二零二五版門衛(wèi)值班人員設(shè)備維護(hù)聘用合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門衛(wèi)值班人員設(shè)備維護(hù)聘用合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的第二章門衛(wèi)值班人員職責(zé)2.1工作時(shí)間2.2工作內(nèi)容2.3工作區(qū)域2.4工作要求第三章設(shè)備維護(hù)職責(zé)3.1設(shè)備維護(hù)范圍3.2設(shè)備維護(hù)頻率3.3設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)備維護(hù)記錄第四章工資待遇4.1基本工資4.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼4.3工資支付方式4.4工資調(diào)整第五章工作福利5.1休息休假5.2保險(xiǎn)福利5.3節(jié)假日福利5.4培訓(xùn)機(jī)會(huì)第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒潞贤獬?.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同附件9.1工作崗位說明書9.2工作制度9.3設(shè)備清單9.4其他附件第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽后的處理第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同修改14.4合同附件14.5合同解釋合同編號2025GZMS002第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：[公司名稱]乙方：[個(gè)人姓名]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同有效期自[生效日期]起至[終止日期]止。1.4合同目的為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保門衛(wèi)值班及設(shè)備維護(hù)工作的順利進(jìn)行，特訂立本合同。第二章門衛(wèi)值班人員職責(zé)2.1工作時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的工作時(shí)間進(jìn)行值班，具體時(shí)間為：[具體工作時(shí)間]2.2工作內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)門衛(wèi)的日常巡邏；（2）負(fù)責(zé)來訪人員的登記與接待；（3）負(fù)責(zé)車輛出入的管理；（4）負(fù)責(zé)安全設(shè)施的檢查與維護(hù)；（5）執(zhí)行甲方臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。2.3工作區(qū)域乙方的工作區(qū)域?yàn)榧追街付ǖ膮^(qū)域。2.4工作要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的工作制度，確保工作質(zhì)量。第三章設(shè)備維護(hù)職責(zé)3.1設(shè)備維護(hù)范圍[設(shè)備清單]3.2設(shè)備維護(hù)頻率[維護(hù)頻率表]3.3設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作。3.4設(shè)備維護(hù)記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次設(shè)備維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。第四章工資待遇4.1基本工資乙方的基本工資為每月[基本工資金額]元。4.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼[獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼條件]4.3工資支付方式甲方每月[支付日期]前支付乙方當(dāng)月工資。4.4工資調(diào)整根據(jù)市場行情和乙方工作表現(xiàn)，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的工資。第五章工作福利5.1休息休假乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、病假等休假待遇。5.2保險(xiǎn)福利[保險(xiǎn)種類及詳情]5.3節(jié)假日福利甲方在重大節(jié)假日為乙方提供相應(yīng)的福利。5.4培訓(xùn)機(jī)會(huì)甲方為乙方提供必要的職業(yè)培訓(xùn)機(jī)會(huì)。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按照合同規(guī)定履行職責(zé)；（2）乙方違反甲方工作制度；（3）乙方造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[可選]雙方可約定爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。7.3爭議解決程序[仲裁程序或訴訟程序]第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[可選]雙方可約定爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序[仲裁程序或訴訟程序]爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將按照其規(guī)定程序?qū)徖戆讣?，并作出裁決。第九章合同附件9.1工作崗位說明書[附件：工作崗位說明書]9.2工作制度[附件：工作制度]9.3設(shè)備清單[附件：設(shè)備清單]9.4其他附件[附件：其他相關(guān)文件]第十章合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期[生效日期]第十一章合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作及財(cái)務(wù)事宜。第十二章合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件在合同到期前，如雙方同意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽合同。12.2續(xù)簽程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新簽訂書面合同。12.3續(xù)簽后的處理續(xù)簽合同與本合同具有同等法律效力。第十三章合同終止13.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作及財(cái)務(wù)事宜。第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自發(fā)送之日起[通知期限]內(nèi)視為送達(dá)。