2025年度墻體改梁與建筑智能化升級合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度墻體改梁與建筑智能化升級合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景二、工程范圍與內(nèi)容1.墻體改梁工程1.1改梁設(shè)計1.2改梁施工1.3材料選用1.4施工安全2.建筑智能化升級工程2.1智能化系統(tǒng)設(shè)計2.2智能化設(shè)備采購2.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試2.4系統(tǒng)驗收三、工程進(jìn)度安排1.工程啟動階段2.設(shè)計階段3.材料采購階段4.施工階段5.驗收階段四、合同價格與支付1.工程總造價2.分階段付款3.付款方式4.付款時間5.逾期付款責(zé)任五、工程質(zhì)量要求1.改梁工程質(zhì)量要求2.智能化升級工程質(zhì)量要求3.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)六、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同解除的條件4.合同解除的程序七、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密義務(wù)的責(zé)任十一、其他約定1.法律適用2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同簽署十二、附件1.改梁工程圖紙2.智能化升級工程方案3.付款計劃表4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.爭議解決條款十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位十四、合同附件清單1.改梁工程圖紙2.智能化升級工程方案3.付款計劃表4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.爭議解決條款合同編號2025年度墻體改梁與建筑智能化升級合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度墻體改梁與建筑智能化升級合同2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：[起始日期]至[終止日期]5.合同背景：[項目背景描述]二、工程范圍與內(nèi)容1.墻體改梁工程1.1改梁設(shè)計設(shè)計依據(jù)：[設(shè)計依據(jù)說明]設(shè)計內(nèi)容：[設(shè)計內(nèi)容詳細(xì)說明]1.2改梁施工施工標(biāo)準(zhǔn)：[施工標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明]施工流程：[施工流程詳細(xì)說明]1.3材料選用材料品牌：[材料品牌說明]材料規(guī)格：[材料規(guī)格詳細(xì)說明]1.4施工安全安全措施：[安全措施詳細(xì)說明]安全責(zé)任：[安全責(zé)任詳細(xì)說明]2.建筑智能化升級工程2.1智能化系統(tǒng)設(shè)計系統(tǒng)功能：[系統(tǒng)功能詳細(xì)說明]系統(tǒng)架構(gòu)：[系統(tǒng)架構(gòu)詳細(xì)說明]2.2智能化設(shè)備采購設(shè)備品牌：[設(shè)備品牌說明]設(shè)備規(guī)格：[設(shè)備規(guī)格詳細(xì)說明]2.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試安裝標(biāo)準(zhǔn)：[安裝標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明]調(diào)試流程：[調(diào)試流程詳細(xì)說明]2.4系統(tǒng)驗收驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明]驗收程序：[驗收程序詳細(xì)說明]三、工程進(jìn)度安排1.工程啟動階段啟動時間：[啟動時間]啟動內(nèi)容：[啟動內(nèi)容詳細(xì)說明]2.設(shè)計階段設(shè)計時間：[設(shè)計時間]設(shè)計成果：[設(shè)計成果詳細(xì)說明]3.材料采購階段采購時間：[采購時間]采購內(nèi)容：[采購內(nèi)容詳細(xì)說明]4.施工階段施工時間：[施工時間]施工進(jìn)度：[施工進(jìn)度詳細(xì)說明]5.驗收階段驗收時間：[驗收時間]驗收內(nèi)容：[驗收內(nèi)容詳細(xì)說明]四、合同價格與支付1.工程總造價總造價：[總造價金額]2.分階段付款階段一：[階段一付款金額及時間]階段二：[階段二付款金額及時間]階段三：[階段三付款金額及時間]3.付款方式付款方式：[付款方式詳細(xì)說明]4.付款時間付款時間：[付款時間詳細(xì)說明]5.逾期付款責(zé)任逾期責(zé)任：[逾期責(zé)任詳細(xì)說明]五、工程質(zhì)量要求1.改梁工程質(zhì)量要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明]2.智能化升級工程質(zhì)量要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明]3.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明]4.質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)責(zé)任說明：[責(zé)任說明詳細(xì)說明]六、合同變更與解除1.合同變更的條件變更條件：[變更條件詳細(xì)說明]2.合同變更的程序變更程序：[變更程序詳細(xì)說明]3.合同解除的條件解除條件：[解除條件詳細(xì)說明]4.合同解除的程序解除程序：[解除程序詳細(xì)說明]七、違約責(zé)任1.違約行為違約行為：[違約行為詳細(xì)說明]2.違約責(zé)任責(zé)任說明：[責(zé)任說明詳細(xì)說明]3.違約賠償賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明]4.違約爭議解決解決方式：[解決方式詳細(xì)說明]八、爭議解決1.爭議解決方式解決方式：[爭議解決方式詳細(xì)說明]2.爭議解決機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序程序步驟：[爭議解決程序詳細(xì)步驟]4.爭議解決費(fèi)用費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)詳細(xì)說明]九、合同生效與終止1.合同生效條件生效條件：[生效條件詳細(xì)說明]2.合同終止條件終止條件：[終止條件詳細(xì)說明]3.合同終止程序終止程序：[終止程序詳細(xì)說明]4.合同終止后的處理處理方式：[終止后處理方式詳細(xì)說明]十、保密條款1.保密內(nèi)容保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容詳細(xì)說明]2.保密期限期限：[保密期限詳細(xì)說明]3.違反保密義務(wù)的責(zé)任責(zé)任說明：[違反保密責(zé)任詳細(xì)說明]十一、其他約定1.法律適用適用法律：[適用法律詳細(xì)說明]2.合同附件附件清單：[附件清單詳細(xì)說明]3.合同份數(shù)份數(shù)：[合同份數(shù)詳細(xì)說明]4.合同簽署簽署要求：[簽署要求詳細(xì)說明]十二、附件1.改梁工程圖紙圖紙清單：[圖紙清單詳細(xì)說明]2.智能化升級工程方案方案清單：[方案清單詳細(xì)說明]3.