二零二五版古建筑修復(fù)與裝修工程合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版古建筑修復(fù)與裝修工程合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同生效時(shí)間及期限1.5合同保密條款1.6合同解除與終止條件1.7合同爭議解決方式1.8合同附件及補(bǔ)充條款第二章工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及類型2.3工程設(shè)計(jì)及施工要求2.4工程進(jìn)度安排2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.6工程安全文明施工要求2.7工程環(huán)保要求第三章設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)單位及施工隊(duì)伍3.2設(shè)計(jì)文件及施工圖紙3.3設(shè)計(jì)變更及調(diào)整3.4施工組織設(shè)計(jì)3.5施工方案及工藝3.6施工現(xiàn)場管理3.7施工人員及設(shè)備要求3.8施工進(jìn)度及質(zhì)量控制第四章工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用構(gòu)成4.2工程合同價(jià)款4.3工程款支付方式及時(shí)間4.4工程款結(jié)算與審計(jì)4.5工程變更及費(fèi)用調(diào)整4.6工程竣工結(jié)算4.7工程保修費(fèi)用第五章材料與設(shè)備5.1材料及設(shè)備采購5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料及設(shè)備供應(yīng)時(shí)間5.4材料及設(shè)備驗(yàn)收及保管5.5材料及設(shè)備運(yùn)輸及安裝5.6材料及設(shè)備退換貨及索賠第六章人力資源6.1人力資源配置6.2人員培訓(xùn)及資質(zhì)要求6.3人員管理及考核6.4人員調(diào)動(dòng)及離職6.5人員福利及待遇第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)7.3驗(yàn)收人員及組織7.4驗(yàn)收結(jié)果及處理7.5驗(yàn)收證書及資料第八章保修與維修8.1保修范圍及期限8.2保修責(zé)任及義務(wù)8.3維修服務(wù)內(nèi)容及要求8.4維修費(fèi)用及支付8.5保修期滿后的處理第九章合同履行與監(jiān)督9.1合同履行情況9.2合同履行監(jiān)督9.3合同履行報(bào)告9.4合同履行爭議處理第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任范圍11.2違約責(zé)任認(rèn)定11.3違約責(zé)任承擔(dān)11.4違約責(zé)任賠償?shù)谑潞贤K止后的處理12.1合同終止后的資產(chǎn)處置12.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.3合同終止后的資料歸檔12.4合同終止后的其他事宜第十三章附則13.1合同解釋13.2合同生效條件13.3合同修改與補(bǔ)充13.4合同附件及補(bǔ)充條款第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員14.4合同簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方意愿，簽訂本合同。1.2合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：_________________乙方（施工單位）：_________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________1.4合同生效時(shí)間及期限合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.5合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.6合同解除與終止條件1.6.1甲方原因?qū)е潞贤獬海?）甲方未按時(shí)支付工程款；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度；（3）甲方要求終止合同，并支付乙方相應(yīng)賠償。1.6.2乙方原因?qū)е潞贤獬海?）乙方未按時(shí)完成工程；（2）乙方工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度；（4）乙方要求終止合同，并支付甲方相應(yīng)賠償。1.7合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。1.8合同附件及補(bǔ)充條款本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二章工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：_________________工程地點(diǎn)：_________________2.2工程規(guī)模及類型工程規(guī)模：_________________工程類型：_________________2.3工程設(shè)計(jì)及施工要求設(shè)計(jì)要求：_________________施工要求：_________________2.4工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排如下：|序號(hào)|工程階段|進(jìn)度要求||||||1|設(shè)計(jì)階段|________||2|施工準(zhǔn)備階段|________||3|施工階段|________||4|竣工驗(yàn)收階段|________|2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.6工程安全文明施工要求工程安全文明施工要求應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.7工程環(huán)保要求工程環(huán)保要求應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三章設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)單位及施工隊(duì)伍設(shè)計(jì)單位：_________________施工隊(duì)伍：_________________3.2設(shè)計(jì)文件及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件及施工圖紙應(yīng)符合合同約定。3.3設(shè)計(jì)變更及調(diào)整設(shè)計(jì)變更及調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.4施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合合同約定。3.5施工方案及工藝施工方案及工藝應(yīng)符合合同約定。3.6施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場管理應(yīng)符合合同約定。3.7施工人員及設(shè)備要求施工人員及設(shè)備要求應(yīng)符合合同約定。3.8施工進(jìn)度及質(zhì)量控制施工進(jìn)度及質(zhì)量控制應(yīng)符合合同約定。第四章工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用構(gòu)成工程費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.2工程合同價(jià)款工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)___元整。4.3工程款支付方式及時(shí)間工程款支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及比例如下：|序號(hào)|階段|金額（元）|支付時(shí)間|||||||1|設(shè)計(jì)階段|________|________||2|施工準(zhǔn)備階段|________|________||3|施工階段|________|________||4|竣工驗(yàn)收階段|________|________|4.4工程款結(jié)算與審計(jì)工程款結(jié)算與審計(jì)應(yīng)符合合同約定。4.5工程變更及費(fèi)用調(diào)整工程變更及費(fèi)用調(diào)整應(yīng)符合合同約定。4.6工程竣工結(jié)算工程竣工結(jié)算應(yīng)符合合同約定。