14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。14.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1工作安排與調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工作需要，對乙方的工作崗位、工作時(shí)間及工作內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)服從甲方的安排，并在接到調(diào)整通知后[通知期限]內(nèi)完成調(diào)整。1.2工作監(jiān)督與考核甲方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核，考核結(jié)果作為乙方工資調(diào)整和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。甲方應(yīng)定期向乙方反饋考核結(jié)果。1.3設(shè)備更新與更換甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的更新和維護(hù)，如需更換設(shè)備，甲方應(yīng)提前[通知期限]告知乙方，并確保乙方在更換過程中的人身安全。1.4甲方提供培訓(xùn)甲方應(yīng)定期為乙方提供與工作相關(guān)的培訓(xùn)，提高乙方的工作技能和綜合素質(zhì)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1工作環(huán)境與條件乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家規(guī)定的工作環(huán)境和條件，包括但不限于安全設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等。2.2工作時(shí)間調(diào)整乙方因個(gè)人原因需要調(diào)整工作時(shí)間，應(yīng)提前[通知期限]向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)。2.3工作內(nèi)容調(diào)整乙方認(rèn)為工作內(nèi)容不合理或超出其能力范圍，有權(quán)向甲方提出調(diào)整請求，甲方應(yīng)在[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)。2.4乙方休息日安排甲方應(yīng)尊重乙方的休息日安排，確保乙方每周至少享有[休息日天數(shù)]天的休息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對乙方提供的服務(wù)應(yīng)盡到合理注意義務(wù)。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由中介機(jī)構(gòu)與甲方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對在合同簽訂過程中獲取的乙方個(gè)人信息保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方與乙方就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任范圍限于中介機(jī)構(gòu)所收取的中介費(fèi)用。3.6中介機(jī)構(gòu)賠償如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中違反法律法規(guī)或合同約定，給乙方造成損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權(quán)終止與甲方的合作關(guān)系，并通知乙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工作崗位說明書2.工作制度3.設(shè)備清單4.保險(xiǎn)條款5.乙方個(gè)人資料（如身份證復(fù)印件）6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同簽訂時(shí)的相關(guān)證明文件（如付款憑證）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同規(guī)定履行門衛(wèi)值班和設(shè)備維護(hù)職責(zé)。乙方違反甲方工作制度，造成甲方損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。甲方未按照合同規(guī)定支付工資或福利。甲方未提供合同約定的設(shè)備維護(hù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過書面通知或現(xiàn)場檢查等方式，認(rèn)定乙方存在違約行為。乙方通過書面通知或現(xiàn)場檢查等方式，認(rèn)定甲方存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同解除：指合同在有效期內(nèi)，因雙方協(xié)商一致或法定事由出現(xiàn)，使合同失去法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方工作能力不足，無法勝任工作。解決辦法：甲方提供培訓(xùn)或調(diào)整乙方工作崗位。2.問題：甲方未按時(shí)支付工資。解決辦法：乙方可向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)支付。3.問題：設(shè)備維護(hù)不及時(shí)，影響正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告設(shè)備狀況，甲方應(yīng)在[維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為企事業(yè)單位，乙方為門衛(wèi)值班人員及設(shè)備維護(hù)人員的情況。2.適用于甲方與乙方簽訂門衛(wèi)值班及設(shè)備維護(hù)服務(wù)的長期聘用合同。3.適用于甲方與乙方之間通過第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同簽訂和履行的情形。全文完。二零二五版門衛(wèi)值班人員設(shè)備維護(hù)聘用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.門衛(wèi)值班人員聘用范圍2.1聘用門衛(wèi)值班人員的崗位2.2聘用門衛(wèi)值班人員的數(shù)量3.門衛(wèi)值班人員崗位職責(zé)3.1門衛(wèi)值班人員的基本職責(zé)3.2門衛(wèi)值班人員的安全責(zé)任3.3門衛(wèi)值班人員的日常管理職責(zé)4.門衛(wèi)值班人員工作時(shí)間4.1工作時(shí)間規(guī)定4.2節(jié)假日安排4.3加班規(guī)定5.門衛(wèi)值班人員工資待遇5.1工資標(biāo)準(zhǔn)5.2工資支付方式5.3工資調(diào)整6.門衛(wèi)值班人員福利待遇6.1社會(huì)保險(xiǎn)6.2住房公積金6.3帶薪年假6.4其他福利7.