2025年度智能家居鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同標(biāo)的物信息第二章合同簽訂背景及目的2.1簽訂合同背景2.2簽訂合同目的第三章合同標(biāo)的物描述3.1標(biāo)的物性質(zhì)3.2標(biāo)的物位置3.3標(biāo)的物面積3.4標(biāo)的物設(shè)施第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整第五章租金押金及費(fèi)用5.1押金金額5.2押金退還5.3其他費(fèi)用5.4費(fèi)用支付第六章合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約金第七章交付及驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收程序第八章履約保證8.1履約保證方式8.2履約保證期限8.3履約保證金第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同附件11.1附件一：標(biāo)的物清單11.2附件二：租金支付計(jì)劃11.3附件三：其他附件第十二章合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署單位合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方聯(lián)系方式：1.3合同標(biāo)的物信息標(biāo)的物名稱：智能家居鋪面標(biāo)的物地址：標(biāo)的物面積：____平方米標(biāo)的物設(shè)施：空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等第二章合同簽訂背景及目的2.1簽訂合同背景因出租方原因，原租賃合同提前終止，現(xiàn)出租方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給承租方。2.2簽訂合同目的為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保標(biāo)的物安全、合理使用，特簽訂本合同。第三章合同標(biāo)的物描述3.1標(biāo)的物性質(zhì)標(biāo)的物為商業(yè)用途的智能家居鋪面。3.2標(biāo)的物位置標(biāo)的物位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室。3.3標(biāo)的物面積標(biāo)的物面積為_(kāi)___平方米。3.4標(biāo)的物設(shè)施標(biāo)的物內(nèi)設(shè)施包括但不限于空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)、貨架、展示柜等。第四章租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額租金總額為人民幣_(tái)___元整。4.3租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，如遇政策性調(diào)整，按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五章租金押金及費(fèi)用5.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還租賃期滿，承租方無(wú)違約行為，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)退還押金。5.3其他費(fèi)用水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用情況支付。5.4費(fèi)用支付上述費(fèi)用應(yīng)在每月____日前支付至相應(yīng)供應(yīng)商或服務(wù)商。第六章合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。第七章交付及驗(yàn)收7.1交付條件出租方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給承租方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的物應(yīng)滿足合同約定的使用條件，無(wú)損壞、瑕疵等。7.3驗(yàn)收時(shí)間承租方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢查，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第八章履約保證8.1履約保證方式承租方應(yīng)向出租方提供合法有效的履約保證，保證方式為銀行保函或第三方擔(dān)保。8.2履約保證期限履約保證期限自合同生效之日起至租賃期滿之日止。8.3履約保證金履約保證金金額為租金總額的____%，承租方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予以糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。9.3合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還押金。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章合同附件11.1附件一：標(biāo)的物清單11.2附件二：租金支付計(jì)劃11.3附件三：其他附件第十二章合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。12.3合同續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知另一方。13.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還押金。第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)____市____區(qū)____路____號(hào)____室14.3簽署人員出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：14.4簽署單位出租方單位蓋章：承租方單位蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)甲方保留對(duì)標(biāo)的物的管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、調(diào)整租金、選擇合作品牌等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品質(zhì)量、消防安全等。1.3甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維修和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。1.4甲方提供設(shè)施甲方應(yīng)確保標(biāo)的物內(nèi)設(shè)施齊全、符合經(jīng)營(yíng)需求，并在合同簽訂前將設(shè)施清單提交給承租方。1.5甲方廣告宣傳甲方有權(quán)在標(biāo)的物內(nèi)外進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于懸掛橫幅、張貼海報(bào)等。1.6甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方享有標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于選擇經(jīng)營(yíng)商品、制定經(jīng)營(yíng)策略、調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間等。2.2乙方設(shè)施要求乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供符合經(jīng)營(yíng)需求的設(shè)施，如貨架、展示柜、照明設(shè)備等。2.3乙方裝修要求乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可施工。2.4乙方廣告宣傳乙方有權(quán)在標(biāo)的物內(nèi)外進(jìn)行廣告宣傳，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。2.5乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。3.4中介糾紛解決中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5中介合同終止中介合同終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將標(biāo)的物的租賃情況及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.6中介違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：標(biāo)的物清單2.附件二：租金支付計(jì)劃3.附件三：其他附件（如裝修設(shè)計(jì)圖、設(shè)備清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定交付標(biāo)的物；b.未按時(shí)收取租金；c.未提供合同約定的設(shè)施；d.未履行合同約定的管理責(zé)任。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.