房屋管理協(xié)議書（2篇）

房屋管理協(xié)議書甲方（房屋所有權(quán)人）：________________

身份證號：________________

乙方（房屋管理人）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對房屋進(jìn)行管理事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：________________（省、市、區(qū)、街道、門牌號）

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________

1.3房屋面積：________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.5房屋用途：________________

二、委托管理范圍及內(nèi)容

2.1甲方委托乙方對以下事項進(jìn)行管理：

（1）房屋的出租、出售、轉(zhuǎn)讓等事宜；

（2）房屋的維修、養(yǎng)護、綠化等事宜；

（3）房屋的水電、燃?xì)?、供暖等費用的收繳；

（4）房屋的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等事宜；

（5）其他與房屋管理相關(guān)的事宜。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的委托事項及要求，認(rèn)真履行以下職責(zé)：

（1）積極尋找合適的租戶或購房者，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）定期對房屋進(jìn)行檢查、維修、養(yǎng)護，確保房屋的安全、完好；

（3）及時收繳水電、燃?xì)?、供暖等費用，并向甲方報告收繳情況；

（4）加強房屋的安全保衛(wèi)工作，確保房屋及乙方人員的人身安全；

（5）保持房屋環(huán)境衛(wèi)生，確保居住環(huán)境整潔、舒適。

三、管理費用及支付方式

3.1甲方應(yīng)支付乙方以下費用：

（1）房屋管理費用：每月人民幣____元（大寫：________________元整）；

（2）房屋維修、養(yǎng)護費用：按實際發(fā)生金額支付；

（3）其他與房屋管理相關(guān)的費用：按實際發(fā)生金額支付。

3.2乙方應(yīng)按月向甲方提供詳細(xì)的費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后5日內(nèi)支付相應(yīng)費用。

四、協(xié)議期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。協(xié)議期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為協(xié)議總金額的____%。

5.2乙方在管理過程中，因故意或過失導(dǎo)致房屋損失、損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________房屋管理協(xié)議書（二）甲方（房屋所有權(quán)人）：________________

身份證號：________________

乙方（房屋管理人）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對房屋進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.3房屋面積：________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________

二、管理范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于以下事項：

（1）房屋的維修、保養(yǎng)；

（2）房屋的安全保衛(wèi)；

（3）房屋的清潔衛(wèi)生；

（4）房屋的綠化養(yǎng)護；

（5）房屋的水電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的維護；

（6）其他與房屋管理相關(guān)的事項。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時處理房屋管理過程中出現(xiàn)的問題，并向甲方報告。

三、管理費用

3.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋管理所需的合理費用，包括但不限于以下費用：

（1）房屋維修、保養(yǎng)費用；

（2）房屋綠化養(yǎng)護費用；

（3）房屋公共設(shè)施維護費用；

（4）乙方工作人員的工資及福利費用。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)房屋管理實際情況，對管理費用進(jìn)行調(diào)整。

四、管理期限

4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計算。

4.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋管理費用的____%。

5.2乙方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

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