門衛(wèi)值班人員設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.1設(shè)備維護(hù)范圍7.2設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3設(shè)備維護(hù)記錄8.門衛(wèi)值班人員培訓(xùn)8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.2培訓(xùn)方式8.3培訓(xùn)考核9.門衛(wèi)值班人員考核與獎(jiǎng)懲9.1考核標(biāo)準(zhǔn)9.2考核方式9.3獎(jiǎng)懲措施10.合同期限10.1合同簽訂期限10.2合同續(xù)簽10.3合同解除11.合同解除條件11.1單方解除條件11.2雙方協(xié)商解除11.3法定解除12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1聘用方：物業(yè)公司1.1.2被聘用方：1.2合同雙方地址1.2.1聘用方地址：市區(qū)路號1.2.2被聘用方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1聘用方法定代表人：1.3.2被聘用方授權(quán)代表：2.門衛(wèi)值班人員聘用范圍2.1聘用門衛(wèi)值班人員的崗位2.1.1保安員2.1.2門衛(wèi)2.2聘用門衛(wèi)值班人員的數(shù)量2.2.1保安員：2名2.2.2門衛(wèi)：1名3.門衛(wèi)值班人員崗位職責(zé)3.1門衛(wèi)值班人員的基本職責(zé)3.1.1維護(hù)小區(qū)公共秩序3.1.2控制人員、車輛出入3.1.3負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)安全巡邏3.2門衛(wèi)值班人員的安全責(zé)任3.2.1預(yù)防小區(qū)內(nèi)發(fā)生盜竊、火災(zāi)等事故3.2.2確保小區(qū)業(yè)主及物業(yè)員工的人身財(cái)產(chǎn)安全3.3門衛(wèi)值班人員的日常管理職責(zé)3.3.1負(fù)責(zé)門衛(wèi)室的日常管理工作3.3.2負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、維護(hù)3.3.3配合物業(yè)公司進(jìn)行各項(xiàng)活動(dòng)4.門衛(wèi)值班人員工作時(shí)間4.1工作時(shí)間規(guī)定4.1.1標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間：8小時(shí)/天，5天/周4.1.2節(jié)假日安排：按照國家法定節(jié)假日安排4.1.3加班規(guī)定：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定加班時(shí)間和費(fèi)用4.2節(jié)假日安排4.2.1春節(jié)：按照國家法定春節(jié)安排4.2.2勞動(dòng)節(jié)：按照國家法定勞動(dòng)節(jié)安排4.2.3國慶節(jié)：按照國家法定國慶節(jié)安排4.3加班規(guī)定4.3.1加班費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.3.2加班申請：需提前向負(fù)責(zé)人提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可加班5.門衛(wèi)值班人員工資待遇5.1工資標(biāo)準(zhǔn)5.1.1保安員：每月工資人民幣4000元5.1.2門衛(wèi)：每月工資人民幣3500元5.2工資支付方式5.2.1每月10日支付上月工資5.2.2工資支付形式：現(xiàn)金支付5.3工資調(diào)整5.3.1工資調(diào)整：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和公司實(shí)際情況，每年進(jìn)行一次工資調(diào)整6.門衛(wèi)值班人員福利待遇6.1社會(huì)保險(xiǎn)6.1.1聘用方按照國家相關(guān)規(guī)定為被聘用方繳納社會(huì)保險(xiǎn)6.2住房公積金6.2.1聘用方按照國家相關(guān)規(guī)定為被聘用方繳納住房公積金6.3帶薪年假6.3.1被聘用方享有國家規(guī)定的帶薪年假6.4其他福利6.4.1定期體檢6.4.2節(jié)日慰問6.4.3團(tuán)圓飯7.門衛(wèi)值班人員設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.1設(shè)備維護(hù)范圍7.1.1小區(qū)門禁系統(tǒng)7.1.2監(jiān)控系統(tǒng)7.1.3報(bào)警系統(tǒng)7.2設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1每日對設(shè)備進(jìn)行檢查，確保正常運(yùn)行7.2.2定期對設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)7.2.3發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障及時(shí)上報(bào)并維修7.3設(shè)備維護(hù)記錄7.3.1設(shè)備維護(hù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次檢查、清潔、保養(yǎng)和維修情況7.3.2設(shè)備維護(hù)記錄應(yīng)保存至少3年8.門衛(wèi)值班人員培訓(xùn)8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.1.1小區(qū)安全知識8.1.2門禁系統(tǒng)操作8.1.3監(jiān)控系統(tǒng)操作8.1.4報(bào)警系統(tǒng)操作8.1.5應(yīng)急處理程序8.2培訓(xùn)方式8.2.1理論培訓(xùn)：由物業(yè)公司的專業(yè)人員進(jìn)行講解8.2.2實(shí)操培訓(xùn)：在設(shè)備現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)際操作練習(xí)8.2.3在線培訓(xùn)：通過網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行遠(yuǎn)程學(xué)習(xí)8.3培訓(xùn)考核8.3.1考核形式：理論考試和實(shí)操考核8.3.3考核不合格者：重新培訓(xùn)，直至合格9.門衛(wèi)值班人員考核與獎(jiǎng)懲9.1考核標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工作態(tài)度9.1.2工作效率9.1.3設(shè)備維護(hù)質(zhì)量9.1.4應(yīng)急處理能力9.2考核方式9.2.1定期考核：每季度進(jìn)行一次9.2.2不定期考核：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行9.3獎(jiǎng)懲措施9.3.1獎(jiǎng)勵(lì)：對表現(xiàn)優(yōu)秀的門衛(wèi)值班人員給予物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)或晉升機(jī)會(huì)9.3.2懲罰：對違反規(guī)定或工作表現(xiàn)不佳的門衛(wèi)值班人員給予警告、罰款或解除聘用合同10.