未按合同約定使用標(biāo)的物；c.未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任；d.未遵守合同約定的經(jīng)營(yíng)要求。中介違約行為：a.提供虛假信息；b.未履行保密義務(wù)；c.未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。如雙方對(duì)違約行為存在爭(zhēng)議，可提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.履約保證：指為保證合同履行，一方提供一定的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利作為擔(dān)保。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，設(shè)立逾期支付違約金，加強(qiáng)溝通提醒。2.問(wèn)題：標(biāo)的物設(shè)施損壞。解決辦法：明確維修責(zé)任，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，必要時(shí)更換新設(shè)施。3.問(wèn)題：經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：建立內(nèi)部調(diào)解機(jī)制，必要時(shí)尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能家居鋪面轉(zhuǎn)租。2.商業(yè)租賃合同簽訂。3.第三方中介參與租賃交易。4.房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)規(guī)范管理。全文完。2025年度智能家居鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人1.4住所地2.智能家居鋪面基本信息2.1鋪面名稱2.2鋪面地址2.3鋪面面積2.4鋪面性質(zhì)3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3合同續(xù)簽條款4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租租金4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4水電費(fèi)承擔(dān)5.鋪面使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3違規(guī)使用責(zé)任6.裝修與設(shè)施6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)施清單6.3裝修審批6.4設(shè)施損壞賠償7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：智能家居鋪面使用協(xié)議12.2附件二：裝修圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：科技1.1.2承租方：智能家居1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人1.3.1出租方法定代表人：1.3.2承租方法定代表人：1.4住所地1.4.1出租方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4.2承租方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.智能家居鋪面基本信息2.1鋪面名稱2.1.1鋪面名稱：智能家居體驗(yàn)店2.2鋪面地址2.2.1鋪面地址：省市區(qū)路號(hào)號(hào)2.3鋪面面積2.3.1鋪面面積：100平方米2.4鋪面性質(zhì)2.4.1鋪面性質(zhì)：商業(yè)用途3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.1.1轉(zhuǎn)租起始日期：2025年1月1日3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.2.1轉(zhuǎn)租終止日期：2025年12月31日3.3合同續(xù)簽條款3.3.1雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租租金4.1.1轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金4.3租金支付時(shí)間4.3.1租金支付時(shí)間：每月25日前4.4水電費(fèi)承擔(dān)4.4.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.鋪面使用5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于在鋪面內(nèi)從事智能家居產(chǎn)品的展示、銷售、售后服務(wù)等活動(dòng)。5.2使用規(guī)則5.2.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及鋪面管理規(guī)定。5.2.2承租方不得在鋪面內(nèi)從事與合同規(guī)定范圍不符的活動(dòng)。5.3違規(guī)使用責(zé)任5.3.1如承租方違規(guī)使用鋪面，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.裝修與設(shè)施6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照出租方提供的裝修圖紙及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。6.2設(shè)施清單6.2.1設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一。6.3裝修審批6.3.1承租方進(jìn)行裝修前，應(yīng)取得出租方的書(shū)面同意。6.3.2裝修完成后，出租方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行檢查。6.4設(shè)施損壞賠償6.4.1承租方在使用過(guò)程中，如損壞鋪面內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.保證金7.1保證金金額7.1.1保證金金額：人民幣5,000元整7.2保證金退還條件7.2.1合同期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)無(wú)息退還保證金。7.2.2如承租方違約，保證金將作為違約賠償金，不予退還。7.3保證金退還流程7.3.1承租方應(yīng)在合同終止后，將保證金退還申請(qǐng)以書(shū)面形式提交給出租方。7.3.2出租方在收到退還申請(qǐng)后，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤，將保證金退還給承租方。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方違反使用規(guī)則，造成鋪面設(shè)施損壞；8.1.3承租方未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)；8.1.4承租方擅自改變鋪面用途；8.1.5承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2承租方因違約行為造成的損失，應(yīng)向出租方支付賠償金。8.3違約賠償計(jì)算8.3.1違約賠償金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)保證金金額的兩倍。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除意向；10.2.2合同解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同解除責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；10.3.2合同解除責(zé)任由違約方承擔(dān)，無(wú)違約方不受影響。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：智能家居鋪面使用協(xié)議12.2附件二：裝修圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及公序良俗。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更要求；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更效力13.3.1合同變更具有與原合同同等法律效力。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)評(píng)估、工程監(jiān)理、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的引入方式2.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的具體介入方式和職責(zé)。2.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)由其與甲乙雙方簽訂的專項(xiàng)協(xié)議約定。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式，但需提前通知甲乙雙方。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在專項(xiàng)協(xié)議中約定。