2025年生態(tài)住宅幕墻勞務分包合同（綠色住宅社區(qū)）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年生態(tài)住宅幕墻勞務分包合同（綠色住宅社區(qū)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2法定解釋1.3合同適用范圍2.合同雙方信息2.1分包方信息2.2主承包方信息2.3甲方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.勞務內(nèi)容4.1幕墻設計4.2材料供應4.3施工安裝4.4質(zhì)量控制4.5驗收標準5.價格與支付5.1合同總價5.2分階段支付5.3支付方式5.4逾期付款責任6.交工與驗收6.1交工時間6.2驗收程序6.3驗收標準6.4保修期限7.知識產(chǎn)權7.1專利權7.2專有技術7.3商標權8.違約責任8.1分包方違約責任8.2主承包方違約責任8.3甲方違約責任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1不可抗力11.2法律變更11.3通知方式12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.附件13.1設計圖紙13.2材料清單13.3技術規(guī)范13.4其他附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語（1）幕墻：指建筑物外圍護結構，包括墻體、門窗等。（2）勞務分包：指主承包方將部分工程勞務工作委托給分包方完成。（3）甲方：指委托分包方進行勞務分包的業(yè)主方。（4）乙方：指接受甲方委托進行勞務分包的分包方。1.2法定解釋本合同中涉及的法律、法規(guī)、規(guī)章等，按照國家法律法規(guī)的現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年生態(tài)住宅幕墻工程勞務分包的各項工作。2.合同雙方信息2.1分包方信息（1）名稱：X勞務分包有限公司（2）地址：X省X市X區(qū)X路X號（3）法定代表人：X2.2主承包方信息（1）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）地址：X省X市X區(qū)X路X號（3）法定代表人：X2.3甲方信息（1）名稱：綠色住宅社區(qū)項目業(yè)主委員會（2）地址：X省X市X區(qū)X路X號（3）負責人：X3.項目概況3.1項目名稱：2025年生態(tài)住宅幕墻工程3.2項目地點：X省X市X區(qū)3.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，幕墻工程總面積萬平方米3.4項目工期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成4.勞務內(nèi)容4.1幕墻設計（1）乙方負責提供幕墻設計方案，包括圖紙、技術規(guī)范等。（2）甲方對乙方提供的設計方案進行審核，如有修改意見，乙方應在接到通知后天內(nèi)進行修改。4.2材料供應（1）乙方負責提供幕墻工程所需的材料，包括但不限于玻璃、鋁合金型材、密封膠等。（2）材料質(zhì)量應符合國家相關標準，乙方應提供產(chǎn)品合格證明。4.3施工安裝（1）乙方負責幕墻工程的施工安裝工作，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（2）施工過程中，乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.4質(zhì)量控制（1）乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。（2）甲方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。4.5驗收標準（1）幕墻工程完成后，乙方應按照國家相關標準進行自檢。（2）甲方對幕墻工程進行驗收，驗收合格后方可交付使用。5.價格與支付5.1合同總價：人民幣萬元整5.2分階段支付（1）合同簽訂后，乙方提交施工方案，甲方支付合同總價%作為預付款。（2）工程進度達到%，甲方支付合同總價%。（3）工程進度達到%，甲方支付合同總價%。（4）工程驗收合格后，甲方支付合同總價%。5.3支付方式（1）甲方通過銀行轉賬方式支付。（2）乙方提供收款賬戶信息，甲方在規(guī)定時間內(nèi)將款項劃入乙方賬戶。5.4逾期付款責任（1）甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款金額的%作為違約金。（2）逾期付款超過天，乙方有權解除合同。6.交工與驗收6.1交工時間（1）幕墻工程應在合同約定的工期屆滿前天內(nèi)完成。（2）如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方同意，工期可相應順延。6.2驗收程序（1）乙方完成幕墻工程后，向甲方提交驗收申請。（2）甲方在接到驗收申請后天內(nèi)組織驗收。6.3驗收標準（1）幕墻工程應符合國家相關標準及設計要求。（2）驗收合格后，甲方應向乙方出具驗收合格證明。6.4保修期限（1）幕墻工程自驗收合格之日起，保修期為年。（2）在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致幕墻損壞，乙方應負責維修或更換。8.知識產(chǎn)權8.1專利權（1）乙方在幕墻設計過程中所使用的專利技術，其專利權歸甲方所有。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將專利技術用于其他項目。8.2專有技術（1）乙方在幕墻設計、施工過程中所使用的專有技術，其專有技術秘密歸乙方所有。（2）甲方應保密乙方提供的專有技術，不得泄露給第三方。8.3商標權（1）甲方在幕墻工程中使用的商標，其商標權歸甲方所有。（2）乙方在工程中使用甲方商標，需取得甲方書面授權。9.違約責任9.1分包方違約責任（1）如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任。（2）乙方未按合同約定提供合格材料或施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權要求乙方返工或賠償損失。9.2主承包方違約責任（1）如主承包方未能按時支付乙方款項，應向乙方支付違約金。（2）主承包方未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。9.3甲方違約責任（1）如甲方未能按時支付乙方款項，應向乙方支付違約金。（2）甲方未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。10.合同解除10.1解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應提前天書面通知對方。10.3解除后果（1）合同解除后，雙方應結算已完成的工程款項。（2）合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）合同雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）合同雙方可約定仲裁機構解決爭議。（2）未約定仲裁機構，爭議解決方式為訴訟。11.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔。（2）雙方協(xié)商解決爭議，費用由雙方各自承擔。12.其他約定12.1不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。12.2法律變更（1）如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。（2）法律變更不影響合同其他條款的效力。12.3通知方式（1）雙方通過書面形式進行通知。（2）通知送達對方后，視為送達完畢。13.附件13.1設計圖紙13.2材料清單13.3技術規(guī)范13.4其他附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效，有效期為年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等，是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方機構或個人。1.2聘請與授權（1）甲乙雙方可共同聘請第三方參與合同執(zhí)行，并授權其執(zhí)行相關職責。（2）第三方在執(zhí)行職責前，需與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方介入的職責與權利2.1職責（1）第三方應按照合作協(xié)議的約定，對合同執(zhí)行過程中的相關事務進行監(jiān)督、檢查、評估等。（2）第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）第三方應保守合同相關秘密，不得泄露給任何第三方。2.