2025版企業(yè)間房產(chǎn)抵債三方合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版企業(yè)間房產(chǎn)抵債三方合作協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同丙方信息第二條房產(chǎn)抵債標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.2抵債房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)第三條抵債房產(chǎn)的交付3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3交付方式第四條抵債房產(chǎn)的評估與價(jià)值4.1評估機(jī)構(gòu)與評估方法4.2評估結(jié)果與價(jià)值確認(rèn)第五條抵債房產(chǎn)的權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更手續(xù)5.2權(quán)屬變更時(shí)間5.3權(quán)屬變更費(fèi)用第六條抵債金額的確定與支付6.1抵債金額確定依據(jù)6.2抵債金額支付方式6.3抵債金額支付時(shí)間第七條抵債房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體7.3稅費(fèi)支付方式第八條抵債房產(chǎn)的保管與使用8.1保管責(zé)任8.2使用范圍8.3使用期限第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵債標(biāo)的清單13.2附件二：權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同的其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2合同乙方信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.3合同丙方信息丙方名稱：___________丙方法定代表人：___________丙方住所：___________丙方聯(lián)系方式：___________第二條房產(chǎn)抵債標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)名稱：___________房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)性質(zhì)：___________房產(chǎn)面積：___________房產(chǎn)權(quán)屬：___________2.2抵債房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)甲方同意以其擁有的上述房產(chǎn)作為對乙方的債務(wù)清償，乙方接受該房產(chǎn)作為抵債物。第三條抵債房產(chǎn)的交付3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：___________3.3交付方式甲方應(yīng)將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。第四條抵債房產(chǎn)的評估與價(jià)值4.1評估機(jī)構(gòu)與評估方法評估機(jī)構(gòu)：___________評估方法：___________4.2評估結(jié)果與價(jià)值確認(rèn)評估結(jié)果：___________本合同抵債房產(chǎn)的價(jià)值以評估結(jié)果為準(zhǔn)。第五條抵債房產(chǎn)的權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。5.2權(quán)屬變更時(shí)間權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在抵債房產(chǎn)交付后____日內(nèi)完成。5.3權(quán)屬變更費(fèi)用權(quán)屬變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條抵債金額的確定與支付6.1抵債金額確定依據(jù)抵債金額以評估結(jié)果為準(zhǔn)。6.2抵債金額支付方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將抵債金額支付給甲方。6.3抵債金額支付時(shí)間支付時(shí)間：___________第七條抵債房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體甲方應(yīng)承擔(dān)上述房產(chǎn)的稅費(fèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。7.3稅費(fèi)支付方式甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述稅費(fèi)支付給相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)。第八條抵債房產(chǎn)的保管與使用8.1保管責(zé)任在乙方取得房產(chǎn)權(quán)屬之前，甲方應(yīng)妥善保管上述房產(chǎn)，確保其安全無損害。8.2使用范圍乙方在取得房產(chǎn)權(quán)屬后，有權(quán)按照房產(chǎn)的性質(zhì)和用途進(jìn)行合法使用。8.3使用期限乙方使用上述房產(chǎn)的期限自取得房產(chǎn)權(quán)屬之日起至本合同約定的抵債金額全部清償之日止。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除。9.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并附具相關(guān)證明材料。合同變更或解除自通知送達(dá)對方之日起生效。第十條違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式違約賠償金額根據(jù)違約行為對守約方造成的實(shí)際損失確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件成就時(shí)，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬變更手續(xù)、財(cái)產(chǎn)交接等。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵債標(biāo)的清單13.2附件二：權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同的其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。1.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評估與價(jià)值確認(rèn)；（2）房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理；（3）房產(chǎn)交接與交付；（4）合同履行過程中的咨詢服務(wù)；（5）爭議解決過程中的鑒定與仲裁。第二條甲乙雙方第三方介入的額外條款2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保本合同的履行。2.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過___________元。