付款計劃表計劃表清單：[計劃表清單詳細(xì)說明]4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)清單：[標(biāo)準(zhǔn)清單詳細(xì)說明]5.爭議解決條款條款清單：[條款清單詳細(xì)說明]十三、合同簽署1.簽署日期日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名及職務(wù)]乙方代表：[乙方代表姓名及職務(wù)]4.簽署單位甲方單位：[甲方單位全稱]乙方單位：[乙方單位全稱]十四、合同附件清單1.改梁工程圖紙圖紙清單：[圖紙清單詳細(xì)說明]2.智能化升級工程方案方案清單：[方案清單詳細(xì)說明]3.付款計劃表計劃表清單：[計劃表清單詳細(xì)說明]4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)清單：[標(biāo)準(zhǔn)清單詳細(xì)說明]5.爭議解決條款條款清單：[條款清單詳細(xì)說明][甲方單位（蓋章）][乙方單位（蓋章）][甲方代表（簽字）][乙方代表（簽字）][日期：]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)設(shè)計說明：甲方負(fù)責(zé)整個項目的整體設(shè)計，包括墻體改梁和建筑智能化升級的設(shè)計方案。乙方需根據(jù)甲方的設(shè)計要求進(jìn)行施工。2.甲方指定材料供應(yīng)商說明：甲方有權(quán)指定項目所需的材料供應(yīng)商，乙方需按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。3.甲方負(fù)責(zé)項目進(jìn)度監(jiān)督說明：甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督項目的整體進(jìn)度，確保項目按計劃進(jìn)行。乙方需定期向甲方匯報項目進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整施工計劃。4.甲方負(fù)責(zé)項目驗收說明：項目完工后，甲方負(fù)責(zé)組織驗收，確保項目符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方需配合甲方進(jìn)行驗收，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。5.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方資源說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目所需的第三方資源，如專業(yè)咨詢、監(jiān)理等。乙方需配合甲方的工作，確保第三方資源能夠及時到位。6.甲方承擔(dān)項目風(fēng)險說明：在項目實施過程中，甲方承擔(dān)項目的主要風(fēng)險，包括設(shè)計變更、材料價格波動等。乙方需按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)設(shè)計說明：乙方負(fù)責(zé)整個項目的整體設(shè)計，包括墻體改梁和建筑智能化升級的設(shè)計方案。甲方需根據(jù)乙方的方案進(jìn)行施工。2.乙方指定材料供應(yīng)商說明：乙方有權(quán)指定項目所需的材料供應(yīng)商，甲方需按照乙方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。3.乙方負(fù)責(zé)項目進(jìn)度監(jiān)督說明：乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督項目的整體進(jìn)度，確保項目按計劃進(jìn)行。甲方需定期向乙方匯報項目進(jìn)度，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整施工計劃。4.乙方負(fù)責(zé)項目驗收說明：項目完工后，乙方負(fù)責(zé)組織驗收，確保項目符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方需配合乙方進(jìn)行驗收，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。5.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方資源說明：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目所需的第三方資源，如專業(yè)咨詢、監(jiān)理等。甲方需配合乙方的工作，確保第三方資源能夠及時到位。6.乙方承擔(dān)項目風(fēng)險說明：在項目實施過程中，乙方承擔(dān)項目的主要風(fēng)險，包括設(shè)計變更、材料價格波動等。甲方需按照乙方的要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)對項目的整體進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方和乙方需按照第三方中介的要求進(jìn)行工作。2.第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。3.第三方中介報告說明：第三方中介需定期向甲方和乙方提交項目報告，包括項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的信息。4.第三方中介變更說明：如需更換第三方中介，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)合同。5.第三方中介爭議解決說明：如甲方和乙方與第三方中介之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。6.第三方中介保密說明：第三方中介需對項目信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露項目信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改梁工程圖紙2.智能化升級工程方案3.付款計劃表4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.爭議解決條款6.第三方中介服務(wù)合同（如有）7.甲方和乙方之間的其他協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項乙方未按合同約定完成工程任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)任何一方未按合同約定進(jìn)行驗收任何一方未按合同約定進(jìn)行爭議解決2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生可以通過書面通知、現(xiàn)場檢查、第三方中介報告等方式進(jìn)行認(rèn)定。任何一方對違約行為的認(rèn)定有異議，可通過爭議解決程序解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、項目信息等負(fù)有保密責(zé)任。5.第三方中介：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付款項解決辦法：乙方可通過書面通知要求甲方支付，如甲方仍不支付，可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按合同約定完成工程解決辦法：甲方可通過書面通知要求乙方完成工程，如乙方仍不完成，可申請仲裁或訴訟。3.問題：合同變更未達(dá)成一致解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。4.