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。（3）第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方進行必要的處罰。3.第三方介入的流程3.1聘請流程（1）甲乙雙方共同決定聘請第三方，并確定其職責和權利。（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.2參與流程（1）第三方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合作協(xié)議的約定，參與相關事務。（2）甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。4.第三方責任限額4.1責任限額（1）第三方在執(zhí)行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額由合作協(xié)議約定。（2）第三方責任限額不得超過合同總價的%。4.2保險（1）第三方應購買相應的責任保險，以保障其履行職責過程中的風險。（2）第三方責任保險的保險金額應不低于其責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方（1）第三方作為甲方聘請的獨立機構，其職責是為甲方提供服務，維護甲方的利益。5.2第三方與乙方（1）第三方作為乙方參與合同執(zhí)行的一方，其職責是監(jiān)督乙方的工作，確保工程質(zhì)量和進度。5.3第三方與主承包方（2）第三方有權要求主承包方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。6.第三方介入的變更與解除6.1變更（1）如需變更第三方職責或權利，甲乙雙方應協(xié)商一致，并修改合作協(xié)議。（2）變更后的合作協(xié)議應通知第三方，并由第三方確認。6.2解除（1）如第三方在執(zhí)行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議。（2）解除合作協(xié)議后，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式（1）第三方與其他各方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構（1）甲乙雙方可約定仲裁機構解決第三方與其他各方之間的爭議。（2）未約定仲裁機構，爭議解決方式為訴訟。8.第三方介入的合同條款適用8.1第三方介入的合同條款，應與本合同其他條款同時適用。8.2如第三方介入的合同條款與本合同其他條款沖突，以第三方介入的合同條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：提供幕墻工程的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，確保圖紙清晰、準確、完整。說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，必須符合國家相關標準和甲方要求。2.材料清單詳細要求：列出幕墻工程所需的所有材料，包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商等信息。3.技術規(guī)范詳細要求：提供幕墻工程的技術規(guī)范，包括施工工藝、質(zhì)量標準、驗收標準等。說明：技術規(guī)范是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，必須嚴格執(zhí)行。4.施工組織設計詳細要求：詳細說明施工組織方案，包括施工順序、施工方法、施工進度安排、安全措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，必須科學合理。5.施工進度計劃詳細要求：制定詳細的施工進度計劃，包括各階段施工內(nèi)容和時間節(jié)點。說明：施工進度計劃是確保工程按時完成的重要手段，必須嚴格執(zhí)行。6.安全生產(chǎn)計劃詳細要求：制定安全生產(chǎn)計劃，包括安全管理制度、安全防護措施、應急預案等。說明：安全生產(chǎn)是施工的重要保障，必須高度重視。7.質(zhì)量保證計劃詳細要求：制定質(zhì)量保證計劃，包括質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗標準、質(zhì)量責任等。說明：質(zhì)量保證計劃是確保工程質(zhì)量的重要手段，必須嚴格執(zhí)行。8.驗收報告詳細要求：工程完工后，提供驗收報告，包括驗收結果、驗收意見、驗收日期等。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，必須真實有效。9.費用結算報告詳細要求：提供工程費用結算報告，包括工程量清單、材料價格、人工費用、機械費用等。說明：費用結算報告是工程結算的重要依據(jù)，必須準確無誤。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：如發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要文件，必須明確合理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定完成工程乙方提供的材料質(zhì)量不符合要求乙方未按合同約定提供施工圖紙乙方未按合同約定進行施工乙方未按合同約定進行驗收甲方未按合同約定支付款項甲方未按合同約定提供施工條件第三方未按合作協(xié)議履行職責2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。違約責任認定標準如下：乙方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，賠償甲方損失。乙方提供的材料質(zhì)量不符合要求，應承擔退貨或賠償損失的責任。乙方未按合同約定提供施工圖紙，應承擔違約責任，賠償甲方損失。乙方未按合同約定進行施工，應承擔違約責任，賠償甲方損失。乙方未按合同約定進行驗收，應承擔違約責任，賠償甲方損失。甲方未按合同約定支付款項，應承擔違約責任，支付違約金。甲方未按合同約定提供施工條件，應承擔違約責任，賠償乙方損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。3.違約示例說明乙方未按合同約定完成工程，導致工程延期交付，甲方有權要求乙方賠償工期延誤的損失。乙方提供的材料質(zhì)量不符合要求，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復費用。甲方未按合同約定支付款項，導致乙方無法按時完成工程，甲方應支付違約金。全文完。2025年生態(tài)住宅幕墻勞務分包合同（綠色住宅社區(qū)）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同生效條件二、合同標的1.幕墻工程概況2.工程范圍3.工程量清單4.工程進度計劃5.工程質(zhì)量要求三、合同價款1.合同總價2.價格組成3.付款方式4.付款時間5.付款條件四、工程進度1.工程進度計劃2.工程進度調(diào)整3.工程延期4.工程驗收5.工程移交五、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢驗3.質(zhì)量問題處理4.質(zhì)量保證期5.質(zhì)量責任六、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責任2.安全生產(chǎn)措施3.安全教育培訓4.安全事故處理5.安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查七、環(huán)境保護1.環(huán)境保護要求2.環(huán)境污染處理3.環(huán)境保護責任4.環(huán)境監(jiān)測5.環(huán)境保護措施八、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的效力九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約責任免除十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止的效力十二、合同附件1.工程圖紙2.技術規(guī)范3.附件清單4.附件效力5.附件修改十三、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效程序4.合同解除程序5.合同生效與解除的效力十四、其他約定1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行責任5.合同履行變更合同編號_________一、合同概述1.合同名稱1.1本合同名稱為“2025年生態(tài)住宅幕墻勞務分包合同（綠色住宅社區(qū)）”。2.合同簽訂雙方2.1甲方（分包方）：[甲方全稱]2.2乙方（承包方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期3.1本合同簽訂日期為2025年[具體日期]。