二零二五年度南寧住宅租賃押金退還流程合同

二零二五年度南寧住宅租賃押金退還流程合同甲方（押金退還方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（押金收取方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金退還流程描述1.退還條件乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，甲方應(yīng)退還乙方押金。乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃合同后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提出退還押金申請(qǐng)。2.退還手續(xù)租賃合同原件；房屋交接驗(yàn)收單；乙方身份證復(fù)印件；其他甲方要求的相關(guān)證明材料。甲方在收到乙方提供的材料后，______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成押金退還手續(xù)。二、押金退還金額與方式1.退還金額房屋租賃期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；房屋維修費(fèi)用；其他因乙方原因產(chǎn)生的費(fèi)用。2.退還方式銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶；現(xiàn)金支付至乙方指定地點(diǎn)。三、押金退還時(shí)間與地點(diǎn)1.退還時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成押金退還。2.退還地點(diǎn)退還地點(diǎn)為甲方辦公地點(diǎn)或乙方指定地點(diǎn)。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方退還押金的條件進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合退還條件，有權(quán)拒絕退還。有權(quán)根據(jù)租賃合同條款調(diào)整退還押金的時(shí)間和方式。義務(wù)：在乙方符合退還押金條件后，按照約定的時(shí)間和方式退還押金。為乙方提供必要的配合，如提供押金退還所需的文件和信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在符合退還押金條件后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。如甲方未按照約定退還押金，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：在租賃期滿或提前解除租賃合同后，按照約定的時(shí)間和方式提出押金退還申請(qǐng)。提供必要的文件和信息，以證明符合押金退還條件。六、押金退還流程1.退還申請(qǐng)乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃合同后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提出押金退還申請(qǐng)。2.審核與退還甲方在收到乙方退還押金申請(qǐng)后，______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成審核，并在審核通過(guò)后按照約定退還押金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拖延退還押金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定提出押金退還申請(qǐng)，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的退還申請(qǐng)信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)退還押金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、押金退還流程的變更與解除1.變更本合同押金退還流程的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同押金退還流程。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同押金退還流程，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力事件1.定義本合同所稱不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行押金退還流程義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決押金退還流程的履行問(wèn)題，如變更流程內(nèi)容或解除流程等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃詳情以及其他機(jī)密信息（包括但不限于押金金額、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至押金退還流程履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____