5.2若第三方在介入過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)專項(xiàng)協(xié)議中約定的金額。5.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按約定支付相應(yīng)費(fèi)用。6.1.2第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)或由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偂?.1.3第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方協(xié)調(diào)解決；若協(xié)調(diào)不成，則按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.第三方介入的合同條款7.1.17.1.1第4.1條：租金支付方式，在第三方介入的情況下，租金支付方式可能發(fā)生變化，具體由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.1.27.1.2第5.2條：裝修審批，在第三方介入的情況下，裝修審批可能由第三方負(fù)責(zé)，具體由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.1.37.1.3第8.1條：違約責(zé)任，在第三方介入的情況下，違約責(zé)任可能發(fā)生變化，具體由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.1.47.1.4第9.1條：爭(zhēng)議解決，在第三方介入的情況下，爭(zhēng)議解決可能發(fā)生變化，具體由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方在專項(xiàng)協(xié)議中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智能家居鋪面使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出鋪面的使用規(guī)則、使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，明確了承租方在使用鋪面時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含鋪面裝修的設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工規(guī)范等。附件說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修符合合同約定。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)等。附件說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)，確保合同的合法有效性。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說(shuō)明：本附件用于證明租金的支付情況，便于雙方核對(duì)。5.附件五：水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：包括但不限于水電費(fèi)繳納記錄、費(fèi)用清單等。附件說(shuō)明：本附件用于證明水電費(fèi)的結(jié)算情況，便于雙方核對(duì)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金；1.2承租方違反使用規(guī)則，造成鋪面設(shè)施損壞；1.3承租方未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)；1.4承租方擅自改變鋪面用途；1.5承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)；2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失金額等因素確定；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，無(wú)違約方不受影響。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日租金的1%。3.2若承租方擅自改變鋪面用途，造成出租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.3若承租方未按約定進(jìn)行裝修，造成出租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。全文完。2025年度智能家居鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度智能家居鋪面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在智能家居鋪面轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（2）鋪面：指甲方擁有的位于_________的智能家居鋪面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)租：指乙方在獲得甲方同意的情況下，將鋪面部分或全部租賃給第三方使用。（2）租金：指乙方支付給甲方的租金，包括但不限于鋪面使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行審查。（2）甲方應(yīng)保證鋪面的使用權(quán)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)鋪面的維修、保養(yǎng)等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用鋪面，并有權(quán)將鋪面部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。（4）乙方應(yīng)維護(hù)鋪面的正常使用，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于_________的智能家居鋪面。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定時(shí)間、地點(diǎn)支付租金。（2）甲方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，按照約定負(fù)責(zé)鋪面的維修、保養(yǎng)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將鋪面交還給甲方。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的金額和支付方式，向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可現(xiàn)金支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前，支付當(dāng)期的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算通知發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的所有費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（3）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于暫停提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供鋪面或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元。（2）若甲方未按時(shí)收取費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元。（2）若乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)鋪面及所屬設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)鋪面的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)鋪面進(jìn)行整改或拆除的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)智能家居鋪面的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同推進(jìn)鋪面的發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能家居鋪面轉(zhuǎn)租的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。2.鋪面使用說(shuō)明及管理規(guī)定。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。4.銀行賬戶信息。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.任何甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供鋪面或設(shè)施，認(rèn)定甲方違約。未按時(shí)收取租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定乙方違約。擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或設(shè)施，認(rèn)定乙方違約。違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約：指一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)的行為。3.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.簽字蓋章：指當(dāng)事人親自或授權(quán)代表在合同上簽字或蓋章的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如出現(xiàn)糾紛，可協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。2.問(wèn)題：鋪面設(shè)施損壞。解決辦法：發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：合同終止后的鋪面清理。解決辦法：合同終止后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理鋪面，將鋪面恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可按合同約定的不可抗力條款處理。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格：第三方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并具備從事智能家居相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的智能家居產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的智能家居產(chǎn)品或服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，在鋪面上進(jìn)行產(chǎn)品展示、銷售等活動(dòng)。第三方有權(quán)獲得合同約定的銷售提成或服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第三方應(yīng)維護(hù)鋪面的正常運(yùn)營(yíng)秩序，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供鋪面及相關(guān)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決鋪面運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在鋪面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)不受第三方干擾。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高乙方在智能家居領(lǐng)域的知名度。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照合同約定提供鋪面或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在鋪面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及鋪面管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不損害甲方及第三方的合法權(quán)益。甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2025年度智能家居鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額1.5合同支付方式1.6合同違約責(zé)任1.7合同解除條件1.8合同爭(zhēng)議解決方式1.9合同生效條件1.10合同附件2.鋪面信息2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面結(jié)構(gòu)2.4鋪面設(shè)施2.5鋪面現(xiàn)狀2.6鋪面使用范圍2.7鋪面權(quán)屬證明2.8鋪面租賃用途2.9鋪面租金調(diào)整2.10鋪面維修責(zé)任3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租資格3.2轉(zhuǎn)租手續(xù)3.3轉(zhuǎn)租期限3.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.5轉(zhuǎn)租收益分配3.6轉(zhuǎn)租合同簽訂3.7轉(zhuǎn)租合同變更3.8轉(zhuǎn)租合同解除3.9轉(zhuǎn)租合同終止4.租賃物品4.1租賃物品清單4.2租賃物品使用規(guī)定4.3租賃物品維修責(zé)任4.4租賃物品損壞賠償4.5租賃物品退租5.費(fèi)用及支出5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3保險(xiǎn)費(fèi)5.4稅費(fèi)5.5其他費(fèi)用5.6費(fèi)用支付方式5.7費(fèi)用支付時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任免除6.4違約責(zé)任追究6.5違約責(zé)任賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決期限7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.5爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果8.5合同解除終止9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后果9.5合同終止終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任10.4保密義務(wù)10.5保密例外11.合同附件11.1附件一：租賃物品清單11.2附件二：轉(zhuǎn)租合同11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人12.4合同簽署方式12.5合同簽署效力13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定變更13.3其他約定解除13.4其他約定終止14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同生效地點(diǎn)14.4合同生效效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.2.1鋪面地址：具體街道、門(mén)牌號(hào)。1.2.2鋪面面積：平方米。1.2.3鋪面用途：智能家居相關(guān)產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)。1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2025年1月1日。1.3.2合同終止日期：2025年12月31日。1.4合同金額1.4.1鋪面租金：人民幣_(tái)_____元/月。1.4.2鋪面押金：人民幣_(tái)_____元，合同終止后無(wú)損壞情況下，押金全額退還。1.5合同支付方式1.5.1租金支付：乙方應(yīng)在每月前5日內(nèi)支付下一個(gè)月的租金。1.5.2押金支付：合同簽訂時(shí)一次性支付。1.6合同違約責(zé)任1.6.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日租金的_____%向甲方支付滯納金。1.6.2甲方未按時(shí)交付鋪面，應(yīng)向乙方支付每日______元的違約金。1.7合同解除條件1.7.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未整改，甲方有權(quán)解除合同。1.7.2甲方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)乙方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未整改，乙方有權(quán)解除合同。1.8合同爭(zhēng)議解決方式1.8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。1.8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鋪面所在地人民法院提起訴訟。1.9合同生效條件1.9.1雙方在合同上簽字或蓋章后生效。1.10合同附件1.10.1本合同附件一：租賃物品清單1.10.2本合同附件二：轉(zhuǎn)租合同1.10.3本合同附件三：費(fèi)用明細(xì)表1.10.4本合同附件四：其他相關(guān)文件2.鋪面信息2.1鋪面位置：具體街道、門(mén)牌號(hào)。2.2鋪面面積：平方米。2.3鋪面結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌?多層。2.4鋪面設(shè)施：水電、消防、監(jiān)控系統(tǒng)等。2.5鋪面現(xiàn)狀：完好。2.6鋪面使用范圍：智能家居相關(guān)產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)。2.7鋪面權(quán)屬證明：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.8鋪面租賃用途：智能家居相關(guān)產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)。