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的評估、咨詢等服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的準(zhǔn)確性和完整性；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的評估、咨詢等服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的準(zhǔn)確性和完整性；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方與丙方（1）第三方應(yīng)按照丙方的要求，提供專業(yè)的評估、咨詢等服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的準(zhǔn)確性和完整性；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請甲乙雙方需共同向第三方提出介入申請，并提供相關(guān)資料。5.2第三方介入審核第三方在收到介入申請后，應(yīng)對甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審核。5.3第三方介入實(shí)施審核通過后，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，開展相關(guān)服務(wù)工作。5.4第三方介入報(bào)告第三方完成服務(wù)工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約行為第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）退還已收取的費(fèi)用；（2）賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任追究甲乙雙方可向第三方提出違約責(zé)任追究，第三方應(yīng)在接到追究通知后____日內(nèi)予以答復(fù)。第七條第三方保密條款7.1第三方保密義務(wù)第三方在參與本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2保密信息范圍保密信息包括但不限于甲乙雙方的合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密等。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方變更與退出8.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。8.2第三方退出第三方在履行職責(zé)過程中，如需退出，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。8.3第三方退出責(zé)任第三方退出后，如因退出原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵債標(biāo)的清單要求：詳細(xì)列明抵債房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)名稱、地址、面積、權(quán)屬情況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確抵債房產(chǎn)的具體情況。2.附件二：權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：權(quán)屬證明文件是合同履行的重要依據(jù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。3.附件三：房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告，包括評估方法、評估結(jié)果等。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充，確保第三方按照約定履行職責(zé)。5.附件五：房產(chǎn)交接清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)交接過程中的物品、設(shè)施等，包括數(shù)量、狀況等。說明：房產(chǎn)交接清單用于明確房產(chǎn)交接的具體內(nèi)容，確保交接過程的完整性。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：稅費(fèi)繳納憑證是合同履行的重要依據(jù)，證明相關(guān)稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如仲裁申請書、調(diào)解協(xié)議等。說明：爭議解決相關(guān)文件是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，用于解決合同爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____元的違約金。示例：甲方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付抵債金額。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____元的違約金。示例：乙方未能在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付抵債金額，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元的違約金，并賠償因違約行為造成的損失。示例：第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)評估工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金并賠償損失。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)民事責(zé)任等。示例：甲方泄露了合同內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)民事責(zé)任等。示例：乙方違反了保密義務(wù)，泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版企業(yè)間房產(chǎn)抵債三方合作協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議有效期5.協(xié)議保密條款二、協(xié)議各方1.抵債方信息2.債權(quán)方信息3.中介方信息三、房產(chǎn)抵債的基本情況1.房產(chǎn)基本情況2.抵債房產(chǎn)權(quán)屬3.抵債房產(chǎn)價(jià)值評估四、債務(wù)情況1.債務(wù)本金2.債務(wù)利息3.債務(wù)逾期情況4.債務(wù)償還期限五、抵債房產(chǎn)的使用1.抵債房產(chǎn)使用范圍2.抵債房產(chǎn)使用期限3.抵債房產(chǎn)使用條件六、抵債房產(chǎn)的維護(hù)與管理1.抵債房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任2.抵債房產(chǎn)管理責(zé)任3.抵債房產(chǎn)維修費(fèi)用七、協(xié)議履行1.協(xié)議履行方式2.協(xié)議履行時(shí)間3.協(xié)議履行地點(diǎn)八、違約責(zé)任1.抵債方違約責(zé)任2.債權(quán)方違約責(zé)任3.中介方違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后的處理十二、其他約定1.通知與送達(dá)2.不可抗力3.