2025年上海市租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

2025年上海市租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____為明確雙方之間的租房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租房協(xié)議：一、租賃房屋地址：____二、租賃目的：____三、租賃期限：自____至____四、租金及支付方式：租金為每月人民幣_(tái)___元，租金應(yīng)當(dāng)在每月的____日前支付給出租方，逾期支付的，乙方需支付遲延履行違約金。五、押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，用于保障租賃期間的履約義務(wù)，租期屆滿或協(xié)議解除后，無(wú)損毀賠償責(zé)任的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金如數(shù)返還給乙方。六、房屋使用及維護(hù)：乙方在使用房屋期間需注意對(duì)房屋的保養(yǎng)和維護(hù)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，若因乙方過(guò)失造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任：若一方未按照本協(xié)議的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)賠償因其違約造成的損失。八、其他事項(xiàng)：____（如有其他約定則列明）九、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。十、本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自____生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____日期：____寫后的結(jié)果：2025年上海市租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）租賃協(xié)議本協(xié)議由甲方，即房東，與乙方，即租戶，共同訂立，雙方秉持平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、租賃物業(yè)詳情1.租賃地址：上海市某某區(qū)某某路____號(hào)____單元____室。2.房屋描述：該物業(yè)為一室一廳，面積____平米，具體格局及裝修詳情見(jiàn)附件一。3.設(shè)施配備：房屋內(nèi)配備床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等基本家具及生活用品。4.承諾：房東確保提供的房屋符合法定安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，以保障租戶的正常居住。二、租賃期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，租賃期為一年，至____年____月____日結(jié)束。三、租金及支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：月租金為人民幣_(tái)___元，年租金總計(jì)____元。2.押金：租戶需支付押金____元，作為履行本協(xié)議的保證金。租賃期滿且無(wú)損壞扣除情況時(shí)，房東應(yīng)全額退還押金。3.支付方式：租金及押金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至房東指定賬戶。四、使用規(guī)定1.租戶須遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。2.未經(jīng)房東書面同意，租戶不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，改造或裝修費(fèi)用及責(zé)任由租戶自行承擔(dān)。3.禁止在房屋內(nèi)存儲(chǔ)、使用或銷售易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品。4.租戶不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或干擾他人正常生活。五、維護(hù)與保養(yǎng)1.租戶應(yīng)妥善使用并保持房屋及設(shè)施完好，如有損壞，租戶需賠償房東并負(fù)責(zé)修復(fù)。2.房東有責(zé)任及時(shí)維護(hù)房屋設(shè)施，確保正常使用。如遇緊急情況，租戶應(yīng)通知房東并協(xié)助處理。3.定期保養(yǎng)與清潔：租戶需定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)和清潔，保持房屋整潔。4.退租清理：租戶退租時(shí)需將房屋恢復(fù)至入住時(shí)狀態(tài)，保持衛(wèi)生。六、違約責(zé)任1.如租戶逾期支付租金，將按逾期金額的千分之五支付罰金。2.如租戶嚴(yán)重違反使用規(guī)定，損壞設(shè)施或造成他人損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.未經(jīng)房東同意，租戶擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋，房東有權(quán)解除協(xié)議，要求租戶立即搬離。七、協(xié)議終止1.如租戶違反協(xié)議且未在房東書面通知后改正，房東有權(quán)終止協(xié)議，要求租戶立即搬離。2.協(xié)議終止后，租戶應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，并按協(xié)議規(guī)定返還房東的鑰匙及所有物品。八、其他條款1.如對(duì)協(xié)議有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商未果時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。3.本《租賃協(xié)議》一式兩份，甲、乙雙方各持一