臨時(shí)房屋租賃合同

臨時(shí)房屋租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方有臨時(shí)居住需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方臨時(shí)租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

一、租賃房屋的描述

1.甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）臨時(shí)出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況見附件一。

3.甲方保證租賃房屋的所有權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制，且符合國家規(guī)定的居住條件。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體方式由雙方協(xié)商確定）。

3.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋的使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，如需維修，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行。

六、房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

3.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%支付違約金。

3.任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

九、爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

附件一：租賃房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

2.裝修狀況：____________________

3.附屬設(shè)施：____________________

-家具：____________________

-電器：____________________

-水電設(shè)施：____________________

-其他設(shè)施：_____________________

注：本清單作為合同不可分割的一部分，雙方簽字確認(rèn)后生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以