4.合同簽訂地點4.1本合同簽訂地點為[具體地點]。5.合同生效條件5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、合同標的1.幕墻工程概況1.1幕墻工程位于[工程地址]，為[項目名稱]的配套工程。2.工程范圍2.1.1幕墻設計、制造、安裝；2.1.2相關配件的采購；2.1.3施工現(xiàn)場的管理。3.工程量清單3.1詳見附件一：工程量清單。4.工程進度計劃4.1工程進度計劃詳見附件二：工程進度計劃表。5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行相關標準及設計要求。三、合同價款1.合同總價1.1本合同總價為人民幣[金額]元整。2.價格組成2.1.1材料費；2.1.2人工費；2.1.3機械費；2.1.4其他費用。3.付款方式3.1付款方式為分階段付款。4.付款時間4.1付款時間按照工程進度計劃及甲方驗收合格后進行。5.付款條件5.1付款條件為甲方確認收到乙方提交的合法有效的發(fā)票后。四、工程進度1.工程進度計劃1.1工程進度計劃詳見附件二：工程進度計劃表。2.工程進度調(diào)整2.1因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工程進度計劃。3.工程延期3.1若乙方未按合同約定的工程進度計劃完成工程，每延誤一日，應向甲方支付[金額]元的違約金。4.工程驗收4.1工程驗收標準詳見附件三：工程驗收標準。5.工程移交5.1工程驗收合格后，乙方應向甲方辦理工程移交手續(xù)。五、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標準1.1工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行相關標準及設計要求。2.質(zhì)量檢驗2.1工程施工過程中，乙方應進行質(zhì)量檢驗，并及時將檢驗結果報告甲方。3.質(zhì)量問題處理3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時整改，并經(jīng)甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。4.質(zhì)量保證期4.1質(zhì)量保證期為自工程驗收合格之日起[時間]。5.質(zhì)量責任5.1若因乙方施工質(zhì)量問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應責任。六、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責任1.1乙方應負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全和工程安全。2.安全生產(chǎn)措施2.1詳見附件四：安全生產(chǎn)措施。3.安全教育培訓3.1乙方應對施工人員進行安全生產(chǎn)教育培訓。4.安全事故處理4.1詳見附件五：安全事故處理程序。5.安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查5.1甲方有權對乙方安全生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查。七、環(huán)境保護1.環(huán)境保護要求1.1乙方在施工過程中應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)。2.環(huán)境污染處理2.1詳見附件六：環(huán)境污染處理措施。3.環(huán)境保護責任3.1若因乙方施工導致環(huán)境污染，乙方應承擔相應責任。4.環(huán)境監(jiān)測4.1詳見附件七：環(huán)境監(jiān)測方案。5.環(huán)境保護措施5.1詳見附件八：環(huán)境保護措施。八、合同變更與解除1.合同變更1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.合同解除條件2.1.1甲方嚴重違約；2.1.2乙方嚴重違約；2.1.3因不可抗力導致合同無法履行。3.合同變更程序3.1.1雙方協(xié)商；3.1.2簽訂書面變更協(xié)議；3.1.3通知對方。4.合同解除程序4.1.1提出解除合同；4.1.2簽訂書面解除協(xié)議；4.1.3通知對方。5.合同變更與解除的效力5.1合同變更與解除自雙方簽字蓋章之日起生效。九、違約責任1.違約情形1.1.1未按時完成工程；1.1.2工程質(zhì)量不合格；1.1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定。2.違約責任2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。4.違約爭議解決4.1違約爭議解決方式為協(xié)商或仲裁。5.違約責任免除5.1因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。十、爭議解決1.爭議解決方式1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。2.爭議解決程序2.1爭議解決程序應按照相關法律法規(guī)和雙方約定進行。3.爭議解決機構3.1爭議解決機構為[具體機構名稱]。4.爭議解決費用3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。5.爭議解決期限5.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體時間]。十一、合同解除與終止1.合同解除條件1.1合同解除條件同第八章。2.合同終止條件2.1.1合同履行完畢；2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；2.1.3因不可抗力導致合同無法履行。3.合同解除程序3.1合同解除程序同第八章。4.合同終止程序4.1合同終止程序同第八章。5.合同解除與終止的效力5.1合同解除與終止自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同附件1.工程圖紙1.1工程圖紙詳見附件九：工程圖紙。2.技術規(guī)范2.1技術規(guī)范詳見附件十：技術規(guī)范。3.附件清單3.1附件清單詳見附件十一：附件清單。4.附件效力4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。5.附件修改5.1附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。十三、合同生效與解除1.合同生效條件1.1合同生效條件同第一章。2.合同解除條件2.1合同解除條件同第八章。3.合同生效程序3.1合同生效程序同第一章。4.合同解除程序4.1合同解除程序同第八章。5.合同生效與解除的效力5.1合同生效與解除自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、其他約定1.合同履行期限1.1合同履行期限自合同生效之日起至工程驗收合格之日止。2.合同履行地點2.1合同履行地點為[工程地址]。3.合同履行方式3.1合同履行方式為乙方按照合同約定完成工程。4.合同履行責任4.1乙方應承擔合同約定的全部責任。5.合同履行變更5.1合同履行變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。甲方（分包方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽字：日期：_____________________________日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方項目管理權1.1甲方在項目實施過程中擁有最終決策權，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等重大事項。2.甲方監(jiān)督權2.1甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程按約定要求進行。3.甲方驗收權3.1甲方有權對完成的工程進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。4.甲方變更權4.1甲方有權根據(jù)項目實際情況，對工程范圍、進度等進行合理變更。5.甲方費用支付權5.1甲方有權根據(jù)工程進度和驗收結果，按合同約定支付乙方工程款。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方施工計劃制定權1.1乙方有權根據(jù)工程特點和自身能力，制定詳細的施工計劃。2.乙方材料采購權2.1乙方有權根據(jù)工程需求，選擇合適的材料供應商，并簽訂采購合同。3.乙方施工人員管理權3.1乙方有權對施工人員進行調(diào)配和管理，確保施工人員具備相應的資質(zhì)和技能。4.乙方工程質(zhì)量保證權4.1乙方應保證工程質(zhì)量符合合同約定和設計要求。