4.7工程保修費(fèi)用工程保修費(fèi)用應(yīng)符合合同約定。第五章材料與設(shè)備5.1材料及設(shè)備采購材料及設(shè)備采購應(yīng)符合合同約定。5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求材料及設(shè)備質(zhì)量要求應(yīng)符合合同約定。5.3材料及設(shè)備供應(yīng)時(shí)間材料及設(shè)備供應(yīng)時(shí)間應(yīng)符合合同約定。5.4材料及設(shè)備驗(yàn)收及保管材料及設(shè)備驗(yàn)收及保管應(yīng)符合合同約定。5.5材料及設(shè)備運(yùn)輸及安裝材料及設(shè)備運(yùn)輸及安裝應(yīng)符合合同約定。5.6材料及設(shè)備退換貨及索賠材料及設(shè)備退換貨及索賠應(yīng)符合合同約定。第六章人力資源6.1人力資源配置人力資源配置應(yīng)符合合同約定。6.2人員培訓(xùn)及資質(zhì)要求人員培訓(xùn)及資質(zhì)要求應(yīng)符合合同約定。6.3人員管理及考核人員管理及考核應(yīng)符合合同約定。6.4人員調(diào)動(dòng)及離職人員調(diào)動(dòng)及離職應(yīng)符合合同約定。6.5人員福利及待遇人員福利及待遇應(yīng)符合合同約定。第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)符合合同約定。7.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)應(yīng)符合合同約定。7.3驗(yàn)收人員及組織驗(yàn)收人員及組織應(yīng)符合合同約定。7.4驗(yàn)收結(jié)果及處理驗(yàn)收結(jié)果及處理應(yīng)符合合同約定。7.5驗(yàn)收證書及資料驗(yàn)收證書及資料應(yīng)符合合同約定。第八章保修與維修8.1保修范圍及期限保修范圍包括但不限于工程主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備等。保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格后____年。8.2保修責(zé)任及義務(wù)乙方承擔(dān)保修責(zé)任，負(fù)責(zé)保修范圍內(nèi)的維修工作。甲方應(yīng)按時(shí)支付保修費(fèi)用。8.3維修服務(wù)內(nèi)容及要求（1）日常維修服務(wù)；（2）緊急搶修服務(wù)；（3）定期檢查服務(wù)。8.4維修費(fèi)用及支付維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，甲方應(yīng)在收到維修費(fèi)用清單后____日內(nèi)支付。8.5保修期滿后的處理保修期滿后，甲方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。第九章合同履行與監(jiān)督9.1合同履行情況雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。9.3合同履行報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等情況。9.4合同履行爭議處理合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤K止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。10.4合同解除與終止后的處理（1）結(jié)清未付工程款；（2）辦理工程交接手續(xù)；（3）處理遺留問題。第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任范圍違約責(zé)任范圍包括但不限于：（1）未按時(shí)履行合同義務(wù)；（2）工程質(zhì)量不合格；（3）違反合同約定。11.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行。11.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.4違約責(zé)任賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況確定。第十二章合同終止后的處理12.1合同終止后的資產(chǎn)處置（1）工程剩余材料；（2）設(shè)備、工具等。12.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)。12.3合同終止后的資料歸檔合同終止后，雙方應(yīng)將相關(guān)資料歸檔。12.4合同終止后的其他事宜合同終止后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章附則13.1合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同修改與補(bǔ)充本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改與補(bǔ)充。13.4合同附件及補(bǔ)充條款本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期_________________14.2合同簽署地點(diǎn)_________________14.3合同簽署人員甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________14.4合同簽署單位蓋章甲方單位（蓋章）：_________________乙方單位（蓋章）：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)無條件配合。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.2甲方指定材料供應(yīng)商條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購。說明：甲方為保證材料質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定性，有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方需遵守。1.3甲方監(jiān)督施工進(jìn)度條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度。說明：甲方作為投資方，有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程按期完成。1.4甲方提供相關(guān)資料條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供工程所需的各項(xiàng)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程地質(zhì)勘察報(bào)告等。說明：甲方有責(zé)任提供工程所需的各項(xiàng)資料，以確保乙方順利開展施工。1.5甲方支付進(jìn)度款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付進(jìn)度款。說明：甲方作為投資方，有責(zé)任按時(shí)支付進(jìn)度款，以保障乙方施工資金需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)施工方案條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定施工方案，并報(bào)甲方審批。說明：乙方作為施工方，對(duì)施工方案有主導(dǎo)權(quán)，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.2乙方選擇材料供應(yīng)商條款內(nèi)容：乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，并報(bào)甲方備案。說明：乙方為保證材料質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定性，有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，并報(bào)甲方備案。2.3乙方負(fù)責(zé)施工組織條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工組織，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。說明：乙方作為施工方，有責(zé)任對(duì)施工組織進(jìn)行管理，以確保工程順利進(jìn)行。2.4乙方提供施工人員條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，并確保其安全作業(yè)。