問題：第三方中介服務(wù)不滿意解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或通過爭議解決程序解決。五、所有應(yīng)用場景：1.墻體改梁與建筑智能化升級項目2.甲方為主導(dǎo)的項目管理3.乙方為主導(dǎo)的項目管理4.存在第三方中介服務(wù)的項目5.需要保密的項目信息管理6.項目變更與爭議解決全文完。2025年度墻體改梁與建筑智能化升級合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目進(jìn)度安排3.1項目開始時間3.2項目結(jié)束時間3.3各階段節(jié)點(diǎn)時間4.項目費(fèi)用及支付方式4.1項目總費(fèi)用4.2分階段費(fèi)用4.3支付方式及時間5.墻體改梁工程5.1改梁范圍5.2改梁方案5.3施工材料及設(shè)備5.4施工工藝及質(zhì)量要求6.建筑智能化升級工程6.1智能化系統(tǒng)范圍6.2系統(tǒng)配置及功能6.3施工材料及設(shè)備6.4施工工藝及質(zhì)量要求7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)保7.4施工現(xiàn)場文明施工8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢測8.3質(zhì)量整改9.保修與驗收9.1保修期限9.2保修內(nèi)容9.3驗收標(biāo)準(zhǔn)9.4驗收程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：合同甲方資質(zhì)證明文件13.2附件二：合同乙方資質(zhì)證明文件13.3附件三：項目設(shè)計方案13.4附件四：施工組織設(shè)計14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充條款14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方乙方名稱：建筑工程乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱小區(qū)墻體改梁與建筑智能化升級項目2.2項目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模本項目涉及棟住宅樓，共計戶居民。2.4項目內(nèi)容2.4.1墻體改梁工程：包括拆除部分墻體，增加承重梁，加固原有梁柱結(jié)構(gòu)。2.4.2建筑智能化升級工程：包括智能家居系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等。3.項目進(jìn)度安排3.1項目開始時間2025年3月1日3.2項目結(jié)束時間2025年9月30日3.3各階段節(jié)點(diǎn)時間3.3.1設(shè)計階段：2025年3月1日至2025年3月15日3.3.2施工準(zhǔn)備階段：2025年3月16日至2025年4月15日3.3.3施工階段：2025年4月16日至2025年9月30日3.3.4驗收階段：2025年10月1日至2025年10月15日4.項目費(fèi)用及支付方式4.1項目總費(fèi)用人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）4.2分階段費(fèi)用4.2.1設(shè)計費(fèi)：人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）4.2.2施工準(zhǔn)備費(fèi)：人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）4.2.3施工費(fèi)：人民幣肆佰伍拾萬元整（￥4500000.00）4.3支付方式及時間4.3.1設(shè)計費(fèi)：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付4.3.2施工準(zhǔn)備費(fèi)：施工準(zhǔn)備階段開始前支付4.3.3施工費(fèi)：按施工進(jìn)度分期支付，每完成20%的工作量支付一次，一次支付在驗收合格后支付。5.墻體改梁工程5.1改梁范圍小區(qū)1至5樓墻體改梁工程。5.2改梁方案5.2.1拆除部分墻體：拆除每棟樓12層部分非承重墻體。5.2.2增加承重梁：在拆除墻體處增加相應(yīng)規(guī)格的承重梁。5.2.3加固原有梁柱結(jié)構(gòu)：對原有梁柱結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理。5.3施工材料及設(shè)備5.3.1材料要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的鋼筋、水泥、砂石等建筑材料。5.3.2設(shè)備要求：混凝土攪拌機(jī)、鋼筋切割機(jī)、電焊機(jī)等施工設(shè)備。5.4施工工藝及質(zhì)量要求5.4.1施工工藝：嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。5.4.2質(zhì)量要求：墻體改梁工程達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.建筑智能化升級工程6.1智能化系統(tǒng)范圍小區(qū)1至5樓智能家居系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等。6.2系統(tǒng)配置及功能6.2.1智能家居系統(tǒng)：實現(xiàn)燈光、窗簾、空調(diào)等家居設(shè)備的遠(yuǎn)程控制。6.2.2安防監(jiān)控系統(tǒng)：實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)24小時監(jiān)控，實時錄像。6.2.3消防報警系統(tǒng)：實現(xiàn)火災(zāi)自動報警，聯(lián)動消防設(shè)施。6.3施工材料及設(shè)備6.3.1材料要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的智能設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)備等。6.3.2設(shè)備要求：高清攝像頭、報警主機(jī)、智能控制器等設(shè)備。6.4施工工藝及質(zhì)量要求6.4.1施工工藝：嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。6.4.2質(zhì)量要求：智能化系統(tǒng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項下所有工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求。8.2質(zhì)量檢測8.2.1甲方或甲方委托的第三方檢測機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行質(zhì)量檢測。8.2.2乙方應(yīng)提供必要的檢測條件和方便，確保檢測工作的順利進(jìn)行。8.3質(zhì)量整改如檢測發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.保修與驗收9.1保修期限墻體改梁工程和建筑智能化升級工程自竣工驗收合格之日起保修期為2年。9.2保修內(nèi)容9.2.1墻體改梁工程：結(jié)構(gòu)安全、防水、隔熱等。9.2.2建筑智能化升級工程：系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、功能正常。9.3驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計文件和施工規(guī)范的要求。