5.乙方工程進度保證權5.1乙方應保證按合同約定的工程進度完成施工任務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責1.1第三方中介應負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方權益得到保障。2.第三方中介費用2.1第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方中介裁決權3.1第三方中介有權對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行調(diào)解和裁決。4.第三方中介報告3.1第三方中介應定期向雙方提交項目進展報告，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面。5.第三方中介更換5.1如第三方中介無法履行職責或出現(xiàn)嚴重失誤，雙方可協(xié)商更換中介。6.第三方中介保密6.1第三方中介應遵守合同保密條款，不得泄露雙方商業(yè)秘密。7.第三方中介責任7.1第三方中介應對其在合同履行過程中產(chǎn)生的責任承擔相應的法律責任。8.第三方中介爭議解決8.1第三方中介與雙方之間的爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.工程進度計劃表3.工程驗收標準4.安全生產(chǎn)措施5.安全事故處理程序6.環(huán)境污染處理措施7.環(huán)境監(jiān)測方案8.環(huán)境保護措施9.工程圖紙10.技術規(guī)范11.附件清單12.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成工程；1.2工程質(zhì)量不合格；1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定；1.4甲方未按時支付工程款；1.5甲方擅自變更工程范圍或進度；1.6乙方未按約定進行材料采購或施工；1.7第三方中介未能履行職責。2.違約行為認定：2.1違約行為的認定由甲方或第三方中介根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當事人自愿選擇的仲裁機構對爭議進行裁決。3.調(diào)解：指由第三方機構或個人對爭議進行調(diào)解，以達成和解協(xié)議。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的金錢賠償。5.合同解除：指合同當事人一方或雙方終止合同的權利和義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：重新制定工程進度計劃，并采取有效措施加快施工進度。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，直至問題解決。3.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：立即啟動應急預案，進行事故調(diào)查，并采取預防措施。4.問題：環(huán)境保護問題。解決辦法：嚴格按照環(huán)保要求進行施工，對環(huán)境污染進行治理。五、所有應用場景：1.生態(tài)住宅項目中的幕墻施工；2.綠色住宅社區(qū)的幕墻改造；3.新建住宅項目的幕墻施工；4.公共建筑幕墻的勞務分包；5.工業(yè)建筑幕墻的勞務分包。全文完。2025年生態(tài)住宅幕墻勞務分包合同（綠色住宅社區(qū)）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.5乙方名稱：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方聯(lián)系人：____________________1.8乙方聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，人們對居住環(huán)境的要求也越來越高。綠色住宅已成為我國住宅建設的重要發(fā)展方向。為滿足市場需求，甲方擬在____________________地區(qū)建設綠色住宅社區(qū)，乙方作為專業(yè)幕墻施工隊伍，愿意接受甲方的勞務分包，共同推進綠色住宅社區(qū)的建設。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關政策法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方在友好協(xié)商的基礎上，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“綠色住宅”是指按照國家相關綠色建筑標準，采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、健康的建筑材料和技術，實現(xiàn)節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高居住舒適度的住宅。3.2關鍵詞解釋（1）幕墻：指建筑物外圍的墻體、窗、門等部分，起到保護建筑結構、保溫、隔熱、防水、裝飾等作用。（2）勞務分包：指承包單位將其承包工程中的勞務作業(yè)依法分包給具有相應資質(zhì)的勞務分包單位完成的活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成幕墻施工任務。（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。（3）甲方應按合同約定支付乙方勞務報酬。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成幕墻施工任務。（2）乙方應保證施工質(zhì)量，符合國家相關綠色建筑標準。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違法分包、轉包。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點本合同約定的施工地點為：____________________。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，負責幕墻施工，包括但不限于設計、材料采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期完成后，經(jīng)雙方驗收合格，合同自動終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應按照約定進行結算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理工程結算。（2）合同終止后，雙方應妥善處理合同終止前已發(fā)生的債權債務關系。（3）合同終止后，雙方應按照約定進行工程移交。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工勞務費：根據(jù)工程量清單及市場價格計算。（2）材料費：包括但不限于幕墻材料、輔助材料等，按實際采購價格計算。（3）施工機械使用費：按實際使用情況計算。（4）現(xiàn)場管理費：按合同約定比例計算。（5）其他費用：如保險費、稅費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的____%作為預付款。（2）進度款：按工程進度及驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的____%作為進度款。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的____%作為竣工結算款。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)保金無息退還乙方。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每個進度節(jié)點完成后____個工作日內(nèi)支付。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在約定的支付時間內(nèi)，將勞務分包費用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到支付通知后____個工作日內(nèi)，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付勞務分包費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭行為。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如合同履行過程中發(fā)生地震、洪水等自然災害，導致施工無法繼續(xù)，雙方應協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行主體變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對綠色住宅幕墻設計方案的最終審批權。