說明：乙方有責(zé)任提供具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，并確保其安全作業(yè)。2.5乙方承擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等。說明：乙方作為施工方，有責(zé)任承擔(dān)施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)，以保障工程順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。說明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。說明：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，以保障監(jiān)理工作的獨(dú)立性。3.3第三方中介報(bào)告條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向甲方提交工程監(jiān)理報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。說明：第三方中介報(bào)告有助于甲方了解工程實(shí)際情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。3.4第三方中介協(xié)調(diào)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。說明：第三方中介作為協(xié)調(diào)者，有助于解決工程過程中出現(xiàn)的矛盾和問題。3.5第三方中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虇栴}，包括但不限于監(jiān)理失誤、協(xié)調(diào)不力等。說明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虇栴}，以保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.雙方簽訂的合同文本2.甲方提供的工程相關(guān)資料（設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程地質(zhì)勘察報(bào)告等）3.乙方提供的施工方案及施工組織設(shè)計(jì)4.第三方中介的監(jiān)理合同5.材料及設(shè)備采購合同6.人員資質(zhì)證書7.工程進(jìn)度報(bào)告8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.工程保修合同10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款認(rèn)定：甲方未按照合同約定的支付時(shí)間支付工程款，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程認(rèn)定：乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成工程，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方工程質(zhì)量不符合合同約定認(rèn)定：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度認(rèn)定：乙方在施工過程中違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度認(rèn)定：甲方在工程管理過程中違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，構(gòu)成違約。6.違約行為：發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的、專門負(fù)責(zé)仲裁活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。4.保修：指施工單位對(duì)工程在一定期限內(nèi)因施工質(zhì)量原因造成的缺陷進(jìn)行修復(fù)的活動(dòng)。5.監(jiān)理：指第三方對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度滯后解決辦法：加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，優(yōu)化施工方案，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：提前做好材料采購計(jì)劃，確保材料供應(yīng)充足。4.問題：施工人員素質(zhì)不高解決辦法：加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高施工人員素質(zhì)。五、所有應(yīng)用場景：1.古建筑修復(fù)與裝修工程2.文物保護(hù)工程3.歷史建筑保護(hù)工程4.文化遺產(chǎn)保護(hù)工程5.古鎮(zhèn)、古村落保護(hù)與開發(fā)工程全文完。二零二五版古建筑修復(fù)與裝修工程合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目期限3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利義務(wù)3.2業(yè)主方權(quán)利義務(wù)4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)變更4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用5.施工準(zhǔn)備5.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備5.2施工材料與設(shè)備5.3施工組織設(shè)計(jì)6.施工進(jìn)度6.1施工計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整6.3施工驗(yàn)收7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量糾紛處理8.工程費(fèi)用8.1工程造價(jià)8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用調(diào)整9.保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2安全管理9.3事故處理10.合同變更與解除10.1變更程序10.2合同解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指雙方就二零二五版古建筑修復(fù)與裝修工程所簽訂的協(xié)議。1.1.2本合同所指古建筑包括但不限于建筑本體、附屬設(shè)施及環(huán)境景觀。1.2術(shù)語解釋1.2.1“業(yè)主方”指委托進(jìn)行古建筑修復(fù)與裝修的一方。1.2.2“承包方”指承擔(dān)古建筑修復(fù)與裝修施工的一方。1.2.3“設(shè)計(jì)文件”指由設(shè)計(jì)單位提供的包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等在內(nèi)的全部設(shè)計(jì)資料。1.2.4“施工圖紙”指由設(shè)計(jì)單位提供的用于施工的圖紙。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱古建筑修復(fù)與裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[具體規(guī)模描述，如：占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目期限[具體起止日期]3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利義務(wù)3.1.1按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.1.2保證施工質(zhì)量，確保工程按時(shí)完成。3.1.3負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理和環(huán)境保護(hù)。3.2業(yè)主方權(quán)利義務(wù)3.2.1提供施工所需的場地和基礎(chǔ)設(shè)施。3.2.2按時(shí)支付工程款。3.2.3對(duì)施工過程中的問題提出意見和建議。4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)古建筑的歷史、文化、藝術(shù)價(jià)值進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)滿足修復(fù)與裝修的要求，確保古建筑的原貌和結(jié)構(gòu)安全。