9.3.2工程材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。9.3.3工程施工過程應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.4驗收程序9.4.1乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請。9.4.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后5個工作日內(nèi)組織驗收。9.4.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定的時間完成工程。10.1.2乙方提供的材料或施工不符合合同約定。10.1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價的0.5%。10.2.2乙方提供的材料或施工不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.2.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日欠款金額的0.1%。10.3違約處理任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程全部完成并驗收合格。12.2.2合同約定的其他終止條件。12.3合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：合同甲方資質(zhì)證明文件13.2附件二：合同乙方資質(zhì)證明文件13.3附件三：項目設(shè)計方案13.4附件四：施工組織設(shè)計14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程全部完成并驗收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，與本合同直接相關(guān)但不屬于合同雙方的獨(dú)立實體。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、施工分包單位等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。15.2.1.2第三方因自身原因造成工程延誤、質(zhì)量不合格或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的資料、場地、設(shè)備等。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方義務(wù)15.2.3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系15.3.1.1第三方應(yīng)向甲方報告其工作進(jìn)展和存在的問題。15.3.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系15.3.2.1第三方應(yīng)向乙方報告其工作進(jìn)展和存在的問題。15.3.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.3第三方與合同雙方的關(guān)系15.3.3.1第三方應(yīng)同時向合同雙方報告工作進(jìn)展和存在的問題。15.3.3.2合同雙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)或產(chǎn)品。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合同中明確約定，最高不超過合同總金額的10%。16.1.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按責(zé)任比例承擔(dān)。16.2保險16.2.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)或產(chǎn)品購買相應(yīng)的保險，以保障合同雙方的利益。16.2.2保險范圍應(yīng)包括但不限于工程責(zé)任險、職業(yè)責(zé)任險等。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。17.1.2第三方變更后，新的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方相同的責(zé)任和義務(wù)。18.第三方退出18.1第三方退出18.1.1如第三方因故退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并協(xié)助完成相關(guān)工作的交接。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議解決19.1.1第三方與合同雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同甲方資質(zhì)證明文件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等證明文件。說明：證明甲方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。2.附件二：合同乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等證明文件。說明：證明乙方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。3.附件三：項目設(shè)計方案要求：提供項目的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、施工圖等。說明：詳細(xì)說明項目的具體設(shè)計內(nèi)容和施工要求。4.附件四：施工組織設(shè)計要求：提供施工組織設(shè)計文件，包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工安全措施等。說明：明確施工過程中的組織架構(gòu)、工作流程和安全保障措施。5.附件五：工程量清單要求：提供詳細(xì)的工程量清單，包括工程內(nèi)容、工程量、單價、總價等。說明：作為工程款支付和驗收的依據(jù)。6.附件六：施工合同要求：提供與施工分包單位簽訂的施工合同。說明：明確分包單位的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：監(jiān)理合同要求：提供與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同。說明：明確監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：質(zhì)量檢測報告要求：提供工程驗收合格后的質(zhì)量檢測報告。說明：證明工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：驗收報告要求：提供工程驗收合格的報告。說明：證明工程已按合同約定完成。10.附件十：變更協(xié)議要求：提供合同履行過程中發(fā)生的變更協(xié)議。說明：明確變更的內(nèi)容、原因和影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間完成工程。1.2乙方提供的材料或施工不符合合同約定。1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.5合同雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價的0.5%。2.2乙方提供的材料或施工不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日欠款金額的0.1%。2.