（2）乙方在施工過程中應遵守國家相關綠色建筑標準和規(guī)范。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行過程中對乙方施工進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督檢查的權利。（2）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計或施工問題，應及時通知甲方，甲方有權要求乙方進行整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應當以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充作為合同的組成部分，具有與合同原文同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。（2）乙方應按照甲方要求提供相關施工資料。15.2協(xié)作與配合方式雙方應本著相互尊重、相互配合的原則，共同確保施工順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于綠色住宅幕墻勞務分包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)住宅幕墻設計圖紙及技術規(guī)范2.工程量清單3.材料采購清單4.施工進度計劃5.質(zhì)量驗收標準6.安全施工措施7.不可抗力事件記錄8.爭議解決協(xié)議9.合同修改和補充協(xié)議10.甲方與乙方簽訂的其他相關協(xié)議或合同二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付勞務分包費用的，認定為違約。未按約定提供施工條件的，認定為違約。2.乙方違約：未按約定完成施工任務的，認定為違約。施工質(zhì)量不符合合同約定的，認定為違約。違約行為的認定以合同約定和事實為依據(jù)，雙方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.綠色住宅：指按照國家相關綠色建筑標準，采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、健康的建筑材料和技術，實現(xiàn)節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高居住舒適度的住宅。2.幕墻：指建筑物外圍的墻體、窗、門等部分，起到保護建筑結構、保溫、隔熱、防水、裝飾等作用。3.勞務分包：指承包單位將其承包工程中的勞務作業(yè)依法分包給具有相應資質(zhì)的勞務分包單位完成的活動。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中材料供應不及時。解決辦法：與材料供應商協(xié)商，確保材料按時供應，必要時可調(diào)整施工進度計劃。2.問題：施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：要求乙方進行整改，必要時可暫停施工，直至問題解決。3.問題：工程進度滯后。解決辦法：分析原因，與乙方協(xié)商，制定合理的解決方案，確保工程按期完成。4.問題：不可抗力事件導致施工中斷。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商解決，必要時可暫停施工，待不可抗力事件解除后繼續(xù)施工。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：進行協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的材料、設備符合合同要求和質(zhì)量標準。第三方應對其提供的勞務人員的行為負責，確保其遵守合同約定和職業(yè)道德。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按合同約定支付其相關費用。第三方有權參與合同履行過程中的相關會議和技術討論。3.第三方義務：第三方應按時提供合格的材料和設備。第三方應配合甲方和乙方進行施工協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的支付時間內(nèi)支付勞務費用。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、技術文件等。乙方有權在施工過程中對工程進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行過程中要求甲方進行必要的工程變更，并相應調(diào)整合同價格。乙方有權要求甲方承擔因不可抗力導致施工中斷的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付勞務費用的，應向乙方支付滯納金。甲方未提供必要施工條件的，應承擔乙方因此遭受的損失。甲方不得無故拖延工程進度，否則應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務。甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。甲方可要求乙方提供工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中采取措施，減少對周邊環(huán)境的影響。甲方可要求乙方在合同履行過程中采取措施，保障施工安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任。乙方不得將工程分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。全文完。2025年生態(tài)住宅幕墻勞務分包合同（綠色住宅社區(qū)）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.勞務分包內(nèi)容3.1幕墻施工范圍3.2材料供應及驗收3.3施工工藝及標準4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款節(jié)點5.施工進度及節(jié)點5.1施工進度計劃5.2進度節(jié)點及驗收6.質(zhì)量要求及驗收標準6.1質(zhì)量要求6.2驗收標準6.3質(zhì)量保證期7.安全生產(chǎn)及文明施工7.1安全生產(chǎn)責任7.2文明施工要求8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：材料清單12.3附件三：施工圖紙13.合同簽訂日期及地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：幕墻工程有限責任公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱生態(tài)住宅幕墻工程2.2項目地點市區(qū)街道小區(qū)2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約100000平方米，幕墻面積約50000平方米2.4項目工期合同簽訂之日起至2025年12月31日完成全部施工任務3.勞務分包內(nèi)容3.1幕墻施工范圍包括但不限于：玻璃幕墻、鋁單板幕墻、石材幕墻等3.2材料供應及驗收乙方負責提供全部施工材料，甲方負責材料驗收3.3施工工藝及標準按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行，確保施工質(zhì)量4.合同價款及支付方式4.1合同價款本合同總價款為人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）4.2支付方式分階段支付，具體如下：預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付合同價款的20%進度款：根據(jù)實際完成工程量按月支付，每月支付合同價款的15%驗收款：工程竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)支付合同價款的15%結算款：合同履行完畢且無爭議后30個工作日內(nèi)支付合同價款的50%5.施工進度及節(jié)點5.1施工進度計劃乙方應按照甲方要求制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審核批準5.2進度節(jié)點及驗收基礎工程完成，幕墻工程開始前幕墻工程完成50%幕墻工程完成80%幕墻工程全部完成6.質(zhì)量要求及驗收標準6.1質(zhì)量要求乙方應嚴格按照國家標準和行業(yè)標準施工，確保工程質(zhì)量符合要求6.2驗收標準施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準施工質(zhì)量符合設計要求施工質(zhì)量符合合同約定6.3質(zhì)量保證期自竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為兩年8.