合同期限10.1合同簽訂期限10.1.1合同期限為一年10.1.2合同自雙方簽字之日起生效10.2合同續(xù)簽10.2.1雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月提出書面申請10.2.2續(xù)簽合同期限同原合同期限10.3合同解除10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同10.3.2被聘用方嚴(yán)重違反合同規(guī)定或工作失職10.3.3聘用方因故需要解除合同11.合同解除條件11.1單方解除條件11.1.1被聘用方因個(gè)人原因提出解除合同11.1.2被聘用方連續(xù)兩次考核不合格11.1.3被聘用方違反合同規(guī)定，經(jīng)警告無效11.2雙方協(xié)商解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.3法定解除11.3.1被聘用方達(dá)到法定退休年齡11.3.2被聘用方因健康原因無法繼續(xù)工作12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1被聘用方未按時(shí)到崗或擅自離崗12.1.2被聘用方未按照合同規(guī)定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)12.1.3被聘用方泄露公司機(jī)密12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1被聘用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2爭議無法協(xié)商解決時(shí)，可向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭議仲裁委員會(huì)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：a.聘用方提供的設(shè)備清單b.被聘用方提供的身份證明材料c.培訓(xùn)計(jì)劃d.考核記錄14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.3.2本合同解釋權(quán)歸聘用方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1提高門衛(wèi)值班人員的工作效率和質(zhì)量15.2.2優(yōu)化設(shè)備維護(hù)流程15.2.3增強(qiáng)合同履行的透明度和公正性16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限應(yīng)根據(jù)具體項(xiàng)目或服務(wù)內(nèi)容確定，并在合作協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合作協(xié)議約定確定。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行協(xié)議過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)遵守甲方提供的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理。18.1.2第三方在履行協(xié)議過程中，如違反甲方規(guī)定，甲方有權(quán)要求第三方改正或終止協(xié)議。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)遵守乙方提供的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從乙方管理。18.2.2第三方在履行協(xié)議過程中，如違反乙方規(guī)定，乙方有權(quán)要求第三方改正或終止協(xié)議。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方介入時(shí)的額外說明19.2.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請仲裁。19.2.2第三方介入過程中，如涉及商業(yè)秘密，甲乙雙方應(yīng)予以保密。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議的效力20.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂20.3.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)值班人員崗位說明書1.1要求：詳細(xì)描述門衛(wèi)值班人員的崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作流程等。1.2說明：該說明書作為合同附件，用于明確門衛(wèi)值班人員的具體工作要求。2.附件二：門衛(wèi)值班人員培訓(xùn)計(jì)劃2.1要求：列出培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)考核標(biāo)準(zhǔn)等。2.2說明：該計(jì)劃作為合同附件，用于確保門衛(wèi)值班人員得到充分的培訓(xùn)和考核。3.附件三：設(shè)備清單及維護(hù)手冊3.1要求：詳細(xì)列出所有需維護(hù)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、維護(hù)周期等。3.2說明：該清單及手冊作為合同附件，用于指導(dǎo)門衛(wèi)值班人員進(jìn)行設(shè)備維護(hù)。4.附件四：門衛(wèi)值班人員考核記錄4.1要求：記錄門衛(wèi)值班人員的考核結(jié)果、獎(jiǎng)懲情況等。4.2說明：該記錄作為合同附件，用于評估門衛(wèi)值班人員的工作表現(xiàn)。5.附件五：第三方合作協(xié)議5.1要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.2說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的合同履行。6.附件六：合同簽訂證明文件6.1要求：包括雙方簽字蓋章的合同副本、身份證復(fù)印件等。6.2說明：該證明文件作為合同附件，用于證明合同的有效性和雙方的簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：門衛(wèi)值班人員未按時(shí)到崗或擅自離崗責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，門衛(wèi)值班人員每日應(yīng)按時(shí)到崗，擅自離崗或未按時(shí)到崗，視為違約。示例說明：門衛(wèi)值班人員因個(gè)人原因未按時(shí)到崗，導(dǎo)致小區(qū)安全管理出現(xiàn)漏洞，經(jīng)核實(shí)，認(rèn)定為違約。