區(qū)圍墻的設(shè)計(jì)、施工、安裝等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工完成；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方在接到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成終止合同的協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行工程驗(yàn)收；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方已支付的工程款；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工合同中，費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）材料費(fèi)：包括但不限于圍墻材料、智能化設(shè)備、輔助材料等；（2）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、技術(shù)人員的咨詢費(fèi)等；（3）機(jī)械費(fèi)：包括但不限于施工機(jī)械租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等；（4）管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（5）利潤(rùn)：根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定，乙方應(yīng)獲得的合理利潤(rùn)。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付已完成的工程量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)退還質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件（1）付款申請(qǐng)單；（2）工程進(jìn)度報(bào)告；（3）工程款支付憑證；（4）相關(guān)稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）智能化社區(qū)圍墻的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)參數(shù)；（2）施工過(guò)程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密；（3）合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；（3）政府行為，如政策調(diào)整、禁運(yùn)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府禁運(yùn)導(dǎo)致材料無(wú)法采購(gòu)；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致施工人員無(wú)法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的變更；（2）合同權(quán)利義務(wù)的變更；（3）合同目的的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工過(guò)程中所涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的知情權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方保留對(duì)智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工過(guò)程中所涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán)；（2）在合同履行期間，乙方保留對(duì)智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工質(zhì)量的控制權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料、設(shè)備等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工任務(wù)；（3）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能化社區(qū)圍墻建設(shè)施工的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如合同內(nèi)容有增減，應(yīng)以書(shū)面形式修改，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)方）：（簽字或蓋章）_____________________（日期）_______________