協(xié)議附件十三、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時(shí)間3.協(xié)議生效地點(diǎn)十四、協(xié)議附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.債務(wù)證明3.其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025版企業(yè)間房產(chǎn)抵債三方合作協(xié)議書2.協(xié)議目的：為明確三方在房產(chǎn)抵債過程中的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成債務(wù)清償?shù)囊恢乱庖姡刂贫ū緟f(xié)議。3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.協(xié)議有效期：自協(xié)議簽訂之日起至債務(wù)清償完畢之日止。5.協(xié)議保密條款：各方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。二、協(xié)議各方1.抵債方信息：公司名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系方式：2.債權(quán)方信息：公司名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系方式：3.中介方信息：公司名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系方式：三、房產(chǎn)抵債的基本情況1.房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)坐落：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)用途：房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：2.抵債房產(chǎn)權(quán)屬：抵債方對該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)；抵債方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；3.抵債房產(chǎn)價(jià)值評估：房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)：評估時(shí)間：評估價(jià)值：四、債務(wù)情況1.債務(wù)本金：債務(wù)本金金額：債務(wù)本金構(gòu)成：2.債務(wù)利息：利息計(jì)算方式：利息計(jì)算起始時(shí)間：利息計(jì)算終止時(shí)間：3.債務(wù)逾期情況：逾期債務(wù)金額：逾期利息計(jì)算方式：4.債務(wù)償還期限：債務(wù)本金及利息償還期限：償還方式：五、抵債房產(chǎn)的使用1.抵債房產(chǎn)使用范圍：使用性質(zhì)：使用期限：2.抵債房產(chǎn)使用期限：使用起始時(shí)間：使用終止時(shí)間：3.抵債房產(chǎn)使用條件：使用條件說明：使用過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)：六、抵債房產(chǎn)的維護(hù)與管理1.抵債房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：抵債方負(fù)責(zé)抵債房產(chǎn)的日常維護(hù)；維護(hù)費(fèi)用由抵債方承擔(dān)；2.抵債房產(chǎn)管理責(zé)任：抵債方負(fù)責(zé)抵債房產(chǎn)的管理；管理費(fèi)用由抵債方承擔(dān)；3.抵債房產(chǎn)維修費(fèi)用：維修費(fèi)用承擔(dān)方：維修費(fèi)用結(jié)算方式：七、協(xié)議履行1.協(xié)議履行方式：抵債方應(yīng)按照協(xié)議約定履行債務(wù)清償義務(wù)；債權(quán)方應(yīng)按照協(xié)議約定接受抵債房產(chǎn)；中介方應(yīng)協(xié)助各方履行協(xié)議；2.協(xié)議履行時(shí)間：債務(wù)本金及利息償還時(shí)間：抵債房產(chǎn)交付時(shí)間：3.協(xié)議履行地點(diǎn)：債務(wù)本金及利息償還地點(diǎn)：抵債房產(chǎn)交付地點(diǎn)：八、違約責(zé)任1.抵債方違約責(zé)任：如抵債方未按時(shí)償還債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)方支付違約金，違約金為每日債務(wù)金額的千分之五；如抵債方擅自改變抵債房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.債權(quán)方違約責(zé)任：如債權(quán)方未按時(shí)接受抵債房產(chǎn)，應(yīng)向抵債方支付違約金，違約金為每日抵債房產(chǎn)價(jià)值的千分之一；如債權(quán)方拒絕履行協(xié)議，應(yīng)賠償?shù)謧揭虼嗽馐艿膿p失；3.中介方違約責(zé)任：如中介方未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)向各方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的百分之二十。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)議各方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟；2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)議簽訂地人民法院；3.爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)嚴(yán)格按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：協(xié)議各方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更；2.協(xié)議解除條件：出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；協(xié)議各方同意解除協(xié)議；3.協(xié)議變更與解除程序：變更或解除協(xié)議需書面通知其他各方；協(xié)議變更或解除自通知送達(dá)之日起生效。十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：債務(wù)清償完畢；協(xié)議各方協(xié)商一致終止協(xié)議；2.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止需書面通知其他各方；協(xié)議終止自通知送達(dá)之日起生效；3.協(xié)議終止后的處理：抵債房產(chǎn)歸債權(quán)方所有；各方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。十二、其他約定1.通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效；2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，各方互不承擔(dān)責(zé)任；3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件為協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：協(xié)議各方簽字蓋章；協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)；2.