2.違約行為：門衛(wèi)值班人員未按照合同規(guī)定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：門衛(wèi)值班人員應(yīng)按照設(shè)備維護(hù)手冊和合同約定，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)。示例說明：門衛(wèi)值班人員未按照規(guī)定對監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行清潔保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，經(jīng)核實(shí)，認(rèn)定為違約。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量。示例說明：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未達(dá)到協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)核實(shí)，認(rèn)定為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付工資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付門衛(wèi)值班人員工資。示例說明：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工資，經(jīng)核實(shí)，認(rèn)定為違約。5.違約行為：乙方未按照合同規(guī)定提供設(shè)備維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)。示例說明：乙方未按照規(guī)定對門禁系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致系統(tǒng)故障，經(jīng)核實(shí)，認(rèn)定為違約。全文完。二零二五版門衛(wèi)值班人員設(shè)備維護(hù)聘用合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（聘用方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（被聘用方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需對門衛(wèi)值班人員進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，確保門衛(wèi)值班人員能夠熟練掌握設(shè)備操作，提高工作效率，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在門衛(wèi)值班人員設(shè)備維護(hù)聘用過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保設(shè)備維護(hù)工作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）門衛(wèi)值班人員：指負(fù)責(zé)門衛(wèi)工作，并對門衛(wèi)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)的人員；（2）設(shè)備維護(hù)：指對門衛(wèi)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修、更換零部件等操作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）門衛(wèi)值班人員：指具備一定設(shè)備維護(hù)技能，能夠獨(dú)立完成門衛(wèi)設(shè)備日常維護(hù)工作的人員；（2）設(shè)備維護(hù)：指對門衛(wèi)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修、更換零部件等操作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供具備一定設(shè)備維護(hù)技能的門衛(wèi)值班人員；（2）有權(quán)對乙方提供的門衛(wèi)值班人員進(jìn)行考核，確保其具備相應(yīng)的設(shè)備維護(hù)能力；（3）有權(quán)對乙方提供的門衛(wèi)值班人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其設(shè)備維護(hù)水平；（4）有權(quán)對乙方提供的門衛(wèi)值班人員進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備維護(hù)培訓(xùn)；（2）有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備維護(hù)工具；（3）有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；（4）按照合同約定，提供具備一定設(shè)備維護(hù)技能的門衛(wèi)值班人員；（5）對門衛(wèi)值班人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其設(shè)備維護(hù)水平；（6）對門衛(wèi)值班人員進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：門衛(wèi)值班人員設(shè)備維護(hù)工作地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)為甲方提供具備一定設(shè)備維護(hù)技能的門衛(wèi)值班人員；（2）甲方負(fù)責(zé)為乙方提供必要的設(shè)備維護(hù)培訓(xùn)、工具及費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同履行本合同各項(xiàng)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將門衛(wèi)值班人員設(shè)備維護(hù)工作交接給甲方或其指定人員；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，支付相應(yīng)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）門衛(wèi)值班人員設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的門衛(wèi)值班人員數(shù)量及服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定的具體金額；（2）培訓(xùn)費(fèi)用：甲方為乙方提供的設(shè)備維護(hù)培訓(xùn)費(fèi)用；（3）工具及材料費(fèi)用：甲方為乙方提供的設(shè)備維護(hù)所需工具及材料費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，將當(dāng)月應(yīng)支付的費