合同變更及解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式修改合同，變更內(nèi)容作為合同的一部分。8.2合同解除合同在履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權解除合同。9.違約責任9.1違約情形乙方未按合同約定時間完成工程；乙方提供的材料不符合合同約定質(zhì)量標準；乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；甲方未按合同約定支付款項；甲方違反合同約定，妨礙乙方正常施工。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的工程完工并驗收合格；合同約定的付款義務履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：材料清單12.3附件三：施工圖紙12.4附件四：合同變更記錄12.5附件五：爭議解決記錄13.合同簽訂日期及地點本合同于2025年3月1日在市區(qū)街道小區(qū)簽訂。14.合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、咨詢顧問、保險機構等，以及任何根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致引入的其他第三方。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)督、質(zhì)量檢測、設計變更、技術咨詢、保險理賠等。2.第三方介入的程序及要求2.1程序甲方或乙方提出引入第三方的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定第三方。第三方根據(jù)合同要求，提供相應的資質(zhì)證明和保密承諾。雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。第三方按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定履行職責。2.2要求第三方應具備相應的專業(yè)資質(zhì)，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責。3.第三方介入的職責與權利3.1職責監(jiān)理單位：負責監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、進度和安全。檢測機構：負責對工程材料、構件進行檢測，確保符合國家標準。設計單位：負責根據(jù)合同要求，對設計進行變更或提供技術咨詢。咨詢顧問：提供專業(yè)意見，協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。保險機構：負責處理保險理賠事宜。3.2權利第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責。第三方有權對工程進行現(xiàn)場檢查和抽樣檢測。第三方有權向甲方和乙方提出意見和建議。4.第三方介入的責權利劃分4.1責任第三方應承擔因自身原因?qū)е碌穆氊熉男胁划數(shù)呢熑?。第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的責任導致?lián)p失，第三方不承擔責任。4.2權利第三方有權獲得合同約定的報酬。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的支持，包括但不限于人員、設備、資料等。4.3利益第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的違約行為導致?lián)p失，有權向違約方追償。5.第三方責任限額5.1明確第三方責任限額合同中應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償期限等。第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)資質(zhì)、服務內(nèi)容等因素確定。5.2責任限額的調(diào)整如第三方責任限額在合同履行過程中發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致后以書面形式修改合同。6.第三方介入的費用承擔6.1費用承擔原則第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔。甲方和乙方應按照各自的責任分擔費用。6.2費用支付方式第三方介入的費用應按合同約定或協(xié)商一致的方式支付。7.第三方介入的合同變更7.1變更程序任何關于第三方介入的變更，均應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后以書面形式修改合同。7.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的范圍、職責、權利、責任限額、費用承擔等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細列出工程項目的數(shù)量、單位、單價、總價，以及相應的計算依據(jù)和說明。說明：工程量清單是合同執(zhí)行過程中計算工程款的重要依據(jù)，應確保其準確性。2.附件二：材料清單要求：列出所有用于工程的材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價和總價。說明：材料清單是保證工程質(zhì)量和進度的重要文件，應確保材料的質(zhì)量和供應。3.附件三：施工圖紙要求：提供完整的施工圖紙，包括設計說明、施工圖、效果圖等。說明：施工圖紙是施工的重要指導文件，應確保其準確性和完整性。4.附件四：合同變更記錄要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、時間、原因、雙方簽字等。說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中的重要文件，用于追溯和確認變更內(nèi)容。5.附件五：爭議解決記錄要求：記錄雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議、協(xié)商過程、解決方案等。說明：爭議解決記錄是解決合同執(zhí)行過程中爭議的重要依據(jù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應明確雙方的權利、義務、責任和費用承擔。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行過程中的重要文件。7.附件七：工程質(zhì)量檢測報告要求：檢測報告應包含檢測項目、檢測方法、檢測結果、結論等。說明：工程質(zhì)量檢測報告是確保工程質(zhì)量的重要文件。8.附件八：工程進度報告要求：報告應包含工程進度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：工程進度報告是跟蹤工程進度的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程責任認定：乙方應支付違約金，違約金為合同價款的2%。示例：如乙方未能在合同約定的工期完成工程，應支付甲方違約金人民幣10萬元。2.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定質(zhì)量標準責任認定：乙方應承擔更換不合格材料費用，并支付甲方賠償金。示例：如乙方提供的玻璃幕墻材料不符合約定標準，乙方應承擔更換材料費用，并賠償甲方人民幣5萬元。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項責任認定：甲方應支付滯納金，滯納金為每日應付款項的千分之五。示例：如甲方未按合同約定支付進度款，應向乙方支付滯納金。4.違約行為：甲方違反合同約定，妨礙乙方正常施工責任認定：甲方應承擔因妨礙施工造成的損失，并支付乙方賠償金。示例：如甲方未提供必要施工條件，導致乙方施工延誤，甲方應賠償乙方人民幣3萬元。5.違約行為：第三方未履行合同義務責任認定：第三方應承擔因其違約行為造成的損失，并支付賠償金。示例：如監(jiān)理單位未履行監(jiān)督職責，導致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應賠償甲方人民幣2萬元。全文完。2025年生態(tài)住宅幕墻勞務分包合同（綠色住宅社區(qū)）4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同總金額6.付款方式7.風險承擔8.合同解除條件9.違約責任10.爭議解決方式二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程質(zhì)量要求6.工程進度要求7.工程驗收標準三、勞務分包內(nèi)容1.分包項目2.分包范圍3.分包工程量4.分包材料供應5.分包施工工藝6.