協(xié)議生效時(shí)間：協(xié)議簽訂之日；3.協(xié)議生效地點(diǎn)：協(xié)議簽訂地。十四、合同方簽字1.抵債方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：2.債權(quán)方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：3.中介方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：本條款旨在保障甲方在房產(chǎn)抵債過程中的優(yōu)先權(quán)，確保甲方在房產(chǎn)處置過程中的主導(dǎo)地位。內(nèi)容：在債務(wù)清償過程中，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇房產(chǎn)處置方式，包括但不限于出售、出租或抵押。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：本條款明確甲方在房產(chǎn)抵債過程中的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。內(nèi)容：甲方承擔(dān)房產(chǎn)評估、交易稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.甲方房產(chǎn)管理?xiàng)l款：說明：本條款規(guī)定甲方在房產(chǎn)抵債期間的房產(chǎn)管理責(zé)任。內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)抵債房產(chǎn)的日常維護(hù)、修繕和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)價(jià)值。4.甲方債權(quán)轉(zhuǎn)讓條款：說明：本條款允許甲方在特定條件下將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。內(nèi)容：甲方在征得乙方同意后，可將部分或全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，并通知中介方。5.甲方違約責(zé)任加重條款：說明：本條款對甲方違約行為設(shè)定更嚴(yán)格的違約責(zé)任。內(nèi)容：若甲方違約，除支付違約金外，還需承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款：說明：本條款賦予乙方在房產(chǎn)抵債過程中的優(yōu)先選擇權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)在協(xié)議簽訂后的一定期限內(nèi)選擇是否接受抵債房產(chǎn)。2.乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)條款：說明：本條款確保乙方在協(xié)議履行過程中能夠?qū)崿F(xiàn)債權(quán)。內(nèi)容：若乙方未能在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)債權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方費(fèi)用補(bǔ)償條款：說明：本條款規(guī)定乙方在房產(chǎn)抵債過程中的費(fèi)用補(bǔ)償問題。內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方支付因房產(chǎn)抵債而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、稅費(fèi)等。4.乙方違約責(zé)任減輕條款：說明：本條款對乙方違約行為設(shè)定較輕的違約責(zé)任。內(nèi)容：若乙方違約，甲方應(yīng)給予乙方一定的寬限期，并減輕違約責(zé)任。5.乙方房產(chǎn)處置權(quán)條款：說明：本條款賦予乙方在特定條件下對抵債房產(chǎn)的處置權(quán)。內(nèi)容：乙方在征得甲方同意后，可對抵債房產(chǎn)進(jìn)行處置，包括但不限于出售、出租或抵押。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介方職責(zé)條款：說明：本條款明確中介方的職責(zé)和義務(wù)。內(nèi)容：中介方應(yīng)協(xié)助協(xié)議各方履行協(xié)議，確保協(xié)議的順利實(shí)施。2.中介方保密條款：說明：本條款要求中介方對協(xié)議內(nèi)容保密。內(nèi)容：中介方不得泄露協(xié)議內(nèi)容，未經(jīng)協(xié)議各方同意，不得向任何第三方披露。3.中介方傭金條款：說明：本條款規(guī)定中介方的傭金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。內(nèi)容：中介方傭金按協(xié)議約定比例從抵債房產(chǎn)交易價(jià)款中提取。4.中介方違約責(zé)任條款：說明：本條款對中介方的違約行為設(shè)定違約責(zé)任。內(nèi)容：若中介方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于退還傭金、賠償損失。5.中介方爭議解決條款：說明：本條款規(guī)定中介方在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。內(nèi)容：中介方應(yīng)按照協(xié)議約定和我國相關(guān)法律法規(guī)，參與爭議解決過程。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.債務(wù)證明3.房產(chǎn)評估報(bào)告4.協(xié)議各方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.協(xié)議各方法定代表人身份證明6.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.中介方資質(zhì)證明8.其他與協(xié)議內(nèi)容相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：抵債方未按時(shí)償還債務(wù)；債權(quán)方未按時(shí)接受抵債房產(chǎn)；中介方未履行協(xié)助義務(wù)；各方違反保密條款；各方違反協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：以協(xié)議約定為準(zhǔn)，由協(xié)議各方或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定；爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)，判定是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)抵債：指債務(wù)人以其房產(chǎn)作為清償債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人接受房產(chǎn)作為債務(wù)清償?shù)姆绞健?.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間因協(xié)議履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵債房產(chǎn)價(jià)值評估不準(zhǔn)確。