4.2設(shè)計(jì)變更4.2.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由設(shè)計(jì)單位出具變更圖紙。4.2.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用4.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用由業(yè)主方承擔(dān)。4.3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并在合同中明確。5.施工準(zhǔn)備5.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備5.1.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清理、平整、排水等工作。5.1.2業(yè)主方應(yīng)提供必要的施工條件，如臨時(shí)用電、用水等。5.2施工材料與設(shè)備5.2.1承包方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料。5.2.2承包方應(yīng)提供施工所需的設(shè)備，并保證設(shè)備完好。5.3施工組織設(shè)計(jì)5.3.1承包方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)業(yè)主方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.3.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施、安全措施等內(nèi)容。6.施工進(jìn)度6.1施工計(jì)劃6.1.1承包方應(yīng)根據(jù)合同要求和施工組織設(shè)計(jì)制定施工進(jìn)度計(jì)劃。6.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)報(bào)業(yè)主方備案。6.2進(jìn)度調(diào)整6.2.1因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2.2進(jìn)度調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意，并在合同中明確。6.3施工驗(yàn)收6.3.1工程完工后，承包方應(yīng)組織驗(yàn)收。6.3.2業(yè)主方應(yīng)參與驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。8.工程費(fèi)用8.1工程造價(jià)8.1.1工程造價(jià)應(yīng)包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤和稅金等。8.1.2工程造價(jià)應(yīng)按照合同約定的工程量清單和單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1業(yè)主方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款。8.2.2首付款比例一般為合同總額的10%，施工過程中根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付。8.3費(fèi)用調(diào)整8.3.1因材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案。8.3.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)納入合同總價(jià)。9.保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1承包方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)。9.1.2業(yè)主方應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)購買建筑工程一切險(xiǎn)。9.2安全管理9.2.1承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2業(yè)主方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和措施。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告業(yè)主方。9.3.2事故責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償損失。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3解除程序10.3.1解除合同需書面通知對(duì)方。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成工程。11.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款。11.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。11.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面解決請(qǐng)求。12.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效。13.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批和備案手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3合同約定的其他終止條件。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相理解，并采取措施減輕損失。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括工程量清單、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等。14.2.2附件作為合同不可分割的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行過程中的任何獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、施工隊(duì)伍等。1.2第三方介入條件：1.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于提高工程質(zhì)量和效率。1.2.2第三方具備完成其介入任務(wù)所需的資質(zhì)和能力。1.2.3第三方介入的介入內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任限額：2.1.1第三方在其介入范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入任務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方義務(wù)：2.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立作出決策。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：4.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其介入范圍。4.1.2甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其介入范圍。4.2.2乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系：4.3.1若有多個(gè)第三方介入同一項(xiàng)目，各第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，避免責(zé)任重疊。4.3.2各第三方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免互相推諉。5.第三方介入的程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。5.1.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.1.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用：6.1.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，由甲乙雙方承擔(dān)。6.