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5合同雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方在施工過程中，由于材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤，延誤工期為10天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算如下：違約金=合同總價×0.5%×10天=人民幣伍萬元整（￥50000.00）3.2甲方未在約定的時間內(nèi)支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，停工時間為5天。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算如下：違約金=欠款金額×0.1%×5天=人民幣伍仟元整（￥5000.00）全文完。2025年度墻體改梁與建筑智能化升級合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國城市化進(jìn)程不斷加快，建筑行業(yè)對墻體改梁與建筑智能化升級的需求日益增長。為滿足甲方對建筑項目的需求，乙方?jīng)Q定與甲方簽訂本合同，共同推進(jìn)墻體改梁與建筑智能化升級工程。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，確保墻體改梁與建筑智能化升級工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)項目目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：墻體改梁：指對現(xiàn)有建筑物墻體進(jìn)行加固、改造，提高建筑物的承重能力和抗震性能。建筑智能化升級：指對建筑物進(jìn)行智能化改造，提高建筑物的運(yùn)行效率、節(jié)能環(huán)保水平及居住舒適度。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.墻體：指建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，包括墻體、柱、梁等。2.改梁：指對現(xiàn)有梁結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固、改造，提高建筑物的承重能力。3.智能化：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)建筑物的自動化、智能化運(yùn)行。4.升級：指對現(xiàn)有建筑設(shè)施進(jìn)行改造，提高其性能和功能。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成墻體改梁與建筑智能化升級工程。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成墻體改梁與建筑智能化升級工程。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報告。4.乙方應(yīng)按時提交工程驗收報告，配合甲方進(jìn)行工程驗收。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)：墻體改梁與建筑智能化升級工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)組織施工隊伍，按照合同約定的時間、質(zhì)量和要求，完成墻體改梁與建筑智能化升級工程。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等條件。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和清算。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)原狀。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；2.工程間接費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、檢驗費(fèi)等；3.其他費(fèi)用，如因特殊原因產(chǎn)生的費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可列入費(fèi)用構(gòu)成。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報告及相應(yīng)的費(fèi)用結(jié)算單；2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算單后，按照合同約定的支付比例和期限，向乙方支付相應(yīng)款項。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%作為首付款；2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算單后的10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項；3.結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告后的15個工作日內(nèi)支付剩余款項。7.4支付條件1.乙方必須按照合同約定的時間、質(zhì)量和要求完成工程；2.乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和結(jié)算憑證；3.甲方有權(quán)在支付前對工程進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用進(jìn)行審核。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五，累計不超過合同總價的5%；2.若甲方違反保密條款，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未能按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價款的千分之五，累計不超過合同總價的10%；2.若乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)工程、更換材料等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；2.合同內(nèi)容、履行情況、財務(wù)數(shù)據(jù)等雙方約定保密的信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后__年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：政策變動、法律法規(guī)修改等；3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致施工中斷；2.政府行為：如政策變動導(dǎo)致材料價格上漲；3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方同意的仲裁條款申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對墻體改梁與建筑智能化升級工程的設(shè)計、施工、驗收等全過程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對墻體改梁與建筑智能化升級工程的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自修改墻體改梁與建筑智能化升級工程的設(shè)計方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就墻體改梁與建筑智能化升級工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切溝通和協(xié)作；2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程進(jìn)展情況；2.