解決辦法：委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.問題：債務(wù)本金及利息計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：嚴(yán)格按照協(xié)議約定的計(jì)算方式進(jìn)行，如出現(xiàn)錯(cuò)誤，及時(shí)更正。3.問題：中介方未履行職責(zé)。解決辦法：向中介方發(fā)出書面通知，要求其履行職責(zé)；如仍不履行，可解除協(xié)議并追究其違約責(zé)任。4.問題：協(xié)議條款不明確。解決辦法：協(xié)商修改協(xié)議條款，確保各方對協(xié)議內(nèi)容有明確的理解。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間債務(wù)清償；2.房地產(chǎn)交易；3.債權(quán)債務(wù)糾紛解決；4.房產(chǎn)抵押貸款；5.房地產(chǎn)投資與融資。全文完。2025版企業(yè)間房產(chǎn)抵債三方合作協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.丙方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施，包括土地使用權(quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物等。2.抵債：指債務(wù)人將其房產(chǎn)作為償還債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人取得該房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。3.三方合作協(xié)議：指甲方、乙方、丙方就房產(chǎn)抵債事宜所達(dá)成的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中提出房產(chǎn)抵債請求的一方。2.乙方：指本協(xié)議中接受房產(chǎn)抵債請求的一方。3.丙方：指本協(xié)議中作為第三方見證方，對甲乙雙方達(dá)成協(xié)議進(jìn)行見證的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接受房產(chǎn)抵債。2.甲方應(yīng)提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)接受甲方提出的房產(chǎn)抵債請求。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方有權(quán)對甲乙雙方達(dá)成的協(xié)議進(jìn)行見證。2.丙方應(yīng)確保本協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)過戶手續(xù)后，辦理房產(chǎn)過戶登記。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議履行完畢；2.甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。6.3終止程序1.終止協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.終止協(xié)議應(yīng)書面通知丙方。6.4終止后果1.終止協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.終止協(xié)議后，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)評估費(fèi)用：指乙方對甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行評估所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.過戶稅費(fèi)：指甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下所需繳納的稅費(fèi)。3.律師費(fèi)：指甲乙雙方在辦理房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：指本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式4.其他費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間4.其他費(fèi)用的支付時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.4支付章件1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未按本協(xié)議約定提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方未按本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律、法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如：地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可申請調(diào)節(jié)。2.調(diào)節(jié)不成時(shí)，甲乙雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均保留對各自知識產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利。2.本協(xié)議不構(gòu)成甲方放棄其對房產(chǎn)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。2.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間就房產(chǎn)抵債事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行增減條款。2.任何增減條款的簽訂，均應(yīng)遵循本協(xié)議的簽訂程序。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：丙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.房產(chǎn)評估報(bào)告3.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.律師費(fèi)發(fā)票5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件7.協(xié)商記錄8.調(diào)解或仲裁裁決書9.訴訟判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按協(xié)議約定支付費(fèi)用。未提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。未按協(xié)議約定提供房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方違約：未按協(xié)議約定接受房產(chǎn)抵債。未按協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，需有明確的證據(jù)證明。違約行為的認(rèn)定，需依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施，包括土地使用權(quán)