2.9鋪面租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商，每______年調(diào)整一次租金。2.10鋪面維修責(zé)任：在正常使用情況下，鋪面維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租資格：乙方在合同期內(nèi)有權(quán)將鋪面轉(zhuǎn)租。3.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前取得甲方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。3.3轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原合同期限。3.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的______%作為手續(xù)費(fèi)。3.5轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租收益由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不參與分配。3.6轉(zhuǎn)租合同簽訂：乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并將合同復(fù)印件提交給甲方。3.7轉(zhuǎn)租合同變更：轉(zhuǎn)租合同如有變更，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.8轉(zhuǎn)租合同解除：轉(zhuǎn)租合同解除按原合同約定執(zhí)行。3.9轉(zhuǎn)租合同終止：轉(zhuǎn)租合同終止后，乙方應(yīng)將鋪面恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。4.租賃物品4.1租賃物品清單：詳見(jiàn)附件一。4.2租賃物品使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用租賃物品，不得擅自更改或損壞。4.3租賃物品維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物品損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。4.4租賃物品損壞賠償：損壞的租賃物品，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。4.5租賃物品退租：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物品退回甲方。5.費(fèi)用及支出5.1水電費(fèi)：乙方按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。5.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。5.3保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。5.4稅費(fèi)：乙方按國(guó)家稅法規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.5其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.6費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按約定的支付方式和時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自更改鋪面用途、損壞租賃物品等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е逻`約，違約方可免除部分或全部違約責(zé)任。6.4違約責(zé)任追究：違約方未履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。6.5違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償守約方的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鋪面所在地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。7.5爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為鋪面所在地。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要收回鋪面時(shí)，可提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方解除合同。8.1.2乙方因經(jīng)營(yíng)不善、經(jīng)營(yíng)方向改變等原因，需要提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3合同解除通知8.3.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。8.3.2通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。8.4合同解除后果8.4.1合同解除后，乙方應(yīng)將鋪面恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.4.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金（扣除損壞賠償和違約金）。8.5合同終止8.5.1合同解除后，視為合同終止。8.5.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。9.2.2合同終止協(xié)議簽訂后，合同即告終止。9.3合同終止通知9.3.1雙方應(yīng)在合同終止前書(shū)面通知對(duì)方。9.4合同終止后果9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。9.4.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金（扣除損壞賠償和違約金）。9.5合同終止終止9.5.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.1.2合同內(nèi)容及其變更。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起______年。10.3保密責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。10.4保密義務(wù)10.4.1雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，向任何第三方泄露保密信息。10.5保密例外10.5.1法律法規(guī)要求披露的信息。10.5.2事先獲得對(duì)方書(shū)面同意披露的信息。11.合同附件11.1附件一：租賃物品清單11.1.1詳細(xì)列出租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。11.2附件二：轉(zhuǎn)租合同11.2.1轉(zhuǎn)租合同應(yīng)包含轉(zhuǎn)租方、被轉(zhuǎn)租方的基本信息、轉(zhuǎn)租期限、租金等條款。11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.3.1列出租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間。11.4附件四：其他相關(guān)文件11.4.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.1.1合同簽署時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____。12.3合同簽署人12.3.1甲方簽署人：______。12.3.2乙方簽署人：______。12.4合同簽署方式12.4.1合同采用書(shū)面形式簽署，并加蓋雙方公章或簽字。12.4.2合同簽署后，雙方各執(zhí)一份。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。13.2其他約定變更13.2.1其他約定事項(xiàng)的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.3其他約定解除13.3.1其他約定事項(xiàng)的解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.4其他約定終止13.4.1其他約定事項(xiàng)的終止，需符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。14.合同生效14.1合同生效條件14.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。14.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。14.2合同生效時(shí)間14.2.1合同自簽署之日起生效。14.3合同生效地點(diǎn)14.3.1合同生效地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.4合同生效效力14.4.1合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。第