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）每月支付：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月費(fèi)用；（2）一次性支付：如合同約定一次性支付費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證；（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明支付的具體款項(xiàng)；（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供設(shè)備維護(hù)培訓(xùn)、工具及材料，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定提供具備一定設(shè)備維護(hù)技能的門衛(wèi)值班人員，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失；（2）如乙方未按約定履行保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）如任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%；（2）如違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致乙方無法正常開展工作；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致甲方無法正常履行合同義務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同項(xiàng)下的保密條款；（2）合同項(xiàng)下的不可抗力條款；（3）合同項(xiàng)下的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確授予任何一方的權(quán)利，均視為保留；（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、出質(zhì)或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）雙方在本合同項(xiàng)下享有的特殊權(quán)力，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，均予以保留；（2）如任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行；（2）如一方在履行合同過程中遇到困難，另一方應(yīng)給予必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本合同的約定，積極履行各自的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整和獨(dú)立文件，任何與本合同相沖突的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（聘用方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字日期：____________乙方（被聘用方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字日期：____________附件：（如有，請附上相關(guān)附件）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同的正式文本2.雙方簽訂的保密協(xié)議3.門衛(wèi)值班人員設(shè)備維護(hù)培訓(xùn)計(jì)劃4.設(shè)備維護(hù)工具及材料清單5.雙方協(xié)商一致的其他文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供設(shè)備維護(hù)培訓(xùn)、工具及材料（認(rèn)定：違反合同約定，影響乙方正常工作）未按約定支付費(fèi)用（認(rèn)定：違反合同約定，構(gòu)成違約）未按約定提供保密內(nèi)容（認(rèn)定：違反保密協(xié)議，構(gòu)成違約）2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供具備一定設(shè)備維護(hù)技能的門衛(wèi)值班人員（認(rèn)定：違反合同約定，影響甲方利益）未按約定履行保密義務(wù)（認(rèn)定：違反保密協(xié)議，構(gòu)成違約）未按約定履行合同義務(wù)（認(rèn)定：違反合同約定，構(gòu)成違約）三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其智力成果享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的門衛(wèi)值班人員技能不足，無法滿足甲方需求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失，并要求乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提高人員技能。2.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保提供的門衛(wèi)值班人員具備一定的設(shè)備維護(hù)技能；第三方應(yīng)對其提供的門衛(wèi)值班人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保其履行合同義務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備維護(hù)培訓(xùn)、工具及材料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的門衛(wèi)值班人員；第三方應(yīng)配合甲方對門衛(wèi)值班人員進(jìn)行考核和監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備維護(hù)培訓(xùn)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備維護(hù)工具及材料；乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е缕淅媸軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)簽合同的資格。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方如未按約定提供設(shè)備維護(hù)培訓(xùn)、工具及材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方提供的門衛(wèi)值班人員進(jìn)行考核，確保其具備相應(yīng)的設(shè)備維護(hù)能力；甲方可對乙方提供的門衛(wèi)值班人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其設(shè)備維護(hù)水平；甲方可對乙方提供的門衛(wèi)值班人員進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其履行合同義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)，確保門衛(wèi)設(shè)備正常運(yùn)行；甲方可要求乙方在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)簽合同的資格。