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入變更：7.1.1第三方介入內(nèi)容的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.1.2變更后的服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為原合同附件。7.2第三方介入解除：7.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2.2解除后的服務(wù)協(xié)議終止，第三方應(yīng)撤離項(xiàng)目現(xiàn)場。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議解決：8.1.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。要求：清單應(yīng)與合同中的工程范圍一致，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.施工圖紙包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.設(shè)計(jì)說明書詳細(xì)說明設(shè)計(jì)意圖、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)參數(shù)等。要求：說明書應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙相匹配，對(duì)施工有明確的指導(dǎo)作用。4.施工組織設(shè)計(jì)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。要求：組織設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)合理，確保工程順利進(jìn)行。5.材料設(shè)備清單列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際施工需求相符，并確保材料設(shè)備質(zhì)量。6.付款進(jìn)度計(jì)劃明確各階段付款的時(shí)間和金額。要求：計(jì)劃應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，確保資金及時(shí)到位。7.保險(xiǎn)單包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)有效，覆蓋合同約定的風(fēng)險(xiǎn)。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果等。要求：報(bào)告應(yīng)客觀、真實(shí)，對(duì)工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。10.爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式、結(jié)果等。要求：協(xié)議應(yīng)合法有效，對(duì)爭議有明確的解決方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定完成工程：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方損失。工程質(zhì)量不合格：承包方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程進(jìn)度延誤：承包方應(yīng)支付違約金，并賠償業(yè)主方因此造成的損失。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付工程款：業(yè)主方應(yīng)支付違約金，并賠償承包方因此造成的損失。提供的場地或設(shè)施不符合要求：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤和損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。第三方提供的服務(wù)不符合要求：第三方應(yīng)無條件返工或提供符合要求的服務(wù)。示例說明：若承包方在工程進(jìn)度上延誤了兩個(gè)月，根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付每月合同總價(jià)1%的違約金，并賠償業(yè)主方因此造成的額外損失。若第三方在設(shè)計(jì)階段未能按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因延誤造成的損失，并支付違約金。全文完。二零二五版古建筑修復(fù)與裝修工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程內(nèi)容3.1修復(fù)工程3.1.1結(jié)構(gòu)修復(fù)3.1.2外墻修復(fù)3.1.3屋頂修復(fù)3.1.4樓梯修復(fù)3.2裝修工程3.2.1室內(nèi)裝修3.2.2室外裝修3.2.3電氣系統(tǒng)3.2.4水暖系統(tǒng)4.工程費(fèi)用4.1修復(fù)工程費(fèi)用4.2裝修工程費(fèi)用4.3材料費(fèi)用4.4人工費(fèi)用4.5管理費(fèi)用4.6其他費(fèi)用5.付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.工程進(jìn)度6.1修復(fù)工程進(jìn)度6.2裝修工程進(jìn)度6.3整體工程進(jìn)度7.質(zhì)量要求7.1修復(fù)工程質(zhì)量要求7.2裝修工程質(zhì)量要求7.3材料質(zhì)量要求8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：材料清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同變更條款14.4合同解除條款14.5合同終止條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目面積或體積等具體描述]2.4項(xiàng)目工期[項(xiàng)目開始日期]至[項(xiàng)目結(jié)束日期]3.工程內(nèi)容3.1修復(fù)工程3.1.1結(jié)構(gòu)修復(fù)對(duì)古建筑基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理對(duì)承重墻體進(jìn)行修復(fù)加固對(duì)樓板進(jìn)行修復(fù)加固3.1.2外墻修復(fù)對(duì)外墻進(jìn)行清理、修補(bǔ)對(duì)外墻進(jìn)行防水處理對(duì)外墻進(jìn)行裝飾性修復(fù)3.1.3屋頂修復(fù)對(duì)屋頂進(jìn)行清理、修補(bǔ)對(duì)屋頂進(jìn)行防水處理對(duì)屋頂進(jìn)行裝飾性修復(fù)3.1.4樓梯修復(fù)對(duì)樓梯進(jìn)行清理、修補(bǔ)對(duì)樓梯進(jìn)行加固處理對(duì)樓梯進(jìn)行裝飾性修復(fù)3.2裝修工程3.2.1室內(nèi)裝修室內(nèi)墻面、地面裝修室內(nèi)門窗安裝室內(nèi)水電改造3.2.2室外裝修室外地面、墻面裝修室外綠化景觀設(shè)計(jì)室外照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.2.3電氣系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng)改造電氣線路敷設(shè)電氣設(shè)備安裝3.2.4水暖系統(tǒng)給水排水系統(tǒng)改造暖通系統(tǒng)改造水暖設(shè)備安裝4.工程費(fèi)用4.1修復(fù)工程費(fèi)用[修復(fù)工程總費(fèi)用]4.2裝修工程費(fèi)用[裝修工程總費(fèi)用]4.3材料費(fèi)用[材料總費(fèi)用]4.4人工費(fèi)用[人工總費(fèi)用]4.5管理費(fèi)用[管理總費(fèi)用]4.6其他費(fèi)用[其他費(fèi)用]5.付款方式5.1付款比例預(yù)付款：[預(yù)付款比例]進(jìn)度款：[進(jìn)度款比例]驗(yàn)收款：[驗(yàn)收款比例]5.2付款時(shí)間預(yù)付款：[預(yù)付款支付時(shí)間]進(jìn)度款：[進(jìn)度款支付時(shí)間]驗(yàn)收款：[驗(yàn)收款支付時(shí)間]5.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付6.工程進(jìn)度6.1修復(fù)工程進(jìn)度第一個(gè)月：完成基礎(chǔ)加固第二個(gè)月：完成墻體修復(fù)第三個(gè)月：完成樓板修復(fù)6.2裝修工程進(jìn)度第一個(gè)月：完成室內(nèi)裝修第二個(gè)月：完成室外裝修第三個(gè)月：完成電氣、水暖系統(tǒng)改造6.3整體工程進(jìn)度第一個(gè)月：完成50%工程量第二個(gè)月：完成70%工程量第三個(gè)月：完成100%工程量7.