高檔社區(qū)公寓出租合同

高檔社區(qū)公寓出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的公寓出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下合同條款：

第一條物業(yè)基本情況

1.該物業(yè)位于_____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體戶型為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)。

2.該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_____________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

3.該物業(yè)的配套設(shè)施包括但不限于：_____________________。

第二條租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月______元人民幣（大寫(xiě)：______元整），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付滯納金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元人民幣（大寫(xiě)：______元整）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條物業(yè)使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維護(hù)和清潔工作，保持物業(yè)的整潔和完好。

4.因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條物業(yè)修繕

1.甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)的定期檢查和必要的修繕工作，保證物業(yè)的正常使用。

2.乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在問(wèn)題需要修繕時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行修繕。

3.因修繕需要暫時(shí)影響乙方使用的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量安排在乙方不使用物業(yè)的時(shí)間段進(jìn)行。

第七條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金______元人民幣。

2.乙方逾期支付租金或違反合同其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金______元人民幣。

第九條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年______月______日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商后達(dá)成的一致意見(jiàn)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各