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定提供具備一定設(shè)備維護(hù)技能的門衛(wèi)值班人員，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失；乙方如未按約定履行保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的賠償金。全文完。二零二五版門衛(wèi)值班人員設(shè)備維護(hù)聘用合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.門衛(wèi)值班人員職責(zé)2.1值班時(shí)間2.2值班區(qū)域2.3值班內(nèi)容3.設(shè)備維護(hù)職責(zé)3.1設(shè)備維護(hù)范圍3.2設(shè)備維護(hù)周期3.3設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.聘用期限4.1起止時(shí)間4.2合同續(xù)簽5.工資待遇5.1基本工資5.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼5.3工資支付方式6.工作時(shí)間及休息6.1工作時(shí)間6.2休息時(shí)間6.3節(jié)假日安排7.社會(huì)保險(xiǎn)及福利7.1社會(huì)保險(xiǎn)7.2福利待遇8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同附件清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1聘用方名稱：物業(yè)管理1.1.2被聘用方名稱：1.2雙方地址1.2.1聘用方地址：市區(qū)路號1.2.2被聘用方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.門衛(wèi)值班人員職責(zé)2.1值班時(shí)間2.1.1值班時(shí)間為每日24小時(shí)，分為兩個(gè)班次，即早班和晚班。2.1.2早班時(shí)間為06:00至14:00，晚班時(shí)間為14:00至22:00。2.2值班區(qū)域2.2.1值班區(qū)域?yàn)槲飿I(yè)管理小區(qū)大門及小區(qū)內(nèi)主要通道。2.3值班內(nèi)容2.3.1負(fù)責(zé)小區(qū)大門的出入管理，對進(jìn)出人員進(jìn)行身份核查。2.3.2維護(hù)小區(qū)治安秩序，確保小區(qū)安全。2.3.3負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的巡查和維護(hù)。3.設(shè)備維護(hù)職責(zé)3.1設(shè)備維護(hù)范圍3.1.1小區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施的維護(hù)，包括但不限于照明、電梯、消防設(shè)施等。3.2設(shè)備維護(hù)周期3.2.1每月對設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查。3.2.2每季度對重要設(shè)備進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)。3.3設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)。3.3.2確保設(shè)備正常運(yùn)行，達(dá)到最佳使用效果。4.聘用期限4.1起止時(shí)間4.1.1本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2合同續(xù)簽4.2.1合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.2.2續(xù)簽合同期限不超過一年。5.工資待遇5.1基本工資5.1.1基本工資為每月人民幣2000元。5.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼5.2.1完成工作任務(wù)且無違紀(jì)行為的，每月可獲得獎(jiǎng)金人民幣300元。5.2.2按規(guī)定享受國家法定節(jié)假日加班工資。5.3工資支付方式5.3.1每月10日前支付上月工資。5.3.2通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.工作時(shí)間及休息6.1工作時(shí)間6.1.1每周工作6天，休息1天。6.2休息時(shí)間6.2.1休息日為每周的星期六。6.3節(jié)假日安排6.3.1按國家法定節(jié)假日安排休息。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1被聘用方未按時(shí)完成值班任務(wù)，影響小區(qū)正常秩序。8.1.2被聘用方違反小區(qū)管理規(guī)定，造成不良影響。8.1.3被聘用方泄露小區(qū)機(jī)密信息。8.1.4被聘用方在設(shè)備維護(hù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致設(shè)備損壞。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1被聘用方出現(xiàn)違約情形，聘用方有權(quán)解除合同。8.2.2被聘用方因違約給聘用方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2被聘用方嚴(yán)重違反合同約定。9.1.3聘用方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后15日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。11.2合同修改程序11.2.1修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2修改后的合同應(yīng)重新簽字蓋章，并按原合同備案程序辦理。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2通知送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：工作職責(zé)說明書、設(shè)備清單、保密協(xié)議等。13.合同附件清單13.1工作職責(zé)說明書13.2設(shè)備清單13.3保密協(xié)議14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托介入合同事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.2.3提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。1