武漢市攤位租賃合同

武漢市攤位租賃合同

甲方（出租方）：武漢市XX市場管理有限公司

地址：武漢市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

乙方（承租方）：李四

身份證號碼/p>

地址：武漢市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方是位于武漢市XX區(qū)XX路XX號的XX市場的合法經(jīng)營者，擁有該市場的攤位出租權(quán)；乙方希望租賃甲方的攤位進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃攤位

1.1甲方同意將位于XX市場內(nèi)編號為XX的攤位（以下簡稱“租賃攤位”）出租給乙方使用。

1.2租賃攤位的面積為XX平方米，具體位置及平面圖見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照每月XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付下個月的租金至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金XX元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃攤位的合法性和安全性，不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)市場的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、秩序維護(hù)等。

5.3甲方應(yīng)提供必要的市場公共設(shè)施，如水電供應(yīng)、公共衛(wèi)生間等。

5.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守市場管理規(guī)定。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃攤位內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃攤位及市場公共設(shè)施，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。

6.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃攤位的水電費(fèi)、稅費(fèi)等經(jīng)營成本。

第七條合同變更與解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按合同約定提供租賃攤位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

8.2若乙方未按合同約定支付租金，除應(yīng)支付逾期租金外，還應(yīng)按第三條第3款約定支付違約金。

8.3任何一方違反合同其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：武漢市XX市場管理有限公司

法定