2025年個(gè)人土地買賣合同協(xié)議參考模板（2篇）

2025年個(gè)人土地買賣合同協(xié)議參考模板甲方（賣方）：（姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（具體號(hào)碼）聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方（買方）：（姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（具體號(hào)碼）聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在公平、自愿的原則下，就甲方所持有的特定土地之買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地基本情況甲方合法擁有坐落于（具體位置）的土地一塊（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），土地使用權(quán)證編號(hào)為（具體編號(hào)），土地位于（具體行政區(qū)劃），總面積為（具體面積）平方米。第二條：交易價(jià)格與支付條款1.該土地的交易總價(jià)為（具體金額）元人民幣。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起（具體期限）內(nèi)，全額支付款項(xiàng)至甲方指定賬戶。支付方式可選擇：(1)一次性全額支付；(2)分期支付，首期款（具體金額）須于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，余款按約定分期支付，每期款項(xiàng)須提前____個(gè)工作日支付完畢。3.款項(xiàng)支付須通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法、合規(guī)的支付途徑進(jìn)行。第三條：權(quán)利與保證1.甲方確保對(duì)該土地?fù)碛型耆乃袡?quán)，并承諾所提供的土地信息真實(shí)無誤，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。2.若因第三方對(duì)該土地權(quán)屬提出異議或產(chǎn)生糾紛，甲方須積極協(xié)助乙方解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。第四條：過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門提交土地過戶申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.土地過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。3.過戶手續(xù)完成后，甲方需將土地證、原土地使用權(quán)證、過戶稅收發(fā)票及相關(guān)文件交付乙方。第五條：稅費(fèi)分擔(dān)1.土地過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.如土地使用權(quán)期限未滿，需續(xù)期時(shí)，續(xù)期費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。第六條：違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。任何一方違約，守約方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議。2.若乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留已支付的訂金及違約金，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付額外的違約金。第七條：爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、效力及執(zhí)行均受中華人民共和國(guó)法律管轄。雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后成為本協(xié)議的有效組成部分。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____2025年個(gè)人土地買賣合同協(xié)議參考模板（二）合同協(xié)議書甲方（出賣人）：（出賣人姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）地址：（地址）乙方（購(gòu)買人）：（購(gòu)買人姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）地址：（地址）鑒于甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在誠(chéng)實(shí)守信、平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方作為土地的合法權(quán)屬人，擁有位于（具體位置）地塊的所有權(quán)證，并具備該土地的完全處分權(quán)。1.2土地面積為（具體面積），其界址明確為（具體界址描述），雙方對(duì)此無異議。1.3經(jīng)雙方商定，該土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（具體金額），此價(jià)格已包含雙方約定的所有費(fèi)用。二、交易款項(xiàng)及支付方式2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的（具體時(shí)間）內(nèi)，以（具體支付方式）一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.2甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)立即向乙方交付土地權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保乙方能夠順利行使土地權(quán)益。三、權(quán)利與義務(wù)3.1自土地交割之日起，乙方即成為該土地的合法權(quán)屬人，享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)及依法處分的權(quán)利。3.2甲方保證所售土地的產(chǎn)權(quán)清晰、無瑕疵，且不存在任何法律糾紛。3.3乙方在購(gòu)買土地后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)地使用土地，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)活動(dòng)。四、違約責(zé)任4.1如任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。4.2若因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或無法完全履行，雙方可協(xié)商解除合同。五、協(xié)議的生效及其他5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)完全履行完畢之日止。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并