2025年個人商鋪租賃合同協(xié)議經(jīng)典版（三篇）

2025年個人商鋪租賃合同協(xié)議經(jīng)典版甲方（出租方）：（出租方的詳細信息）乙方（承租方）：（承租方的詳細信息）鑒于甲方合法擁有位于（商鋪地址）的個人商鋪，甲乙雙方依據(jù)平等、自愿、公平及誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下租賃合同，以資共同遵守：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方將其合法擁有的位于（商鋪地址）的個人商鋪出租給乙方使用。1.2租賃物的具體信息如下：商鋪名稱：（填寫具體名稱）商鋪地址：（填寫詳細地址）商鋪面積：（填寫具體面積）商鋪用途：（填寫具體用途）第二條租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）年（月/日）。2.2甲方同意在租賃期限屆滿前（提前通知天數(shù)）書面通知乙方是否續(xù)租，乙方有權(quán)根據(jù)自身情況決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月（租金金額）元，租期共計（租賃期限）個月。3.2乙方應(yīng)于每月（指定日期）前將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方違約責任，并有權(quán)單方面解除合同。3.4甲方承諾向乙方開具每月租金的合法發(fā)票。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付保證金（保證金金額）元，該保證金于租賃期滿且乙方無違約行為時退還。4.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除合同。第五條使用權(quán)限及義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)從事其合法經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)活動，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。5.2乙方應(yīng)自行承擔其經(jīng)營活動中的安全責任。5.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得利用租賃物從事非法活動或違法違規(guī)行為。5.4乙方應(yīng)保持租賃物的整潔與衛(wèi)生，并按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第六條維修及保養(yǎng)責任6.1甲方應(yīng)確保租賃物的基本設(shè)施完好，具備正常使用的功能。6.2如因甲方故意或過失導(dǎo)致租賃物設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔修復(fù)責任或賠償相應(yīng)損失。6.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方并配合甲方進行維修或修復(fù)工作。第七條合同解除與違約責任7.1乙方有權(quán)在提前（提前解除通知天數(shù)）天書面通知甲方后解除本合同。7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方承擔違約責任。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減少損失。第八條其他約定8.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同的簽訂、履行、變更和解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲方（出租方）簽名：____日期：____年____月____日乙方（承租方）簽名：____日期：____年____月____日2025年個人商鋪租賃合同協(xié)議經(jīng)典版（二）甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有該商鋪的所有權(quán)，并同意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下意向，以書面形式訂立本合同：第一條合同的目的根據(jù)甲方的出租意愿，乙方以商用目的，租賃甲方名下的商鋪，以開展經(jīng)營活動。第二條租賃期限本合同的租賃期限為從（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）止。若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前____日書面通知甲方，且經(jīng)甲方同意后方可延長。第三條租金及支付方式1.每月的租金為（金額）人民幣，租金將在每月（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若租期延長，則甲方有權(quán)對租金進行適當?shù)恼{(diào)整，調(diào)整金額應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在書面形式中確定。第四條租金押金1.乙方在簽訂本合須向甲方支付本合同租金____個月的押金，以作為對乙方履行合同義務(wù)的保證。2.若乙方在租賃期限滿后沒有按照合同約定正常清理并移交商鋪，甲方有權(quán)從押金中扣除所需費用，并退還剩余部分給乙方。第五條商鋪使用1.商鋪僅供乙方進行經(jīng)營活動使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。2.乙方在商鋪內(nèi)的所有裝修、擺設(shè)、宣傳品等均應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并不得損壞商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備及其他租賃物。3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其他租賃物，無論自然災(zāi)害還是人為原因造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第六條違約責任1.若一方違反本合同的任何條款，使對方遭受損失的，違約方應(yīng)負責全額賠償。2.如乙方未按規(guī)定支付租金____日以上，甲方有權(quán)要求乙方停止使用商鋪，并有權(quán)解除本合同。甲方有權(quán)扣除已支付的租金中的違約金，并有權(quán)以合同約定的方式追究乙方違約責任。3.若乙方連續(xù)違約3次以上，甲方有權(quán)解除本合同，并扣押乙方支付的全部租金及押金。第七條變更、解除合同1.本合同在租期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或解除。2.若需解除本合同，一方應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。第八條其他約定事項1.本合同簽訂地為（簽訂地），本合同一式兩份，雙方各持一份。該合同自雙方簽字蓋章后生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行約定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____簽字：____2025年個人商鋪租賃合同協(xié)議經(jīng)典版（三）甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：身份證號：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其名下的商鋪出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其位于（商鋪地址）的商鋪以整體形式出租給乙方使用，作為經(jīng)營場所。1.2本商鋪面積約為（面積大?。?，屬于獨立商鋪，乙方有權(quán)利使用其中的一切設(shè)施和裝修。1.3甲方應(yīng)保證所出租商鋪為合法所有權(quán)，并保證租賃期內(nèi)不會出現(xiàn)其他承租人或共有情況。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計月，甲方同意在租賃期限內(nèi)將商鋪出租給乙方。2.2租金為每月（租金金額）元整，乙方應(yīng)在每月（指定日期）前支付給甲方，逾期支付將按日加收%的違約金。2.3租金支付方式：（支付方式）。第三條使用規(guī)定3.1乙方應(yīng)按照約定使用商鋪，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式讓與商鋪。3.2乙方須妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞或遺失，應(yīng)當及時通知甲方進行維修或補償。3.3乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法違規(guī)的活動，如有違背法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔法律責任。第四條維修及裝修4.1商鋪內(nèi)的日常維修由乙方負責，如需更改裝修，須提前向甲方提出申請并獲得書面同意。4.2乙方不得擅自拆除或更改商鋪內(nèi)的設(shè)施和構(gòu)造，如需調(diào)整，需得到甲方同意并由乙方承擔相應(yīng)費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，違約方應(yīng)承擔由此造成的一切損失。5.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各