質(zhì)量要求7.1修復(fù)工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)古建筑修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)后外觀與原建筑風(fēng)格一致修復(fù)后結(jié)構(gòu)安全可靠7.2裝修工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修后室內(nèi)環(huán)境舒適裝修后室外景觀協(xié)調(diào)7.3材料質(zhì)量要求使用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料來源可靠，有合格證明文件8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)工程：按照國家古建筑修復(fù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行裝修工程：按照國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行材料質(zhì)量：按照國家建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.2驗(yàn)收程序甲方組織驗(yàn)收小組，成員包括甲方代表、監(jiān)理工程師、乙方項(xiàng)目經(jīng)理等乙方提前通知甲方驗(yàn)收時(shí)間，并提供驗(yàn)收所需的資料驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢測驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)8.3驗(yàn)收時(shí)間修復(fù)工程驗(yàn)收：在每個(gè)修復(fù)階段完成后5日內(nèi)裝修工程驗(yàn)收：在每個(gè)裝修階段完成后5日內(nèi)整體工程驗(yàn)收：工程竣工后15日內(nèi)9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程乙方未按合同約定支付工程款甲方未按合同約定支付工程款合同約定的其他違約情形9.2違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的[百分比]作為違約金乙方未按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付款的[百分比]作為違約金甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付款的[百分比]作為違約金9.3違約賠償雙方違約責(zé)任應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[天數(shù)]內(nèi)回復(fù)雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商12.合同生效12.1合同生效條件雙方簽字蓋章甲方支付預(yù)付款12.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：工程圖紙包括古建筑修復(fù)與裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖等13.2附件二：工程量清單詳細(xì)列出修復(fù)與裝修工程所需材料、人工、機(jī)械等各項(xiàng)費(fèi)用13.3附件三：材料清單列出所有用于修復(fù)與裝修的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)13.4附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、安全文明施工措施等14.其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同相應(yīng)部分或全部解除14.3合同變更條款合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)14.4合同解除條款合同解除需按照本合同約定的程序進(jìn)行，未經(jīng)程序解除的合同無效14.5合同終止條款合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)公司等，其介入合同事項(xiàng)需符合法律法規(guī)及合同約定。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、保障工程安全、優(yōu)化資源配置、提供專業(yè)咨詢等。15.3第三方介入方式第三方介入合同事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。第三方責(zé)任限額應(yīng)明確具體，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。15.4.2第三方責(zé)任劃分第三方責(zé)任劃分應(yīng)明確各方權(quán)責(zé)，包括但不限于：監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件。檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決工程實(shí)施過程中的問題。保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)為工程提供保險(xiǎn)保障，如工程意外險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。15.5第三方介入程序15.5.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.5.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展、工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等情況。15.6第三方變更15.6.1第三方變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。15.6.2第三方變更程序第三方變更需按照原第三方介入程序進(jìn)行，包括選擇、職責(zé)、報(bào)告等。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)與工程進(jìn)度相協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。16.3第三方介入風(fēng)險(xiǎn)甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入帶來的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于第三方違約、工作失誤等。16.4第三方介入爭議第三方介入爭議應(yīng)按照合作協(xié)議約定解決，如協(xié)議未約定，則按本合同爭議解決條款執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額具體說明17.1直接經(jīng)濟(jì)損失第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由第三方承擔(dān)。17.2違約金第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)支付違約金。17.3賠償金第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)支付賠償金。17.4其他責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入與合同其他條款的關(guān)系18.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。18.2第三方介入條款與本合同其他條款有沖突時(shí)，以本合同其他條款為準(zhǔn)。18.3第三方介入條款的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包括古建筑修復(fù)與裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，需標(biāo)注尺寸、材料、工藝要求等。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出修復(fù)與裝修工程所需材料、人工、機(jī)械等各項(xiàng)費(fèi)用，包括數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。