分包質(zhì)量保證7.分包工期四、工程材料1.材料品牌及規(guī)格2.材料采購方式3.材料質(zhì)量要求4.材料供應責任5.材料驗收標準五、工程進度管理1.進度計劃2.進度調(diào)整3.進度考核4.進度獎懲5.進度協(xié)調(diào)六、工程質(zhì)量保證1.質(zhì)量目標2.質(zhì)量管理體系3.質(zhì)量檢驗標準4.質(zhì)量責任追究5.質(zhì)量保證措施七、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責任制2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)檢查4.安全事故處理5.安全培訓八、環(huán)境保護與文明施工1.環(huán)境保護措施2.文明施工要求3.環(huán)境污染處理4.施工現(xiàn)場管理5.施工垃圾處理九、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.變更與解除的后果十、驗收與移交1.驗收標準2.驗收程序3.驗收時間4.移交手續(xù)5.移交責任十一、付款與結算1.付款比例2.付款時間3.結算方式4.結算程序5.付款爭議處理十二、稅費及保險1.稅費承擔2.保險責任3.保險種類4.保險費用5.保險理賠十三、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.保密措施5.違約責任十四、其他約定1.合同附件2.合同補充條款3.合同附件效力4.合同未盡事宜5.合同生效日期合同編號20250001_一、合同概述1.合同名稱：2025年生態(tài)住宅幕墻勞務分包合同2.合同雙方：a.分包方：[分包方全稱]b.總包方：[總包方全稱]3.合同簽訂日期：2025年[日期]4.合同有效期：自2025年[日期]起至[日期]止5.合同總金額：人民幣[金額]元6.付款方式：a.預付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付合同總金額的[百分比]%作為預付款b.進度款：根據(jù)工程進度分期支付，具體支付比例和節(jié)點見附件c.結算款：工程完工驗收合格后[天數(shù)]內(nèi)支付剩余合同總金額的[百分比]%7.風險承擔：a.分包方承擔因自身原因造成的工程風險b.總包方承擔不可抗力等因素造成的工程風險8.合同解除條件：a.分包方嚴重違約b.總包方嚴重違約c.因不可抗力導致合同無法履行9.違約責任：a.違約方應向守約方支付違約金，具體金額見附件b.違約方應賠償守約方因此遭受的損失10.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交[仲裁委員會名稱]仲裁。二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.工程內(nèi)容：a.幕墻設計b.幕墻制作c.幕墻安裝5.工程質(zhì)量要求：符合國家相關標準和規(guī)范，達到綠色住宅標準6.工程進度要求：按照工程進度計劃執(zhí)行，具體計劃見附件7.工程驗收標準：按照國家相關標準和規(guī)范進行驗收，具體標準見附件三、勞務分包內(nèi)容1.分包項目：[具體分包項目]2.分包范圍：[具體分包范圍]3.分包工程量：[具體工程量]4.分包材料供應：[具體材料供應要求]5.分包施工工藝：[具體施工工藝要求]6.分包質(zhì)量保證：[具體質(zhì)量保證措施]7.分包工期：[具體工期要求]四、工程材料1.材料品牌及規(guī)格：[具體品牌及規(guī)格]2.材料采購方式：[具體采購方式]3.材料質(zhì)量要求：[具體質(zhì)量要求]4.材料供應責任：[具體供應責任]5.材料驗收標準：[具體驗收標準]五、工程進度管理1.進度計劃：[具體進度計劃]2.進度調(diào)整：[具體調(diào)整程序]3.進度考核：[具體考核標準]4.進度獎懲：[具體獎懲措施]5.進度協(xié)調(diào)：[具體協(xié)調(diào)機制]六、工程質(zhì)量保證1.質(zhì)量目標：[具體質(zhì)量目標]2.質(zhì)量管理體系：[具體管理體系]3.質(zhì)量檢驗標準：[具體檢驗標準]4.質(zhì)量責任追究：[具體責任追究方式]5.質(zhì)量保證措施：[具體保證措施]七、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責任制：[具體責任制]2.安全生產(chǎn)措施：[具體措施]3.安全生產(chǎn)檢查：[具體檢查程序]4.安全事故處理：[具體處理程序]5.安全培訓：[具體培訓要求]八、環(huán)境保護與文明施工1.環(huán)境保護措施：[具體環(huán)境保護措施]2.文明施工要求：[具體文明施工要求]3.環(huán)境污染處理：[具體污染處理措施]4.施工現(xiàn)場管理：[具體現(xiàn)場管理要求]5.施工垃圾處理：[具體垃圾處理措施]九、合同變更與解除1.變更條件：[具體變更條件]2.變更程序：[具體變更程序]3.解除條件：[具體解除條件]4.解除程序：[具體解除程序]5.變更與解除的后果：[具體后果說明]十、驗收與移交1.驗收標準：[具體驗收標準]2.驗收程序：[具體驗收程序]3.驗收時間：[具體驗收時間]4.移交手續(xù)：[具體移交手續(xù)]5.移交責任：[具體移交責任]十一、付款與結算1.付款比例：[具體付款比例]2.付款時間：[具體付款時間]3.結算方式：[具體結算方式]4.結算程序：[具體結算程序]5.付款爭議處理：[具體爭議處理方式]十二、稅費及保險1.稅費承擔：[具體稅費承擔]2.保險責任：[具體保險責任]3.保險種類：[具體保險種類]4.保險費用：[具體保險費用]5.保險理賠：[具體理賠程序]十三、保密條款1.保密內(nèi)容：[具體保密內(nèi)容]2.保密期限：[具體保密期限]3.保密責任：[具體保密責任]4.保密措施：[具體保密措施]5.違約責任：[具體違約責任]十四、其他約定1.合同附件：[具體附件內(nèi)容]2.合同補充條款：[具體補充條款]3.合同附件效力：[具體附件效力說明]4.合同未盡事宜：[具體未盡事宜處理]5.合同生效日期：[具體生效日期]合同附件：[此處插入合同附件，如工程進度計劃、材料清單、質(zhì)量檢驗標準等]甲方（總包方）：[甲方全稱]乙方（分包方）：[乙方全稱]授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導下的項目變更條款：說明：甲方有權根據(jù)項目進度和實際情況對工程內(nèi)容進行調(diào)整，乙方應積極配合。任何變更需提前[天數(shù)]通知乙方，并書面確認。內(nèi)容：甲方變更工程內(nèi)容或要求增加額外工作，乙方應按照甲方的要求進行，并按變更后的工程量調(diào)整合同金額。2.甲方主導下的工程進度控制條款：說明：甲方負責監(jiān)督工程進度，確保工程按期完成。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應承擔相應的責任。?nèi)容：甲方應定期檢查工程進度，如發(fā)現(xiàn)延期，甲方應書面通知乙方，并采取必要措施加快進度。3.甲方主導下的材料采購和驗收條款：說明：甲方負責材料的采購和驗收，確保材料符合合同要求。內(nèi)容：甲方采購的材料需符合合同規(guī)定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量標準，驗收不合格的材料需及時更換。4.甲方主導下的工程款支付條款：說明：甲方負責按合同約定支付工程款，確保乙方施工過程中資金需求。內(nèi)容：甲方應按合同約定的時間節(jié)點支付工程款，如因甲方原因延遲支付，甲方應向乙方支付違約金。5.甲方主導下的工程驗收和移交條款：說明：甲方負責組織工程驗收，確保工程符合合同要求。內(nèi)容：工程完工后，甲方應組織驗收，驗收合格后，甲方應向乙方出具驗收報告，并辦理移交手續(xù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導下的施工計劃調(diào)整條款：說明：乙方有權根據(jù)自身施工能力和現(xiàn)場情況調(diào)整施工計劃，但需提前通知甲方。內(nèi)容：乙方調(diào)整施工計劃，需書面通知甲方，并說明原因和調(diào)整后的計劃。2.乙方主導下的工程進度管理條款：說明：乙方負責確保工程按計劃進度進行，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的責任。?nèi)容：乙方應制定詳細的施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務。3.乙方主導下的材料采購和質(zhì)量控制條款：說明：乙方負責材料的采購和質(zhì)量控制，確保材料符合合同要求。內(nèi)容：乙方采購的材料需符合合同規(guī)定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量標準，并負責材料的質(zhì)量檢驗。4.乙方主導下的工程款支付條件條款：說明：乙方有權根據(jù)工程進度和完成情況要求甲方支付工程款。內(nèi)容：乙方完成一定比例的工程量后，有權向甲方申請支付相應比例的工程款。