2025年上海標準版房屋租賃合同（2篇）

2025年上海標準版房屋租賃合同出租方（甲方）：姓名/機構(gòu)：____法定代表人/經(jīng)營者：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____承租方（乙方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所有的房屋租賃事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋用途：____（住宅/商鋪/辦公等）1.4房屋現(xiàn)狀：____（精裝修/簡單裝修/未裝修等）1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：____1.6其他特殊說明：____第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同到期前，甲、乙雙方若均無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本房屋租金為每月人民幣____元。3.2租金支付方式：（1）乙方須在每月的第一個工作日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）若乙方未按時支付租金，自逾期第二個工作日起，每日按應付租金的____%加收滯納金；（3）甲方在收到乙方支付的租金后，應出具相應的發(fā)票。第四條押金及返還4.1乙方在簽訂合同時應向甲方支付押金人民幣____元；4.2若乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權(quán)扣除押金作為賠償；4.3合同履行完畢后，經(jīng)核查房屋無損壞且乙方無欠款項，甲方應在____個工作日內(nèi)返還押金。第五條房屋維修責任5.1甲方應確保所租房屋的結(jié)構(gòu)、設備、管道等處于正常使用狀態(tài)，并承擔定期維修保養(yǎng)的責任；5.2乙方應合理使用房屋，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞應及時通知甲方，并承擔相應維修費用；5.3若因乙方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復費用。第六條租賃房屋的裝修6.1乙方如需對房屋進行裝修，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可進行；6.2在獲得甲方同意后，乙方應嚴格按照約定的時間、方式和標準進行裝修；6.3裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收，并確保房屋恢復原狀。第七條其他條款7.1乙方在租賃期間不得從事違法、無證經(jīng)營等活動；7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；7.3甲方要求乙方退還房屋時，乙方應如期返還，并保持房屋完好；7.4本合同未涉及的事項，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決。第八條合同解除8.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；8.2甲方要求解除合應提前____天書面通知乙方，并辦理相關手續(xù)；8.3因不可抗力或其他無法預測、無法避免的原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租的，本合同自動解除。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；10.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3本合同的有效期和續(xù)簽事項應以書面形式明確。甲方（出租方）：簽字：____日期：____乙方（承租方）：簽字：____日期：____2025年上海標準版房屋租賃合同（二）房屋租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方將其位于____的房屋出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于____，為____房，建筑面積約____平方米，實際使用面積約____平方米，門牌號為____。2.房屋配套設施包括：____3.租金標準為每月人民幣____元整（￥____）。第二條租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____日向甲方提交書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。2.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或分租給他人。第三條租金支付方式1.乙方須于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付將產(chǎn)生違約金，違約金按逾期天數(shù)租金的百分之____計算。2.租金支付方式：____第四條房屋使用與維護1.乙方應按約定用途使用房屋，并承擔因違規(guī)使用產(chǎn)生的法律責任。2.乙方應愛護房屋，合理使用。因乙方過失造成房屋損壞的，乙方應承擔修復費用。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修，如有需求，須經(jīng)甲方書面同意。4.乙方應按時繳納水電等費用，并在退房時清理房屋內(nèi)外環(huán)境。第五條違約責任1.若乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方單方解除合同的情形：____第六條其他事項1.合同爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。