3.附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：列出所有用于修復(fù)與裝修的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)，并附上材料合格證明文件。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施等。5.附件五：合同簽訂文件詳細(xì)要求和說明：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、協(xié)議書等。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求和說明：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。7.附件七：驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求和說明：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。8.附件八：工程變更記錄詳細(xì)要求和說明：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更時(shí)間等。9.附件九：工程照片詳細(xì)要求和說明：包括施工過程中的照片，如工程進(jìn)度、材料使用、施工工藝等。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于設(shè)計(jì)變更通知、工程停工報(bào)告、安全事故報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程乙方未按合同約定支付工程款甲方未按合同約定支付工程款第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行其他合同約定的違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的[百分比]作為違約金。乙方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付款的[百分比]作為違約金。甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付款的[百分比]作為違約金。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤3個(gè)月，應(yīng)支付合同總價(jià)的[百分比]作為違約金。乙方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)支付損失金額的[百分比]作為違約金。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和違約金。全文完。二零二五版古建筑修復(fù)與裝修工程合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就古建筑修復(fù)與裝修工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的甲方委托乙方對(duì)古建筑進(jìn)行修復(fù)與裝修，乙方接受甲方委托，按照約定完成古建筑修復(fù)與裝修工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，滿足甲方需求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（在此處對(duì)合同中涉及的專業(yè)術(shù)語進(jìn)行解釋，如：古建筑、修復(fù)、裝修、工程量等）3.2關(guān)鍵詞解釋（在此處對(duì)合同中涉及的關(guān)鍵詞進(jìn)行解釋，如：甲方、乙方、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成古建筑修復(fù)與裝修工程；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；3.甲方應(yīng)按照約定支付工程款；4.甲方應(yīng)提供必要的工作條件，如場地、材料等；5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成古建筑修復(fù)與裝修工程；2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保；3.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的材料、設(shè)備；4.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)度；5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫具體時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)古建筑修復(fù)與裝修工程地點(diǎn)：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，分階段完成古建筑修復(fù)與裝修工程；2.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度，向甲方匯報(bào)工程情況；3.甲方應(yīng)按照約定支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之日起（填寫具體時(shí)間）內(nèi)通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款；2.雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程；3.雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；2.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；3.利潤：乙方合理的利潤；4.其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款；2.乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交支付申請(qǐng)。7.3支付時(shí)間1.工程開工前，甲方支付合同總價(jià)款的（填寫百分比）作為預(yù)付款；2.工程進(jìn)度達(dá)到（填寫百分比）時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的（填寫百分比）；3.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的（填寫百分比）；4.工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的剩余部分。7.4支付條款1.甲方在支付工程款前，應(yīng)核實(shí)工程進(jìn)度和質(zhì)量；2.乙方應(yīng)提供發(fā)票、工程進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)憑證；3.甲方在收到乙方提供的憑證后，應(yīng)在（填寫具體時(shí)間）內(nèi)完成支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付（填寫金額）的違約金；2.甲方未按約定提供工作條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)向甲方支付（填寫金額）的違約金；3.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至（填寫具體時(shí)間）止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件發(fā)生，致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；3.不可抗力事件發(fā)生，致使合同無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)古建筑修復(fù)與裝修工程的整體設(shè)計(jì)、施工方案和材料選擇的最終決定權(quán)；2.乙方在工程過程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)、施工方案或材料進(jìn)行變更，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程過程中對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)力；2.乙方應(yīng)無條件接受甲方的監(jiān)督和檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的