5.乙方主導下的工程驗收和保修條款：說明：乙方負責工程的質(zhì)量和保修，確保工程符合合同要求。內(nèi)容：工程完工后，乙方應組織自檢，并向甲方提供自檢報告。保修期內(nèi)，乙方負責修復因乙方原因造成的質(zhì)量問題。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的職責和權利條款：說明：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，監(jiān)督合同執(zhí)行，并有權對合同執(zhí)行情況進行評估。內(nèi)容：第三方中介有權對工程進度、質(zhì)量、材料等方面進行監(jiān)督，并向甲乙雙方提供評估報告。2.第三方中介的收費和支付條款：說明：第三方中介的服務費用由甲乙雙方共同承擔，支付方式按合同約定執(zhí)行。內(nèi)容：第三方中介的服務費用應在合同中明確，甲乙雙方應按約定支付。3.第三方中介的爭議解決條款：說明：如甲乙雙方對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，第三方中介有權進行調(diào)解。內(nèi)容：第三方中介應在爭議發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)進行調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方應協(xié)商解決或提交仲裁。4.第三方中介的報告和記錄條款：說明：第三方中介應定期向甲乙雙方提供工程執(zhí)行情況的報告和記錄。內(nèi)容：第三方中介應定期提交工程執(zhí)行情況的報告，包括工程進度、質(zhì)量、成本等，并確保報告的真實性和準確性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程進度計劃2.材料清單及規(guī)格3.質(zhì)量檢驗標準4.施工工藝流程5.安全生產(chǎn)措施6.環(huán)境保護措施7.文明施工要求8.第三方中介評估報告9.合同變更記錄10.付款時間節(jié)點表11.甲方驗收報告12.乙方自檢報告13.爭議調(diào)解記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按合同約定的時間節(jié)點支付工程款b.工程進度嚴重滯后，未達到合同約定進度c.工程質(zhì)量不符合合同要求d.未經(jīng)允許擅自變更工程內(nèi)容e.未經(jīng)允許擅自更換材料2.違約行為的認定：a.甲方未按時支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付b.工程進度滯后，經(jīng)甲方書面通知后仍未采取有效措施c.工程質(zhì)量檢驗不合格，經(jīng)整改后仍不合格d.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自變更工程內(nèi)容或更換材料e.乙方未按照合同要求進行施工，導致工程不符合綠色住宅標準三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。4.仲裁：指由雙方當事人自愿選擇的仲裁機構根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決。5.不可抗力條款：指合同中規(guī)定的因不可抗力導致合同無法履行時的責任免除條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍未支付，可申請仲裁或訴訟。2.問題：工程進度滯后解決辦法：乙方應采取措施加快工程進度，并向甲方報告進展情況。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方應立即進行整改，并向甲方報告整改結果。4.問題：材料更換未經(jīng)允許解決辦法：乙方應停止使用未經(jīng)允許的材料，并按照合同約定進行更換。五、所有應用場景：1.生態(tài)住宅幕墻工程勞務分包2.綠色住宅社區(qū)建設3.項目進度管理和質(zhì)量控制4.甲方乙方之間的合作關系5.第三方中介參與協(xié)調(diào)和監(jiān)督6.合同糾紛的解決全文完。2025年生態(tài)住宅幕墻勞務分包合同（綠色住宅社區(qū)）5合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在綠色住宅社區(qū)建設項目中，需要對生態(tài)住宅幕墻進行施工，為確保工程質(zhì)量和施工進度，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下勞務分包合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《建筑工程施工勞務分包合同示范文本》4.甲方提供的綠色住宅社區(qū)建設項目相關資料三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.生態(tài)住宅：指在建筑設計和施工過程中，充分考慮自然環(huán)境、人文環(huán)境、經(jīng)濟效益和居住舒適度等因素，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術和綠色建筑理念，實現(xiàn)人與自然和諧共生的住宅。2.幕墻：指建筑物外圍護結構的非承重部分，起到遮陽、通風、保溫、隔聲、防水等作用。3.勞務分包：指總承包單位將其承包的工程中的勞務作業(yè)依法分包給具有相應資質(zhì)的勞務分包單位。3.2關鍵詞解釋1.綠色住宅社區(qū)：指采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、健康、舒適等理念建設的住宅社區(qū)。2.幕墻勞務分包：指承包方按照合同約定，對甲方綠色住宅社區(qū)項目中的幕墻進行施工。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方的權利：（1）要求乙方按照合同約定，保質(zhì)、按期完成幕墻勞務分包工程；（2）對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議；（3）享有合同約定的其他權利。2.甲方的義務：（1）按照合同約定支付工程款；（2）提供必要的施工條件和資料；（3）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；（4）享有合同約定的其他義務。4.2乙方的權利和義務1.乙方的權利：（1）要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）在施工過程中對工程質(zhì)量、進度、安全等問題進行管理；（3）享有合同約定的其他權利。2.乙方的義務：（1）按照合同約定，保質(zhì)、按期完成幕墻勞務分包工程；（2）遵守國家有關法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量和安全；（3）配合甲方進行工程驗收；（4）享有合同約定的其他義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點綠色住宅社區(qū)項目施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負責幕墻勞務分包工程的施工、材料采購、現(xiàn)場管理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工期完成后；2.發(fā)包方或承包方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.發(fā)包方或承包方發(fā)出書面通知，要求終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止施工，撤離施工現(xiàn)場；2.發(fā)包方應按照合同約定支付已完成的工程款；3.雙方應按照法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關問題。七、費用與支付7.1費用構成1.工程勞務費：根據(jù)工程量清單和勞務分包合同約定的單價計算。2.材料費：包括幕墻材料、輔助材料及設備等費用。3.施工機械使用費：根據(jù)工程實際使用機械的種類、型號、臺班計算。4.施工管理費：包括施工組織設計、技術交底、施工方案編制、現(xiàn)場管理等費用。5.臨時設施費：包括臨時辦公室、倉庫、宿舍等設施的租賃、搭建、拆除等費用。6.保險費：包括工程保險、人身意外傷害保險等費用。7.稅費：按照國家有關規(guī)定，繳納相關稅費。8.其他費用：因施工需要發(fā)生的其他合理費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，乙方提交相關材料，甲方支付合同總價款的30%作為預付款。2.進度款：根據(jù)工程進度，每月支付合同總價款的20%。3.驗收款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的40%。4.