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行信息交流和溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于墻體改梁與建筑智能化升級工程的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減合同條款的協(xié)議，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.墻體改梁與建筑智能化升級工程圖紙及設(shè)計文件2.工程量清單及預(yù)算3.施工組織設(shè)計4.質(zhì)量保證書5.安全生產(chǎn)保證書6.乙方施工資質(zhì)證書7.甲方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.工程進(jìn)度報告9.工程驗收報告10.不可抗力事件證明材料11.雙方協(xié)商及調(diào)解協(xié)議（如有）12.仲裁或訴訟裁決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項：甲方未在約定的時間內(nèi)支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，導(dǎo)致乙方利益受損，視為違約。2.乙方違約：提供不合格材料或設(shè)備：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方通過法院提起訴訟，由法院對爭議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中遇到不可預(yù)見的困難，影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，共同分析原因，并采取合理措施解決困難，確保工程按期完成。2.問題：甲方未能按時支付款項，導(dǎo)致乙方施工資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：甲方應(yīng)按時支付款項，如遇特殊情況，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商延期支付或提供其他資金支持。3.問題：工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)立即組織專家進(jìn)行原因分析，并采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在墻體改梁與建筑智能化升級合同中，除甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工程圖紙、技術(shù)資料、現(xiàn)場條件等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的材料、設(shè)備和服務(wù)符合合同要求。5.第三方違約責(zé)任：如第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量和要求支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電氣等；乙方有權(quán)要求甲方對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定材料采購和設(shè)備租賃的價格、質(zhì)量和供應(yīng)時間；乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中因甲方原因造成的損失進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五，累計不超過合同總價的5%；甲方不得擅自修改工程設(shè)計方案，如需修改，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和要求完成工程；甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全等方面進(jìn)行定期匯報；甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同中明確約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)；甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后提供保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價款的千分之五，累計不超過合同總價的10%；乙方不得擅自更換材料或設(shè)備，如需更換，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2025年度墻體改梁與建筑智能化升級合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目進(jìn)度安排3.1項目階段劃分3.2各階段時間節(jié)點(diǎn)3.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)4.墻體改梁工程4.1改梁設(shè)計要求4.2改梁施工要求4.3改梁材料要求4.4改梁驗收標(biāo)準(zhǔn)5.建筑智能化升級工程5.1智能化系統(tǒng)設(shè)計要求5.2智能化系統(tǒng)施工要求5.3智能化系統(tǒng)材料要求5.4智能化系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用組成6.2工程費(fèi)用支付方式6.3付款時間節(jié)點(diǎn)7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)方式7.2材料質(zhì)量要求7.3材料驗收標(biāo)準(zhǔn)8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全要求8.2施工現(xiàn)場環(huán)保要求8.3施工現(xiàn)場文明施工要求9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證責(zé)任9.3質(zhì)量保證措施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律法規(guī)變更條款13.3通知條款14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：圖紙及技術(shù)資料14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2乙方：建筑工程1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：住宅小區(qū)墻體改梁與建筑智能化升級工程2.2項目地點(diǎn)2.2.1項目地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1建筑面積：100000平方米2.3.2改梁工程量：5000立方米2.3.3智能化系統(tǒng)覆蓋面積：80000平方米2.4項目內(nèi)容2.4.1墻體改梁工程：包括墻體拆除、新墻體建設(shè)、梁柱加固等2.4.2建筑智能化升級工程：包括安防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等3.項目進(jìn)度安排3.1項目階段劃分3.1.1設(shè)計階段3.1.2施工準(zhǔn)備階段3.1.3施工階段3.1.4驗收階段3.2各階段時間節(jié)點(diǎn)3.2.1設(shè)計階段：2025年1月1日至2025年2月28日3.2.2施工準(zhǔn)備階段：2025年3月1日至2025年3月31日3.2.3施工階段：2025年4月1日至2025年11月30日3.2.4驗收階段：2025年12月1日至2025年12月31日3.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.2項目質(zhì)量達(dá)到合同約定要求3.3.3工程進(jìn)度符合合同約定時間節(jié)點(diǎn)4.墻體改梁工程4.1改梁設(shè)計要求4.1.1設(shè)計應(yīng)符合建筑結(jié)構(gòu)安全、耐久、美觀等要求4.1.2設(shè)計圖紙應(yīng)完整、清晰、準(zhǔn)確4.2改梁施工要求4.2.1施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗4.2.2施工過程中應(yīng)確保施工安全和質(zhì)量4.3改梁材料要求4.3.1材料應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3.2材料供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)4.4改梁驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4.1按照設(shè)計圖紙及國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收4.4.2驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)5.建筑智能化升級工程5.1智能化系統(tǒng)設(shè)計要求5.1.1設(shè)計應(yīng)符合智能化系統(tǒng)功能、性能、安全等要求5.1.2設(shè)計圖紙應(yīng)完整、清晰、準(zhǔn)確5.2智能化系統(tǒng)施工要求5.2.1施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗5.2.2施工過程中應(yīng)確保施工安全和質(zhì)量5.3智能化系統(tǒng)材料要求5.3.1材料應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3.2材料供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)5.4智能化系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1按照設(shè)計圖紙及國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收5.4.2驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用組成6.1.1設(shè)計費(fèi)6.1.2材料費(fèi)6.1.3人工費(fèi)6.1.4施工機(jī)械使用費(fèi)6.1.5管理費(fèi)6.1.6利潤6.2工程費(fèi)用支付方式6.2.1甲方在合同簽訂后支付設(shè)計費(fèi)的50%6.2.2甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后支付工程款的30%6.2.3甲方在工程驗收合格后支付工程款的20%6.3付款時間節(jié)點(diǎn)6.3.1設(shè)計費(fèi)支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)6.3.2工程款支付時間：每月25日7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)方式7.1.1甲方提供材料清單，乙方負(fù)責(zé)采購7.1.2乙方在采購材料時，應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定7.2材料質(zhì)量要求7.2.1材料應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2.2材料供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)7.3材料驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收7.3.2驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全要求8.1.1施工單位應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員安全8.1.3施工單位應(yīng)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員安全意識8.2施工現(xiàn)場環(huán)保要求8.2.1施工單位應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染8.2.2施工單位應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行固體廢棄物的分類、收集、運(yùn)輸和處理8.3施工現(xiàn)場文明施工要求8.3.1施工單位應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔有序，不得亂堆亂放8.3.2施工單位應(yīng)合理規(guī)劃施工場地，確保施工期間不影響周邊環(huán)境9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.1.1墻體改梁工程的質(zhì)量保證期限為自工程驗收合格之日起一年9.1.2建筑智能化升級工程的質(zhì)量保證期限為自工程驗收合格之日起一年9.2質(zhì)量保證責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)9.2.2乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，直至問題解決9.3質(zhì)量保證措施9.3.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保施工過程符合質(zhì)量要求9.3.2乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行質(zhì)量檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議報告10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)11.3合同解除責(zé)任11.3.1因甲方違約解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.3.2因乙方違約解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程全部完成并驗收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減輕損失13.2法律法規(guī)變更條款13.2.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行13.3通知條款13.3.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知自送達(dá)對方之日起生效14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：圖紙及技術(shù)資料14.3附件三：其他